Diese freistehende Villa in Estepona, Málaga, bietet auf 440 m² Wohnfläche und einem 4700 m² großen Grundstück ein luxuriöses Wohnerlebnis. Mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern ist sie geeignet für Familien oder zur Vermietung konzipiert. Die Villa befindet sich in fußläufiger Nähe zum Strand und zu städtischen Annehmlichkeiten, kombiniert Privatsphäre mit guter Erreichbarkeit. Der angegebene Preis von 2.450.000 € spiegelt die Exklusivität und Größe dieser Residenz an der Costa del Sol wider. Die Lage im Herzen Andalusiens verspricht mediterranes Lebensgefühl.
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals The Sanctuary Villas (vanaf €1.790.000) en Villas Azahar (vanaf €1.975.000), positioneert deze villa zich in het hogere prijssegment, wat deels te verklaren is door het aanzienlijk grotere perceeloppervlak van 4700 m² en de bestaande, luxe afwerking. Ikkil Bay, met prijzen vanaf €3.003.000, is nog exclusiever en waarschijnlijk gericht op een ander segment van de markt, mogelijk met nieuwere ontwikkelingen of een directere ligging aan zee. De vraagprijs van €2.450.000 voor deze villa reflecteert de omvang, de privacy die het grote perceel biedt, en de combinatie van een rustige ligging met toch korte afstanden tot stranden en voorzieningen. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten mogelijk nieuwbouw betreffen, biedt deze villa de mogelijkheid tot directe bewoning zonder de wachttijd van een bouwproject, wat een belangrijke factor kan zijn voor kopers die snel willen verhuizen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Estepona, Málaga, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und eingebettet in eine städtische Umgebung mit Geschäften und Restaurants. Die Nähe zur Küste und die fußläufig erreichbare Infrastruktur bieten einen hohen Komfort im Alltag. Die Umgebung ist durch die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an die Provinzhauptstadt Málaga geprägt. Der Ausblick auf das Mittelmeer rundet die Attraktivität der Lage ab.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die Wert auf Platz, Komfort und eine gehobene Ausstattung legen. Mit vier Schlafzimmern und vier Bädern sowie großzügigen 440 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Raum für Familien oder Gäste. Der große Garten auf einem 4700 m² großen Grundstück ermöglicht Gartenbau oder Entspannung im Freien. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten erfüllt die Wünsche nach einer aktiven und zugleich entspannten Lebensweise.
Es handelt sich um eine bestehende, luxuriöse freistehende Villa. Der Fokus liegt auf der sofortigen Bewohnbarkeit und dem gehobenen Zustand der Immobilie. Die Beschreibung erwähnt zwar keine Neubautätigkeiten, aber die vorhandene Infrastruktur wie Solarthermie und Aerothermie deutet auf moderne, energieeffiziente Systeme hin, die den Wohnkomfort maximieren. Die Villa ist auf einem großen Grundstück gelegen, das Privatsphäre und Raum für individuelle Gestaltung bietet.
Dieses Objekt ist eine etablierte Villa und kein Neubauprojekt, was bedeutet, dass keine neuen Bauleistungen oder spezifischen, projektbezogenen Zusicherungen wie bei einem Neubau üblich sind. Es gibt keine Angaben zu spezifischen Einschränkungen bezüglich der angebotenen Ausstattung oder der Bauphasen, da es sich um eine bestehende Immobilie handelt. Die Energieeffizienz und technische Ausstattung, wie im Bestand vorhanden, sind zu prüfen.
Dieses Objekt ist passend für Käufer, die eine vollausgestattete Villa mit viel Platz und Privatsphäre suchen und sofort einziehen möchten. Wenn Sie die Nähe zum Strand und zum Stadtzentrum von Estepona schätzen, aber dennoch ein großes Grundstück mit Ruhe genießen wollen, ist diese Villa eine gute Wahl. Familien, die ein dauerhaftes Zuhause oder eine luxuriöse Residenz für längere Aufenthalte suchen, finden hier ausreichend Platz und Komfort. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial für die Vermietung in Betracht ziehen, könnte diese Villa aufgrund ihrer Größe und Lage interessant sein. Wer Wert auf eine gute Infrastruktur legt – mit Supermärkten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe – wird sich hier wohlfühlen. Die Ausstattung mit modernen Energiesystemen spricht zudem umweltbewusste Käufer an.
