Тази самостоятелна вила в Естепона (Estepona) е идеално място за тези, които търсят спокойствие и удобство. Разположена в развит градски район, вилата е само на няколко крачки от плажа и всички необходими удобства, като същевременно запазва спокойствието на селския живот. Този имот предлага уникална възможност да изпитате средиземноморския начин на живот по слънчевия крайбрежен Андалусия, съчетавайки просторни жилищни помещения, обширни външни зони и близост до местната култура и природни пейзажи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът има отлично местоположение в тих район на Естепона (Estepona), само на няколкостотин метра от местния плаж. Заобиколена от зряла градска среда, тази вила означава, че ежедневните нужди като супермаркети, аптеки и ресторанти са на пешеходно разстояние, осигурявайки изключително удобство.
Тази вила е проектирана за купувачи, търсещи високо качество на живот, предлагайки достатъчно пространство и пълни удобства. Шестте спални и шестте бани осигуряват комфорт за членовете на семейството и гостите. Просторен интериор и екстериорни жилищни зони, включително частен басейн и градина, са идеални за наслаждаване на средиземноморския климат и посрещане на гости.
Докато вилата предлага селско спокойствие, нейната близост до градски райони може да означава, че тя не предлага напълно изолирано селско преживяване. Освен това, въпреки че е близо до плажа, все още ще се изисква достъп пеша или с кратко пътуване с кола. Грижата за голям парцел изисква време и усилия.
Ref: VL281877
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е идеален за семейства или лица, търсещи средиземноморския начин на живот. Ако искате да притежавате дом, който предлага спокойна селска атмосфера, но същевременно осигурява лесен достъп до плажа и градските удобства, това е идеалният избор. За тези, които обичат дейности на открито и посрещане на гости, просторната градина, басейнът и множеството тераси предоставят достатъчно място. Вилата с шест спални е много подходяща за големи семейства или като ваканционен дом с множество стаи за гости. Бизнесмени, които често летят до международни летища (например Малага, на около 60 км), също ще оценят лесните транспортни връзки. Освен това, за тези, които искат да се насладят на испануския климат и ритъм на живот след пенсиониране, приятният климат, отличните здравни заведения (болница в рамките на 4,4 км) и широк спектър от развлекателни дейности (като близките голф игрища) са важни предимства.
Тази вила показва изключително качество и щателна изработка. Наскоро са модернизирани климатичните системи (студен/топъл), подовото отопление, електрическите системи и осветлението, както и са подменени водопроводните и отоплителните системи. Всички бани са самостоятелни и оборудвани с висококачествени съоръжения. Голямата всекидневна е светла и просторна, кухнята е с модерен дизайн и централен остров. Вилата също е оборудвана с елементи на 'умния дом', като градинска озвучителна система и бар край басейна с телевизор/интернет връзка. Освен това, детайли като електрически порти, алармени и CCTV системи, напоителна система и голям резервоар за вода отразяват високото внимание към безопасността, комфорта и лесната поддръжка. Отоплителните уреди на терасата и отопляемият басейн увеличават комфорта през цялата година.
Цената на тази самостоятелна вила е 2 995 000 евро. Вилата разполага с 6 спални и 6 бани, жилищна площ от 341 м² и парцел от 3000 м². Цената отразява нейното отлично местоположение в Естепона (Estepona), просторната площ и висококачествените удобства, като отопляем частен басейн и модерни системи за климатичен контрол. Заинтересованите купувачи трябва да се свържат възможно най-скоро за най-актуална информация за наличност и подробни условия за плащане.
Тази вила в Естепона (Estepona) предлага спокоен и удобен начин на живот. Парцел от 3000 м² и просторна жилищна площ от 341 м², включваща шест спални и шест бани, са повече от достатъчни за големи семейства или тези, които се нуждаят от допълнително пространство. Частната градина и отопляемият частен басейн са идеалното място за наслаждаване на слънцето и дейности на открито. Ориентацията на вилата (изток, югоизток, юг) осигурява достатъчно естествена светлина. Въпреки селската атмосфера, тя е само на 524 метра от плажа, а в радиус от 2 км има над 50 ресторанта, 6 училища и 18 аптеки, което прави ежедневието изключително удобно. Независимо дали става въпрос за спокойно семейно време или за посрещане на гости, тук има достатъчно място и удобства. Регионът е част от Андалусия (Andalusia), известен със своя мек климат и богато културно наследство, със средна температура между 12°C и 28°C, което го прави идеален за целогодишно живеене.
