Nastanitev v Esteponi predstavlja izjemno priložnost za bivanje v prostorni vili, ki ponuja kombinacijo udobja, zasebnosti in bližine urbanih središč. S svojo lokacijo v provinci Málaga združuje dostopnost do plaž in mestnih storitev s spokojnim okoljem, primernim za celoletno bivanje ali počitnikovanje.
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta The Sanctuary Villas (od 1.790.000 €) in Villas Azahar (od 1.975.000 €), se ta vila z začetno ceno 2.450.000 € uvršča v višji cenovni segment. Ta razlika je verjetno posledica večje parcele (4700 m² v primerjavi z običajnimi parcelami v podobnih projektih) in zgrajene površine (440 m²). Projekt Ikkil Bay (od 3.003.000 €) je še dražji, kar nakazuje na še bolj ekskluzivno ponudbo. V primerjavi z bolj urbanimi projekti v bližnji Marbelli, Estepona ponuja bolj umirjeno okolje in običajno večjo zasebnost na parcelo, kar ta vila nedvomno izkazuje s svojo velikostjo. Medtem ko omenjeni primerjalni projekti pogosto poudarjajo sodobno arhitekturo ali specifične skupne objekte, ta vila izstopa s svojo prostornostjo, obstoječo infrastrukturo (talno ogrevanje/hlajenje, solarni paneli) in bližino naravnih ter urbanih dobrin. To jo postavlja kot privlačno možnost za kupce, ki iščejo kombinacijo luksuza, prostora in priročne lokacije, ne da bi pri tem žrtvovali zasebnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Esteponi, območju Costa del Sol, ki je znano po svojih plažah in bližini gorovja Sierra Bermeja. Lega v bližini plaž in mestnih dobrin ponuja uravnoteženo bivanje med naravo in urbano infrastrukturo, kar omogoča enostaven dostop do ključnih točk kot so plaže, trgovine in zdravstvene ustanove.
Ta vila nagovarja kupce, ki iščejo prostorno bivališče z udobjem in zasebnostjo, hkrati pa želijo imeti vse potrebne storitve in plaže na dosegu roke. Velikost parcele in bivalne površine omogočata udobno bivanje tudi za večje družine ali tiste, ki si želijo dodatnega prostora za sprostitev in hobije.
Projekt predstavlja obstoječo vilo, ki je pripravljena za vselitev, kar odpravlja potrebo po dodatnih prenovah ali gradbenih posegih. Gre za dokončano nepremičnino, ki omogoča takojšnje uživanje v prednostih lokacije in bivalnega ugodja, brez čakanja na gradbeno fazo.
Ta nepremičnina ne ponuja novogradnje ali možnosti za prilagajanje tlorisa ali zaključnih del po želji kupca, saj je že dokončana. Prav tako ne nudi neposrednega pogleda na morje, čeprav je le-to lahko vidno z nekaterih delov parcele ali vile. Lokacija v urbanem okolju lahko pomeni manj zasebnosti v primerjavi z bolj izoliranimi posestmi.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki cenijo prostornost, zasebnost in bližino naravnih lepot ter urbanih središč. Če iščete dom, kjer lahko uživate v miru na veliki parceli, hkrati pa imate plažo, trgovine, restavracije in športne objekte na dosegu hoje, je ta vila prava izbira. Ideálna je za tiste, ki želijo takojšnje bivanje brez skrbi glede gradnje ali prenov. Ljubitelji kuhanja na prostem bodo cenili obsežne terase, medtem ko bodo družine z otroki našle dovolj prostora tako v vili kot na vrtu. Poleg tega je lokacija blizu več igrišč za golf in marine, kar jo dela privlačno tudi za aktivne posameznike. Pomembno je, da kupci razumejo, da je to obstoječa nepremičnina, ki ponuja določeno stopnjo končanosti, ne pa možnosti za popolno prilagoditev.
Vila se ponaša z visoko kakovostjo gradnje in zaključnih del, kar potrjujejo izolirane votle stene, ki zagotavljajo prijetno notranjo klimo skozi vse leto. Sistem talnega ogrevanja in hlajenja po celotni nepremičnini, skupaj s solarnimi paneli za toplo vodo in aerotermičnim ogrevalnim sistemom, poudarja energetsko učinkovitost in sodobno udobje. Dodatno k varnosti in udobju prispevajo sistem za video domofon, električne rolete, alarmni sistem in dobro s filtrirnim sistemom. Pohvalna je tudi prisotnost več kot 300 m² terasnega prostora, ki omogoča uživanje na prostem. V kopalnicah in sobah so uporabljeni kakovostni materiali, ki odražajo premium naravo nepremičnine. Vsa ta oprema in sistemi zagotavljajo visoko raven bivalnega ugodja in dolgoročno uporabnost.
Cena za to prostorno vilo se prične pri 2.450.000 €. Ta cena odraža obsežno parcelo, zgrajeno površino 440 m² in štiri spalnice z lastnimi kopalnicami. Razpoložljivost je omejena na to enoto, saj gre za obstoječo nepremičnino. Glede na velikost, lokacijo in opremljenost vili, cena ustreza segmentu luksuznih nepremičnin v tej regiji. V primerjavi s primerljivimi projekti v Esteponi, kot sta The Sanctuary Villas (od 1.790.000 €) ali Villas Azahar (od 1.975.000 €), se ta nepremičnina nahaja v višjem cenovnem razredu, kar je lahko posledica večje parcele in specifičnih lastnosti.