Die Villa besticht durch eine solide Bauweise und hochwertige Ausstattungsmerkmale, die auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt sind. Die Beschreibung erwähnt isolierte Hohlwände, die für ein angenehmes Raumklima sorgen – kühl im Sommer, warm im Winter – und den Energieverbrauch reduzieren. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und -kühlung, Solarthermie für Warmwasser und ein Aerothermie-System unterstreichen den Fokus auf Energieeffizienz und modernen Wohnkomfort. Diese Technologien tragen dazu bei, die Betriebskosten zu senken und den Wohnkomfort das ganze Jahr über zu gewährleisten. Die 4 Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad, zwei davon mit begehbaren Kleiderschränken, was auf eine durchdachte Raumaufteilung und gehobene Standards hinweist. Die Integration von Sicherheitssystemen wie Video-Sprechanlage und elektrischen Rollläden ergänzt das Bild einer gut durchdachten und qualitativ hochwertigen Immobilie.
Die freistehende Villa wird zum Preis von 2.450.000 € angeboten. Angesichts der Größe (440 m² Wohnfläche, 4700 m² Grundstück) und der Lage in Estepona, Málaga, positioniert sich diese Immobilie im gehobenen Segment des Marktes. Es handelt sich um ein Einzelobjekt, dessen Verfügbarkeit an die spezifische Verkaufssituation gebunden ist. Der Preis reflektiert die Exklusivität, die Anzahl der Zimmer (4 Schlafzimmer, 4 Bäder) und die Lage nahe dem Strand und städtischen Zentren. Weitere Variationen bezüglich Preis oder Ausstattung sind nicht spezifiziert, was auf ein Festpreisangebot für diese spezifische Residenz hindeutet.
Diese Villa in Estepona repräsentiert eine etablierte Oase der Ruhe und des Komforts. Mit 440 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden 4700 m² großen Grundstück bietet sie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Raum. Die Lage verbindet die Vorteile einer städtischen Umgebung mit der Nähe zur Natur – der Strand ist fußläufig erreichbar, ebenso wie diverse Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken. Das bedeutet tägliche Spaziergänge am Meer, schnelle Erledigungen ohne weite Wege und die Möglichkeit, das mediterrane Klima auf der eigenen Terrasse oder im Garten zu genießen. Estepona selbst bietet mit seiner historischen Altstadt, den Restaurants und Sporteinrichtungen eine hohe Lebensqualität. Diese Residenz ist für jene gedacht, die ein geräumiges Zuhause mit direktem Zugang zu Strand und Stadtleben suchen, ohne auf Privatsphäre und die Ruhe eines großzügigen Anwesens verzichten zu müssen.
Das Leben in dieser Villa in Estepona bedeutet eine harmonische Verbindung aus städtischem Komfort und mediterraner Gelassenheit. Mit nur 104 Metern zum nächsten Supermarkt und 236 Metern zur nächsten Apotheke sind alltägliche Besorgungen schnell erledigt. Der Strand ist nur 524 Meter entfernt, ideal für morgendliche Spaziergänge oder abendliche Ausflüge ans Meer. Die Umgebung bietet zudem eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten: 50 Restaurants, 22 Cafés und diverse Sportzentren (wie das Polideportivo Municipal, nur 0,4 km entfernt) laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar (19 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen im Umkreis). Die Provinzhauptstadt Málaga ist 34 km entfernt und bietet Zugang zu einem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten. Die Lage auf einem großen Grundstück (4700 m²) inmitten einer urbanen Zone sorgt für Privatsphäre, während die Nähe zu Annehmlichkeiten den Alltag erleichtert.
