Esta moradia isolada em Estepona, Málaga, oferece 440 m² de área útil num lote de 4700 m², prometendo uma experiência residencial de luxo. Com 4 quartos e 4 casas de banho, é adequado para famílias ou como investimento de aluguer. A propriedade está localizada a uma curta distância da praia e das comodidades urbanas, combinando privacidade e acessibilidade. O preço indicado de 2.450.000 € reflete a exclusividade e o tamanho desta residência na Costa del Sol. A sua localização no coração da Andaluzia promete um estilo de vida mediterrânico.
Em comparação com outros projetos em Estepona, como The Sanctuary Villas (a partir de 1.790.000 €) e Villas Azahar (a partir de 1.975.000 €), esta moradia posiciona-se no segmento de preço superior, o que é parcialmente explicado pela área de lote significativamente maior de 4700 m² e os seus acabamentos de luxo existentes. Ikkil Bay, com preços a partir de 3.003.000 €, é ainda mais exclusivo e provavelmente direcionado para outro segmento do mercado, possivelmente com desenvolvimentos mais recentes ou uma localização mais direta à beira-mar. O preço pedido de 2.450.000 € para esta moradia reflete o seu tamanho, a privacidade que o grande lote oferece e a combinação de uma localização tranquila com distâncias curtas a praias e comodidades. Enquanto os projetos comparáveis mencionados são possivelmente novas construções, esta moradia oferece a possibilidade de ocupação imediata sem o tempo de espera de uma construção, o que pode ser um fator importante para compradores que desejam mudar-se rapidamente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Estepona, Málaga, a poucos minutos a pé da praia e num ambiente urbano com lojas e restaurantes. A proximidade da costa e das infraestruturas acessíveis a pé oferecem um elevado conforto diário. A área circundante é caracterizada pela proximidade de campos de golfe e uma boa ligação à capital provincial de Málaga. As vistas para o Mediterrâneo completam o atrativo da localização.
Esta moradia destina-se a compradores que valorizam espaço, conforto e acabamentos de alta qualidade. Com quatro quartos e quatro casas de banho, bem como generosos 440 m² de área útil, oferece espaço suficiente para a família ou convidados. O grande jardim num lote de 4700 m² permite jardinagem ou relaxamento ao ar livre. A proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas satisfaz os desejos de um estilo de vida ativo e relaxado.
Trata-se de uma moradia isolada existente e luxuosa. O foco está na habitabilidade imediata e no elevado estado da propriedade. Embora nenhuma nova construção seja mencionada, a infraestrutura existente, como solar térmico e aerotermia, sugere sistemas modernos e energeticamente eficientes que maximizam o conforto de vida. A moradia está situada num grande terreno que oferece privacidade e espaço para personalização individual.
Esta propriedade é uma moradia estabelecida e não um projeto de nova construção, o que significa que não há novas prestações de construção ou garantias específicas do projeto, como é habitual numa obra nova. Nenhuma restrição específica relativa aos equipamentos oferecidos ou às fases de construção é indicada, pois trata-se de uma propriedade existente. A eficiência energética e o equipamento técnico, tal como existem, devem ser verificados.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma moradia totalmente equipada com muito espaço e privacidade e que desejam mudar-se imediatamente. Se valoriza a proximidade da praia e do centro de Estepona, mas ainda assim deseja desfrutar de um grande terreno num local tranquilo, esta moradia é uma boa escolha. Famílias que procuram uma residência permanente ou uma residência de luxo para estadias prolongadas encontrarão aqui espaço e conforto suficientes. Esta moradia poderá também interessar compradores que considerem uma propriedade com potencial de aluguer, devido ao seu tamanho e localização. Aqueles que valorizam uma boa infraestrutura – com supermercados, escolas e serviços médicos nas imediações – sentir-se-ão bem aqui. O equipamento com sistemas energéticos modernos também atrai compradores preocupados com o ambiente.
A moradia destaca-se pela sua construção sólida e características de equipamento de alta qualidade, concebidas para durabilidade e conforto. A descrição menciona paredes ocas isoladas que garantem um clima interior agradável – fresco no verão, quente no inverno – e reduzem o consumo de energia. Comodidades adicionais, como aquecimento e arrefecimento por piso radiante, energia solar térmica para água quente e um sistema de aerotermia, sublinham o foco na eficiência energética e no conforto moderno. Estas tecnologias ajudam a reduzir os custos operacionais e a garantir o conforto durante todo o ano. Os 4 quartos têm casa de banho privativa, dois deles com closet, o que indica uma distribuição de espaços bem pensada e normas elevadas. A integração de sistemas de segurança, como interfone com vídeo e persianas elétricas, completa a imagem de uma propriedade bem projetada e de alta qualidade.
A moradia isolada é oferecida pelo preço de 2.450.000 €. Tendo em conta o seu tamanho (440 m² de área útil, 4700 m² de terreno) e a sua localização em Estepona, Málaga, esta propriedade posiciona-se no segmento de luxo do mercado. Trata-se de um imóvel distinto, cuja disponibilidade está ligada à situação específica de venda. O preço reflete a exclusividade, o número de quartos (4 quartos, 4 casas de banho) e a localização perto da praia e dos centros urbanos. Não são especificadas outras variações de preço ou equipamento, o que sugere uma oferta a preço fixo para esta residência específica.
