בית טורי מרווח זה ממוקם במיקום מצוין באסטפונה, במרחק של 500 מטרים בלבד מהטיילת שלאורך הים והחוף, עם כל השירותים במרחק הליכה. הנכס כולל שני מפלסים ופריסה מרווחת, המציעה נוחות, מרחב ופוטנציאל רב למגורים ולהשקעה כאחד. הנכס מציע אפשרות לחלוקה לשתי יחידות דיור עצמאיות, אחת בכל קומה, מה שהופך אותו להזדמנות מצוינת עבור משקיעים המחפשים הכנסה משכר דירה או דיור למשפחות מורחבות.
בהשוואה לנכסים סמוכים כמו Atalaya Emotions ו-Brisas del Mar, בית טורי זה תופס מקום ייחודי בשוק הנדל"ן של אסטפונה עם תצורת 5 חדרי השינה שלו ומחיר של 875,000 אירו. Atalaya Emotions ו-Brisas del Mar, עם מחירים התחלתיים של 720,000 אירו ו-730,000 אירו בהתאמה, עשויים להציע סוגי נכסים שונים או גדלים קטנים יותר. Ayana Estepona, עם מחיר התחלתי של 985,000 אירו, מייצג ככל הנראה פרויקט פרימיום. נקודת המכירה העיקרית של נכס זה היא מיקומו המרכזי והנוח עם גישה רגלית לכל השירותים והפוטנציאל לחלוקה לשתי יחידות עצמאיות, מה שלא תמיד נפוץ בשווקים סמוכים. שטח המגורים שלו של 230 מ"ר ומגרש של 70 מ"ר מציעים איזון טוב למי שמעריך מרחב ורבגוניות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי במרחק הליכה מהחוף, בסביבה עירונית עם כל השירותים בקרבת מקום. זה מספק לדיירים אורח חיים נוח, כאשר כל הצרכים היומיומיים נגישים בקלות, ובמקביל מאפשר ליהנות מאווירת החוף המרגיעה.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים מרחבי מגורים גדולים, מיקום נוח ופוטנציאל השקעה. האפשרות לחלק אותו לשתי יחידות דיור נפרדות הופכת אותו לאידיאלי עבור משפחות מורחבות או משקיעים המחפשים מקור הכנסה נוסף.
הנכס במצב טוב. למרות שאינו פרויקט חדש, הוא מציע פוטנציאל משמעותי למודרניזציה ופונקציונליות באמצעות שיפוץ או שינוי ייעוד כדי להתאים לסטנדרטים מודרניים של אורח חיים.
הגן הפרטי של נכס זה קטן יחסית וייתכן שלא יתאים למי שמחפש שטחי חוץ גדולים או גנים מעוצבים הדורשים תחזוקה משמעותית. הוא גם עשוי לא להתאים למי שמעדיף עיצוב חדש ומושלם על פני מבנים קיימים ופוטנציאל לשיפוץ.
בית טורי זה מתאים למשפחות המחפשות מגורים בקרבת החוף והשירותים. הפריסה המרווחת שלו והאפשרות לחלק אותו לשתי יחידות נפרדות הופכות אותו לאידיאלי עבור משפחות מורחבות או משקיעים המעוניינים להפיק הכנסה משכירות. זהו מקום אידיאלי עבור אלה שרוצים לחיות אורח חיים נינוח בעיר חוף תוססת, עם גישה קלה לשמש, לחוף ולתרבות המקומית. אם אתם מעריכים נוחות ואת היכולת ללכת לחנויות, מסעדות ולחוף, המקום הזה יתאים לכם.
הנכס במצב טוב, אך עשוי לדרוש מודרניזציות מסוימות כדי לעמוד בסטנדרטים הנוכחיים. הוא מציע חללים פנימיים מרווחים, כולל מטבח מאובזר במלואו ומספר חדרי רחצה. חדרי השינה עם ארונות מובנים ומרפסות מספקים נוחות ופונקציונליות. הנכס כולל גם גינה פרטית, מושלמת ליהנות מחיי חוץ. הפריסה שלו מאפשרת הסבה לשתי יחידות דיור עצמאיות, המציעות הזדמנויות להתאמה אישית ושדרוג כדי להתאים לטעמים וצרכים אישיים.
בית טורי זה, הכולל 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, מוצע במחיר התחלתי של 875,000 אירו. שטח הבנייה הכולל של הנכס הוא 230 מ"ר, ושטח המגרש הוא 70 מ"ר. הרבגוניות שלו, במיוחד האפשרות לחלק אותו לשתי יחידות דיור עצמאיות, הופכת אותו לנכס בעל ערך השקעה אטרקטיבי. המחיר משקף את מיקומו המובחר, המרחב והפוטנציאל ליצירת הכנסה.
