Questa villa indipendente a Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre una generosa superficie abitabile di 341 m² su un terreno di 3000 m². Con 6 camere da letto e 6 bagni, questa proprietà rappresenta un'opzione di alloggio di alto livello in una regione consolidata. La villa si distingue per la sua posizione, che promette sia la vicinanza alla spiaggia che ai servizi urbani. L'architettura e le dotazioni sono progettate per il comfort e la qualità della vita, con un focus sull'utilizzo del clima mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Estepona, una città costiera nella provincia di Málaga. È situata a pochi passi dalla spiaggia e in un ambiente urbano, consentendo un buon accesso a servizi e opportunità ricreative. La posizione combina la vicinanza alla natura con il collegamento all'infrastruttura urbana.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano una residenza spaziosa e privata, ma ben collegata all'infrastruttura locale. La villa è progettata per godersi la vita mediterranea, con aree esterne concepite per il relax e l'intrattenimento, e interni focalizzati sul comfort e sulla funzionalità.
Questo progetto è stato completato di recente e si trova in ottime condizioni. Si tratta di una proprietà quasi nuova che non richiede lavori di ristrutturazione immediati. La qualità costruttiva e i materiali utilizzati soddisfano gli standard moderni, garantendo un'elevata qualità della vita e durabilità.
Il progetto non offre viste dirette sul mare, ma è una villa indipendente su una collina con vista sul mare, sulle montagne e sulla campagna. Non è situata direttamente su un campo da golf, ma nelle vicinanze di diversi. Il collegamento ai trasporti pubblici è disponibile, tuttavia la dipendenza da un'auto potrebbe essere necessaria per alcune attività.
Ref: VL281877
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza prestigiosa che offra sia privacy che comfort. È ideale per famiglie che necessitano di molto spazio, così come per coloro che apprezzano un ambiente di alto livello e amano ricevere ospiti. La villa è una buona scelta per coloro che apprezzano il clima mediterraneo e uno stile di vita attivo, con accesso rapido a spiagge, campi da golf e servizi urbani. Gli acquirenti che cercano una combinazione di tranquillità e buona accessibilità ai servizi si sentiranno a proprio agio qui. La vicinanza a Málaga e Gibilterra offre anche collegamenti internazionali.
La villa è caratterizzata da una costruzione di alta qualità e da un'eccellente finitura. I sistemi di aria condizionata (caldo/freddo) e riscaldamento a pavimento recentemente installati garantiscono comfort durante tutto l'anno. L'impianto elettrico e l'illuminazione sono stati aggiornati, così come gli impianti idraulici e di riscaldamento. Le ampie finestre e l'orientamento a sud massimizzano l'ingresso della luce. I bagni moderni e la cucina elegante con isola centrale riflettono l'alto standard. Ci si possono aspettare materiali come il marmo (implicitamente suggerito dal luogo e dallo standard) e finiture di alta qualità, oltre a un curato giardino con sistema di irrigazione e illuminazione.
La villa indipendente a Estepona è offerta a partire da €2.995.000. Il progetto comprende sei camere da letto e sei bagni, distribuiti su 341 m² di superficie abitabile su un terreno di 3000 m². La proprietà è in eccellenti condizioni e pronta per essere abitata. Sono previste variazioni di prezzo e disponibilità trattandosi di una proprietà singola. Il prezzo indicato riflette l'esclusività e le dotazioni della proprietà, tra cui piscina privata e sistemi di riscaldamento.
Questa villa a Estepona, Málaga, si posiziona come una residenza esclusiva che combina la vita di campagna con la vicinanza alla costa. Con 341 m² di superficie abitabile su un terreno di 3000 m², offre ampio spazio e privacy. La posizione è caratterizzata dal suo carattere urbano e, allo stesso tempo, dalla vicinanza alla natura, con spiagge e servizi urbani raggiungibili a piedi. L'ambiente è segnato dallo stile di vita spagnolo, incentrato sulle attività all'aperto e sulla fruizione del clima mediterraneo. La temperatura media di 19,2°C e le 3.848 ore di sole annuali favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto. L'infrastruttura ben sviluppata con numerosi ristoranti, negozi e centri sportivi in un raggio di 2 km supporta la vita quotidiana.
