Ez a kivételes villa Esteponában, a Costa del Solon található, figyelemre méltó panorámás kilátással a tengerre, Gibraltárra és Afrikára, tökéletesen ötvözve a luxust, a kényelmet és az intimitást. Az ingatlan Estepona központjától, a strandtól és minden kényelmi szolgáltatástól sétatávolságra fekszik, miközben nyugodt és privát lakókörnyezetet biztosít. A villa azonnal költözhető, így megkíméli Önt a felújítási munkálatoktól, és azonnal élvezheti a kellemes andalúz klímát és az egyedülálló spanyol életstílust.
A Costa del Sol más területeihez képest Estepona viszonylag nyugodt légköréről és gyönyörű természeti környezetéről ismert. A régió lakhatási lehetőségek széles skáláját kínálja, a luxus villáktól a tengerparti apartmanokig. Például a The Sanctuary Villas (1,79 millió eurótól kezdődő áron) és a Villas Azahar (1,975 millió eurótól kezdődő áron) szintén Estepona környékén találhatók, hasonló magas színvonalú lakásokat kínálva, de eltérhetnek telekméretben vagy a tengeri kilátás részleteiben. Az Ikkil Bay (3,003 millió eurótól kezdődő áron) a régió exkluzívabb piaci szegmensét képviseli. Ennek az ingatlannak az ára (2,45 millió euró) ezek között az ajánlatok között helyezkedik el, nagy telket, kiváló tengeri kilátást és azonnali beköltözési lehetőséget kínálva, ami versenyképessé teszi a helyi luxusingatlan piacon. Az új építésű projektekkel összehasonlítva, ez a meglévő ingatlan előnye a kialakult környezete és az azonnali beköltözési lehetőség.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Esteponában található, a Costa del Sol egyik vibráló városában. A strandhoz és a városi szolgáltatásokhoz való gyalogos hozzáférés, valamint a nagy telek, ritka nyugalmat és magánéletet biztosít. A terület fejlett infrastruktúrával rendelkezik, beleértve az oktatási és egészségügyi intézményeket a mindennapi szükségletek kielégítésére.
Ez a villa megfelelő azoknak a családoknak vagy egyének számára, akik magas életminőséget, kényelmet és figyelemre méltó kilátást keresnek. Tágas beltéri és kültéri terek, minden hálószobához tartozó fürdőszoba és nagy szabadtéri pihenőterületek kielégítik mind az állandó lakosok, mind a nyaralók igényeit.
Ez az ingatlan egy meglévő villa, kiváló állapotban, azonnal költözhető. Ez időt és energiát takarít meg a építési folyamat során, lehetővé téve, hogy azonnal élvezze a kész ház előnyeit.
A villa nagy telken helyezkedik el, ami nem biztos, hogy megfelel azoknak a vásárlóknak, akik kompakt városi lakásokat keresnek. Bár közel van a strandhoz és a városi szolgáltatásokhoz, közepes és hosszabb távolságok megtételéhez autó vagy helyi közlekedés szükséges lehet.
Ez az ingatlan megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik nyugodt, privát és kényelmes életmódot keresnek Spanyolország déli részén. Ha értékeli a figyelemre méltó tengeri kilátást, a strandhoz és az összes kényelmi szolgáltatáshoz való gyalogos elérhetőséget, miközben a nagy telek által biztosított magánéletet részesíti előnyben, ez a villa megfelelő lesz az Ön számára. Alkalmas azok számára is, akik azonnal szeretnének beköltözni, anélkül, hogy új építésre várnának, és élvezni szeretnék az andalúz napsütést és klímát. A tágas lakóteret és a kertészkedés lehetőségét kereső családok számára is kiváló választás.
A villa magas színvonalon épült, minőségi hőszigetelt falakkal, amelyek nyáron hűvösen, télen melegen tartják, minimalizálva ezzel a fűtési és hűtési rendszerek szükségességét. Az ingatlanban padlófűtés és -hűtés található az egész területen, napkollektorok a melegvízhez és levegő-víz hőszivattyú, melyek célja az energiahatékonyság és a lakókomfort növelése. Ezenkívül a villát elektromos redőnyökkel, biztonsági rendszerrel és fejlett vízszűrő rendszerrel szerelték fel, ami tükrözi a lakók biztonságára, kényelmére és fenntarthatóságára fordított figyelmet.
Az önálló villa kezdőára 2.450.000 €. A villa 4 hálószobát és 4 fürdőszobát kínál, teljes lakóterülete 440 m², és egy tágas, 4700 m²-es telken található. Ilyen méretű és elhelyezkedésű ingatlan az Estepona ingatlanpiacának felső szegmenséhez tartozik. Az ár tükrözi a kiváló elhelyezkedést, a nagy területet, a tengerre néző kilátást és a kiváló állapotot. Egyedisége és ritkasága miatt hasonló ajánlatok száma korlátozott lehet.
