Dit ruime townhouse, gelegen in Estepona, biedt een combinatie van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de kust. Met 5 slaapkamers en 3 badkamers verspreid over 230 m² woonoppervlak, is het pand ontworpen voor comfort en flexibiliteit. De locatie is strategisch gekozen, met diverse voorzieningen binnen loopafstand en de Middellandse Zee op slechts enkele honderden meters. Dit maakt het een interessante optie voor wie zoekt naar een woning met potentieel voor zowel eigen bewoning als verhuur.
Dit townhouse in Estepona, met een vraagprijs van €875.000, positioneert zich in het hogere segment van de markt voor dit type woning in de regio. Vergelijkbare projecten zoals Brisas del Mar (€730.000) en Atalaya Emotions (€720.000), beide ook in Estepona, bieden doorgaans minder woonoppervlak of een andere locatie, mogelijk iets verder van het directe centrum of strand. Ayana Estepona (€985.000) vertegenwoordigt een hoger prijssegment, wat kan duiden op nieuwbouw, luxere afwerking of een meer exclusieve ligging. De specifieke kenmerken van dit townhouse, zoals de vijf slaapkamers, de centrale stedelijke ligging en de potentie voor dubbele bewoning, rechtvaardigen de prijsstelling in vergelijking met de genoemde alternatieven. De objecten in de directe omgeving van het centrum en strand zijn doorgaans schaarser en hebben daardoor een hogere marktwaarde. De analyse van vastgoedtransacties in Estepona (3.163) suggereert een actieve markt, waarin objecten met deze kenmerken gewild zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse bevindt zich in een levendige stedelijke omgeving in Estepona, op loopafstand van het strand en de boulevard. De nabijheid van restaurants, winkels en andere voorzieningen zorgt voor dagelijks gemak. De locatie biedt een directe verbinding met het lokale leven, zonder de noodzaak van een auto voor veel dagelijkse activiteiten.
Met vijf slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over twee verdiepingen, biedt dit townhouse ruimte voor grotere gezinnen of de mogelijkheid voor het creëren van meerdere leefruimtes. De indeling met een potentieel voor twee aparte woningen per verdieping, in combinatie met de centrale ligging, spreekt zowel gezinnen als investeerders aan.
Dit betreft een bestaande woning die wordt aangeboden met een goede staat van onderhoud. De architectuur en indeling weerspiegelen de bouwstijl van de regio. Er zijn geen specifieke nieuwbouwplannen of opleveringsdata vermeld voor dit object; de focus ligt op de huidige staat en de mogelijkheden die het biedt.
Het object is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er minder rust en privacy is dan in landelijkere gebieden. Het perceeloppervlak is relatief klein (70 m²) voor de grootte van de woning, wat de buitenruimte beperkt. Er is geen vermelding van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad.
Dit townhouse is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een leven in de directe nabijheid van stedelijke voorzieningen en het strand. De vijf slaapkamers bieden flexibiliteit voor gezinnen die ruimte nodig hebben, of voor degenen die thuiswerken en een kantoor aan huis wensen. De optie om het pand op te splitsen in twee afzonderlijke appartementen maakt het een aantrekkelijke keuze voor investeerders die op zoek zijn naar verhuurinkomsten, of voor families die meerdere generaties willen huisvesten. De ligging in een stedelijke omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik, past bij een actieve levensstijl waarbij de auto minder essentieel is voor dagelijkse verplaatsingen. Ook de aanwezigheid van een traplift op de begane grond suggereert geschiktheid voor senioren of personen met mobiliteitsbeperkingen.
Het pand is uitgerust met een volledig ingerichte keuken en wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat een directe instap mogelijk maakt. De woning verkeert in goede staat en beschikt over dubbel glas voor verbeterde isolatie. De aanwezigheid van een traplift op de eerste verdieping is een praktische toevoeging die de toegankelijkheid ten goede komt. De terrassen bieden buitenruimte met uitzicht op de stadse omgeving. De gebruikte materialen en de afwerking zijn functioneel en gericht op duurzaamheid, passend bij de bouwstandaarden van het type townhouse in deze regio. De elektrische installatie en drinkwatervoorziening zijn aanwezig.
Het townhouse in Estepona heeft een vraagprijs van €875.000. Deze prijs positioneert het object in het hogere segment van de lokale markt, wat de omvang, het aantal kamers en de centrale locatie weerspiegelt. De woning beschikt over 230 m² woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen. Gezien het type object, de locatie en de aangeboden ruimte, is dit een specifieke prijsstelling die rekening houdt met zowel de huidige staat als de potentie voor diverse vormen van gebruik, waaronder investering.