Estepona, kot del obalne regije Costa del Sol, ponuja življenjski ritem, ki združuje mediteransko sproščenost z dostopom do sodobnih urbanih storitev. Dnevno življenje v tej vili bi lahko vključevalo jutranje sprehode do plaže, oddaljene manj kot kilometer, ali obisk bližnjih trgovin in restavracij, ki so dosegljive peš. Popoldnevi so lahko namenjeni sprostitvi na prostornem vrtu ali ob bazenu, medtem ko večeri nudijo priložnost za uživanje v lokalni gastronomiji ali umirjenem bivanju v vili. Bližina gorovja Sierra Bermeja odpira možnosti za izlete v naravo in uživanje v razgledih, kar dopolnjuje urbani način življenja s pridihom narave. S 79.621 prebivalci (2025) in številnimi turističnimi ter rekreativnimi objekti, Estepona zagotavlja dinamično, a hkrati mirno okolje.
Življenje v tej vili v Esteponi pomeni uživanje v ugodnem mediteranskem podnebju, kjer lahko v povprečju pričakujete 19,2 °C letne temperature in 3.848 sončnih ur letno. Blizina plaže La Rada (0,8 km) in Playa del Cristo (1,6 km) omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in sprostitve ob morju, ki je primerno za kopanje približno 5 mesecev v letu. Mestno središče Estepone, oddaljeno le 10 minut vožnje, ponuja široko paleto storitev, vključno z več kot 50 restavracijami, 18 lekarnami, 6 šolami in 2 zdravstvenima centroma v radiju 2 km. V okolici je na voljo tudi 134 športnih objektov, vključno z nogometnimi igrišči in drugimi športnimi centri. Infrastruktura je dobro razvita, z 50 javnimi prevoznimi postajami, ki omogočajo enostavno mobilnost po regiji.
Ta vila se nahaja v Esteponi, na območju Costa del Sol, znani po svojih plažah in golf igriščih. Zemljevid prikazuje bližino morja, glavnih cest in urbanih centrov, kar poudarja priročno lego za bivanje in rekreacijo.
Projekt se nahaja v Esteponi, pomembnem mestu na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Estepona je strateško umeščena med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemskim morjem, kar ponuja edinstveno kombinacijo gorskega in morskega okolja. V primerjavi z drugimi mesti na Costa del Sol, kot sta Marbella (na vzhodu) in La Duquesa (na zahodu), Estepona ponuja bolj umirjeno, a hkrati dobro povezano lokacijo. Bližina letališča Málaga (34 km) zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami, medtem ko je Gibraltar (36 km) prav tako lahko dostopen. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do vseh ključnih točk na obali ter v notranjost Andaluzije.
Lokacija vile v Esteponi zagotavlja odlično dostopnost. Najbližja plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, kar omogoča kratek sprehod do obale. Supermarket je dosegljiv v 104 metrih, lekarna v 236 metrih, kar olajšuje vsakodnevno oskrbo. Za golfiste je na voljo več igrišč v radiju 4-5 km, med njimi Valle Romano Golf in Azata Golf. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 34 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. V bližini se nahajajo tudi športni centri in marine, ki nudijo dodatne možnosti za rekreacijo in prosti čas. Z 8 linijami javnega prevoza in 50 postajami je mobilnost po regiji dobro zagotovljena.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nahaja v provinci Málaga, v Andaluziji, z območjem, ki obsega 137 kvadratnih kilometrov. Območje je značilno po rodovitni dolini, ki jo prečkajo manjši potoki, ter goratem območju Sierra Bermeja, ki doseže vrh Los Reales na nadmorski višini 1.449 metrov. Povprečna letna temperatura je 19,2 °C, z nihanjem med 12 °C in 28 °C. Število sončnih ur znaša 3.848 na leto, kar omogoča dolgo kopališče sezono, ki traja približno 5 mesecev z vodnimi temperaturami nad 20 °C. Višina lokacije vile je 15 metrov nadmorske višine, z blagim naklonom proti plaži (1,9%), kar prispeva k prijetnemu bivanju in vizualni izpostavljenosti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo številne plaže, vključno s priljubljeno Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1,6 km). Te plaže so znane po svoji kakovosti in pogosto nosijo oznako 'Blue Flag', kar zagotavlja čistočo in urejenost. V radiju 4-5 km je na voljo več golf igrišč, kot sta Valle Romano Golf in Azata Golf, ter drugi športni centri, kot sta Polideportivo Municipal in Centro Deportivo José Ramón de la Morena, oddaljena le 400 metrov. Marina Puerto Estepona (1,7 km) in Puerto Deportivo (1,9 km) nudita možnosti za vodne športe in navtične aktivnosti. Območje ponuja bogate rekreativne možnosti za različne interese.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Projekt se nahaja v Esteponi, pomembnem mestu na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Estepona je strateško umeščena med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemskim morjem, kar ponuja edinstveno kombinacijo gorskega in morskega okolja. V primerjavi z drugimi mesti na Costa del Sol, kot sta Marbella (na vzhodu) in La Duquesa (na zahodu), Estepona ponuja bolj umirjeno, a hkrati dobro povezano lokacijo. Bližina letališča Málaga (34 km) zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami, medtem ko je Gibraltar (36 km) prav tako lahko dostopen. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do vseh ključnih točk na obali ter v notranjost Andaluzije.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL582363
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
