एस्टेपोना, मलागा के प्रतिष्ठित कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में स्थित, यह एक अलग विला है जो विलासिता और स्थान का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। 341 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 3000 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड के साथ, यह संपत्ति 6 शयनकक्षों और 6 बाथरूमों के साथ पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करती है। €2,995,000 की कीमत पर, यह उन लोगों के लिए एक महत्वपूर्ण अवसर का प्रतिनिधित्व करता है जो इस लोकप्रिय स्पेनिश गंतव्य में एक प्रीमियम संपत्ति की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एस्टेपोना के एक शहरी क्षेत्र में रणनीतिक रूप से स्थित है, जो समुद्र तट से थोड़ी पैदल दूरी पर है। इसकी निकटता समुद्र तट, स्थानीय दुकानों और रेस्तरां तक आसान पहुँच सुनिश्चित करती है। यह स्थान रहने की सुविधा और तटीय जीवन शैली का एक संतुलन प्रदान करता है।
6 शयनकक्षों और 6 बाथरूमों के साथ, यह विला बड़े परिवारों या मेहमानों के लिए बहुत जगह चाहने वाले लोगों के लिए उपयुक्त है। विशाल भूखंड और निजी पूल बाहरी जीवन और मनोरंजन के लिए भरपूर अवसर प्रदान करते हैं, जो एक पूर्ण भूमध्यसागरीय जीवन शैली की इच्छा रखने वालों के लिए आदर्श है।
जबकि परियोजना की वर्तमान निर्माण स्थिति निर्दिष्ट नहीं की गई है, इस प्रकार की संपत्ति में आम तौर पर उच्च गुणवत्ता वाली फिनिश और आधुनिक डिजाइन सुविधाएँ शामिल होती हैं। इस विला की उत्कृष्ट स्थिति हाल के नवीनीकरण या उच्च रखरखाव का सुझाव देती है।
यह संपत्ति एक अलग विला है, जो गोपनीयता प्रदान करती है लेकिन शहरी वातावरण में पाए जाने वाले कॉम्पैक्ट अपार्टमेंट या टाउनहाउस की तुलना में कम सामाजिक संपर्क प्रदान कर सकती है। संपत्ति का आकार और स्थान उन लोगों के लिए एक कार के उपयोग की आवश्यकता का सुझाव देता है जो दूर के गंतव्यों में घूमना चाहते हैं।
Ref: VL281877
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय और सुविधा संपन्न जीवन शैली चाहते हैं, जिसमें समुद्र तट तक आसान पहुँच और स्थानीय सुविधाओं का आनंद लेना शामिल है। 6 शयनकक्ष इसे बड़े परिवारों, कई मेहमानों का मनोरंजन करने वालों, या घर के कार्यालय या शौक के लिए अतिरिक्त स्थान चाहने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाते हैं। भूमध्यसागरीय जलवायु का औसत तापमान 12-28 डिग्री सेल्सियस और 3,848 घंटे की वार्षिक धूप के साथ, यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक स्थान है जो वर्ष भर धूप और गर्म मौसम का आनंद लेना चाहते हैं। जो लोग अपनी शारीरिक गतिविधियों के लिए कार पर निर्भर होने की उम्मीद करते हैं, उनके लिए यह स्थान उपयुक्त है, क्योंकि यह 34 किमी दूर हवाई अड्डे और आसपास के गोल्फ कोर्स जैसे गंतव्यों के लिए अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करता है।
यह विला उत्कृष्ट स्थिति में है, जिसमें हाल ही में स्थापित एयर कंडीशनिंग और अंडरफ्लोर हीटिंग, साथ ही उन्नत विद्युत और प्रकाश व्यवस्था शामिल है। नए प्लंबिंग और हीटिंग सिस्टम दक्षता और आराम को बढ़ाते हैं। गर्म स्विमिंग पूल और पूल बार, टीवी/इंटरनेट के लिए वायर्ड, बाहरी मनोरंजन के लिए एक प्रीमियम अनुभव प्रदान करते हैं। इलेक्ट्रिक प्रवेश द्वार, अलार्म और सीसीटीवी सिस्टम कुल गोपनीयता और सुरक्षा सुनिश्चित करते हैं। पूरे क्षेत्र में सिंचाई प्रणाली, बगीचे की ऑडियो स्पीकर और कम वोल्टेज वाली बगीचे की रोशनी विस्तार पर ध्यान देने और प्रीमियम जीवन शैली के प्रति प्रतिबद्धता को उजागर करती है।
