Tento priestranný radový dom sa nachádza vo vynikajúcej lokalite Estepona, len 500 metrov od nábrežnej promenády a pláže, so všetkou občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti. Nehnuteľnosť má dve podlažia a dobre rozložený pôdorys, ktorý ponúka pohodlie, priestor a veľký potenciál pre bývanie aj investíciu. Nehnuteľnosť ponúka možnosť rozdeliť ju na dve nezávislé obytné jednotky, po jednej na každom poschodí, čo z nej robí vynikajúcu príležitosť pre investorov hľadajúcich príjem z prenájmu alebo bývanie pre viacero generácií.
V porovnaní s neďalekými nehnuteľnosťami ako Atalaya Emotions a Brisas del Mar, tento radový dom vyniká na trhu s nehnuteľnosťami v Estepone svojou konfiguráciou s 5 spálňami a cenou 875 000 EUR. Atalaya Emotions a Brisas del Mar, s počiatočnými cenami od 720 000 EUR a 730 000 EUR, môžu ponúkať iné typy nehnuteľností alebo menšie rozmery. Ayana Estepona s počiatočnou cenou 985 000 EUR pravdepodobne predstavuje prémiový projekt. Kľúčovým predajným bodom tejto nehnuteľnosti je jej centrálna, pohodlná poloha s pešou dostupnosťou ku všetkej vybavenosti a potenciál rozdeliť ju na dve nezávislé jednotky, čo nie je na okolitých trhoch vždy bežné. Jeho obytná plocha 230 m² a pozemok 70 m² ponúkajú dobrú rovnováhu pre tých, ktorí oceňujú priestor a všestrannosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená na pešej vzdialenosti od pláže, v mestskej zástavbe s občianskou vybavenosťou v okolí. To obyvateľom poskytuje pohodlný životný štýl, pričom všetky každodenné potreby sú ľahko dostupné, a zároveň im umožňuje vychutnávať si relaxačnú pobrežnú atmosféru.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné obytné priestory, pohodlnú polohu a investičný potenciál. Možnosť rozdeliť ju na dve samostatné obytné jednotky ju robí ideálnou pre rozšírené rodiny alebo investorov hľadajúcich dodatočný zdroj príjmov.
Nehnuteľnosť je v dobrom stave. Aj keď sa nejedná o nový projekt, ponúka značný potenciál na modernizáciu a funkcionalitu prostredníctvom renovácie alebo prestavby, aby vyhovovala súčasným životným štandardom.
Súkromná záhrada tejto nehnuteľnosti je relatívne malá a nemusí byť vhodná pre tých, ktorí hľadajú veľké vonkajšie priestory alebo upravené záhrady vyžadujúce značnú údržbu. Nemusí byť tiež vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú úplne nový, moderný dizajn pred existujúcimi konštrukciami a potenciálom pre renováciu.
Tento radový dom je vhodný pre rodiny, ktoré hľadajú ubytovanie v blízkosti pláže a vybavenosti. Jeho priestranný pôdorys a možnosť rozdeliť ho na dva samostatné byty ho robia ideálnym pre rozšírené rodiny alebo investorov, ktorí chcú generovať príjmy z prenájmu. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí chcú viesť neformálny životný štýl v živom pobrežnom meste, s ľahkým prístupom k slnku, pláži a miestnej kultúre. Ak si ceníte pohodlie a možnosť chodiť do obchodov, reštaurácií a na pláž, toto miesto bude pre vás to pravé.
Nehnuteľnosť je v dobrom stave, ale môže si vyžadovať určité modernizácie, aby spĺňala súčasné štandardy. Ponúka priestranné interiéry, vrátane plne vybavenej kuchyne a viacerých kúpeľní. Spálne so vstavanými skriňami a terasy poskytujú pohodlie a funkčnosť. Nehnuteľnosť má tiež súkromnú záhradu, ideálnu pre vychutnávanie si života vonku. Jej pôdorys umožňuje prestavbu na dve nezávislé obytné jednotky, čím sa ponúkajú možnosti prispôsobenia a modernizácie podľa individuálnych chutí a potrieb.
Tento radový dom s 5 spálňami a 3 kúpeľňami je ponúkaný za cenu od 875 000 EUR. Celková zastavaná plocha nehnuteľnosti je 230 m² a plocha pozemku 70 m². Jeho všestrannosť, najmä možnosť rozdeliť ho na dve nezávislé obytné jednotky, z neho robí atraktívnu investičnú hodnotu. Cena odráža jeho vynikajúcu polohu, priestrannosť a potenciál generovania príjmov.
