यह विशाल टाउनहाउस एस्तेपोना के एक उत्कृष्ट स्थान पर स्थित है, जो समुद्र तटीय सैरगाह और समुद्र तट से केवल 500 मीटर की दूरी पर है, और सभी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। संपत्ति में दो मंजिलें और अच्छी तरह से वितरित लेआउट है, जो रहने और निवेश दोनों के लिए आराम, विशालता और महान क्षमता प्रदान करता है। संपत्ति प्रत्येक मंजिल पर दो स्वतंत्र आवासीय इकाइयों में विभाजित होने की संभावना प्रदान करती है, जो इसे किराए से आय या बहु-पीढ़ीगत आवास की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर बनाती है।
अतालाया इमोशंस (Atalaya Emotions) और ब्रिसस डेल मार (Brisas del Mar) जैसी आस-पास की संपत्तियों की तुलना में, यह टाउनहाउस अपने 5 बेडरूम के कॉन्फ़िगरेशन और €875,000 की कीमत के साथ एस्तेपोना रियल एस्टेट बाजार में एक अनूठा स्थान रखता है। अतालाया इमोशंस और ब्रिसस डेल मार, जिनकी शुरुआती कीमतें क्रमशः €720,000 और €730,000 हैं, विभिन्न प्रकार की संपत्तियों या छोटे आकार की पेशकश कर सकते हैं। €985,000 की शुरुआती कीमत के साथ अयाना एस्तेपोना (Ayana Estepona) संभवतः एक प्रीमियम प्रोजेक्ट का प्रतिनिधित्व करती है। इस संपत्ति का मुख्य विक्रय बिंदु सभी सुविधाओं तक पैदल पहुंच के साथ इसका केंद्रीय, सुविधाजनक स्थान और दो स्वतंत्र इकाइयों में विभाजित होने की क्षमता है, जो पड़ोसी बाजारों में हमेशा आम नहीं होता है। इसका 230 वर्ग मीटर का रहने योग्य क्षेत्र और 70 वर्ग मीटर का भूखंड स्थान और बहुमुखी प्रतिभा को महत्व देने वालों के लिए एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति रणनीतिक रूप से समुद्र तट से पैदल दूरी पर, आसपास की सभी सुविधाओं के साथ शहरी वातावरण में स्थित है। यह निवासियों को एक आरामदायक जीवन शैली प्रदान करता है, जिसमें सभी दैनिक आवश्यकताएं आसानी से उपलब्ध होती हैं, साथ ही उन्हें समुद्र तटीय के आरामदायक माहौल का आनंद लेने की अनुमति भी मिलती है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो विशाल रहने की जगह, सुविधाजनक स्थान और निवेश की क्षमता की तलाश में हैं। इसे दो अलग-अलग आवासीय इकाइयों में विभाजित करने की क्षमता इसे विस्तारित परिवारों या अतिरिक्त आय स्रोत की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए आदर्श बनाती है।
संपत्ति अच्छी स्थिति में है। हालांकि यह एक नया प्रोजेक्ट नहीं है, यह आधुनिक जीवन शैली मानकों को पूरा करने के लिए नवीनीकरण या रूपांतरण के माध्यम से आधुनिकीकरण और कार्यात्मकता के लिए महत्वपूर्ण क्षमता प्रदान करता है।
इस संपत्ति का निजी बगीचा अपेक्षाकृत छोटा है और यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो बाहरी बड़ी जगह या काफी रखरखाव की आवश्यकता वाले उद्यानों की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त नहीं हो सकता है जो मौजूदा संरचनाओं और नवीनीकरण की क्षमता के बजाय पूरी तरह से नए, आधुनिक डिजाइनों को प्राथमिकता देते हैं।
यह टाउनहाउस उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट और सुविधाओं के पास आवास की तलाश में हैं। इसका विशाल लेआउट और दो अलग-अलग इकाइयों में विभाजित होने की क्षमता इसे विस्तारित परिवारों या किराये की आय अर्जित करने के इच्छुक निवेशकों के लिए आदर्श बनाती है। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है जो धूप, समुद्र तट और स्थानीय संस्कृति तक आसान पहुंच के साथ एक जीवंत तटीय शहर में एक आरामदायक जीवन शैली जीना चाहते हैं। यदि आप दुकानों, रेस्त रेस्तरां और समुद्र तट तक पैदल चलने की सुविधा और क्षमता को महत्व देते हैं, तो यह स्थान आपके लिए उपयुक्त होगा।
संपत्ति अच्छी स्थिति में है, लेकिन वर्तमान मानकों को पूरा करने के लिए कुछ आधुनिकीकरण की आवश्यकता हो सकती है। यह पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और कई बाथरूम सहित विशाल आंतरिक स्थान प्रदान करता है। अंतर्निर्मित अलमारी वाले बेडरूम और छतें आराम और कार्यक्षमता प्रदान करती हैं। संपत्ति में एक निजी बगीचा भी है, जो बाहरी जीवन का आनंद लेने के लिए एकदम सही है। इसका लेआउट दो स्वतंत्र आवासीय इकाइयों में पुन: निर्माण की अनुमति देता है, जो व्यक्तिगत स्वाद और आवश्यकताओं के अनुरूप अनुकूलन और उन्नयन के अवसर प्रदान करता है।
यह 5 बेडरूम, 3 बाथरूम वाला टाउनहाउस €875,000 से शुरू होने वाली कीमत पर पेश किया जाता है। संपत्ति का कुल निर्मित क्षेत्र 230 वर्ग मीटर है, और भूखंड का क्षेत्रफल 70 वर्ग मीटर है। इसकी बहुमुखी प्रतिभा, विशेष रूप से दो स्वतंत्र आवासीय इकाइयों में विभाजित होने की संभावना, इसे एक आकर्षक निवेश मूल्य बनाती है। कीमत इसके उत्कृष्ट स्थान, विशालता और संभावित आय सृजन क्षमता को दर्शाती है।