यह अलग विला €2,995,000 की कीमत पर पेश किया गया है। 6 शयनकक्षों और 6 बाथरूमों के साथ 341 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 3000 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड को देखते हुए, यह मूल्य प्रीमियम बाजार खंड में स्थित है। कोस्टा डेल सोल पर संपत्तियों की सापेक्षिक कमी और एस्टेपोना की मांग को देखते हुए, यह कीमत इस क्षेत्र में एक बड़ी, उच्च-स्तरीय संपत्ति के लिए प्रतिस्पर्धी मानी जा सकती है। विस्तृत मूल्य निर्धारण और उपलब्धता की जानकारी के लिए सीधे डेवलपर या सूचीबद्ध एजेंट से संपर्क करने की सलाह दी जाती है।
एस्तेपोना के हलचल भरे शहरी परिदृश्य के भीतर स्थित, यह विला एक शांत वापसी प्रदान करता है। केवल 524 मीटर की दूरी पर स्थित ला राडा समुद्र तट के साथ, निवासियों के पास धूप का आनंद लेने और भूमध्य सागर में डुबकी लगाने के लिए आसान पहुँच है। 104 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 236 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी के साथ, रोजमर्रा की जरूरतें आसानी से पूरी हो जाती हैं। पड़ोस में 50 रेस्तरां, 6 स्कूल और 22 कैफे की सघनता एक जीवंत समुदाय का सुझाव देती है। 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, संपत्ति समुद्र और आसपास के ग्रामीण इलाकों के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करती है। 137 वर्ग किलोमीटर के नगरपालिका क्षेत्र के साथ, एस्टेपोना को Sierra Bermeja के पहाड़ी इलाके का समर्थन प्राप्त है, जो 1,449 मीटर की ऊंचाई तक पहुँचता है, जो लंबी पैदल यात्रा और प्रकृति की खोज के अवसर प्रदान करता है।
एस्तेपोना में जीवन एक जीवंत और सुविधा संपन्न अनुभव है। 2 किमी के दायरे में 50 रेस्तरां, 6 स्कूल, 18 फार्मेसी और 4 बैंक के साथ, रोजमर्रा की जरूरतें और मनोरंजन आसानी से उपलब्ध हैं। 79,621 की अनुमानित जनसंख्या (2025) के साथ, एस्टेपोना एक अच्छी तरह से स्थापित शहर है जिसमें 24 होटल और 6,897 बिस्तर हैं, जो एक संपन्न पर्यटन क्षेत्र का संकेत देते हैं। 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालयों के साथ शिक्षा विकल्प विविध हैं, और 2 स्वास्थ्य केंद्र स्थानीय आबादी की स्वास्थ्य आवश्यकताओं का समर्थन करते हैं। 3,163 रियल एस्टेट लेनदेन की संख्या इस क्षेत्र में एक सक्रिय संपत्ति बाजार का संकेत देती है।
यह विला एस्तेपोना के एक प्रमुख स्थान पर स्थित है, जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं दोनों तक सुविधाजनक पहुँच प्रदान करता है। यह मानचित्र इस क्षेत्र की पहुंच और निकटता को दर्शाता है, जिसमें प्रमुख समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और हवाई अड्डों को प्रमुख बिंदुओं के रूप में दिखाया गया है।
यह विला मालागा प्रांत के भीतर कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में एस्तेपोना शहर में स्थित है। यह क्षेत्र अपनी समृद्ध सांस्कृतिक विरासत और जीवंत तटीय जीवन शैली के लिए जाना जाता है। एस्टेपोना मारबेला और लागोस जैसे अन्य लोकप्रिय तटीय शहरों के करीब स्थित है, जो दोनों के लिए आसान पहुँच प्रदान करता है। क्षेत्र का पहाड़ी इलाका, Sierra Bermeja, एक सुंदर पृष्ठभूमि प्रदान करता है और बाहरी गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है।
यह संपत्ति पहुंच के मामले में उत्कृष्ट है। यह समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिसमें Playa de Estepona (524 मीटर), La Rada (769 मीटर), और Playa del Cristo (1.6 किमी) शामिल हैं। हवाई अड्डे की निकटता, मलागा-कोस्टा डेल सोल (AGP) 64 किमी दूर और जिब्राल्टर (GIB) 36 किमी दूर, यात्रा को सुविधाजनक बनाती है। स्थानीय सुविधाओं तक पहुंच सीधी है, जिसमें सुपरमार्केट (104 मीटर), फार्मेसी (236 मीटर), और स्वास्थ्य केंद्र (4.4 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Valle Romano Golf (4.1 किमी) और Azata Golf (4.4 किमी, 4.6 किमी) पास में हैं। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से सेवा प्रदान करता है, जिसमें 50 स्टॉप के साथ 8 बस लाइनें हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्तेपोना का वातावरण भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2 डिग्री सेल्सियस और 12-28 डिग्री सेल्सियस के बीच भिन्न होता है। 3,848 घंटे की अनुमानित वार्षिक धूप के साथ, यह बाहरी गतिविधियों और धूप का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान है। 5 महीने का एक लंबा स्विमिंग सीजन, जहां पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक रहता है, पूल और समुद्र के पानी का आनंद लेने की अनुमति देता है। 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, संपत्ति का समतल भूभाग समुद्र की ओर 1.9% की मामूली ढलान के साथ एक सुखद वातावरण में योगदान देता है। Sierra Bermeja के पास स्थित होने से प्रकृति के करीब एक वातावरण मिलता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
एस्तेपोना अपनी खूबसूरत तटरेखा और विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों के लिए जाना जाता है। ला राडा (0.8 किमी) और प्लाया डेल क्रिस्टो (2.4 किमी) जैसे प्रसिद्ध समुद्र तट आसानी से उपलब्ध हैं, जो भूमध्य सागर के सुनहरे तटों का आनंद लेने का अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Azata Golf (5.1 किमी), Estepona Golf (6.2 किमी), और Golf Academy Albayt Resort (6.4 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। इसके अतिरिक्त, पोल्देपोर्तिवो म्युनिसिपल (0.4 किमी) और बेहतर बॉडीज (0.4 किमी) जैसे खेल केंद्र शारीरिक फिटनेस के लिए अवसर प्रदान करते हैं। Puerto Estepona (1.7 किमी) और Puerto Deportivo (1.9 किमी) जैसे मरीना नौकायन और पानी के खेल के लिए अवसर प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह विला मालागा प्रांत के भीतर कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में एस्तेपोना शहर में स्थित है। यह क्षेत्र अपनी समृद्ध सांस्कृतिक विरासत और जीवंत तटीय जीवन शैली के लिए जाना जाता है। एस्टेपोना मारबेला और लागोस जैसे अन्य लोकप्रिय तटीय शहरों के करीब स्थित है, जो दोनों के लिए आसान पहुँच प्रदान करता है। क्षेत्र का पहाड़ी इलाका, Sierra Bermeja, एक सुंदर पृष्ठभूमि प्रदान करता है और बाहरी गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
एस्तेपोना, कोस्टा डेल सोल पर एक स्थापित गंतव्य के रूप में, विभिन्न प्रकार की संपत्तियों की पेशकश करता है। इस विला, जिसकी कीमत €2,995,000 है, को समान आकार और प्रीमियम सुविधाओं वाली अन्य संपत्तियों के साथ तुलना की जा सकती है। उदाहरण के लिए, इकिल बे (Ikkil Bay) में एक संपत्ति की कीमत €3,003,000 से शुरू होती है, जबकि ओसियन विलास (Ocyan Villas) €3,250,000 पर शुरू होती है, जो दोनों एक समान लक्जरी बाजार खंड में हैं। इमेजिन एस्तेपोना (Imagine Estepona) €2,195,000 से शुरू होकर थोड़ी अधिक सुलभ कीमत बिंदु प्रदान करता है। यह विला, अपने 3000 वर्ग मीटर के बड़े भूखंड और 6 शयनकक्षों के साथ, इस मूल्य बिंदु पर गोपनीयता और स्थान की तलाश करने वाले खरीदारों को आकर्षित कर सकता है। क्षेत्र में समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और उत्कृष्ट परिवहन लिंक तक पहुंच की सामान्य उपलब्धता को देखते हुए, इस संपत्ति की स्थिति, जो पैदल दूरी पर समुद्र तट और सुविधाओं दोनों की पेशकश करती है, एक महत्वपूर्ण विक्रय बिंदु है। मलागा और जिब्राल्टर हवाई अड्डों से निकटता अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए इसकी अपील को और बढ़ाती है।
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