Estepona je živé mesto, ktoré kombinuje tradičný šarm s modernými vymoženosťami. Tento mestský radový dom umožňuje obyvateľom ľahký prístup na pláž pešo a vychutnávanie si stredomorského životného štýlu. Miestne obchody, rušné reštaurácie a bary sú v pešej vzdialenosti, uspokojujú každodenné potreby a ponúkajú možnosti na voľný čas. Oblasť má dobré dopravné spojenie, čo uľahčuje prístup do okolitých miest ako Marbella a Algeciras, ako aj na letisko Malaga (vo vzdialenosti 34 km). Estepona je známa svojimi krásnymi plážami, malebným starým mestom a prosperujúcou vybavenosťou, ktorá ponúka životný rytmus kombinujúci relaxáciu a vitalitu.
Estepona je očarujúce pobrežné mesto nachádzajúce sa medzi Marbellou a Gibraltárom. Ponúka pokojné útočisko, pričom zostáva blízko hlavných dopravných uzlov. Populácia mesta je približne 79 621 obyvateľov a má živú miestnu komunitu a turistické atrakcie. Vybavenia ako reštaurácie, obchody, školy a zdravotné strediská sa nachádzajú do 2 km. Pláže sú v krátkej pešej vzdialenosti, ponúkajúc možnosti pre vonkajšie aktivity a relaxáciu. Oblasť sa môže pochváliť dobre rozvinutou športovou infraštruktúrou a kultúrnymi pamiatkami, čo z nej robí atraktívne miesto na život.
Mapa zobrazuje polohu Estepony so zameraním na blízkosť radového domu k pláži, centru mesta a ďalšej vybavenosti. Zdôrazňuje pohodlie nehnuteľnosti v mestskom prostredí, kde sú všetky nevyhnutnosti na dosah ruky.
Estepona je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia (Andalusia) v provincii Malaga (Málaga). Je strategicky umiestnená v regióne Costa del Sol (Costa del Sol), medzi rušnou Marbellou a historickým Gibraltárom. Mesto pokrýva plochu 137 kilometrov štvorcových a má rozmanitý terén, od úrodných údolí po pohoria Sierra Bermeja, ktoré dosahujú výšku 1 449 metrov.
Radový dom je výhodne umiestnený len 524 metrov od pláže, s plážami ako Playa de Estepona a La Rada vzdialenými 769 metrov. Najbližší supermarket (104 m) a lekáreň (236 m) sú tiež na pešej vzdialenosti. Verejná doprava je pohodlná, s 8 linkami verejnej dopravy a 50 autobusovými zastávkami v meste. Zatiaľ čo nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej zástavbe, blízke športové centrá (0,4 km) a prístavy (1,7 km) ponúkajú možnosti na voľný čas. Blízkosť letiska Malaga-Costa del Sol (približne 34 km) uľahčuje medzinárodné cestovanie.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C, s teplými letami a miernymi zimami, pričom priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C do 28 °C. Región dostáva približne 3 848 hodín slnečného svitu ročne a kúpacej sezóny trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac. Mesto sa nachádza v úrodnom údolí ohraničenom pohorím Sierra Bermeja, ktoré dosahuje výšku 1 449 metrov na vrchole Los Reales, ponúkajúc úchvatné výhľady a prírodnú krásu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Estepona je domovom niekoľkých populárnych pláží, vrátane Playa de Estepona vzdialenej len 524 metrov a La Rada vzdialenej 769 metrov. Tieto pláže sú ideálne na relaxáciu, opaľovanie a rôzne vodné športy. Oblasť tiež ponúka širokú škálu rekreačných aktivít, vrátane golfových ihrísk ako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Okrem toho existuje mnoho športových centier a prístavov, ktoré ponúkajú príležitosti pre šport a jachting.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia (Andalusia) v provincii Malaga (Málaga). Je strategicky umiestnená v regióne Costa del Sol (Costa del Sol), medzi rušnou Marbellou a historickým Gibraltárom. Mesto pokrýva plochu 137 kilometrov štvorcových a má rozmanitý terén, od úrodných údolí po pohoria Sierra Bermeja, ktoré dosahujú výšku 1 449 metrov.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL243142
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
