Этот исключительный дом расположен в Эстепоне, на побережье Коста-дель-Соль, и предлагает захватывающие панорамные виды на море, Гибралтар и Африку, сочетая роскошь, удобство и уединение. Недвижимость находится недалеко от центра Эстепоны, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и всех необходимых удобств, но при этом обеспечивает уединенное проживание. Вилла готова к заселению, что избавляет от необходимости в ремонте и позволяет немедленно наслаждаться прекрасным андалузским климатом.
По сравнению с другими районами Коста-дель-Соль, Эстепона известна своей относительно спокойной атмосферой и живописной природой. Регион предлагает разнообразные варианты жилья, от роскошных вилл до апартаментов на берегу моря. Например, The Sanctuary Villas (от 1,79 млн евро) и Villas Azahar (от 1,975 млн евро) также расположены в окрестностях Эстепоны и предлагают схожее высококлассное жилье, но могут отличаться по площади участка или особенностям вида на море. Ikkil Bay (от 3,003 млн евро) представляет собой более эксклюзивный сегмент рынка в этом районе. Цена данного объекта (2,45 млн евро) находится между этими вариантами, предлагая большой участок земли, превосходный вид на море и немедленное заселение, что делает его конкурентоспособным на местном рынке элитной недвижимости. По сравнению с новыми застройками, преимущество данной существующей виллы заключается в сложившейся инфраструктуре и возможности немедленного заселения.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в Эстепоне, оживленном городе на побережье Коста-дель-Соль. Близость к пляжу и городским удобствам в шаговой доступности сочетается с большим участком земли, обеспечивающим уединение и спокойствие. Район обладает развитой инфраструктурой, включая образовательные и медицинские учреждения.
Эта вилла идеально подходит для семей или частных лиц, ищущих высокое качество жизни, удобство и потрясающие виды. Просторные жилые и открытые пространства, ванные комнаты в каждой спальне и обширные зоны для отдыха на свежем воздухе удовлетворят потребности как постоянных жителей, так и отдыхающих.
Данный объект является существующей виллой в отличном состоянии и готова к немедленному заселению. Это избавляет от необходимости ждать завершения строительства и позволяет сразу же наслаждаться всеми преимуществами готового дома.
Вилла расположена на большом участке земли, что может не подойти покупателям, ищущим компактные городские апартаменты. Несмотря на близость к пляжу и городским удобствам, для поездок на средние и дальние расстояния может потребоваться автомобиль или использование местного транспорта.
Эта недвижимость подходит для покупателей, ищущих спокойный, уединенный и удобный образ жизни на юге Испании. Если вы цените потрясающие виды на море, возможность дойти пешком до пляжа и всех удобств, а также предпочитаете уединение большого участка земли, эта вилла станет для вас идеальным выбором. Она также подойдет тем, кто хочет немедленно заселиться, без ожидания строительства, и наслаждаться солнцем и климатом Андалусии. Это также отличный вариант для семей, которым требуется просторное жилое пространство и возможность заниматься садоводством.
Вилла построена по высоким стандартам, с качественной теплоизоляцией стен, что обеспечивает прохладу летом и тепло зимой, минимизируя потребность в системах отопления и кондиционирования. В доме установлены системы подогрева и охлаждения пола по всей площади, а также солнечные панели для нагрева воды и тепловой насос типа 'воздух-вода', направленные на повышение энергоэффективности и комфорта проживания. Дополнительно установлены электрические жалюзи, система видеонаблюдения и современная система фильтрации воды, что подчеркивает заботу о безопасности, удобстве и устойчивости.
Цена этой отдельно стоящей виллы начинается от 2 450 000 евро. Дом предлагает 4 спальни и 4 ванные комнаты, общая площадь жилого пространства составляет 440 м², а участок занимает 4700 м². Недвижимость такого размера и расположения относится к высшему ценовому сегменту в Эстепоне. Цена отражает превосходное местоположение, обширную территорию, виды на море и отличное состояние. Учитывая уникальность и редкость предложения, аналогичных вариантов может быть немного.
Этот дом расположен в Эстепоне, динамичном городе, сочетающем традиционный андалузский шарм с современными удобствами. Большой участок земли обеспечивает высокий уровень конфиденциальности и спокойствия, что является редким преимуществом в этом районе. Близость к пляжу и центру города позволяет легко наслаждаться средиземноморским образом жизни, будь то утренняя прогулка по берегу или вечерний ужин в местном ресторане. Наличие более чем 50 ресторанов, нескольких школ и 18 аптек в непосредственной близости удовлетворяет все повседневные потребности. Территория Эстепоны площадью 137 км², от плодородных долин до гор Сьерра-Бермеха (высота до 1449 м), предлагает жителям разнообразные природные ландшафты и возможности для активного отдыха. Среднегодовая солнечная активность (3848 часов) и комфортный купальный сезон (5 месяцев) обеспечивают приятное проживание круглый год.