Естепона (Estepona) е оживен град, който съчетава традиционен чар с модерни удобства. Вилата се намира в тих градски район, но само на кратко пътуване с кола от центъра на града и плажа. В радиус от 2 км ще намерите над 50 ресторанта, 6 училища, 18 аптеки и 4 банки, които задоволяват всички ежедневни нужди. Близките паркове и кафенета предлагат места за почивка и релакс. Районът е известен със своята добра сигурност и високо качество на живот на жителите, с 79 621 жители (към 2025 г.) и развит туризъм с 24 хотела и близо 7000 легла, което показва неговата популярност. Градът разполага с 19 начални и 10 средни училища, предоставящи богати образователни ресурси, както и 2 медицински центъра, предлагащи медицински услуги.
Тази карта показва географското положение на вилата в Естепона (Estepona), подчертавайки нейното отлично местоположение в близост до плажове, градски удобства и основни транспортни пътища. Посочената информация за разстоянията (до плажове, супермаркети, голф игрища и летище) помага да се разбере реалната достъпност на имота.
Естепона (Estepona) се намира в западната част на Коста дел Сол (Costa del Sol), като част от провинция Малага (Málaga). Тя има стратегическо местоположение между Марбея (Marbella) и Гибралфаро, свързвайки я с други важни градове в Андалусия (Andalusia). Районът е обширен (137 км²) и включва както крайбрежни, така и планински райони. Естепона (Estepona) е известна като 'Градината на Андалусия' (Garden of Andalusia), с добре запазен стар град и модерни крайбрежни удобства. В сравнение със съседните градове, Естепона (Estepona) предлага по-спокойна атмосфера, като същевременно запазва богат избор от културни и развлекателни възможности.
Тази вила се радва на отлична достъпност. Плажовете са на пешеходно разстояние (най-близкият плаж е само на 524 метра), а супермаркетът е на 104 метра, а аптеката - на 236 метра. Общественият транспорт е добре развит, с 8 автобусни линии и 50 спирки. Летище Малага (AGP) се намира на около 60 км (около 70 минути с кола), а летище Гибралтар (GIB) - на около 36 км. В района има няколко голф игрища, като Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Болница се намира само на 4,4 км, осигурявайки достъпност до медицинска помощ. За потребителите на електрически автомобили, зарядна станция за електромобили се намира на 1,3 км.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на Естепона (Estepona) е мек и приятен, със средна годишна температура от 19,2°C, меки зими и прохладни лета. Средният годишен брой слънчеви часове е 3 848, осигурявайки изобилие от слънчева светлина. Плувният сезон продължава 5 месеца, когато температурата на водата може да достигне 20°C или повече. Вилата се намира на 15 метра надморска височина, близо до брега, с равен терен (наклон към плажа само 1,9%), което я прави много удобна за живеене. Околният пейзаж е богат на природни картини, с плодородни долини и впечатляващи планини Sierra Bermeja, чийто най-висок връх достига 1449 метра, предлагайки разнообразни възможности за дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага множество качествени плажове. Най-близките плажове Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м) са достъпни пеша. Playa del Cristo (1,6 км) също е популярно място. Естепона (Estepona) и околностите й предлагат голф игрища от световна класа, като Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км), задоволяващи нуждите на голф ентусиастите. Освен това, районът разполага с обширна спортна инфраструктура, с 134 спортни съоръжения, включително спортния комплекс Polideportivo Municipal (0,4 км). Два основни пристанища, Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км), осигуряват лесен достъп до водни спортове. Няколко наблюдателни площадки, като Mirador del Carmen de Estepona (1,4 км), предлагат великолепни гледки към крайбрежието.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона (Estepona) се намира в западната част на Коста дел Сол (Costa del Sol), като част от провинция Малага (Málaga). Тя има стратегическо местоположение между Марбея (Marbella) и Гибралфаро, свързвайки я с други важни градове в Андалусия (Andalusia). Районът е обширен (137 км²) и включва както крайбрежни, така и планински райони. Естепона (Estepona) е известна като 'Градината на Андалусия' (Garden of Andalusia), с добре запазен стар град и модерни крайбрежни удобства. В сравнение със съседните градове, Естепона (Estepona) предлага по-спокойна атмосфера, като същевременно запазва богат избор от културни и развлекателни възможности.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
В сравнение с други имоти на Коста дел Сол (Costa del Sol), вилата в Естепона (Estepona) предлага уникална стойност. Например, Ikkil Bay (с цени от 3 003 000 евро) и Ocyan Villas (с цени от 3 250 000 евро) може да имат сходни или по-високи цени, но може да се намират в по-гъсто застроени райони. Imagine Estepona (с цени от 2 195 000 евро) има по-ниска цена, но може да се различава по площ или размер на парцела. Този имот се отличава със своя просторен парцел (3000 м²) и спокойна селска атмосфера, като същевременно запазва удобството за достъп пеша до плажа и градските удобства, което е сравнително рядка комбинация в района на Коста дел Сол (Costa del Sol). Наскоро извършените модернизации на имота (като подово отопление, отопляем басейн) също повишават неговата конкурентоспособност на пазара, предлагайки модерен комфорт и вероятно по-голяма привлекателност от чисто стари имоти.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
