Цей проєкт розташований в Естепоні, муніципалітеті провінції Малага на південному узбережжі Іспанії. Населення міста становить майже 80 000 осіб, що робить його значним населеним пунктом на Коста-дель-Соль. Проєкт представляє собою окрему віллу, розташовану на великій ділянці землі, що свідчить про прагнення до простору та приватності. Розташування в межах міського середовища забезпечує доступ до широкого спектра послуг, тоді як близькість до моря додає привабливості для потенційних мешканців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в межах міської зони Естепони, що означає близькість до міської інфраструктури. Відстань до найближчого пляжу становить близько 524 метрів, а до центру міста — декілька хвилин їзди. Така локація пропонує баланс між доступністю до міських зручностей та відносною близькістю до узбережжя.
Цей об'єкт орієнтований на покупців, які шукають заміський будинок із значною площею ділянки та прилеглою територією. Наявність шести спалень та шести ванних кімнат свідчить про можливість розміщення великої родини або прийому гостей. Приватний басейн та велика кількість терасових зон доповнюють привабливість для тих, хто цінує відпочинок на свіжому повітрі.
Наявна інформація не вказує на те, що проєкт є новобудовою. Опис містить деталі щодо нещодавно встановленого обладнання, такого як кондиціонери, підлогове опалення, електрика та сантехніка, що може свідчити про недавнє оновлення або реконструкцію існуючої будівлі, а не про будівництво з нуля.
Проєкт не пропонує доступу до громадського транспорту безпосередньо біля об'єкта. Хоча в описі згадується міська зона, конкретні дані про найближчі зупинки громадського транспорту відсутні. Також, хоча розташований відносно близько до моря, він не є пляжною віллою з прямим виходом на берег, а знаходиться на пагорбі.
Ref: VL281877
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт підходить для тих, хто шукає простору, приватність та панорамні краєвиди, але при цьому цінує доступ до міської інфраструктури. Сім'я, яка потребує багато місця, з шістьма спальнями та шістьма ванними кімнатами, знайде тут комфорт. Покупці, які бажають мати приватний басейн та великі тераси для відпочинку та розваг, будуть задоволені. Розташування, що пропонує відчуття віддаленості від сусідів, але при цьому знаходиться в межах міської зони, підходить для тих, хто хоче уникнути щільної забудови. Люди, які цінують можливість займатися водними видами спорту (близькість до пляжу) та гольфом (кілька полів у радіусі 4-6 км), знайдуть тут відповідні можливості для дозвілля. Також, враховуючи нещодавні оновлення, це може бути привабливим варіантом для тих, хто шукає добре обладнаний будинок без необхідності негайного ремонту.
Об'єкт оснащений сучасними системами комфорту, включаючи нещодавно встановлені кондиціонери (з функціями опалення та охолодження) та підлогове опалення, що забезпечує комфорт протягом усього року. Електрична система була модернізована, а сантехніка та опалення оновлені. Басейн з підігрівом та бар біля басейну, підключений до телебачення та інтернету, свідчать про високий рівень зручностей для відпочинку. Встановлені електричні ворота, система сигналізації та відеоспостереження, а також аудіосистема в саду та система зрошення з великим резервуаром для води вказують на увагу до безпеки, зручності та обслуговування території. Низьковольтне освітлення саду створює атмосферу на території.
Початкова ціна цього об'єкта становить 2 995 000 євро. Ця вілла, з 6 спальнями та 6 ванними кімнатами, пропонує значну площу забудови 341 м² на ділянці 3000 м². Ціна відображає розмір, розташування та рівень оснащення об'єкта. Аналіз ринку показує, що існують порівнянні проєкти в Естепоні з подібними ціновими діапазонами, наприклад, Ikkil Bay (від 3 003 000 євро) та Ocyan Villas (від 3 250 000 євро). Imagine Estepona пропонується за нижчою ціною від 2 195 000 євро, що може вказувати на варіативність цін залежно від конкретних характеристик та нової чи вторинної нерухомості.
Вілла розташована в міській частині Естепони, що означає, що повсякденне життя буде оточене міською інфраструктурою. Близькість до супермаркету (104 м) та аптеки (236 м) забезпечує зручний доступ до товарів першої необхідності. Наявність 50 ресторанів та 22 кафе в радіусі 2 км свідчить про розвинену гастрономічну сцену. Місто Естепона, яке має майже 80 000 мешканців, пропонує стабільне міське середовище поза межами туристичного сезону, з 19 початковими та 10 середніми школами, а також 2 медичними центрами. Розташування на пагорбі, як зазначено в описі, забезпечує панорамні краєвиди, але також означає, що дістатися до пляжу (524 м) або магазинів може вимагати певних зусиль, хоча відносно невелика відстань до пляжу та відсутність сусідів, що знаходяться поруч, створюють відчуття приватності.
