Эта отдельно стоящая вилла в Эстепоне (Estepona) представляет собой идеальное место для тех, кто ищет спокойствие и удобство. Расположенная в развитом городском районе, она находится всего в нескольких шагах от пляжа и всех необходимых удобств, сохраняя при этом уединенную атмосферу загородной жизни. Этот объект недвижимости предлагает уникальную возможность ощутить средиземноморский образ жизни на солнечном побережье Андалусии, сочетая просторные жилые помещения, обширные открытые пространства и близость к местной культуре и природным достопримечательностям.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость имеет превосходное расположение в тихом районе Эстепоны (Estepona), всего в нескольких сотнях метров от местного пляжа. Окруженная зрелыми городскими пейзажами, эта вилла означает, что повседневные потребности, такие как супермаркеты, аптеки и рестораны, находятся в пределах пешей досягаемости, что обеспечивает исключительное удобство.
Эта вилла разработана для покупателей, ищущих высокое качество жизни, предлагая достаточно пространства и полные удобства. Шесть спален и шесть ванных комнат обеспечивают комфорт для членов семьи и гостей. Просторные внутренние и внешние жилые зоны, включая частный бассейн и сад, идеально подходят для наслаждения средиземноморским климатом и приема гостей.
Эта вилла не является новым строительством, но прошла тщательное обновление и обслуживание. Ее современный дизайн и высококачественная отделка, включая недавно установленные системы кондиционирования воздуха и подогрева пола, гарантируют комфортное проживание. Имеющиеся удобства, такие как бассейн с подогревом и комплексная система безопасности, отражают современные стандарты недвижимости.
Хотя вилла предлагает загородное спокойствие, ее близость к городским районам может означать, что она не обеспечивает полностью изолированный сельский опыт. Кроме того, несмотря на близость к пляжу, к нему по-прежнему потребуется доступ пешком или на короткую поездку. Уход за большим участком земли требует времени и усилий.
Ref: VL281877
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость идеально подходит для семей или отдельных лиц, ищущих средиземноморский образ жизни. Если вы хотите иметь дом, который предлагает спокойную загородную атмосферу, но при этом обеспечивает легкий доступ к пляжу и городским удобствам, это идеальный выбор. Для тех, кто любит активный отдых и прием гостей, просторный сад, бассейн и несколько террас предоставляют достаточно места. Вилла с шестью спальнями отлично подходит для большой семьи или в качестве дома для отдыха с многочисленными гостевыми комнатами. Деловые люди, часто летающие международными рейсами (например, в Малагу, расположенную примерно в 60 км), оценят удобное транспортное сообщение. Кроме того, для тех, кто хочет наслаждаться испанским климатом и ритмом жизни после выхода на пенсию, приятный климат, развитая медицинская инфраструктура (больница в пределах 4,4 км) и широкий спектр развлекательных мероприятий (например, близлежащие поля для гольфа) являются важными преимуществами.
Эта вилла демонстрирует превосходное качество и тщательную отделку. Недавно были обновлены системы кондиционирования (холод/тепло), подогрева пола, электричества и освещения, а также заменены сантехника и система отопления. Все ванные комнаты являются смежными и оснащены высококачественным оборудованием. Большая гостиная светлая и просторная, кухня имеет современный дизайн с центральным островом. Вилла также оснащена элементами 'умного дома', такими как садовая акустическая система и бар у бассейна с подключением к ТВ/интернету. Кроме того, такие детали, как электрические ворота, системы сигнализации и видеонаблюдения, система полива и большой резервуар для воды, подчеркивают внимание к безопасности, комфорту и удобству обслуживания. Подогреватели на террасе и бассейн с подогревом повышают комфорт в течение всего года.
Цена этой отдельно стоящей виллы составляет 2 995 000 евро. Вилла имеет 6 спален и 6 ванных комнат, жилую площадь 341 м² и участок площадью 3000 м². Цена отражает превосходное расположение в Эстепоне (Estepona), просторную площадь и высококачественные удобства, такие как частный бассейн с подогревом и современные системы климат-контроля. Потенциальным покупателям следует как можно скорее связаться для получения самой актуальной информации о доступности и подробных условиях оплаты.
Эта вилла в Эстепоне (Estepona) предлагает спокойный и удобный образ жизни. Участок площадью 3000 м² и просторное жилое пространство площадью 341 м², включающее шесть спален и шесть ванных комнат, более чем достаточны для больших семей или тех, кому нужно дополнительное пространство. Частный сад и частный бассейн с подогревом являются идеальным местом для наслаждения солнцем и активного отдыха на свежем воздухе. Ориентация виллы (восток, юго-восток, юг) обеспечивает достаточное естественное освещение. Несмотря на загородную атмосферу, вилла находится всего в 524 метрах от пляжа, а в радиусе 2 км расположены более 50 ресторанов, 6 школ и 18 аптек, что делает повседневную жизнь чрезвычайно удобной. Будь то спокойное семейное время или прием гостей, здесь достаточно места и удобств. Регион является частью Андалусии (Andalusia), известной своим мягким климатом и богатым культурным наследием, со средней температурой от 12°C до 28°C, что делает его идеальным для круглогодичного проживания.
