Această vilă individuală din Estepona (Estepona) este un loc adecvat pentru cei care caută liniște și confort. Situată într-o zonă urbană dezvoltată, vila se află la câțiva pași de plajă și de toate facilitățile necesare, păstrând în același timp o atmosferă rurală liniștită. Acest imobil oferă o oportunitate unică de a experimenta stilul de viață mediteranean de-a lungul coastei andaluze însorite, combinând spații de locuit ample, zone exterioare extinse și proximitatea față de cultura locală și peisajele naturale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul beneficiază de o locație excelentă într-o zonă liniștită din Estepona (Estepona), la doar câteva sute de metri de plaja locală. Înconjurată de peisaje urbane mature, această vilă înseamnă că nevoile zilnice, cum ar fi supermarketurile, farmaciile și restaurantele, se află la distanță de mers pe jos, oferind un confort excepțional.
Această vilă este concepută pentru cumpărătorii care caută un stil de viață de înaltă calitate, oferind spațiu suficient și facilități complete. Cele șase dormitoare și șase băi asigură confortul membrilor familiei și al oaspeților. Spațiile de locuit interioare și exterioare generoase, inclusiv piscina privată și grădina, sunt ideale pentru a vă bucura de clima mediteraneană și de ospitalitate.
Această vilă nu este o construcție nouă, dar a trecut printr-o renovare și întreținere atentă. Designul său modern și finisajele de înaltă calitate, inclusiv sistemele de aer condiționat și încălzire în pardoseală instalate recent, garantează o experiență de locuit confortabilă. Facilitățile existente, cum ar fi piscina încălzită și sistemul complet de securitate, reflectă standardele moderne ale proprietății.
În timp ce vila oferă liniștea rurală, apropierea sa de zonele urbane poate însemna că nu oferă o experiență rurală complet izolată. În plus, deși este aproape de plajă, accesul la aceasta va necesita în continuare o plimbare sau o scurtă călătorie cu mașina. Întreținerea unui teren mare necesită timp și efort.
Ref: VL281877
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest imobil este adecvat pentru familii sau persoane care caută stilul de viață mediteranean. Dacă doriți să dețineți o casă care oferă o atmosferă rurală liniștită, dar permite în același timp acces facil la plajă și la facilitățile urbane, aceasta este alegerea perfectă. Pentru cei cărora le plac activitățile în aer liber și ospitalitatea, grădina spațioasă, piscina și numeroasele terase oferă spațiu suficient. Vila cu șase dormitoare este foarte potrivită pentru familii mari sau ca reședință de vacanță cu numeroase camere de oaspeți. Profesioniștii care călătoresc frecvent către aeroporturile internaționale (de exemplu, Malaga, la aproximativ 60 km distanță) vor aprecia, de asemenea, ușurința conexiunilor de transport. În plus, pentru cei care doresc să se bucure de clima spaniolă și de ritmul vieții după pensionare, clima plăcută, infrastructura medicală excelentă (spital la 4,4 km) și o gamă largă de activități de agrement (cum ar fi terenurile de golf din apropiere) sunt atracții importante.
Această vilă prezintă o calitate excepțională și finisaje atent realizate. Sistemele de aer condiționat (rece/cald), încălzirea în pardoseală, electricele și iluminatul au fost recent modernizate, iar instalațiile sanitare și sistemul de încălzire au fost înlocuite. Toate băile sunt private și dotate cu instalații de înaltă calitate. Camera de zi spațioasă este luminoasă și aerisită, iar bucătăria are un design modern cu o insulă centrală. Vila este, de asemenea, dotată cu elemente de 'casă inteligentă', cum ar fi sistemul audio pentru grădină și barul de lângă piscină cu conexiune TV/internet. În plus, detalii precum porțile electrice, sistemele de alarmă și CCTV, sistemul de irigații și un rezervor mare de apă reflectă atenția sporită acordată siguranței, confortului și ușurinței de întreținere. Încălzitoarele de pe terasă și piscina încălzită sporesc confortul pe tot parcursul anului.
Prețul acestei vile individuale este de 2.995.000 EUR. Vila dispune de 6 dormitoare și 6 băi, cu o suprafață locuibilă de 341 m² și un teren de 3000 m². Prețul reflectă locația sa excelentă în Estepona (Estepona), suprafața generoasă și facilitățile de înaltă calitate, cum ar fi piscina privată încălzită și sistemele moderne de climatizare. Cumpărătorii interesați ar trebui să contacteze cât mai curând posibil pentru cele mai recente informații despre disponibilitate și condițiile detaliate de plată.
Această vilă din Estepona (Estepona) oferă un stil de viață liniștit și convenabil. Terenul de 3000 m² și spațiul generos de locuit de 341 m², incluzând șase dormitoare și șase băi, sunt mai mult decât suficiente pentru familii mari sau pentru cei care au nevoie de spațiu suplimentar. Grădina privată și piscina privată încălzită sunt locul adecvat pentru a vă bucura de soare și de activități în aer liber. Orientarea vilei (est, sud-est, sud) asigură lumină naturală suficientă. În ciuda atmosferei rurale, este situată la doar 524 metri de plajă, iar în raza de 2 km se află peste 50 de restaurante, 6 școli și 18 farmacii, ceea ce face viața de zi cu zi extrem de convenabilă. Fie că este vorba de momente liniștite în familie sau de primirea oaspeților, există spațiu și facilități suficiente. Regiunea face parte din Andaluzia (Andalusia), renumită pentru clima sa blândă și bogatul patrimoniu cultural, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 28°C, ceea ce o face ideală pentru locuit pe tot parcursul anului.