Естепона, де розташована вілла, є прибережним містом з розвиненою інфраструктурою. Відстань до супермаркету становить лише 104 метри, а до аптеки – 236 метрів, що забезпечує легкий доступ до щоденних потреб. У радіусі 2 км знаходиться 50 ресторанів, 22 кафе, 6 шкіл та 18 аптек, що свідчить про жваве міське життя. Близькість до узбережжя, зокрема до пляжів Ла Рада (0.8 км) та Плайя дель Крісто (1.6 км), надає можливості для відпочинку біля моря. Відстань до найближчого медичного центру становить 4.4 км. Наявність 134 спортивних об'єктів та 50 зупинок громадського транспорту свідчить про активне життя та можливості для пересування.
Ця карта показує розташування проєкту в міській зоні Естепони. Вона візуалізує близькість до узбережжя, а також до основних міських вулиць та інфраструктури. На карті можна побачити відносну близькість до магазинів, ресторанів та пляжів, що підтверджує міський характер оточення.
Проєкт розташований в Естепоні, місті на південному заході провінції Малага. Естепона є частиною Коста-дель-Соль, популярного туристичного регіону. Місто знаходиться приблизно за 34 км від аеропорту Малага та близько 36 км від Гібралтару, що забезпечує відносно легкий доступ до міжнародних транспортних мереж. Відстань до Марбельї, іншого відомого міста на Коста-дель-Соль, становить близько 25 км, а до Ронди, міста у внутрішніх районах Андалусії, – приблизно 50 км. Така позиція дозволяє легко досліджувати як узбережжя, так і історичні міста внутрішньої частини Андалусії.
Вілла розташована на відстані 34 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що робить його доступним для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Ла Рада, знаходиться на відстані 800 метрів, а до інших пляжів, таких як Плайя дель Крісто, можна дістатися за 1.6 км. У межах 4-6 км розташовано кілька полів для гольфу, включаючи Valle Romano Golf, Azata Golf та Estepona Golf. Для електромобілів є зарядні станції, одна з яких розташована на відстані 1.3 км. Ці показники свідчать про зручне розташування для доступу до основних транспортних вузлів, рекреаційних зон та основних послуг.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат із середньою річною температурою 19.2°C та коливанням температур від 12°C до 28°C. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3848, що є значним показником, який сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі. Купальний сезон триває приблизно 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Рельєф місцевості характеризується рівнинною місцевістю поблизу узбережжя (нахил до пляжу 1.9%) та гірськими районами, такими як Сьєрра-Бермеха, що сягає висоти 1449 м. Це створює різноманітний ландшафт.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Вілла знаходиться недалеко від узбережжя, з пляжем Ла Рада за 800 метрів. Плайя дель Крісто розташована за 1.6 км, а Плайя дель Ангел – за 1.6 км. Ці пляжі, ймовірно, пропонують типові для регіону зручності, хоча інформація про статус 'Blue Flag' для них не надана. Наявність 134 спортивних закладів у регіоні та кількох спортивних центрів поблизу (Polideportivo Municipal, Better Bodies, Centro Deportivo José Ramón de la Morena – всі в межах 0.4 км) вказує на широкі можливості для занять спортом. Крім того, регіон відомий своїми полями для гольфу, з кількома варіантами в радіусі 4-6 км.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Проєкт розташований в Естепоні, місті на південному заході провінції Малага. Естепона є частиною Коста-дель-Соль, популярного туристичного регіону. Місто знаходиться приблизно за 34 км від аеропорту Малага та близько 36 км від Гібралтару, що забезпечує відносно легкий доступ до міжнародних транспортних мереж. Відстань до Марбельї, іншого відомого міста на Коста-дель-Соль, становить близько 25 км, а до Ронди, міста у внутрішніх районах Андалусії, – приблизно 50 км. Така позиція дозволяє легко досліджувати як узбережжя, так і історичні міста внутрішньої частини Андалусії.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Порівнюючи цей проєкт з іншими в Естепоні, можна відзначити його позиціонування як великої, приватної вілли в міській зоні. Наприклад, Ikkil Bay, з ціною від €3,003,000, та Ocyan Villas, від €3,250,000, також розташовані в Естепоні та пропонують подібні типи нерухомості, але можуть відрізнятися за площею ділянки або специфічними зручностями. Imagine Estepona, з ціною від €2,195,000, є більш доступним варіантом, що може свідчити про відмінності у розмірі, віці будівлі чи рівні оснащення. Ця вілла, за ціною €2,995,000, займає проміжну позицію, пропонуючи велику ділянку та оновлені зручності, що робить її привабливою для покупців, які шукають баланс між простором, приватністю та міською доступністю. Регіон Коста-дель-Соль в цілому характеризується високим попитом на нерухомість, особливо на вілли з приватними басейнами та близькістю до узбережжя та полів для гольфу, що підтверджується різноманітністю пропозицій та цінових діапазонів.
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання про узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
