Esta moradia isolada em Estepona, localizada na Costa del Sol, oferece uma generosa área de habitação de 341 m² num terreno de 3000 m². Com 6 quartos e 6 casas de banho, esta propriedade representa uma opção de alojamento de luxo numa região estabelecida. A moradia destaca-se pela sua localização, que promete proximidade tanto à praia como a comodidades urbanas. A arquitetura e os equipamentos são concebidos para o conforto e a qualidade de vida, com foco na exploração do clima mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga. Fica a uma curta distância a pé da praia e num ambiente urbano, permitindo um bom acesso a serviços e oportunidades de lazer. A localização combina a proximidade da natureza com a ligação à infraestrutura urbana.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma residência espaçosa e privada, mas bem conectada à infraestrutura local. A moradia foi concebida para desfrutar da vida mediterrânica, com áreas exteriores projetadas para relaxamento e entretenimento, e interiores focados no conforto e na funcionalidade.
Este projeto foi concluído recentemente e encontra-se em excelente estado. Trata-se de uma propriedade praticamente nova que não necessita de obras de renovação imediatas. A qualidade de construção e os materiais utilizados cumprem os padrões modernos, garantindo alta qualidade de vida e durabilidade.
O projeto não oferece vista direta para o mar, mas é uma moradia isolada numa colina com vista para o mar, montanhas e campo. Não está situada diretamente num campo de golfe, mas sim perto de vários. A ligação a transportes públicos está disponível, embora a dependência de um carro possa ser necessária para algumas atividades.
Ref: VL281877
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência de prestígio que ofereça tanto privacidade como conforto. É ideal para famílias que necessitam de muito espaço, bem como para aqueles que valorizam um ambiente de luxo e gostam de receber convidados. A moradia é uma boa escolha para quem aprecia o clima mediterrânico e um estilo de vida ativo, com acesso rápido a praias, campos de golfe e comodidades urbanas. Compradores que procuram uma combinação de tranquilidade e boa acessibilidade a serviços sentir-se-ão bem aqui. A proximidade a Málaga e Gibraltar oferece também ligação internacional.
A moradia caracteriza-se por uma construção de alta qualidade e um excelente acabamento. Os sistemas de ar condicionado (quente/frio) e aquecimento de piso recentemente instalados garantem conforto durante todo o ano. A eletricidade e a iluminação foram atualizadas, tal como os sistemas de canalização e aquecimento. Grandes janelas e a orientação sul maximizam a entrada de luz. As casas de banho modernas e a cozinha elegante com ilha central refletem o alto padrão. Esperam-se materiais como mármore (implicitamente sugerido pelo local e padrão) e acabamentos de alta qualidade, bem como um paisagismo cuidado com sistema de irrigação e iluminação.
A moradia isolada em Estepona é oferecida a partir de 2.995.000 €. O projeto inclui seis quartos e seis casas de banho, distribuídos por 341 m² de área de habitação num terreno de 3000 m². A propriedade está em excelente estado e pronta a ser ocupada. Esperam-se variações de preço e disponibilidade por se tratar de uma propriedade única. O preço indicado reflete a exclusividade e os equipamentos da propriedade, incluindo piscina privada e sistemas de aquecimento.
Esta moradia em Estepona, Málaga, posiciona-se como uma residência exclusiva que combina a vida no campo com a proximidade da costa. Com 341 m² de área de habitação num terreno de 3000 m², oferece amplo espaço e privacidade. A localização caracteriza-se pelo seu carácter urbano e, ao mesmo tempo, pela proximidade da natureza, com praias e comodidades urbanas a uma curta distância a pé. O ambiente é marcado pelo estilo de vida espanhol, centrado nas atividades ao ar livre e na fruição do clima mediterrânico. A temperatura média de 19,2°C e as 3.848 horas de sol anuais favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre. A infraestrutura bem desenvolvida, com numerosos restaurantes, lojas e centros desportivos num raio de 2 km, apoia o dia a dia.
