Această vilă excepțională, situată în Estepona, Costa del Sol, oferă priveliști panoramice uimitoare asupra mării, Gibraltarului și Africii, combinând solid luxul, confortul și intimitatea. Proprietatea se află la câțiva pași de centrul orașului Estepona, plajă și toate facilitățile, oferind în același timp un mediu de viață liniștit și privat. Vila este gata de locuit imediat, economisind efortul de renovare și permițându-vă să vă bucurați imediat de clima plăcută andaluză și de stilul de viață spaniol distinctiv.
În comparație cu alte zone de pe Costa del Sol, Estepona este cunoscută pentru atmosfera sa relativ liniștită și mediul natural frumos. Regiunea oferă o varietate de opțiuni de cazare, de la vile de lux la apartamente pe malul mării. De exemplu, The Sanctuary Villas (începând de la 1,79 milioane €) și Villas Azahar (începând de la 1,975 milioane €) sunt, de asemenea, situate în apropierea Esteponei, oferind locuințe high-end similare, dar pot diferi în ceea ce privește suprafața terenului sau detaliile priveliștii spre mare. Ikkil Bay (începând de la 3,003 milioane €) reprezintă un segment de piață mai exclusivist din zonă. Prețul acestei proprietăți (2,45 milioane €) se situează între aceste proiecte, oferind un teren mare, o priveliște excelentă spre mare și posibilitatea de a locui imediat, ceea ce o face competitivă pe piața imobiliară de lux locală. În comparație cu proiectele noi, avantajul acestei proprietăți existente constă în mediul său consacrat și posibilitatea de mutare imediată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Estepona, un oraș vibrant de pe Costa del Sol. Combinația dintre accesul pe jos la plajă și facilitățile urbane, alături de un teren generos, asigură un nivel rar de liniște și intimitate. Zona dispune de infrastructură dezvoltată, inclusiv instituții de învățământ și medicale pentru nevoile zilnice.
Această vilă este ideală pentru familii sau persoane care caută un stil de viață de înaltă calitate, confort și priveliști spectaculoase. Spațiile interioare și exterioare ample, băile private în fiecare dormitor și zonele extinse de relaxare în aer liber vor satisface nevoile atât ale rezidenților permanenți, cât și ale celor de vacanță.
Acest imobil este o vilă existentă, în stare excelentă și gata de locuit imediat. Acest lucru vă economisește timp și efort asociate procesului de construcție, permițându-vă să vă bucurați imediat de avantajele unei case gata construite.
Vila este construită pe un teren mare, ceea ce ar putea să nu fie potrivit pentru cumpărătorii care caută apartamente urbane compacte. În ciuda proximității față de plajă și facilitățile urbane, transportul auto sau local poate fi necesar pentru distanțe medii și lungi.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută un stil de viață liniștit, privat și confortabil în sudul Spaniei. Dacă apreciați priveliștile uimitoare la mare, posibilitatea de a ajunge pe jos la plajă și la toate facilitățile, preferând în același timp intimitatea unui teren mare, această vilă va fi ideală pentru dumneavoastră. Este potrivită și pentru cei care doresc să se mute imediat, fără a aștepta o nouă construcție, și să se bucure de soarele și clima Andaluziei. Este, de asemenea, o alegere excelentă pentru familiile care caută un spațiu de locuit generos și posibilitatea de a grădinări.
Vila este construită la standarde înalte, cu pereți bine izolați termic, care mențin răcoarea vara și căldura iarna, minimizând astfel nevoia de sisteme de încălzire și răcire. Casa dispune de sisteme de încălzire și răcire prin pardoseală pe toată suprafața, panouri solare pentru apă caldă și o pompă de căldură aer-apă, menite să sporească eficiența energetică și confortul locuirii. În plus, vila este echipată cu jaluzele electrice, un sistem de securitate și un sistem avansat de filtrare a apei, reflectând atenția acordată siguranței, confortului și sustenabilității rezidenților.
Prețul acestei vile independente începe de la 2.450.000 €. Vila oferă 4 dormitoare și 4 băi, cu o suprafață totală de locuit de 440 m², situată pe un teren generos de 4700 m². O proprietate de această dimensiune și locație aparține segmentului superior al pieței imobiliare din Estepona. Prețul reflectă locația sa excelentă, terenul amplu, priveliștile spre mare și starea impecabilă. Având în vedere unicitatea și raritatea sa, este posibil ca opțiunile similare să fie limitate.
Această proprietate este situată în Estepona, un oraș dinamic ce îmbină farmecul tradițional andaluz cu facilitățile moderne. Terenul generos asigură un nivel ridicat de intimitate și liniște, o raritate în această zonă. Apropierea de plajă și de centrul orașului vă permite să vă bucurați cu ușurință de stilul de viață mediteranean, fie că este vorba de o plimbare de dimineață pe malul mării sau de o cină de seară la un restaurant local. Cu peste 50 de restaurante, mai multe școli și 18 farmacii în apropiere, toate nevoile zilnice sunt la îndemână. Regiunea Estepona, cu o suprafață de 137 km², de la văile fertile la munții Sierra Bermeja (până la 1449 m), oferă rezidenților peisaje naturale diverse și oportunități de activități în aer liber. O medie de 3848 ore de soare pe an și un sezon de înot confortabil de 5 luni asigură o experiență de locuit plăcută pe tot parcursul anului.
