कोस्टा डेल सोल के एस्टेपोना में स्थित यह असाधारण विला, समुद्र, जिब्राल्टर और अफ्रीका के लुभावने मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है, जो विलासिता, सुविधा और गोपनीयता को पूरी तरह से मिश्रित करता है। यह संपत्ति एस्टेपोना शहर के केंद्र, समुद्र तट और सभी सुविधाओं से पैदल दूरी पर स्थित है, फिर भी शांत और निजी जीवन वातावरण प्रदान करती है। विला तत्काल रहने के लिए तैयार है, आपको नवीनीकरण की परेशानी से बचाता है और आपको तुरंत सुखद एंडालुसियन जलवायु और अद्वितीय स्पेनिश जीवन शैली का आनंद लेने की अनुमति देता है।
कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों की तुलना में, एस्टेपोना अपने अपेक्षाकृत शांत वातावरण और सुंदर प्राकृतिक परिवेश के लिए जानी जाती है। यह क्षेत्र लक्जरी विला से लेकर समुद्र तटीय अपार्टमेंट तक विभिन्न प्रकार के आवास विकल्प प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, द सैंक्चुअरी विलाज़ (€1.79 मिलियन से शुरू) और विला अज़हार (€1.975 मिलियन से शुरू) भी एस्टेपोना के आसपास स्थित हैं, जो समान उच्च-स्तरीय आवास प्रदान करते हैं, लेकिन भूमि के आकार या समुद्र के दृश्य के विवरण में भिन्न हो सकते हैं। इकिल बे (€3.003 मिलियन से शुरू) इस क्षेत्र के अधिक विशिष्ट बाजार खंड का प्रतिनिधित्व करता है। इस संपत्ति की कीमत (€2.45 मिलियन) इन परियोजनाओं के बीच है, जो एक बड़ा भूखंड, उत्कृष्ट समुद्री दृश्य और तत्काल रहने की सुविधा प्रदान करती है, जो इसे स्थानीय लक्जरी रियल एस्टेट बाजार में प्रतिस्पर्धी बनाती है। नए प्रोजेक्ट्स की तुलना में, इस मौजूदा संपत्ति का लाभ इसका स्थापित वातावरण और तत्काल रहने की संभावना है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एस्टेपोना में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का एक जीवंत शहर है। समुद्र तट और शहरी सुविधाओं तक पैदल पहुंच, एक बड़े भूखंड के साथ मिलकर, शांति और गोपनीयता का दुर्लभ स्तर सुनिश्चित करती है। क्षेत्र में दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए शिक्षा और स्वास्थ्य सुविधाओं सहित एक विकसित बुनियादी ढांचा है।
यह विला उच्च जीवन स्तर, आराम और शानदार दृश्यों की तलाश करने वाले परिवारों या व्यक्तियों के लिए आदर्श है। विशाल आंतरिक और बाहरी स्थान, प्रत्येक शयनकक्ष में संलग्न बाथरूम और बड़े बाहरी विश्राम क्षेत्र स्थायी निवासियों और अवकाश उपयोगकर्ताओं दोनों की जरूरतों को पूरा करेंगे।
यह संपत्ति एक मौजूदा विला है, जो उत्कृष्ट स्थिति में है और तत्काल रहने के लिए तैयार है। यह आपको निर्माण प्रक्रिया से जुड़े समय और प्रयास को बचाता है, जिससे आप तैयार घर के लाभों का तुरंत आनंद ले सकते हैं।
विला एक बड़े भूखंड पर स्थित है, जो कॉम्पैक्ट शहरी अपार्टमेंट की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है। समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के निकट होने के बावजूद, मध्यम और लंबी दूरी की यात्रा के लिए कार या स्थानीय परिवहन की आवश्यकता हो सकती है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो दक्षिणी स्पेन में एक शांत, निजी और आरामदायक जीवन शैली की तलाश में हैं। यदि आप शानदार समुद्री दृश्यों, समुद्र तट और सभी सुविधाओं तक पैदल पहुंचने की क्षमता की सराहना करते हैं, जबकि एक बड़े भूखंड की गोपनीयता को प्राथमिकता देते हैं, तो यह विला आपके लिए आदर्श होगा। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो तत्काल बसना चाहते हैं, नई निर्माण की प्रतीक्षा किए बिना, और एंडालुसियन धूप और जलवायु का आनंद लेना चाहते हैं। यह विशाल रहने की जगह और बागवानी की संभावना की तलाश करने वाले परिवारों के लिए भी एक उत्कृष्ट विकल्प है।