Estepona oferece um ambiente urbano vibrante com uma multitude de comodidades. Dentro de um raio de 2 km, existem mais de 50 restaurantes, 6 escolas, 18 farmácias e 4 bancos, garantindo alta qualidade de vida e conveniência. A proximidade de 2 centros de saúde e 2 parques aumenta o conforto. O passeio marítimo e a praia de La Rada encontram-se a poucos minutos a pé. Com 3.848 horas de sol por ano e uma temporada de banho de 5 meses, a vida ao ar livre é atrativa durante todo o ano. O passeio convida a caminhadas, enquanto a proximidade de marinas como Puerto Estepona (1,7 km) oferece oportunidades para desportos náuticos.
Esta moradia está localizada em Estepona, na Costa del Sol ocidental da província de Málaga. O mapa mostra a proximidade de praias, comodidades urbanas e principais vias de comunicação, o que realça o atrativo desta localização. A integração na infraestrutura local e no ambiente natural é evidenciada pelas distâncias apresentadas.
Estepona é um ponto central na Costa del Sol ocidental, situada entre Marbella a leste e Manilva a oeste. A cidade beneficia da sua proximidade a importantes nós de transporte, como o Aeroporto de Málaga (34 km). A região é conhecida pelos seus resorts exclusivos, campos de golfe e praias. Estepona em si distingue-se por um charmoso centro histórico, comodidades modernas e uma atmosfera descontraída que a diferencia de outros centros mais turísticos.
A moradia está estrategicamente localizada. A praia de La Rada fica a apenas 524 m, Playa del Cristo a 1,6 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 34 km. Vários supermercados (o mais próximo a 104 m) e farmácias (a mais próxima a 236 m) são acessíveis a pé. Os entusiastas do golfe encontrarão campos de renome nas proximidades, incluindo Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). A ligação faz-se através de estradas bem desenvolvidas, e o centro de Estepona é de fácil acesso. Existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens nas imediações, o que facilita a mobilidade mesmo sem carro.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.848 horas de sol por ano. As temperaturas variam entre os 12°C suaves no inverno e os agradáveis 28°C no verão, permitindo uma longa temporada de banho de 5 meses. A localização ao pé da Sierra Bermeja, a 15 m acima do nível do mar, proporciona uma brisa agradável e protege do calor excessivo. A paisagem circundante é caracterizada por vales férteis e cadeias montanhosas, propícias a atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias. Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) são acessíveis a pé, Playa del Cristo fica a 1,6 km. Estas praias são conhecidas pela sua qualidade e infraestruturas. Para os golfistas, vários campos de renome estão nas proximidades, incluindo Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Numerosos centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0,4 km) e atividades náuticas nos portos próximos oferecem mais opções de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona é um ponto central na Costa del Sol ocidental, situada entre Marbella a leste e Manilva a oeste. A cidade beneficia da sua proximidade a importantes nós de transporte, como o Aeroporto de Málaga (34 km). A região é conhecida pelos seus resorts exclusivos, campos de golfe e praias. Estepona em si distingue-se por um charmoso centro histórico, comodidades modernas e uma atmosfera descontraída que a diferencia de outros centros mais turísticos.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Comparada com outros projetos em Estepona, como 'Ikkil Bay' (a partir de 3.003.000 €) e 'Ocyan Villas' (a partir de 3.250.000 €), esta moradia posiciona-se no segmento de preço médio-alto com 2.995.000 €, mas oferece uma área de terreno de 3000 m² e 6 quartos, representando um espaço acima da média. 'Imagine Estepona' (a partir de 2.195.000 €) é mais económica, mas provavelmente oferece menos espaço ou equipamentos diferentes. A moradia aqui descrita destaca-se pela sua combinação de localização numa colina com vista panorâmica e a proximidade a todas as comodidades, tornando-a uma opção atraente para compradores que procuram tanto tranquilidade como ambiente urbano. Os completos equipamentos, incluindo a piscina aquecida e os sistemas modernos de aquecimento, justificam o preço no contexto da dinâmica do mercado regional.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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