Ez a tágas sorház Estepona kiváló részén található, mindössze 500 méterre a tengerparti sétánytól és a strandtól, minden szolgáltatás karnyújtásnyira. Az ingatlan két emelettel és jól elosztott alaprajzzal rendelkezik, kényelmet, tágasságot és nagy potenciált kínál mind lakhatás, mind befektetés céljából. Az ingatlan lehetőséget kínál két független lakóegységre való felosztásra, minden emeleten egy-egy, így kiváló lehetőséget kínál bérleti jövedelmet vagy többgenerációs lakhatást kereső befektetők számára.
Összehasonlítva olyan közeli ingatlanokkal, mint az Atalaya Emotions és a Brisas del Mar, ez a sorház az Estepona ingatlanpiacán különleges helyet foglal el 5 hálószobás kialakításával és 875 000 eurós árával. Az Atalaya Emotions és a Brisas del Mar, amelyek induló ára 720 000 euró, illetve 730 000 euró, eltérő ingatlantípusokat vagy kisebb méreteket kínálhatnak. A 985 000 eurós induló árral rendelkező Ayana Estepona valószínűleg egy magasabb kategóriájú projektet képvisel. Ennek az ingatlannak a legfontosabb értékesítési pontja a központi, kényelmes elhelyezkedése, ahol minden létesítmény gyalogosan elérhető, valamint az a lehetőség, hogy két különálló egységre osztható, ami a környező piacon nem mindig jellemző. A 230 m²-es lakóterülete és a 70 m²-es telekterülete jó egyensúlyt kínál azok számára, akik értékelik a teret és a sokoldalúságot.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiailag helyezkedik el, gyalogosan elérhető távolságra a strandtól, egy városi környezetben, ahol minden szolgáltatás a közelben található. Ez a lakók számára kényelmes életmódot biztosít, ahol minden napi szükséglet könnyen elérhető, miközben élvezhetik a tengerpart pihentető légkörét is.
Ez az ingatlan megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik tágas életteret, kényelmes elhelyezkedést és befektetési potenciált keresnek. Az a lehetőség, hogy két különálló lakóegységre osztható, tökéletessé teszi nagycsaládok vagy további jövedelemforrást kereső befektetők számára.
Az ingatlan jó állapotban van. Bár nem új építésű projektről van szó, jelentős potenciált kínál a modernizálásra és a funkcionalitás javítására felújítás vagy átalakítás révén, hogy megfeleljen a modern életmód szabványainak.
Az ingatlan privát kertje viszonylag kicsi, és nem biztos, hogy alkalmas azok számára, akik nagy szabadtéri területeket vagy jelentős karbantartást igénylő parkosított kertet keresnek. Azok számára sem biztos, hogy megfelel, akik a teljesen új, modern dizájnt részesítik előnyben a meglévő építményekkel és felújítási lehetőségekkel szemben.
Ez a sorház megfelelő azoknak a családoknak, akik strand és szolgáltatások közelségében keresnek szállást. Tágas alaprajza és két külön egységre való feloszthatósága ideálissá teszi nagycsaládok vagy bérleti jövedelemre vágyó befektetők számára. Megfelelő hely azok számára, akik nyugodt életmódot szeretnének élni egy élénk tengerparti városban, könnyű hozzáféréssel a naphoz, a strandhoz és a helyi kultúrához. Ha értékeli a kényelmet és a lehetőséget, hogy gyalog elérje az üzleteket, éttermeket és a strandot, akkor ez a hely Önnek való.
Az ingatlan jó állapotban van, de bizonyos korszerűsítéseket igényelhet a jelenlegi szabványoknak való megfelelés érdekében. Tágas belső tereket kínál, beleértve egy teljesen felszerelt konyhát és több fürdőszobát. A beépített szekrényekkel ellátott hálószobák és a teraszok kényelmet és funkcionalitást biztosítanak. Az ingatlanhoz saját kert is tartozik, amely szilárd a szabadtéri élet élvezetéhez. Alaprajza lehetővé teszi két független lakóegységre való átalakítást, személyre szabási és bővítési lehetőségeket kínálva az egyéni ízléseknek és igényeknek megfelelően.
Ez az 5 hálószobás, 3 fürdőszobás sorház 875 000 eurótól kezdődő áron kapható. Az ingatlan teljes beépített területe 230 m², a telekterület pedig 70 m². Sokoldalúsága, különösen az a lehetőség, hogy két független lakóegységre osztható, vonzó befektetési értéket kínál. Az ár tükrözi a kiváló elhelyezkedést, a tágasságot és a bevételszerzési potenciált.