विला उच्च मानकों के अनुसार बनाया गया है, जिसमें गुणवत्ता वाले ताप-रोधित दीवारों हैं जो गर्मियों में ठंडक और सर्दियों में गर्मी बनाए रखती हैं, इस प्रकार हीटिंग और कूलिंग सिस्टम की आवश्यकता को कम करती हैं। घर में पूरे क्षेत्र में फर्श हीटिंग और कूलिंग सिस्टम, गर्म पानी के लिए सौर पैनल और ऊर्जा दक्षता और रहने की सुविधा को बढ़ाने के उद्देश्य से एक हवा-पानी हीट पंप है। इसके अतिरिक्त, विला बिजली के शटर, एक सुरक्षा प्रणाली और एक उन्नत जल निस्पंदन प्रणाली से सुसज्जित है, जो निवासियों की सुरक्षा, आराम और स्थिरता पर ध्यान देने को दर्शाता है।
इस स्वतंत्र विला की कीमत €2,450,000 से शुरू होती है। विला 4 बेडरूम और 4 बाथरूम प्रदान करता है, जिसका कुल रहने का क्षेत्र 440 वर्ग मीटर है, और यह 4700 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड पर स्थित है। इस आकार और स्थान की संपत्ति एस्टेपोना बाजार के ऊपरी खंड से संबंधित है। कीमत इसके उत्कृष्ट स्थान, विशाल भूखंड, समुद्र के दृश्यों और उत्कृष्ट स्थिति को दर्शाती है। इसकी विशिष्टता और दुर्लभता को देखते हुए, समान विकल्प सीमित हो सकते हैं।
यह संपत्ति एस्टेपोना में स्थित है, जो एक जीवंत शहर है जो पारंपरिक एंडालुसियन आकर्षण को आधुनिक सुविधाओं के साथ जोड़ता है। विशाल भूखंड इस क्षेत्र में एक दुर्लभ लाभ, गोपनीयता और शांति का उच्च स्तर सुनिश्चित करता है। समुद्र तट और शहर के केंद्र से निकटता आपको भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आसानी से आनंद लेने की अनुमति देती है, चाहे वह सुबह समुद्र तट पर टहलना हो या स्थानीय रेस्तरां में रात का खाना हो। आसपास 50 से अधिक रेस्तरां, कई स्कूल और 18 फार्मेसियों के साथ, सभी दैनिक आवश्यकताएं पहुंच के भीतर हैं। 137 वर्ग किलोमीटर का एस्टेपोना क्षेत्र, उपजाऊ घाटियों से लेकर सिएरा बेरमेजा पहाड़ों (1449 मीटर तक) तक फैला हुआ है, जो निवासियों को विविध प्राकृतिक परिदृश्य और बाहरी गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है। प्रति वर्ष औसतन 3848 घंटे की धूप और 5 महीने के आरामदायक तैराकी मौसम के साथ, पूरे वर्ष एक सुखद रहने का अनुभव सुनिश्चित होता है।
एस्टेपोना में जीवन का अर्थ है विकसित शहरी सुविधाओं से पूरित, भूमध्यसागरीय लय का आनंद लेना। संपत्ति समुद्र तट से कुछ सौ मीटर की दूरी पर स्थित है, जहाँ आप धूप और समुद्र का आनंद ले सकते हैं। आसपास के क्षेत्र में 50 से अधिक रेस्तरां, कैफे और दुकानें हैं जो आपकी दैनिक जरूरतों को पूरा करती हैं। परिवारों के लिए, 6 स्कूल और 2 स्वास्थ्य केंद्र गुणवत्तापूर्ण शिक्षा और चिकित्सा देखभाल प्रदान करते हैं। इसके अलावा, एस्टेपोना क्षेत्र खेल और मनोरंजन सुविधाओं से समृद्ध है, जिसमें 134 खेल केंद्र और कई गोल्फ कोर्स शामिल हैं, जो आपको विभिन्न गतिविधियों के विकल्प प्रदान करते हैं। इस क्षेत्र में मध्यम वार्षिक वर्षा और प्रचुर मात्रा में धूप की विशेषता है, जो सुखद जलवायु सुनिश्चित करता है।
यह संपत्ति स्पेन के दक्षिणी भाग में अंदलूसिया स्वायत्त समुदाय के कोस्टा डेल सोल पर स्थित एस्टेपोना शहर में स्थित है। नक्शा भूमध्यसागरीय तट के पास इसके लाभप्रद स्थान को दर्शाता है, साथ ही पड़ोसी शहरों, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और प्रमुख परिवहन अड्डों की सापेक्ष दूरी भी दिखाता है।
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो मलागा प्रांत का एक महत्वपूर्ण शहर है। भौगोलिक रूप से यह जिब्राल्टर (लगभग 36 किमी) के करीब है और A-7 राजमार्ग द्वारा मलागा शहर (लगभग 64 किमी) और कोस्टा डेल सोल के अन्य शहरों से जुड़ा हुआ है। यह क्षेत्र अपनी सुरम्य तटरेखा, गोल्फ कोर्स और सुखद जलवायु के लिए जाना जाता है, जो उच्च गुणवत्ता वाली जीवन शैली की तलाश करने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों को आकर्षित करता है। कोस्टा डेल सोल के पूर्व में स्थित मारबेला या काला डी मियास की तुलना में, एस्टेपोना को आम तौर पर अधिक शांत माना जाता है, जबकि अपने विकसित बुनियादी ढांचे और समृद्ध सेवाओं को बनाए रखता है।