Жизнь в Эстепоне означает наслаждение неспешным средиземноморским ритмом, дополненным развитой городской инфраструктурой. Дом находится всего в нескольких сотнях метров от пляжа, где можно наслаждаться солнцем и морем. В окрестностях расположено более 50 ресторанов, кафе и магазинов, удовлетворяющих повседневные потребности. Для семей предусмотрены 6 школ и 2 медицинских центра, обеспечивающих качественное образование и медицинское обслуживание. Кроме того, регион Эстепоны богат спортивными и развлекательными объектами, включая 134 спортивных центра и несколько полей для гольфа, предлагающих разнообразные варианты досуга. Среднегодовое количество осадков умеренное, а обилие солнечных дней создает приятный климат.
Этот объект расположен в городе Эстепона, на побережье Коста-дель-Соль, в автономном сообществе Андалусия, на юге Испании. Карта показывает его выгодное положение недалеко от побережья Средиземного моря, а также относительные расстояния до соседних городов, пляжей, полей для гольфа и основных транспортных узлов.
Эстепона расположена на западной части Коста-дель-Соль, являясь важным городом в провинции Малага. Она находится недалеко от Гибралтара (около 36 км) и связана автомагистралью A-7 с Малагой (около 64 км) и другими городами побережья. Регион славится своими живописными побережьями, полями для гольфа и приятным климатом, привлекая международных покупателей, ищущих высокое качество жизни. По сравнению с Марбельей или Калахондой на востоке Коста-дель-Соль, Эстепона считается более спокойной, но при этом обладает развитой инфраструктурой и широким спектром услуг.
Расположение недвижимости чрезвычайно удобно: пляжи, такие как Playa de Estepona и La Rada, находятся в шаговой доступности. Супермаркет (104 м) и аптека (236 м) расположены совсем рядом, обеспечивая максимальное удобство для повседневной жизни. Медицинское обслуживание также на высоком уровне: больница находится всего в 4,4 км. Для любителей гольфа, такие известные поля, как Valle Romano Golf и Azata Golf, находятся на небольшом расстоянии на автомобиле. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет примерно 34 км (фактическое время в пути может быть немного дольше), что обеспечивает удобный доступ к внутренним и международным направлениям. Развитая система общественного транспорта с 8 автобусными маршрутами и 50 остановками предлагает гибкие варианты передвижения.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 19,2°C, мягкой зимой и жарким летом. Ежегодно здесь насчитывается около 3 848 солнечных часов, что делает этот регион одним из самых солнечных в Европе. Купальный сезон длится 5 месяцев, при температуре воды обычно выше 20°C. Местность разнообразна: от прибрежных равнин до гор Сьерра-Бермеха (максимальная высота 1449 м), предлагая пейзажи от морских до горных. Сама недвижимость находится на высоте 15 метров над уровнем моря, на ровном участке, что особенно удобно для доступа к пляжу.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эстепона известна своими прекрасными пляжами, среди которых пляжи La Rada (0,8 км) и Playa del Cristo (1,6 км) являются наиболее популярными и часто награждаются 'Голубым флагом'. Недалеко расположены также пляжи Playa de Estepona (524 м) и Playa del Angel (1,6 км). Помимо пляжного отдыха, в районе имеется множество спортивных и развлекательных объектов. Спортивный центр Polideportivo Municipal находится всего в 0,4 км, предлагая разнообразные возможности для занятий спортом. Кроме того, поблизости расположены несколько полей для гольфа, таких как Azata Golf (от 4,1 км) и Valle Romano Golf (4,1 км), удовлетворяющие запросы любителей гольфа. Два порта, Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км), предоставляют удобства для владельцев яхт.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена на западной части Коста-дель-Соль, являясь важным городом в провинции Малага. Она находится недалеко от Гибралтара (около 36 км) и связана автомагистралью A-7 с Малагой (около 64 км) и другими городами побережья. Регион славится своими живописными побережьями, полями для гольфа и приятным климатом, привлекая международных покупателей, ищущих высокое качество жизни. По сравнению с Марбельей или Калахондой на востоке Коста-дель-Соль, Эстепона считается более спокойной, но при этом обладает развитой инфраструктурой и широким спектром услуг.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL582363
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