Ez az ingatlan Esteponában található, egy dinamikus városban, amely a hagyományos andalúz varázst a modern kényelemmel ötvözi. A nagy telek magas szintű magánéletet és nyugalmat biztosít, ami ritka előny ebben a régióban. A strandhoz és a városközponthoz való közelség lehetővé teszi, hogy könnyedén élvezze a Földközi-tengeri életstílust, legyen szó egy reggeli tengerparti sétáról vagy egy esti vacsoráról egy helyi étteremben. Több mint 50 étteremmel, több iskolával és 18 gyógyszertárral a közelben minden napi szükséglet kielégíthető. Az Estepona 137 km²-es területe, a termékeny völgyektől a Sierra Bermeja hegyekig (1449 m magasságig) terjed, változatos természeti tájakat és szabadtéri tevékenységeket kínál a lakosoknak. Éves átlagban 3848 óra napsütés és egy 5 hónapos kellemes fürdőzési szezon biztosítja az egész éves kellemes lakhatást.
Az Esteponában való élet a Földközi-tenger nyugodt ritmusának élvezetét jelenti, amelyet fejlett városi szolgáltatások egészítenek ki. Az ingatlan mindössze néhány száz méterre található a strandtól, ahol élvezheti a napot és a tengert. A környező terület több mint 50 étteremmel, kávézóval és bolttal rendelkezik, amelyek kielégítik mindennapi szükségleteit. Családok számára 6 iskola és 2 egészségügyi központ biztosít minőségi oktatást és egészségügyi ellátást. Ezenkívül az Estepona régió gazdag sport- és szabadidős létesítményekkel rendelkezik, beleértve 134 sportközpontot és több golfpályát, amelyek változatos tevékenységi lehetőségeket kínálnak. Az évi átlagos csapadék mérsékelt, a napsütéses napok bőségesek, kellemes klímát biztosítva.
Ez az ingatlan Estepona városában található, a Costa del Solon, Andalúzia autonóm közösségében, Spanyolország déli részén. A térkép megmutatja a Földközi-tenger partjához való kedvező közelségét, valamint a szomszédos városokhoz, strandokhoz, golfpályákhoz és fő közlekedési csomópontokhoz viszonyított távolságokat.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartomány fontos városa. Földrajzilag közel van Gibraltárhoz (kb. 36 km), és az A-7 autópályán keresztül kapcsolódik Málaga városhoz (kb. 64 km) és más Costa del Sol-i városokhoz. A régió festői tengerpartjáról, golfpályáiról és kellemes klímájáról ismert, vonzva a magas életminőséget kereső nemzetközi vásárlókat. A Costa del Sol keleti részén fekvő Marbella vagy Cala de Mijas városokhoz képest Estepona általában nyugodtabbnak tekinthető, miközben fejlett infrastruktúráját és gazdag szolgáltatásait fenntartja.
Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kedvező, a Playa de Estepona és a La Rada strandok gyalogosan elérhetők. Szupermarketek (104 m) és gyógyszertárak (236 m) a közelben találhatók, így biztosítva a mindennapi élet kényelmét. Az egészségügyi ellátás is magas színvonalú, a kórház mindössze 4,4 km-re található. A golfkedvelők számára olyan rangos pályák, mint a Valle Romano Golf és az Azata Golf, rövid autóútra vannak. A Malaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 34 km-re található (a tényleges menetidő valamivel hosszabb lehet), ami könnyű hozzáférést biztosít a belföldi és nemzetközi úti célokhoz. A fejlett tömegközlekedési hálózat 8 buszjárattal és 50 buszmegállóval rugalmas közlekedési lehetőségeket kínál.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatú, átlagos éves hőmérséklete 19,2 °C, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Évente körülbelül 3848 napsütéses órát regisztrál, ami Európa egyik legnaposabb régiójává teszi. A fürdési szezon 5 hónapig tart, a vízhőmérséklet általában 20°C felett van. A terület változatos domborzatú, a tengerparti síkságoktól a belső Sierra Bermeja hegyekig (legmagasabb csúcs 1449 m), a tengertől a hegyekig terjedő tájakat kínálva. Maga az ingatlan 15 méter tengerszint feletti magasságban, sík területen fekszik, ami különösen megkönnyíti a strandhoz való hozzáférést.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona híres gyönyörű strandjairól, beleértve a La Rada strandot (0,8 km) és a Playa del Cristo strandot (1,6 km), amelyek népszerűek és gyakran Kék Zászlóval kitüntetettek. A közeli strandok közé tartozik a Playa de Estepona (524 m) és a Playa del Angel (1,6 km) is. A strandoláson kívül a terület gazdag sport- és szabadidős létesítményekkel rendelkezik. A Polideportivo Municipal sportközpont mindössze 0,4 km-re található, és különféle sportolási lehetőségeket kínál. Ezenkívül számos golfpálya található a közelben, mint például az Azata Golf (4,1 km-től) és a Valle Romano Golf (4,1 km), amelyek kielégítik a golfrajongók igényeit. Két kikötő, a Puerto Estepona (1,7 km) és a Puerto Deportivo (1,9 km), kényelmi szolgáltatásokat nyújt a jacht tulajdonosok számára.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartomány fontos városa. Földrajzilag közel van Gibraltárhoz (kb. 36 km), és az A-7 autópályán keresztül kapcsolódik Málaga városhoz (kb. 64 km) és más Costa del Sol-i városokhoz. A régió festői tengerpartjáról, golfpályáiról és kellemes klímájáról ismert, vonzva a magas életminőséget kereső nemzetközi vásárlókat. A Costa del Sol keleti részén fekvő Marbella vagy Cala de Mijas városokhoz képest Estepona általában nyugodtabbnak tekinthető, miközben fejlett infrastruktúráját és gazdag szolgáltatásait fenntartja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL582363
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