Die Villa befindet sich in Estepona, einer Stadt an der südspanischen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die genaue Positionierung ist in der Nähe des Strandes und des Stadtzentrums, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten bietet. Die umgebende Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und Golfplätze, was sie zu einem attraktiven Wohnort für internationale Käufer macht. Die Karte zeigt die strategische Lage im Verhältnis zu wichtigen Punkten wie dem Strand, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen.
Diese Villa liegt in Estepona, einem charmanten Küstenort in der Provinz Málaga, an der renommierten Costa del Sol. Estepona selbst ist eine facettenreiche Stadt mit einer historischen Altstadt, modernen Annehmlichkeiten und einer langen Küstenlinie. Die Lage der Villa ermöglicht es, sowohl die Ruhe eines größeren Anwesens zu genießen als auch die lebendige Atmosphäre der Costa del Sol zu erleben. Die Entfernung von 34 km zum Flughafen Málaga und die gute Anbindung an die A-7 Autobahn erleichtern die Erreichbarkeit von anderen spanischen Städten und internationalen Zielen. Estepona fungiert als strategischer Punkt, um die Vielfalt Andalusiens zu erkunden, von den Stränden im Westen bis zu den Metropolen wie Marbella und Málaga im Osten.
Die Erreichbarkeit dieser Villa ist ausgezeichnet. Der Strand ist nur 524 Meter entfernt (Playa de Estepona), weitere Strände wie La Rada sind 769 Meter entfernt. Die Infrastruktur ist fußläufig erreichbar: Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und Restaurants (50 im 2km-Radius). Der Flughafen Málaga ist 34 km entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Für Golfer sind mehrere Plätze im Umkreis von etwa 4-5 km erreichbar (Valle Romano Golf, Azata Golf). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, mit 8 OV-Linien und 50 Haltestellen im Umkreis, was die Nutzung von Bussen für Fahrten in die Stadt oder zu weiter entfernten Zielen erleichtert. Die Villa liegt in einer flachen Zone (1.9% Neigung zum Strand), was die Fortbewegung erleichtert. Eine EV-Ladestation ist 1,3 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,2°C und einem Klimaspektrum, das von milden 12°C im Winter bis zu warmen 28°C im Sommer reicht. Mit historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Meer ist über einen Zeitraum von 5 Monaten angenehm warm (Wassertemperatur ≥20°C), was den Schwimmsaison ausgedehnt. Die Lage der Villa auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und in der Nähe der Sierra Bermeja (bis zu 1.449 m Höhe) sorgt für eine abwechslungsreiche Landschaft. Die geringe Neigung zum Strand (1.9%) macht den Zugang zum Meer besonders angenehm. Die natürliche Umgebung mit fruchtbarem Tal und Bergen bietet sowohl Erholung als auch vielfältige Naturerlebnisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa profitiert von ihrer Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km), die alle bequem zu Fuß oder mit kurzen Wegen erreichbar sind. Die Region um Estepona ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren Plätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten: 134 Sporteinrichtungen, darunter Fitnessstudios und Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0,4 km), sowie Marinas wie Puerto Estepona (1,7 km) für Wassersportler. Aussichtspunkte wie der Mirador del Carmen (1,4 km) laden zu Erkundungstouren ein und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Küste und das Meer.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Diese Villa liegt in Estepona, einem charmanten Küstenort in der Provinz Málaga, an der renommierten Costa del Sol. Estepona selbst ist eine facettenreiche Stadt mit einer historischen Altstadt, modernen Annehmlichkeiten und einer langen Küstenlinie. Die Lage der Villa ermöglicht es, sowohl die Ruhe eines größeren Anwesens zu genießen als auch die lebendige Atmosphäre der Costa del Sol zu erleben. Die Entfernung von 34 km zum Flughafen Málaga und die gute Anbindung an die A-7 Autobahn erleichtern die Erreichbarkeit von anderen spanischen Städten und internationalen Zielen. Estepona fungiert als strategischer Punkt, um die Vielfalt Andalusiens zu erkunden, von den Stränden im Westen bis zu den Metropolen wie Marbella und Málaga im Osten.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL582363
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