Esta moradia em Estepona representa um oásis estabelecido de tranquilidade e conforto. Com 440 m² de área útil e um notável terreno de 4700 m², oferece o máximo de privacidade e espaço. A localização combina as vantagens de um ambiente urbano com a proximidade da natureza – a praia é acessível a pé, assim como diversas comodidades como supermercados e farmácias. Isto significa passeios diários à beira-mar, recados rápidos sem longos percursos e a possibilidade de desfrutar do clima mediterrânico na sua própria terraço ou jardim. Estepona oferece uma alta qualidade de vida com o seu centro histórico, restaurantes e instalações desportivas. Esta residência destina-se a quem procura uma casa espaçosa com acesso direto à praia e à vida urbana, sem abdicar da privacidade e da tranquilidade de uma grande propriedade.
A vida nesta moradia em Estepona significa uma combinação harmoniosa de conforto urbano e serenidade mediterrânica. Com apenas 104 metros até ao supermercado mais próximo e 236 metros até à farmácia mais próxima, as tarefas diárias são rapidamente concluídas. A praia fica apenas a 524 metros, ideal para passeios matinais ou saídas ao fim da tarde à beira-mar. Os arredores oferecem também uma alta densidade de oportunidades de lazer: 50 restaurantes, 22 cafés e vários centros desportivos (como o Polideportivo Municipal, a apenas 0,4 km) convidam a um estilo de vida ativo. Os estabelecimentos de ensino são também de fácil acesso (19 escolas primárias, 10 escolas secundárias nas proximidades). A capital provincial de Málaga fica a 34 km e oferece acesso a um aeroporto internacional e a ofertas culturais. A localização num grande terreno (4700 m²) no meio de uma zona urbana garante privacidade, enquanto a proximidade das comodidades facilita o dia a dia.
A moradia está localizada em Estepona, uma cidade na Costa del Sol, sul de Espanha, província de Málaga. A sua localização exata é perto da praia e do centro da cidade, oferecendo um bom equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade a comodidades. A região circundante é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, o que a torna um local de residência atraente para compradores internacionais. O mapa mostra a sua localização estratégica em relação a pontos chave como a praia, lojas e ligações de transporte.
Esta moradia está situada em Estepona, uma encantadora cidade costeira na província de Málaga, na renomada Costa del Sol. Estepona é uma cidade multifacetada com um centro histórico, comodidades modernas e uma longa linha costeira. A localização da moradia permite desfrutar tanto da tranquilidade de uma grande propriedade como da atmosfera animada da Costa del Sol. A distância de 34 km até ao aeroporto de Málaga e a boa ligação à autoestrada A-7 facilitam o acesso a outras cidades espanholas e destinos internacionais. Estepona serve como um ponto estratégico para explorar a diversidade da Andaluzia, desde as praias a oeste até às metrópoles como Marbella e Málaga a leste.
A acessibilidade desta moradia é excelente. A praia fica a apenas 524 metros (Playa de Estepona), outras praias como La Rada a 769 metros. A infraestrutura é acessível a pé: supermercados (104 m), farmácias (236 m) e restaurantes (50 num raio de 2 km). O aeroporto de Málaga fica a 34 km, permitindo viagens rápidas. Para golfistas, vários campos estão acessíveis num raio de cerca de 4-5 km (Valle Romano Golf, Azata Golf). A ligação aos transportes públicos é boa, com 8 linhas e 50 paragens próximas, facilitando a utilização de autocarros para deslocações à cidade ou a destinos mais distantes. A moradia está situada numa zona plana (inclinação de 1,9% para a praia), o que facilita a locomoção. Existe um posto de carregamento para veículos elétricos a 1,3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e um espectro climático que varia de 12°C suaves no inverno a 28°C quentes no verão. Com historicamente 3.848 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. O mar é agradavelmente quente durante 5 meses (temperatura da água ≥20°C), o que prolonga a época balnear. A localização da moradia a 15 metros acima do nível do mar e perto da Sierra Bermeja (até 1449 m de altitude) oferece uma paisagem variada. A inclinação suave para a praia (1,9%) torna o acesso ao mar particularmente agradável. O ambiente natural com o seu vale fértil e montanhas oferece tanto relaxamento como diversas experiências naturais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia beneficia da sua proximidade a várias praias, incluindo Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km), todas facilmente acessíveis a pé ou em curtas distâncias. A região de Estepona é um paraíso para golfistas, com vários campos como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) nas proximidades. Além disso, os arredores oferecem uma abundância de oportunidades de lazer: 134 instalações desportivas, incluindo ginásios e centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0,4 km), bem como marinas como Puerto Estepona (1,7 km) para os entusiastas de desportos aquáticos. Pontos de interesse como o Mirador del Carmen (1,4 km) convidam à exploração e oferecem vistas deslumbrantes sobre a costa e o mar.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Esta moradia está situada em Estepona, uma encantadora cidade costeira na província de Málaga, na renomada Costa del Sol. Estepona é uma cidade multifacetada com um centro histórico, comodidades modernas e uma longa linha costeira. A localização da moradia permite desfrutar tanto da tranquilidade de uma grande propriedade como da atmosfera animada da Costa del Sol. A distância de 34 km até ao aeroporto de Málaga e a boa ligação à autoestrada A-7 facilitam o acesso a outras cidades espanholas e destinos internacionais. Estepona serve como um ponto estratégico para explorar a diversidade da Andaluzia, desde as praias a oeste até às metrópoles como Marbella e Málaga a leste.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL582363
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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