Αυτό το ευρύχωρο townhouse βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, σε απόσταση αναπνοής από τη Μεσόγειο Θάλασσα. Προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και κοντινής πρόσβασης στην παραλία. Με άριστη συνδεσιμότητα και όλες τις καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, το ακίνητο αυτό αποτελεί μια πρακτική επιλογή τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και ως επενδυτικό απόκτημα στην αναπτυσσόμενη περιοχή της Costa del Sol.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, αυτό το townhouse προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και κοντινής απόστασης από τη θάλασσα. Ενώ projects όπως το Atalaya Emotions (από €720.000) και το Brisas del Mar (από €730.000) μπορεί να είναι πιο προσιτά, εστιάζουν συχνά σε νέες κατασκευές ή διαφορετικές θέσεις. Το Ayana Estepona (από €985.000) αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανόν με πιο σύγχρονες ανέσεις ή θέα. Το συγκεκριμένο townhouse, με τιμή εκκίνησης €875.000, καλύπτει ένα μεσαίο εύρος, προσφέροντας ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και την πρακτική ευκολία της τοποθεσίας του, η οποία είναι ιδανική για καθημερινή ζωή χωρίς αυτοκίνητο. Η δυνατότητα διαίρεσης σε δύο κατοικίες προσφέρει επιπλέον επενδυτική αξία που δεν είναι πάντα διαθέσιμη σε παρόμοια ακίνητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνα, με άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσια ζωή. Η εγγύτητα στην παραλία και τον παραλιακό πεζόδρομο, μαζί με την ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα και εστιατόρια, καθιστούν τη θέση του ιδιαίτερα λειτουργική για καθημερινή διαβίωση.
Ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με τα πόδια. Η δυνατότητα διαίρεσης σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες προσφέρει ευελιξία για οικογένειες ή για επενδυτικούς σκοπούς, αξιοποιώντας την ελκυστική τοποθεσία.
Το ακίνητο είναι υφιστάμενο και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα ώριμο townhouse με δυνατότητες ανανέωσης και προσαρμογής στις σύγχρονες απαιτήσεις. Η πώληση αφορά την τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου.
Η κατοικία δεν προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα ή στα βουνά, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον. Επίσης, δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του οικοπέδου. Η περιοχή είναι αστική, συνεπώς η ησυχία μπορεί να επηρεάζεται από την τοπική κίνηση.
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο με άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές και παραθαλάσσια ζωή. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται χώρο, χάρη στα πέντε υπνοδωμάτια και την ευρύχωρη διαρρύθμιση. Η δυνατότητα διαίρεσης σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες το καθιστά ελκυστικό για επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την υψηλή ζήτηση για ενοικιάσεις στην Εστεπόνα, ή για πολυγενεακές οικογένειες. Επίσης, η ύπαρξη πλατφόρμας ανύψωσης σκάλας (stairlift) καθιστά το ακίνητο προσβάσιμο για άτομα με μειωμένη κινητικότητα, προσφέροντας άνεση και ασφάλεια.
Το townhouse, αν και υφιστάμενο, περιγράφεται ως σε καλή κατάσταση. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ευρύχωρη κουζίνα με βοηθητικό χώρο, πλήρη μπάνια και άνετα υπνοδωμάτια. Η εσωτερική διαρρύθμιση του πρώτου ορόφου (102 m²) και του δεύτερου ορόφου (85 m²) είναι λειτουργική, με χώρους καθιστικού-τραπεζαρίας και υπνοδωμάτια. Η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου και βεράντας προσφέρει εξωτερικούς χώρους. Ωστόσο, δεν παρέχονται λεπτομέρειες για τα υλικά κατασκευής, τα τελειώματα ή την ενεργειακή απόδοση, πέραν της αναφοράς ότι είναι πλήρως επιπλωμένο και η κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse στην Εστεπόνα είναι 875.000 €. Η τιμολόγηση αντανακλά την ευρεία επιφάνεια του ακινήτου (230 m²) και την προνομιακή του θέση σε αστική περιοχή, κοντά σε παραλία και όλες τις ανέσεις. Λαμβάνοντας υπόψη τις 5 κρεβατοκάμαρες και τις 3 μπανιέρα, η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική για την περιοχή. Το ακίνητο διατίθεται προς πώληση στην τρέχουσα κατάστασή του, χωρίς περαιτέρω ανακατασκευές ή αναβαθμίσεις από τον πωλητή.
