וילה יוצאת דופן זו, הממוקמת באסטפונה, קוסטה דל סול, מציעה נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים, גיברלטר ואפריקה, המשלבים בצורה מושלמת יוקרה, נוחות ופרטיות. הנכס נמצא במרחק הליכה ממרכז אסטפונה, החוף וכל השירותים, תוך שהוא מספק סביבת מגורים שקטה ופרטית. הוילה מוכנה למגורים מיידית, חוסכת לכם את הטרחה של שיפוצים ומאפשרת לכם ליהנות באופן מיידי מהאקלים האנדלוסי הנעים וסגנון החיים הספרדי הייחודי.
בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, אסטפונה ידועה באווירה השקטה יחסית ובסביבה טבעית יפהפייה. האזור מציע מגוון אפשרויות דיור, מווילות יוקרה ועד דירות על שפת הים. לדוגמה, The Sanctuary Villas (החל מ-1.79 מיליון אירו) ו-Villas Azahar (החל מ-1.975 מיליון אירו) ממוקמות גם הן בקרבת אסטפונה, ומציעות מגורים יוקרתיים דומים, אך עשויות להשתנות בגודל המגרש או בפרטי הנוף לים. Ikkil Bay (החל מ-3.003 מיליון אירו) מייצג פלח שוק יוקרתי יותר באזור. מחירה של נכס זה (2.45 מיליון אירו) ממוקם בין פרויקטים אלו, ומציע מגרש גדול, נוף ימי מעולה ואפשרות למגורים מיידיים, מה שהופך אותו לתחרותי בשוק הנדל"ן היוקרתי המקומי. בהשוואה לפרויקטים חדשים, היתרון של נכס קיים זה טמון בסביבתו המבוססת ובאפשרות למגורים מיידיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באסטפונה, עיר תוססת בקוסטה דל סול. השילוב של נגישות רגלית לחוף ולמתקנים עירוניים, יחד עם שטח קרקע נרחב, מבטיח רמה נדירה של שקט ופרטיות. האזור מתאפיין בתשתית מפותחת, כולל מוסדות חינוך ובריאות לצרכים יומיומיים.
וילה זו אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים איכות חיים גבוהה, נוחות ונופים מרהיבים. חללים פנימיים וחיצוניים מרווחים, חדרי רחצה צמודים בכל חדר שינה ואזורי מנוחה חיצוניים נרחבים יענו על צרכי תושבים קבועים ונופשים כאחד.
נכס זה הינו וילה קיימת במצב מצוין ומוכנה למגורים מיידיים. הדבר חוסך לכם זמן ומאמץ הכרוכים בתהליך הבנייה, ומאפשר לכם ליהנות באופן מיידי מיתרונות הבית המוכן.
הווילה בנויה על מגרש גדול, שעשוי לא להתאים לרוכשים המחפשים דירות עירוניות קומפקטיות. למרות הקרבה לחוף ולמתקנים עירוניים, ייתכן שיידרש רכב או תחבורה מקומית למרחקים בינוניים וארוכים.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים אורח חיים שקט, פרטי ונוח בדרום ספרד. אם אתם מעריכים נופי ים מדהימים, אפשרות להגיע ברגל לחוף ולכל השירותים, תוך העדפת פרטיות של שטח גדול, וילה זו תהיה אידיאלית עבורכם. היא מתאימה גם למי שרוצה להיכנס מיידית, ללא המתנה לבנייה חדשה, וליהנות מהשמש והאקלים האנדלוסי. זוהי גם בחירה מצוינת למשפחות המחפשות מרחב מחיה מרווח ואפשרות גינון.
הווילה בנויה בסטנדרטים גבוהים, עם קירות מבודדים תרמית איכותיים השומרים על קרירות בקיץ וחום בחורף, ובכך ממזערים את הצורך במערכות חימום וקירור. הבית כולל מערכות חימום וקירור תת-רצפתיות בכל השטח, פאנלים סולאריים למים חמים ומערכת משאבת חום אוויר-מים, שמטרתן להגביר את יעילות האנרגיה ונוחות המגורים. בנוסף, הוילה מצוידת בתריסים חשמליים, מערכת אבטחה ומערכת סינון מים מתקדמת, המשקפים את תשומת הלב לבטיחות, נוחות וקיימות של התושבים.
מחירה של וילה עצמאית זו מתחיל ב-2,450,000 €. הוילה מציעה 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, עם שטח מגורים כולל של 440 מ"ר, הממוקמת על מגרש רחב ידיים של 4700 מ"ר. נכס בגודל ומיקום כזה שייך לפלח השוק העליון של אסטפונה. המחיר משקף את מיקומה המעולה, השטח הנרחב, נופי הים והמצב המצוין. בהתחשב בייחודיות ובנדירות שלו, ייתכן שישנן אפשרויות דומות מוגבלות.
