这栋宽敞的联排别墅位于埃斯特波纳（Estepona）的优越地段，距离海滨长廊和海滩仅 500 米，周边商店、酒吧、餐馆和休闲设施触手可及。该房产拥有两层楼，布局合理，提供舒适、宽敞的空间，无论是自住还是投资都具有巨大潜力。物业提供了在每个楼层划分成两个独立住宅的可能性，使其成为寻求租金收入或多代同堂住房的投资者的绝佳机会。
与阿塔拉亚情感（Atalaya Emotions）和布里萨斯德尔马尔（Brisas del Mar）等附近的房产相比，这处联排别墅以其 5 居室的配置和 875,000 欧元的价格，在埃斯特波纳（Estepona）的房产市场中占据独特位置。阿塔拉亚情感（Atalaya Emotions）和布里萨斯德尔马尔（Brisas del Mar）的起价分别为 720,000 欧元和 730,000 欧元，可能提供不同的房产类型或较小的尺寸。阿雅娜埃斯特波纳（Ayana Estepona）的起价为 985,000 欧元，可能代表更高端的开发项目。这处房产的关键卖点在于其位于市中心的便利位置，可步行至所有设施，以及将其划分为两个独立住宅的潜力，这在周边市场中不一定普遍存在。其 230 平方米的居住空间和 70 平方米的地块提供了良好的平衡，适合那些重视空间和多功能性的人。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产地理位置优越，可步行至海滩，位于城市中心，周边设施齐全。这为居民提供了便利的生活方式，所有日常需求都近在咫尺，同时还能享受海滨的悠闲氛围。
这处房产非常适合那些寻求宽敞生活空间、便利位置和投资潜力的买家。它能够被划分为两个独立的住宅，使其成为大家庭或寻求额外收入来源的投资者的理想选择。
该房产已建成，状况良好。虽然不是新建项目，但它提供了巨大的潜力，可以通过翻新或改建来提升其价值和功能性，以适应现代生活方式。
该房产的私人花园占地面积相对较小，可能不适合那些寻求大片户外空间或需要大量维护的景观花园的人。它也可能不适合那些优先考虑全新、现代设计而非现有结构和翻新潜力的人。
这处联排别墅适合寻求靠近海滩和便利设施的家庭。其宽敞的布局和可分隔成两个独立单元的潜力，使其成为多代同堂家庭或希望通过租赁获得收入的投资者。对于那些希望在充满活力的海滨城镇过上悠闲生活并能轻松享受阳光、海滩和当地文化的人来说，这是一个理想的选择。如果您看重便利性，能够步行到商店、餐馆和海滩，那么这个地方将非常适合您。
该房产状况良好，但可能需要进行一些现代化改造以达到当前标准。它提供了宽敞的内部空间，包括一个设备齐全的厨房和多个卫生间。带内置衣柜的卧室和露台提供了舒适和功能性。该物业还有一个私人花园，非常适合享受户外生活。其布局允许改造成两个独立的住宅，为定制和升级提供了机会，以满足个人品味和需求。
这栋 5 居室、3 浴室的联排别墅的起价为 875,000 欧元。该房产的总建筑面积为 230 平方米，占地面积为 70 平方米。其多功能性，特别是将其划分为两个独立住宅的可能性，使其具有吸引力的投资价值。该价格反映了其优越的地理位置、空间和潜在的收入生成能力。
埃斯特波纳（Estepona）是一个充满活力的城镇，融合了传统魅力和现代便利设施。这处联排别墅位于市中心，让居民可以轻松步行到达海滩，享受地中海生活方式。步行即可到达当地商店、热闹的餐馆和酒吧，满足日常需求和休闲活动。该地区拥有良好的交通连接，前往马贝拉（Marbella）和阿尔赫西拉斯（Algeciras）等周边城镇以及距离 34 公里的马拉加机场（Málaga Airport）都非常方便。埃斯特波纳以其美丽的海滩、风景如画的老城区和蓬勃发展的设施而闻名，提供融合了放松和活力的生活节奏。
埃斯特波纳（Estepona）是一个位于马贝拉（Marbella）和吉布拉尔法罗（Gibraltar）之间的迷人海滨城镇。它提供了一个宁静的避风港，同时又靠近主要的交通枢纽。该镇人口约 79,621 人，拥有充满活力的当地社区和旅游景点。便利设施，如餐馆、商店、学校和医疗中心，都在 2 公里半径范围内。距离海滩仅几步之遥，提供户外活动和放松的机会。该地区拥有完善的体育设施和文化景点，使其成为一个理想的居住地。
该地图显示了埃斯特波纳（Estepona）的地理位置，重点是该联排别墅相对于海滩、市中心和其他便利设施的位置。它突显了该房产位于城市环境中的便利性，所有必需品都近在咫尺。
埃斯特波纳（Estepona）是安达卢西亚（Andalusia）的一部分，位于马拉加省（Málaga Province）。它在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区占据战略位置，介于繁华的马贝拉（Marbella）和历史悠久的吉布拉尔法罗（Gibraltar）之间。该镇占地 137 平方公里，拥有多样化的地形，从肥沃的山谷到海拔 1,449 米的塞尔拉贝梅哈（Sierra Bermeja）山脉。
该联排别墅地理位置优越，距离海滩仅 524 米，距离普拉亚德埃斯特波纳（Playa de Estepona）和 769 米的拉拉达（La Rada）等海滩仅几步之遥。最近的超市（104 米）和药房（236 米）也近在咫尺，步行即可轻松到达。该镇拥有 8 条公交线路和 50 个公交站点，公共交通便利。虽然房产周围是城市环境，但附近的体育中心（0.4 公里）和港口（1.7 公里）提供了休闲选择。距离机场（马拉加-科斯塔德尔索尔）约 34 公里，方便国际旅行。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，夏季温暖，冬季温和，平均气温在 12°C 至 28°C 之间。该地区每年享有约 3,848 小时的阳光，而游泳季节可持续约 5 个月，水温达到或超过 20°C。该镇坐落在一个肥沃的山谷中，背靠海拔高达 1,449 米的塞尔拉贝梅哈（Sierra Bermeja）山脉，提供了壮丽的景色和自然美景。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳（Estepona）拥有数个受欢迎的海滩，包括距离仅 524 米的普拉亚德埃斯特波纳（Playa de Estepona）和 769 米的拉拉达（La Rada）。这些海滩是放松、日光浴和各种水上运动的理想场所。该地区还提供丰富的休闲活动，包括 5.1 公里外的阿萨塔高尔夫球场（Azata Golf）和 6.2 公里外的埃斯特波纳高尔夫球场（Estepona Golf）等高尔夫球场。此外，还有多个体育中心和码头，提供运动和航海机会。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳（Estepona）是安达卢西亚（Andalusia）的一部分，位于马拉加省（Málaga Province）。它在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区占据战略位置，介于繁华的马贝拉（Marbella）和历史悠久的吉布拉尔法罗（Gibraltar）之间。该镇占地 137 平方公里，拥有多样化的地形，从肥沃的山谷到海拔 1,449 米的塞尔拉贝梅哈（Sierra Bermeja）山脉。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL243142
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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