Αυτό το townhouse προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής στην Εστεπόνα, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η γειτονιά είναι ζωντανή, με καταστήματα, εστιατόρια και σούπερ μάρκετ σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας δυνατή την καθημερινή μετακίνηση με τα πόδια. Η εγγύτητα στην παραλία και τον παραλιακό πεζόδρομο ενισχύει την ελκυστικότητα για όσους απολαμβάνουν τη θάλασσα. Το ακίνητο, με τους δύο ορόφους του, προσφέρει ευελιξία στη διαρρύθμιση, με δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο αυτόνομες κατοικίες, προσφέροντας έτσι πολλαπλές λύσεις για οικογένειες ή επενδυτές που αναζητούν εισόδημα από ενοικίαση.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται το townhouse, προσφέρει μια ισορροπημένη καθημερινότητα. Βρίσκεται σε μια περιοχή με πυκνή αστική ανάπτυξη, με άμεση πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακεία (236μ), εστιατόρια (50+ εντός 2χλμ), σχολεία (19 δημοτικά, 10 γυμνάσια) και κέντρα υγείας (2 εντός 2χλμ). Η απόσταση από την παραλία La Rada είναι μόλις 800μ, καθιστώντας τη συχνή πρόσβαση δυνατή. Η Εστεπόνα διαθέτει επίσης 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές.
Αυτή η τοποθεσία στην Εστεπόνα τοποθετεί το ακίνητο σε ένα πυκνά αστικό περιβάλλον, με άμεση εγγύτητα σε όλες τις καθημερινές ανέσεις. Η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και τον παραλιακό πεζόδρομο αποτελεί ένα σημαντικό πλεονέκτημα, ενώ η εγγύτητα σε σχολεία και εμπορικούς δρόμους καθιστά την περιοχή ζωντανή.
Το townhouse βρίσκεται στην πόλη της Εστεπόνα, στη δυτική πλευρά της Costa del Sol. Η Εστεπόνα έχει αναπτυχθεί από ένα παραδοσιακό ψαροχώρι σε μια δημοφιλή τουριστική και οικιστική περιοχή. Βρίσκεται εντός της επαρχίας της Μάλαγα, σε στρατηγική θέση μεταξύ του Γιβραλτάρ και της Μαρμπέγια. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, αλλά διατηρεί έναν πιο ήρεμο και αυθεντικό χαρακτήρα σε σύγκριση με τις πιο κοσμοπολίτικες γειτονικές περιοχές.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η παραλία La Rada απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Estepona και η Playa del Cristo είναι επίσης κοντά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 64 χιλιόμετρα (αιθερική απόσταση), ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χιλιόμετρα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει περαιτέρω τη συνδεσιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Ο μέσος αριθμός ηλιόλουστων ωρών φτάνει τις 3.848 ετησίως, και η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ηπιότητα, με το υψόμετρο της πόλης να είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και μια ελαφριά κλίση 1.9% προς την παραλία. Η γειτονική οροσειρά Sierra Bermeja προσφέρει ένα φυσικό φόντο, αν και η άμεση περιοχή του ακινήτου είναι αστική.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει πλούσιο παραλιακό μέτωπο. Η παραλία La Rada, ιδανική για καθημερινή πρόσβαση, βρίσκεται μόλις 800 μέτρα μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Estepona (524μ) και η Playa del Cristo (1.6χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή προσφέρει ποικίλες δυνατότητες αναψυχής, με 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως κέντρα θαλάσσιων σπορ, γήπεδα και κολυμβητήρια. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf και το Azata Golf βρίσκονται σε ακτίνα 5 χιλιομέτρων. Τα κοντινά λιμάνια, Puerto Estepona και Puerto Deportivo, προσφέρουν επιπλέον δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το townhouse βρίσκεται στην πόλη της Εστεπόνα, στη δυτική πλευρά της Costa del Sol. Η Εστεπόνα έχει αναπτυχθεί από ένα παραδοσιακό ψαροχώρι σε μια δημοφιλή τουριστική και οικιστική περιοχή. Βρίσκεται εντός της επαρχίας της Μάλαγα, σε στρατηγική θέση μεταξύ του Γιβραλτάρ και της Μαρμπέγια. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, αλλά διατηρεί έναν πιο ήρεμο και αυθεντικό χαρακτήρα σε σύγκριση με τις πιο κοσμοπολίτικες γειτονικές περιοχές.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL243142
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