אסטפונה היא עיר תוססת המשלבת קסם מסורתי עם שירותים מודרניים. בית טורי זה, הממוקם במרכז העיר, מאפשר לדיירים גישה נוחה לחוף ברגל וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. חנויות מקומיות, מסעדות תוססות וברים נמצאים במרחק הליכה, מספקים צרכים יומיומיים ומציעים אפשרויות פנאי. לאזור יש קשרי תחבורה טובים, המאפשרים גישה נוחה לערים סמוכות כמו מרבלה ואלג'סירס, וכן לשדה התעופה של מלאגה (במרחק 34 ק"מ). אסטפונה ידועה בחופיה היפים, בעיר העתיקה הציורית ובמתקניה המשגשגים, ומציעה קצב חיים המשלב רגיעה וחיוניות.
אסטפונה היא עיר חוף מקסימה הממוקמת בין מרבלה לגיברלטר. היא מציעה מפלט שליו תוך כדי הישארות קרובה לצמתי התחבורה העיקריים. אוכלוסיית העיר מונה כ-79,621 תושבים ויש בה קהילה מקומית תוססת ואטרקציות תיירותיות. שירותים כמו מסעדות, חנויות, בתי ספר ומרכזי בריאות ממוקמים ברדיוס של 2 ק"מ. החופים נמצאים במרחק הליכה קצר, ומציעים הזדמנויות לפעילויות חוץ ורגיעה. האזור מתגאה בתשתית ספורט מפותחת ובאטרקציות תרבותיות, מה שהופך אותו למקום אטרקטיבי למגורים.
המפה מציגה את מיקומה של אסטפונה, תוך התמקדות בקרבת בית הטורי לחוף, למרכז העיר ולשירותים נוספים. היא מדגישה את הנוחות של הנכס בסביבה עירונית, כאשר כל הדברים החיוניים נמצאים בהישג יד.
אסטפונה היא חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה (Andalusia) בפרובינציית מלאגה (Málaga). היא ממוקמת אסטרטגית באזור קוסטה דל סול (Costa del Sol), בין מרבלה התוססת לגיברלטר ההיסטורית. העיר משתרעת על שטח של 137 קמ"ר ומתאפיינת בנוף מגוון, מעמקים פוריים ועד להרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja), המגיעים לגובה של 1,449 מטר.
בית הטורי ממוקם בנוחות במרחק של 524 מטרים בלבד מהחוף, כאשר חופים כמו פלייה דה אסטפונה (Playa de Estepona) ולה ראדה (La Rada) נמצאים במרחק 769 מטרים. הסופרמרקט הקרוב ביותר (104 מ') ובית המרקחת (236 מ') נמצאים גם הם במרחק הליכה. התחבורה הציבורית נוחה, עם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס בעיר. בעוד שהנכס ממוקם בסביבה עירונית, מרכזי הספורט הסמוכים (0.4 ק"מ) והנמלים (1.7 ק"מ) מציעים אפשרויות פנאי. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה-קוסטה דל סול (כ-34 ק"מ) מקלה על נסיעות בינלאומיות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, קיץ חם וחורפים מתונים, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-28°C. האזור מקבל כ-3,848 שעות שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. העיר ממוקמת בעמק פורה, הגובל בהרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja), המגיעים לגובה של 1,449 מטר בפסגת לוס ריאלס, ומציעים נופים עוצרי נשימה ויופי טבעי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מארחת מספר חופים פופולריים, כולל פלייה דה אסטפונה (Playa de Estepona) במרחק 524 מטרים בלבד ולה ראדה (La Rada) במרחק 769 מטרים. חופים אלו אידיאליים למנוחה, שיזוף ומגוון ענפי ספורט מים. האזור מציע גם מגוון רחב של פעילויות פנאי, כולל מסלולי גולף כמו ואלה רומנו גולף (Valle Romano Golf) במרחק 4.1 ק"מ ואזטה גולף (Azata Golf) במרחק 4.4 ק"מ. בנוסף, קיימים מספר מרכזי ספורט ומרינות המציעים הזדמנויות לספורט ושייט.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה היא חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה (Andalusia) בפרובינציית מלאגה (Málaga). היא ממוקמת אסטרטגית באזור קוסטה דל סול (Costa del Sol), בין מרבלה התוססת לגיברלטר ההיסטורית. העיר משתרעת על שטח של 137 קמ"ר ומתאפיינת בנוף מגוון, מעמקים פוריים ועד להרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja), המגיעים לגובה של 1,449 מטר.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL243142
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