Estepona (Estepona) este un oraș vibrant care combină farmecul tradițional cu facilități moderne. Vila este situată într-o zonă urbană liniștită, dar la o scurtă distanță cu mașina de centrul orașului și de plajă. În raza de 2 km, veți găsi peste 50 de restaurante, 6 școli, 18 farmacii și 4 bănci, satisfăcând toate nevoile zilnice. Parcurile și cafenelele din apropiere oferă locuri de relaxare și recreere. Regiunea este renumită pentru siguranța sa și calitatea înaltă a vieții locuitorilor, cu 79.621 de locuitori (la data de 2025) și o industrie turistică dezvoltată, cu 24 de hoteluri și aproape 7000 de paturi, ceea ce demonstrează popularitatea sa. Orașul are 19 școli primare și 10 școli gimnaziale, oferind resurse educaționale bogate, precum și 2 centre medicale care oferă servicii medicale.
Această hartă prezintă poziția geografică a vilei din Estepona (Estepona), subliniind locația sa excelentă în apropierea plajelor, a facilităților urbane și a principalelor rute de transport. Informațiile despre distanță indicate (către plaje, supermarketuri, terenuri de golf și aeroport) ajută la înțelegerea accesibilității reale a proprietății.
Estepona (Estepona) este situată în partea de vest a Costa del Sol (Costa del Sol), fiind parte a provinciei Malaga (Málaga). Are o poziție strategică între Marbella (Marbella) și Gibralfaro, conectând-o cu alte orașe importante din Andaluzia (Andalusia). Regiunea este vastă (137 km²) și include atât zone de coastă, cât și montane. Estepona (Estepona) este cunoscută drept 'Grădina Andaluziei' (Garden of Andalusia), cu un oraș vechi bine conservat și facilități moderne pe malul mării. Comparativ cu orașele învecinate, Estepona (Estepona) oferă o atmosferă mai liniștită, păstrând în același timp o selecție bogată de opțiuni culturale și de agrement.
Această vilă se bucură de o accesibilitate excelentă. Plajele sunt la mică distanță (cea mai apropiată plajă la doar 524 de metri), iar un supermarket se află la 104 metri, iar o farmacie la 236 metri. Transportul public este bine dezvoltat, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații. Aeroportul Malaga (AGP) este situat la aproximativ 60 km (aproximativ 70 de minute cu mașina), iar aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 36 km. Regiunea dispune de mai multe terenuri de golf, precum Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km). Un spital este situat la doar 4,4 km distanță, asigurând accesibilitatea serviciilor medicale. Pentru utilizatorii de mașini electrice, există o stație de încărcare EV la 1,3 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din zona Estepona (Estepona) este blândă și plăcută, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, ierni blânde și veri răcoroase. Numărul mediu anual de ore de soare este de 3.848, asigurând lumină solară abundentă. Sezonul de înot durează 5 luni, când temperatura apei poate ajunge la 20°C sau mai mult. Vila este situată la o altitudine de 15 metri deasupra nivelului mării, aproape de coastă, cu un teren plat (panta spre plajă de doar 1,9%), ceea ce o face foarte confortabilă pentru locuit. Peisajul înconjurător este bogat în peisaje naturale, cu văi fertile și munții impresionanți Sierra Bermeja, al căror vârf cel mai înalt atinge 1.449 metri, oferind diverse oportunități pentru activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea oferă numeroase plaje de calitate. Cele mai apropiate plaje, Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m), sunt accesibile pe jos. Playa del Cristo (1,6 km) este, de asemenea, o locație populară. Estepona (Estepona) și împrejurimile sale oferă terenuri de golf de clasă mondială, precum Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km), satisfăcând nevoile pasionaților de golf. În plus, regiunea dispune de o infrastructură sportivă extinsă, cu 134 de facilități sportive, inclusiv complexul sportiv municipal Polideportivo Municipal (0,4 km). Două porturi principale, Puerto Estepona (1,7 km) și Puerto Deportivo (1,9 km), oferă acces ușor la sporturile nautice. Mai multe puncte de belvedere, cum ar fi Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), oferă vederi magnifice asupra coastei.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona (Estepona) este situată în partea de vest a Costa del Sol (Costa del Sol), fiind parte a provinciei Malaga (Málaga). Are o poziție strategică între Marbella (Marbella) și Gibralfaro, conectând-o cu alte orașe importante din Andaluzia (Andalusia). Regiunea este vastă (137 km²) și include atât zone de coastă, cât și montane. Estepona (Estepona) este cunoscută drept 'Grădina Andaluziei' (Garden of Andalusia), cu un oraș vechi bine conservat și facilități moderne pe malul mării. Comparativ cu orașele învecinate, Estepona (Estepona) oferă o atmosferă mai liniștită, păstrând în același timp o selecție bogată de opțiuni culturale și de agrement.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
În comparație cu alte proprietăți de pe Costa del Sol (Costa del Sol), vila din Estepona (Estepona) oferă o valoare unică. De exemplu, Ikkil Bay (cu prețuri începând de la 3.003.000 EUR) și Ocyan Villas (cu prețuri începând de la 3.250.000 EUR) pot avea prețuri similare sau mai mari, dar pot fi situate în zone mai dens dezvoltate. Imagine Estepona (cu prețuri începând de la 2.195.000 EUR) are un preț mai mic, dar poate diferi ca suprafață sau dimensiune a terenului. Această proprietate se remarcă prin terenul său generos (3000 m²) și atmosfera sa rurală liniștită, menținând în același timp ușurința de a ajunge pe jos la plajă și la facilitățile urbane, ceea ce este o combinație relativ rară pe Costa del Sol (Costa del Sol). Modernizările recente ale proprietății (cum ar fi încălzirea în pardoseală, piscina încălzită) îi sporesc, de asemenea, competitivitatea pe piață, oferind confort modern și, probabil, o atracție mai mare decât proprietățile pur vechi.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