एस्तेपोना एक जीवंत शहर है जो पारंपरिक आकर्षण और आधुनिक सुविधाओं को जोड़ता है। शहर के केंद्र में स्थित यह टाउनहाउस निवासियों को समुद्र तट तक आसान पैदल पहुंच और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने की अनुमति देता है। स्थानीय दुकानें, जीवंत रेस्तरां और बार पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करते हैं और अवकाश विकल्प प्रदान करते हैं। इस क्षेत्र में अच्छी परिवहन लिंक हैं, जिससे मारबेला और अल्जेसीरस जैसे पड़ोसी शहरों के साथ-साथ मलागा हवाई अड्डे (34 किमी दूर) तक पहुंच आसान हो जाती है। एस्तेपोना अपने खूबसूरत समुद्र तटों, सुंदर पुराने शहर और संपन्न सुविधाओं के लिए प्रसिद्ध है, जो विश्राम और जीवंतता को जोड़ती हुई जीवन की एक लय प्रदान करती है।
एस्तेपोना मारबेला और जिब्राल्टर के बीच स्थित एक आकर्षक तटीय शहर है। यह मुख्य परिवहन केंद्रों के करीब रहते हुए एक शांत आश्रय प्रदान करता है। शहर की आबादी लगभग 79,621 है और इसमें एक जीवंत स्थानीय समुदाय और पर्यटन स्थल हैं। रेस्त रेस्तरां, दुकानें, स्कूल और स्वास्थ्य केंद्र जैसी सुविधाएं 2 किमी के दायरे में स्थित हैं। समुद्र तट छोटी पैदल दूरी पर हैं, जो बाहरी गतिविधियों और विश्राम के अवसर प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र अच्छी तरह से विकसित खेल बुनियादी ढांचे और सांस्कृतिक आकर्षणों का दावा करता है, जो इसे रहने के लिए एक आकर्षक जगह बनाता है।
मानचित्र एस्तेपोना का स्थान दिखाता है, जिसमें टाउनहाउस की समुद्र तट, शहर के केंद्र और अन्य सुविधाओं से निकटता पर ध्यान केंद्रित किया गया है। यह एक शहरी वातावरण में संपत्ति की सुविधा पर प्रकाश डालता है, जहाँ सभी आवश्यक चीजें सुलभ हैं।
एस्तेपोना मालागा (Málaga) प्रांत में अंदलूसिया (Andalusia) के स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। यह कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) क्षेत्र में, हलचल भरे मारबेला (Marbella) और ऐतिहासिक जिब्राल्टर (Gibraltar) के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है। शहर 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करता है और इसमें उपजाऊ घाटियों से लेकर 1,449 मीटर की ऊंचाई तक पहुंचने वाले सिएरा बरमजा (Sierra Bermeja) पहाड़ों तक विविध भूभाग है।
टाउनहाउस समुद्र तट से केवल 524 मीटर की दूरी पर सुविधाजनक रूप से स्थित है, जिसमें प्लाया डे एस्तेपोना और ला राडा जैसे समुद्र तट 769 मीटर दूर हैं। निकटतम सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसी (236 मीटर) भी पैदल दूरी पर हैं। सार्वजनिक परिवहन सुविधाजनक है, जिसमें शहर में 8 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 बस स्टॉप हैं। जबकि संपत्ति शहरी वातावरण में स्थित है, आस-पास के खेल केंद्र (0.4 किमी) और मरीना (1.7 किमी) अवकाश विकल्प प्रदान करते हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (लगभग 34 किमी) से निकटता अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्तेपोना 19.2°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें गर्म ग्रीष्मकाल और हल्की सर्दियाँ होती हैं, औसत तापमान 12°C से 28°C के बीच होता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3,848 घंटे धूप प्राप्त करता है, और तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक चलता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। शहर एक उपजाऊ घाटी में स्थित है जो सिएरा बरमजा पहाड़ों से घिरा हुआ है, जो लॉस रील्स की चोटी पर 1,449 मीटर की ऊंचाई तक पहुंचता है, जो लुभावनी दृश्यों और प्राकृतिक सुंदरता प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्तेपोना में कुछ लोकप्रिय समुद्र तट हैं, जिनमें केवल 524 मीटर दूर प्लाया डे एस्तेपोना और 769 मीटर दूर ला राडा शामिल हैं। ये समुद्र तट आराम, धूप सेंकने और विभिन्न जल खेलों के लिए आदर्श हैं। यह क्षेत्र वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ाटा गोल्फ (4.4 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स सहित विभिन्न प्रकार की अवकाश गतिविधियों की भी पेशकश करता है। इसके अतिरिक्त, खेल और नौकायन के अवसर प्रदान करने वाले कई खेल केंद्र और मरीना हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्तेपोना मालागा (Málaga) प्रांत में अंदलूसिया (Andalusia) के स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। यह कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) क्षेत्र में, हलचल भरे मारबेला (Marbella) और ऐतिहासिक जिब्राल्टर (Gibraltar) के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है। शहर 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करता है और इसमें उपजाऊ घाटियों से लेकर 1,449 मीटर की ऊंचाई तक पहुंचने वाले सिएरा बरमजा (Sierra Bermeja) पहाड़ों तक विविध भूभाग है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL243142
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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