Această casă townhouse spațioasă este situată într-o zonă excelentă din Estepona, la doar 500 de metri de promenada de pe malul mării și de plajă, cu toate facilitățile la mică distanță. Proprietatea are două etaje și o dispunere bine distribuită, oferind confort, spațiu și un potențial mare atât pentru locuit, cât și pentru investiții. Proprietatea oferă posibilitatea de a fi împărțită în două unități locative independente, câte una pe fiecare etaj, făcând-o o oportunitate excelentă pentru investitorii care caută venituri din chirii sau locuințe pentru familii extinse.
În comparație cu proprietățile din apropiere, cum ar fi Atalaya Emotions și Brisas del Mar, această casă townhouse se distinge pe piața imobiliară din Estepona prin configurația sa cu 5 dormitoare și prețul de 875.000 EUR. Atalaya Emotions și Brisas del Mar, cu prețuri de pornire de 720.000 EUR și, respectiv, 730.000 EUR, pot oferi diferite tipuri de proprietăți sau dimensiuni mai mici. Ayana Estepona, cu un preț de pornire de 985.000 EUR, reprezintă probabil un proiect mai premium. Punctul cheie de vânzare al acestei proprietăți este locația sa centrală, convenabilă, cu acces pe jos la toate facilitățile și potențialul de divizare în două unități independente, ceea ce nu este întotdeauna comun pe piețele învecinate. Suprafața sa de locuit de 230 m² și terenul de 70 m² oferă un echilibru bun pentru cei care apreciază spațiul și versatilitatea.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată strategic la mică distanță de mers pe jos de plajă, într-un mediu urban cu toate facilitățile în imediata apropiere. Acest lucru oferă rezidenților un stil de viață convenabil, cu toate nevoile zilnice ușor accesibile, permițându-le în același timp să se bucure de atmosfera relaxantă de pe malul mării.
Această proprietate este ideală pentru cumpărătorii care caută spații de locuit ample, o locație convenabilă și potențial de investiție. Posibilitatea de a o împărți în două unități locative separate o face perfectă pentru familii extinse sau investitori care caută o sursă suplimentară de venit.
Proprietatea este în stare bună. Deși nu este un proiect nou, oferă un potențial semnificativ de modernizare și funcționalitate prin renovare sau conversie pentru a se conforma standardelor moderne de stil de viață.
Grădina privată a acestei proprietăți este relativ mică și s-ar putea să nu fie potrivită pentru cei care caută spații exterioare mari sau grădini peisagistice care necesită întreținere considerabilă. De asemenea, s-ar putea să nu fie potrivită pentru cei care prioritizează designul nou și modern în detrimentul structurilor existente și al potențialului de renovare.
Această casă townhouse este potrivită pentru familiile care caută cazare aproape de plajă și de facilități. Dispune de un plan spațios și posibilitatea de a o împărți în două unități separate o face ideală pentru familiile extinse sau pentru investitorii care doresc să genereze venituri din chirii. Este un loc adecvat pentru cei care doresc să trăiască un stil de viață relaxat într-un oraș de coastă plin de viață, cu acces ușor la soare, plajă și cultura locală. Dacă apreciați confortul și posibilitatea de a ajunge pe jos la magazine, restaurante și plajă, acest loc va fi potrivit pentru dumneavoastră.
Proprietatea este în stare bună, dar ar putea necesita unele modernizări pentru a se conforma standardelor actuale. Oferă spații interioare spațioase, inclusiv o bucătărie complet utilată și mai multe băi. Dormitoarele cu dulapuri încorporate și terasele oferă confort și funcționalitate. Proprietatea dispune, de asemenea, de o grădină privată, perfectă pentru a vă bucura de viața în aer liber. Dispuneia permite reconversia în două unități locative independente, oferind oportunități de personalizare și upgrade pentru a se potrivi gusturilor și nevoilor individuale.
Această casă townhouse cu 5 dormitoare și 3 băi este oferită la un preț începând de la 875.000 EUR. Suprafața totală construită a proprietății este de 230 m², iar suprafața terenului este de 70 m². Versatilitatea sa, în special posibilitatea de a o împărți în două unități locative independente, o face o valoare investițională atractivă. Prețul reflectă locația sa premium, spațiul și potențialul de generare a veniturilor.