Estepona egy élénk város, amely ötvözi a hagyományos bájat a modern kényelemmel. Ez a városközpontban található sorház lehetővé teszi a lakosok számára a könnyű gyalogos megközelítést a strandhoz, és hogy élvezzék a Földközi-tengeri életmódot. Helyi üzletek, nyüzsgő éttermek és bárok gyalogosan elérhetőek, kielégítve a mindennapi szükségleteket és szórakozási lehetőségeket kínálva. A terület jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, megkönnyítve az olyan szomszédos városokhoz való hozzáférést, mint Marbella és Algeciras, valamint a Malaga repülőtér (34 km-re) megközelítését. Estepona híres gyönyörű strandjairól, festői óvárosáról és virágzó létesítményeiről, olyan életritmust kínálva, amely ötvözi a pihenést és az élénkséget.
Estepona egy bájos tengerparti város, Marbella és Gibraltár között található. Nyugodt menedéket kínál, miközben közel marad a fő közlekedési csomópontokhoz. A város lakossága körülbelül 79 621 fő, és élénk helyi közösséggel, valamint turisztikai látványosságokkal rendelkezik. Az olyan létesítmények, mint éttermek, üzletek, iskolák és egészségügyi központok, 2 km-es sugarú körzetben találhatók. A strandok rövid sétával elérhetők, és lehetőséget kínálnak szabadtéri tevékenységekre és pihenésre. A terület fejlett sportinfrastruktúrával és kulturális látnivalókkal büszkélkedhet, így vonzó lakóhelyet kínál.
A térkép Estepona elhelyezkedését mutatja, kiemelve a sorház közelségét a strandhoz, a városközponthoz és más létesítményekhez. Hangsúlyozza az ingatlan kényelmét egy városi környezetben, ahol minden alapvető dolog karnyújtásnyira van.
Estepona az Andalúzia (Andalusia) autonóm közösség része Malaga (Málaga) tartományban. Stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol (Costa del Sol) régióban, a nyüzsgő Marbella és a történelmi Gibraltár között. A város 137 négyzetkilométer területet foglal el, és változatos tereppel rendelkezik, a termékeny völgyektől a Sierra Bermeja (Sierra Bermeja) hegyeiig, amelyek elérik az 1449 méteres magasságot.
A sorház kényelmesen helyezkedik el, mindössze 524 méterre a strandtól, a Playa de Estepona és a La Rada strandok pedig 769 méterre találhatók. A legközelebbi szupermarket (104 m) és gyógyszertár (236 m) is gyalogosan elérhető. A tömegközlekedés kényelmes, a városban 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló található. Míg az ingatlan városi környezetben fekszik, a közeli sportközpontok (0,4 km) és kikötők (1,7 km) szabadidős lehetőségeket kínálnak. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (kb. 34 km) közelsége megkönnyíti a nemzetközi utazást.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatban részesül, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, meleg nyarakkal és enyhe telekkel, az átlagos hőmérséklet 12°C és 28°C között mozog. A régió évente körülbelül 3 848 napsütéses órát kap, a fürdési szezon pedig körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A város egy termékeny völgyben fekszik, amelyet a Sierra Bermeja hegyei szegélyeznek, amelyek a Los Reales csúcson érik el az 1449 méteres magasságot, lenyűgöző kilátást és természeti szépséget kínálva.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona számos népszerű strandnak ad otthont, köztük a mindössze 524 méterre lévő Playa de Estepona-nak és a 769 méterre lévő La Rada-nak. Ezek a strandok ideálisak a pihenéshez, napozáshoz és különféle vízi sportokhoz. A terület számos szabadidős lehetőséget is kínál, beleértve olyan golfpályákat, mint a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km). Ezenkívül számos sportközpont és marina található, amelyek sportolási és vitorlázási lehetőségeket kínálnak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona az Andalúzia (Andalusia) autonóm közösség része Malaga (Málaga) tartományban. Stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol (Costa del Sol) régióban, a nyüzsgő Marbella és a történelmi Gibraltár között. A város 137 négyzetkilométer területet foglal el, és változatos tereppel rendelkezik, a termékeny völgyektől a Sierra Bermeja (Sierra Bermeja) hegyeiig, amelyek elérik az 1449 méteres magasságot.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL243142
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