נכס זה ממוקם באסטפונה, עיר דינמית המשלבת את הקסם האנדלוסי המסורתי עם נוחיות מודרניות. שטח הקרקע הנרחב מבטיח רמה גבוהה של פרטיות ושקט, יתרון נדיר באזור זה. הקרבה לחוף ולמרכז העיר מאפשרת לכם ליהנות בקלות מאורח החיים הים תיכוני, בין אם מדובר בטיול בוקר על החוף או ארוחת ערב במסעדה מקומית. עם יותר מ-50 מסעדות, מספר בתי ספר ו-18 בתי מרקחת בקרבת מקום, כל הצרכים היומיומיים נמצאים בהישג יד. אזור אסטפונה, בשטח של 137 קמ"ר, המשתרע מעמקים פוריים עד להרי סיירה ברמיה (עד לגובה של 1449 מ'), מציע לתושבים נופים טבעיים מגוונים והזדמנויות לפעילויות חוץ. ממוצע של 3848 שעות שמש בשנה ועונת שחייה נעימה של 5 חודשים מבטיחים חווית מגורים מהנה לאורך כל השנה.
החיים באסטפונה פירושם ליהנות מקצב הים התיכון הרגוע, בתוספת שירותים עירוניים מפותחים. הנכס ממוקם במרחק של כמה מאות מטרים בלבד מהחוף, שם תוכלו ליהנות מהשמש והים. האזור שמסביב מציע למעלה מ-50 מסעדות, בתי קפה וחנויות המספקים את צרכיכם היומיומיים. עבור משפחות, 6 בתי ספר ו-2 מרכזי בריאות מספקים חינוך וטיפול רפואי איכותיים. בנוסף, אזור אסטפונה עשיר במתקני ספורט ופנאי, כולל 134 מרכזי ספורט ומספר מגרשי גולף, המציעים לכם מגוון אפשרויות פעילות. האזור מאופיין במשקעים שנתיים מתונים ושפע ימי שמש, המבטיחים אקלים נעים.
נכס זה ממוקם בעיר אסטפונה, על קוסטה דל סול, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה, בדרום ספרד. המפה מציגה את מיקומה המועדף קרוב לחוף הים התיכון, כמו גם את המרחקים היחסיים לערים סמוכות, חופים, מגרשי גולף וצמתי תחבורה ראשיים.
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, עיר חשובה בפרובינציה מלגה. גיאוגרפית, היא קרובה לגיברלטר (כ-36 ק"מ) ומחוברת לכביש המהיר A-7 לעיר מלגה (כ-64 ק"מ) ולערים אחרות לאורך החוף. האזור ידוע בקו החוף הציורי שלו, במגרשי גולף ובאקלים הנעים שלו, המושך קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים איכותי. בהשוואה למרבייה או קאלה דה מיאס במזרח קוסטה דל סול, אסטפונה נחשבת בדרך כלל לשקטה יותר, תוך שמירה על התשתית המפותחת והשירותים העשירים שלה.
מיקום הנכס נוח ביותר, עם חופים כמו פלאיה דה אסטפונה ולה ראדה במרחק הליכה. סופרמרקטים (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ') נמצאים בקרבת מקום, ומבטיחים נוחות יומיומית. שירותי הרפואה גם הם ברמה גבוהה, עם בית חולים במרחק של 4.4 ק"מ בלבד. עבור חובבי גולף, מסלולים יוקרתיים כמו ואלה רומנו גולף ואזטה גולף נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-34 ק"מ (זמן הנסיעה בפועל עשוי להיות מעט ארוך יותר), ומציע גישה נוחה ליעדים מקומיים ובינלאומיים. רשת התחבורה הציבורית המפותחת עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות מציעה אפשרויות תחבורה גמישות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיצים חמים. היא רושמת כ-3848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאחד האזורים שטופי השמש ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20 מעלות צלזיוס. פני השטח מגוונים, ממישורים חופיים להרי סיירה ברמיה בפנים הארץ (פסגה בגובה 1449 מ'), המציעים נופים מהים להרים. הנכס עצמו ממוקם בגובה 15 מטר מעל פני הים, על קרקע שטוחה, מה שמקל במיוחד על הגישה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אסטפונה מפורסמת בחופיה היפים, כולל חוף לה ראדה (0.8 ק"מ) וחוף פלאיה דל קריסטו (1.6 ק"מ), שהם פופולריים ולעיתים קרובות זוכים בדגל הכחול. חופים קרובים כוללים גם את פלאיה דה אסטפונה (524 מ') ואת פלאיה דל אנחל (1.6 ק"מ). בנוסף לפעילויות חוף, האזור מציע שפע של מתקני ספורט ופנאי. המרכז הספורטיבי העירוני (Polideportivo Municipal) נמצא במרחק של 0.4 ק"מ בלבד ומציע מגוון אפשרויות ספורט. בנוסף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון אזטה גולף (מ-4.1 ק"מ) וואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ), המספקים את צרכי חובבי הגולף. שתי מרינות, פוארטו אסטפונה (1.7 ק"מ) ופוארטו דפורטיבו (1.9 ק"מ), מספקות מתקנים לבעלי יאכטות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, עיר חשובה בפרובינציה מלגה. גיאוגרפית, היא קרובה לגיברלטר (כ-36 ק"מ) ומחוברת לכביש המהיר A-7 לעיר מלגה (כ-64 ק"מ) ולערים אחרות לאורך החוף. האזור ידוע בקו החוף הציורי שלו, במגרשי גולף ובאקלים הנעים שלו, המושך קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים איכותי. בהשוואה למרבייה או קאלה דה מיאס במזרח קוסטה דל סול, אסטפונה נחשבת בדרך כלל לשקטה יותר, תוך שמירה על התשתית המפותחת והשירותים העשירים שלה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL582363
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