Estepona este un oraș plin de viață, care combină farmecul tradițional cu facilitățile moderne. Această casă townhouse, situată în centrul orașului, permite rezidenților acces ușor pe jos la plajă și să se bucure de stilul de viață mediteranean. Magazinele locale, restaurantele vibrante și barurile se află la mică distanță de mers pe jos, satisfăcând nevoile zilnice și oferind opțiuni de agrement. Zona are legături bune de transport, facilitând accesul către orașele învecinate, cum ar fi Marbella și Algeciras, precum și către aeroportul Malaga (situat la 34 km). Estepona este renumită pentru plajele sale frumoase, orașul vechi pitoresc și facilitățile sale înfloritoare, oferind un ritm de viață care combină relaxarea cu vitalitatea.
Estepona este un oraș fermecător de coastă, situat între Marbella și Gibraltar. Oferă un refugiu liniștit, rămânând în același timp aproape de principalele noduri de transport. Populația orașului este de aproximativ 79.621 de locuitori și are o comunitate locală vibrantă și atracții turistice. Facilitățile, cum ar fi restaurantele, magazinele, școlile și centrele de sănătate, se află într-o rază de 2 km. Plajele sunt la o scurtă distanță de mers pe jos, oferind oportunități pentru activități în aer liber și relaxare. Zona dispune de infrastructură sportivă bine dezvoltată și de atracții culturale, făcând-o un loc atractiv pentru a locui.
Harta prezintă locația Estepona, cu accent pe apropierea casei townhouse de plajă, centrul orașului și alte facilități. Subliniază comoditatea proprietății într-un mediu urban, cu toate elementele esențiale la îndemână.
Estepona face parte din comunitatea autonomă Andaluzia (Andalusia) din provincia Malaga (Málaga). Este poziționată strategic în regiunea Costa del Sol (Costa del Sol), între Marbella aglomerată și Gibraltarul istoric. Orașul acoperă o suprafață de 137 kilometri pătrați și prezintă un teren divers, de la văi fertile la munții Sierra Bermeja (Sierra Bermeja), care ating altitudinea de 1.449 metri.
Casa townhouse este situată convenabil la doar 524 metri de plajă, cu plaje precum Playa de Estepona și La Rada la 769 metri. Cel mai apropiat supermarket (104 m) și farmacie (236 m) sunt, de asemenea, la mică distanță de mers pe jos. Transportul public este convenabil, cu 8 linii de transport public și 50 de stații de autobuz în oraș. În timp ce proprietatea este situată într-un mediu urban, centrele sportive din apropiere (0,4 km) și porturile (1,7 km) oferă opțiuni de agrement. Proximitatea față de Aeroportul Malaga-Costa del Sol (aproximativ 34 km) facilitează călătoriile internaționale.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, cu veri calde și ierni blânde, temperaturile medii variind între 12°C și 28°C. Regiunea primește aproximativ 3.848 de ore de soare pe an, iar sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei ajunge la 20°C sau mai mult. Orașul este situat într-o vale fertilă, mărginită de munții Sierra Bermeja, care ating o altitudine de 1.449 metri la vârful Los Reales, oferind peisaje uimitoare și frumusețe naturală.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Estepona găzduiește mai multe plaje populare, inclusiv Playa de Estepona, la doar 524 de metri, și La Rada, la 769 de metri. Aceste plaje sunt ideale pentru relaxare, plajă și diverse sporturi nautice. Zona oferă, de asemenea, o gamă largă de activități de agrement, inclusiv terenuri de golf precum Valle Romano Golf (la 4,1 km) și Azata Golf (la 4,4 km). În plus, există numeroase centre sportive și porturi de agrement care oferă oportunități pentru sport și navigație.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona face parte din comunitatea autonomă Andaluzia (Andalusia) din provincia Malaga (Málaga). Este poziționată strategic în regiunea Costa del Sol (Costa del Sol), între Marbella aglomerată și Gibraltarul istoric. Orașul acoperă o suprafață de 137 kilometri pătrați și prezintă un teren divers, de la văi fertile la munții Sierra Bermeja (Sierra Bermeja), care ating altitudinea de 1.449 metri.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL243142
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