संपत्ति का स्थान अत्यंत सुविधाजनक है, जिसमें प्लाया डी एस्टेपोना और ला राडा जैसे समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं। सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसी (236 मीटर) निकट में स्थित हैं, जो दैनिक जीवन की आसानी सुनिश्चित करते हैं। चिकित्सा सेवाएं भी उच्च स्तर पर हैं, जिसमें अस्पताल केवल 4.4 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वाल्े रोमानो गोल्फ और अज़ाटा गोल्फ जैसे प्रतिष्ठित कोर्स कार से थोड़ी दूरी पर हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 34 किमी दूर है (वास्तविक ड्राइविंग समय थोड़ा अधिक हो सकता है), जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय गंतव्यों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। 8 बस लाइनों और 50 बस स्टॉप के साथ एक विकसित सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क लचीले परिवहन विकल्प प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2 डिग्री सेल्सियस, हल्की सर्दियाँ और गर्म गर्मियाँ होती हैं। यह सालाना लगभग 3,848 घंटे की धूप दर्ज करता है, जो इसे यूरोप के सबसे धूप वाले क्षेत्रों में से एक बनाता है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर होता है। इलाका विविध है, तटीय मैदानों से लेकर आंतरिक सिएरा बेरमेजा पहाड़ों (1449 मीटर की अधिकतम ऊंचाई) तक, समुद्र से पहाड़ों तक के दृश्य प्रदान करता है। संपत्ति स्वयं समुद्र तल से 15 मीटर की ऊंचाई पर, एक समतल जमीन पर स्थित है, जो विशेष रूप से समुद्र तट तक पहुंच को आसान बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
एस्टेपोना अपने खूबसूरत समुद्र तटों के लिए प्रसिद्ध है, जिसमें ला राडा बीच (0.8 किमी) और प्लाया डेल क्रिस्टो बीच (1.6 किमी) शामिल हैं, जो लोकप्रिय हैं और अक्सर ब्लू फ्लैग से सम्मानित होते हैं। आस-पास के समुद्र तटों में प्लाया डी एस्टेपोना (524 मीटर) और प्लाया डेल एंजेल (1.6 किमी) भी शामिल हैं। समुद्र तट की गतिविधियों के अलावा, यह क्षेत्र खेल और मनोरंजन सुविधाओं से समृद्ध है। नगरपालिका खेल केंद्र (Polideportivo Municipal) केवल 0.4 किमी दूर है और विभिन्न प्रकार के खेल विकल्प प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, पास में अज़ाटा गोल्फ (4.1 किमी से) और वाल्े रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स हैं, जो गोल्फ प्रेमियों की जरूरतों को पूरा करते हैं। दो मरीना, पुएर्टो एस्टेपोना (1.7 किमी) और पुएर्टो डेपोर्टिवो (1.9 किमी), नौका मालिकों के लिए सुविधाएं प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो मलागा प्रांत का एक महत्वपूर्ण शहर है। भौगोलिक रूप से यह जिब्राल्टर (लगभग 36 किमी) के करीब है और A-7 राजमार्ग द्वारा मलागा शहर (लगभग 64 किमी) और कोस्टा डेल सोल के अन्य शहरों से जुड़ा हुआ है। यह क्षेत्र अपनी सुरम्य तटरेखा, गोल्फ कोर्स और सुखद जलवायु के लिए जाना जाता है, जो उच्च गुणवत्ता वाली जीवन शैली की तलाश करने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों को आकर्षित करता है। कोस्टा डेल सोल के पूर्व में स्थित मारबेला या काला डी मियास की तुलना में, एस्टेपोना को आम तौर पर अधिक शांत माना जाता है, जबकि अपने विकसित बुनियादी ढांचे और समृद्ध सेवाओं को बनाए रखता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL582363
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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