Viața în Estepona înseamnă a te bucura de ritmul mediteranean relaxat, completat de facilități urbane dezvoltate. Proprietatea se află la doar câteva sute de metri de plajă, unde vă puteți bucura de soare și de mare. Zona înconjurătoare găzduiește peste 50 de restaurante, cafenele și magazine pentru a vă satisface nevoile zilnice. Pentru familii, 6 școli și 2 centre medicale oferă educație și asistență medicală de calitate. În plus, regiunea Estepona este bogată în facilități sportive și de agrement, inclusiv 134 centre sportive și mai multe terenuri de golf, oferindu-vă diverse opțiuni de activități. Regiunea beneficiază de precipitații moderate anuale și de o abundență de zile însorite, asigurând un climat plăcut.
Acest imobil este situat în orașul Estepona, pe Costa del Sol, în comunitatea autonomă Andaluzia, sudul Spaniei. Harta arată locația sa avantajoasă, aproape de coasta Mării Mediterane, precum și distanțele relative față de orașele învecinate, plaje, terenuri de golf și nodurile principale de transport.
Estepona este situată în partea de vest a Costa del Sol, fiind un oraș important din provincia Málaga. Geografic, este aproape de Gibraltar (aproximativ 36 km) și este conectată prin autostrada A-7 cu orașul Málaga (aproximativ 64 km) și alte orașe de pe coastă. Regiunea este renumită pentru linia sa de coastă pitorească, terenurile de golf și clima plăcută, atrăgând cumpărători internaționali care caută un stil de viață de înaltă calitate. Comparativ cu Marbella sau Cala de Mijas din estul Costa del Sol, Estepona este, în general, considerată mai liniștită, păstrându-și în același timp infrastructura dezvoltată și serviciile bogate.
Locația proprietății este extrem de convenabilă, plajele precum Playa de Estepona și La Rada fiind la o distanță de mers pe jos. Supermarketurile (104 m) și farmaciile (236 m) sunt în imediata apropiere, asigurând ușurința vieții de zi cu zi. Serviciile medicale sunt, de asemenea, la un standard înalt, cu un spital situat la doar 4,4 km. Pentru pasionații de golf, terenuri prestigioase precum Valle Romano Golf și Azata Golf se află la o scurtă distanță cu mașina. Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la aproximativ 34 km (timpul real de condus poate fi puțin mai lung), oferind acces ușor la destinații naționale și internaționale. Rețeaua dezvoltată de transport public, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații, oferă opțiuni flexibile de mobilitate.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, ierni blânde și veri calde. Înregistrează aproximativ 3.848 de ore de soare pe an, fiind una dintre cele mai însorite regiuni din Europa. Sezonul de înot durează 5 luni, cu temperaturi ale apei de obicei peste 20°C. Terenul este variat, de la câmpii de coastă la munții interiori Sierra Bermeja (vârf maxim 1449 m), oferind peisaje de la mare la munte. Proprietatea în sine este situată la o altitudine de 15 metri deasupra nivelului mării, pe un teren plat, ceea ce facilitează în special accesul la plajă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Estepona este renumită pentru plajele sale frumoase, inclusiv Playa La Rada (0,8 km) și Playa del Cristo (1,6 km), care sunt opțiuni populare și adesea premiate cu Steagul Albastru. Plajele din apropiere includ și Playa de Estepona (524 m) și Playa del Angel (1,6 km). Pe lângă activitățile de plajă, zona oferă o bogăție de facilități sportive și de agrement. Centrul sportiv municipal (Polideportivo Municipal) se află la doar 0,4 km și oferă o varietate de opțiuni sportive. În plus, există mai multe terenuri de golf în apropiere, cum ar fi Azata Golf (de la 4,1 km) și Valle Romano Golf (4,1 km), care satisfac nevoile pasionaților de golf. Două porturi, Puerto Estepona (1,7 km) și Puerto Deportivo (1,9 km), oferă facilități pentru proprietarii de iahturi.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este situată în partea de vest a Costa del Sol, fiind un oraș important din provincia Málaga. Geografic, este aproape de Gibraltar (aproximativ 36 km) și este conectată prin autostrada A-7 cu orașul Málaga (aproximativ 64 km) și alte orașe de pe coastă. Regiunea este renumită pentru linia sa de coastă pitorească, terenurile de golf și clima plăcută, atrăgând cumpărători internaționali care caută un stil de viață de înaltă calitate. Comparativ cu Marbella sau Cala de Mijas din estul Costa del Sol, Estepona este, în general, considerată mai liniștită, păstrându-și în același timp infrastructura dezvoltată și serviciile bogate.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL582363
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