Estepona offre un ambiente urbano vivace con una miriade di servizi. Nel raggio di 2 km si trovano oltre 50 ristoranti, 6 scuole, 18 farmacie e 4 banche, garantendo un'elevata qualità della vita e comodità. La vicinanza a 2 strutture sanitarie e 2 parchi aumenta il comfort. Il lungomare e la spiaggia di La Rada si trovano a pochi minuti a piedi. Con 3.848 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi, la vita all'aperto è attraente tutto l'anno. Il lungomare invita a passeggiate, mentre la vicinanza a porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) offre possibilità per sport acquatici.
Questa villa si trova a Estepona, sulla Costa del Sol occidentale della provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, servizi urbani e principali vie di comunicazione, sottolineando l'attrattiva di questa posizione. L'integrazione nell'infrastruttura locale e nell'ambiente naturale è evidenziata dalle distanze indicate.
Estepona è un punto centrale sulla Costa del Sol occidentale, incastonata tra Marbella a est e Manilva a ovest. La città beneficia della sua vicinanza a importanti snodi di trasporto come l'aeroporto di Málaga (34 km). La regione è nota per i suoi resort esclusivi, campi da golf e spiagge. Estepona stessa si distingue per un affascinante centro storico, servizi moderni e un'atmosfera rilassata che la differenzia da altri centri più turistici.
La villa è strategicamente posizionata. La spiaggia di La Rada dista solo 524 m, Playa del Cristo 1,6 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 34 km. Diversi supermercati (il più vicino a 104 m) e farmacie (la più vicina a 236 m) sono raggiungibili a piedi. Gli appassionati di golf troveranno campi rinomati nelle vicinanze, tra cui Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Il collegamento avviene tramite strade ben sviluppate e il centro di Estepona è facilmente accessibile. Ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, il che facilita la mobilità anche senza auto.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e 3.848 ore di sole all'anno. Le temperature variano tra i miti 12°C in inverno e i piacevoli 28°C in estate, permettendo una lunga stagione balneare di 5 mesi. La posizione ai piedi della Sierra Bermeja, a 15 m sul livello del mare, garantisce una piacevole brezza e protegge dal caldo eccessivo. Il paesaggio circostante è caratterizzato da fertili valli e catene montuose, propizie alle attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge. Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) sono raggiungibili a piedi, Playa del Cristo si trova a 1,6 km. Queste spiagge sono note per la loro qualità e infrastrutture. Per i golfisti, diversi campi rinomati si trovano nelle vicinanze, tra cui Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Numerosi centri sportivi come il Polideportivo Municipal (0,4 km) e attività acquatiche nei porti vicini offrono ulteriori opportunità ricreative.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è un punto centrale sulla Costa del Sol occidentale, incastonata tra Marbella a est e Manilva a ovest. La città beneficia della sua vicinanza a importanti snodi di trasporto come l'aeroporto di Málaga (34 km). La regione è nota per i suoi resort esclusivi, campi da golf e spiagge. Estepona stessa si distingue per un affascinante centro storico, servizi moderni e un'atmosfera rilassata che la differenzia da altri centri più turistici.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti a Estepona come 'Ikkil Bay' (da €3.003.000) e 'Ocyan Villas' (da €3.250.000), questa villa si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta con €2.995.000, ma offre un'ampia superficie di terreno di 3000 m² e 6 camere da letto, rappresentando uno spazio superiore alla media. 'Imagine Estepona' (da €2.195.000) è più economica, ma probabilmente offre meno spazio o dotazioni diverse. La villa qui descritta si distingue per la sua combinazione di posizione collinare con vista panoramica e vicinanza a tutti i servizi, rendendola un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano sia tranquillità che ambiente urbano. Le complete dotazioni, inclusa la piscina riscaldata e i moderni sistemi di riscaldamento, giustificano il prezzo nel contesto delle dinamiche del mercato regionale.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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