Эстепона (Estepona) – это оживленный город, сочетающий традиционное очарование с современными удобствами. Вилла расположена в тихом городском районе, но всего в нескольких минутах езды от центра города и пляжа. В радиусе 2 км вы найдете более 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек и 4 банка, удовлетворяющих все повседневные потребности. Близлежащие парки и кафе предлагают места для отдыха и релаксации. Район известен своей безопасностью и высоким качеством жизни, здесь проживает 79 621 человек (по состоянию на 2025 год), а также развит туризм с 24 отелями и почти 7000 койко-мест, что свидетельствует о его популярности. В городе есть 19 начальных и 10 средних школ, что обеспечивает богатые образовательные ресурсы, а также 2 медицинских центра, предоставляющих медицинские услуги.
Эта карта показывает географическое положение виллы в Эстепоне (Estepona), подчеркивая ее превосходное расположение недалеко от пляжей, городских удобств и основных транспортных магистралей. Указанные расстояния (до пляжей, супермаркетов, полей для гольфа и аэропорта) помогают понять реальную доступность недвижимости.
Эстепона (Estepona) находится в западной части побережья Коста-дель-Соль (Costa del Sol), являясь частью провинции Малага (Málaga). Она имеет стратегическое расположение между Марбельей (Marbella) и Хибральфаро (Gibralfaro), соединяясь с другими важными городами Андалусии (Andalusia). Регион обширен (137 км²) и включает как прибрежные, так и горные районы. Эстепона (Estepona) известна как 'сад Андалусии' (Garden of Andalusia), с хорошо сохранившимся старым городом и современными прибрежными удобствами. По сравнению с соседними городами, Эстепона (Estepona) предлагает более спокойную атмосферу, сохраняя при этом богатый выбор культурных и развлекательных возможностей.
Эта вилла имеет отличную доступность. Пляжи находятся в пределах пешей досягаемости (ближайший пляж всего в 524 метрах), а супермаркет находится в 104 метрах, аптека – в 236 метрах. Общественный транспорт хорошо развит: 8 автобусных маршрутов и 50 остановок. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 60 км (около 70 минут езды), аэропорт Гибралтара (GIB) – примерно в 36 км. В этом районе есть несколько полей для гольфа, таких как Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Больница находится всего в 4,4 км, что обеспечивает доступность медицинской помощи. Для пользователей электромобилей зарядная станция для электромобилей находится в пределах 1,3 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Эстепоны (Estepona) мягкий и приятный, со средней годовой температурой 19,2°C, мягкими зимами и прохладным летом. Среднее количество солнечных часов в году составляет 3 848 часов, что обеспечивает достаточное количество солнечного света. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды может достигать 20°C и выше. Вилла расположена на высоте 15 метров над уровнем моря, недалеко от побережья, с пологим рельефом (наклон к пляжу всего 1,9%), что делает ее очень удобной для проживания. Окрестности богаты природными ландшафтами, с плодородными долинами и впечатляющими горами Сьерра-Бермеха (Sierra Bermeja), самая высокая точка которых достигает 1449 метров, что обеспечивает разнообразные возможности для активного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе есть множество качественных пляжей. Ближайшие пляжи Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м) доступны пешком. Playa del Cristo (1,6 км) также является популярным местом. Эстепона (Estepona) и ее окрестности предлагают поля для гольфа мирового класса, такие как Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км), удовлетворяющие потребности любителей гольфа. Кроме того, в этом районе имеется обширная спортивная инфраструктура: 134 спортивных объекта, включая спортивный комплекс Polideportivo Municipal (0,4 км). Два основных порта, Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км), обеспечивают удобный доступ к водным видам спорта. Несколько смотровых площадок, таких как Mirador del Carmen de Estepona (1,4 км), предлагают великолепные виды на побережье.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона (Estepona) находится в западной части побережья Коста-дель-Соль (Costa del Sol), являясь частью провинции Малага (Málaga). Она имеет стратегическое расположение между Марбельей (Marbella) и Хибральфаро (Gibralfaro), соединяясь с другими важными городами Андалусии (Andalusia). Регион обширен (137 км²) и включает как прибрежные, так и горные районы. Эстепона (Estepona) известна как 'сад Андалусии' (Garden of Andalusia), с хорошо сохранившимся старым городом и современными прибрежными удобствами. По сравнению с соседними городами, Эстепона (Estepona) предлагает более спокойную атмосферу, сохраняя при этом богатый выбор культурных и развлекательных возможностей.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
По сравнению с другой недвижимостью на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), вилла в Эстепоне (Estepona) предлагает уникальную ценность. Например, Ikkil Bay (от 3 003 000 евро) и Ocyan Villas (от 3 250 000 евро) имеют схожие или более высокие цены, но могут располагаться в более плотно застроенных районах. Imagine Estepona (от 2 195 000 евро) имеет более низкую цену, но может отличаться по размеру или площади участка. Данная недвижимость выделяется своим большим участком (3000 м²) и спокойной загородной атмосферой, сохраняя при этом удобство пешей доступности до пляжа и городских удобств, что является относительно редким сочетанием на Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Недавние обновления объекта (такие как подогрев пола, бассейн с подогревом) также повышают его конкурентоспособность на рынке, предлагая современный комфорт и, возможно, большую привлекательность, чем чисто старые объекты.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