Dit townhouse is gesitueerd in Estepona, een dynamische stad aan de Costa del Sol. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijk weefsel met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Op korte loopafstand bevinden zich diverse winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden, waaronder het strand Playa de Estepona op circa 524 meter en La Rada op circa 769 meter. De woning zelf is verdeeld over twee verdiepingen en telt vijf slaapkamers en drie badkamers, wat ruimte biedt aan een groter huishouden. De mogelijkheid om de woning op te splitsen in twee afzonderlijke eenheden per verdieping, verhoogt de flexibiliteit voor bewoning of verhuur. Het perceel van 70 m² omvat een privé tuin, wat een buitenruimte biedt te midden van de stedelijke omgeving. De aanwezigheid van een traplift op de eerste verdieping is een praktische toevoeging voor mobiliteit.
Estepona, gelegen in de provincie Málaga, biedt een dynamische leefomgeving met een sterke focus op de kustlijn en stedelijke voorzieningen. Met 137 km² landoppervlak, inclusief bergachtig gebied zoals de Sierra Bermeja, combineert de gemeente natuurlijke landschappen met stedelijke ontwikkeling. De stad zelf telt ruim 79.000 inwoners, wat zorgt voor een levendige sfeer, ook buiten het toeristenseizoen. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar bevorderen een buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar, met een zwemseizoen dat ongeveer vijf maanden aanhoudt. De nabijheid van 134 sportfaciliteiten en 50 OV-haltes, verspreid over 8 OV-lijnen, onderstreept de focus op mobiliteit en recreatie.
Deze kaart toont de ligging van het townhouse in Estepona. De markering geeft de centrale positie aan binnen de stedelijke kern, met de nadruk op de korte afstand tot de kustlijn, de boulevard en diverse voorzieningen zoals winkels en restaurants. De kaart illustreert de directe toegankelijkheid van strand en stadse infrastructuur.
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en La Duquesa. Het vormt een belangrijk stedelijk centrum binnen de provincie Málaga. De stad is omgeven door de natuurlijke schoonheid van de Sierra Bermeja en heeft een uitgebreide kustlijn. De ligging biedt een balans tussen de drukte van de Costa del Sol en een meer authentieke Andalusische sfeer, met een historische stadskern en moderne voorzieningen. De nabijheid van steden als Marbella (ongeveer 26 km) en de luchthaven van Málaga (34 km) versterkt de centrale positie binnen de regio.
Dit townhouse is centraal gelegen in Estepona, met diverse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 104 meter en een apotheek op 236 meter. Het strand Playa de Estepona is hemelsbreed 524 meter verwijderd, en La Rada op 769 meter. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van circa 4 tot 5 km, zoals Valle Romano Golf. De bereikbaarheid per auto is goed, met de luchthaven van Málaga op 34 km hemelsbreed. Er is ook een EV-laadpaal op 1.3 km afstand. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.2°C, variërend tussen 12°C in de winter en 28°C in de zomer. Met historisch 3.848 zonuren per jaar, biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, strekt zich uit over ongeveer vijf maanden. De locatie op 15 meter boven zeeniveau en de relatief vlakke helling naar het strand (1.9%) maken het gebied toegankelijk. De nabijheid van de Sierra Bermeja voegt een natuurlijk contrast toe aan de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het townhouse ligt op loopafstand van diverse stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km). La Rada wordt als een 'Blue Flag' strand beschouwd, wat duidt op hoge milieu- en kwaliteitsnormen. De regio biedt volop recreatiemogelijkheden, met 134 geregistreerde sportfaciliteiten. Dichtbij bevinden zich sportcentra zoals Better Bodies en Polideportivo Municipal. Ook watersporten en ontspanning aan de kust zijn goed vertegenwoordigd, mede door de nabijheid van Puerto Estepona en Puerto Deportivo.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en La Duquesa. Het vormt een belangrijk stedelijk centrum binnen de provincie Málaga. De stad is omgeven door de natuurlijke schoonheid van de Sierra Bermeja en heeft een uitgebreide kustlijn. De ligging biedt een balans tussen de drukte van de Costa del Sol en een meer authentieke Andalusische sfeer, met een historische stadskern en moderne voorzieningen. De nabijheid van steden als Marbella (ongeveer 26 km) en de luchthaven van Málaga (34 km) versterkt de centrale positie binnen de regio.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL243142
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
