Ez az Esteponában (Estepona) található önálló villa tökéletes helyszín azok számára, akik nyugalmat és kényelmet keresnek. A fejlett városi területen elhelyezkedő villa mindössze néhány lépésre van a strandtól és minden szükséges kényelemtől, miközben megőrzi a vidéki élet csendjét. Ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál a mediterrán életstílus megtapasztalására Andalúzia napos partvidékén, ötvözve a tágas lakótereket, a nagy kiterjedésű kültéri területeket, valamint a helyi kultúrához és természeti tájakhoz való közelséget.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű Estepona (Estepona) csendes részén, mindössze néhány száz méterre a helyi strandtól. Az érett városi környezet által körülvéve, ez a villa azt jelenti, hogy a mindennapi szükségletek, mint a szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek, gyalogos távolságon belül vannak, rendkívüli kényelmet biztosítva.
Ez a villa a magas életminőséget kereső vásárlók számára készült, bőséges teret és teljes felszereltséget kínálva. A hat hálószoba és hat fürdőszoba biztosítja a kényelmet a családtagok és a vendégek számára. Tágas beltéri és kültéri élettér, beleértve a saját medencét és kertet is, ideális a mediterrán éghajlat élvezetéhez és a vendégek fogadásához.
Ez a villa nem új építésű, de alapos felújításon és karbantartáson esett át. Modern kialakítása és kiváló minőségű kivitelezése, beleértve a nemrég telepített légkondicionáló és padlófűtési rendszereket, kényelmes lakóélményt garantál. A meglévő létesítmények, mint a fűtött medence és a komplex biztonsági rendszer, tükrözik az ingatlan modern színvonalát.
Míg a villa vidéki nyugalmat kínál, a városi területekhez való közelsége azt jelentheti, hogy nem kínál teljesen elszigetelt vidéki élményt. Továbbá, bár közel van a strandhoz, még mindig gyalog vagy rövid autóúttal kell megközelíteni. A nagy telek gondozása időt és erőfeszítést igényel.
Ref: VL281877
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik a mediterrán életmódot keresik. Ha olyan otthont szeretne birtokolni, amely nyugodt vidéki légkört kínál, ugyanakkor könnyű hozzáférést biztosít a strandhoz és a városi kényelemhez, ez a tökéletes választás. Azok számára, akik szeretik a szabadtéri tevékenységeket és a vendéglátást, a tágas kert, a medence és a több terasz bőséges teret biztosít. A hat hálószobás villa nagyon alkalmas nagycsaládok számára, vagy mint üdülőház bőséges vendégszobákkal. Azok az üzletemberek, akik gyakran repülnek nemzetközi repülőterekre (pl. Malaga, kb. 60 km-re), szintén értékelni fogják a közlekedési kapcsolatok könnyedségét. Továbbá, azok számára, akik nyugdíjas koruk után szeretnék élvezni a spanyol éghajlatot és élettempót, a kellemes éghajlat, a kiváló egészségügyi létesítmények (kórház 4,4 km-en belül) és a széles körű szabadidős tevékenységek (pl. a közeli golfpályák) fontos vonzerőt jelentenek.
Ez a villa kiváló minőséget és gondos kidolgozást mutat. A légkondicionáló (hideg/meleg), a padlófűtés, az elektromos és világítási rendszerek nemrégiben frissítésre kerültek, a vízvezeték és a fűtési rendszer pedig cserélve lett. Minden fürdőszoba saját fürdőszobás, és kiváló minőségű felszerelésekkel rendelkezik. A nagy nappali világos és tágas, a konyha modern kialakítású, központi szigettel. A villa 'okos otthon' elemekkel is fel van szerelve, mint például a kerti hangrendszer és a TV/internetes csatlakozással rendelkező medencebár. Továbbá, olyan részletek, mint az elektromos kapuk, riasztó- és CCTV rendszerek, öntözőrendszer és nagy víztartály, mind a biztonság, a kényelem és a karbantartás könnyedségének nagy figyelmet fordítását tükrözik. A terasz fűtői és a fűtött medence egész évben növelik a komfortot.
Ez az önálló villa ára 2 995 000 EUR. A villa 6 hálószobával és 6 fürdőszobával rendelkezik, 341 m²-es lakóterülettel és 3000 m²-es telekkel. Az ár tükrözi az Estepona (Estepona) kiváló elhelyezkedését, tágas területét és magas színvonalú felszereltségeit, mint például a fűtött privát medence és a modern klímaberendezések. Az érdeklődő vásárlóknak a lehető leghamarabb fel kell venniük a kapcsolatot a legfrissebb elérhetőségi információkért és a részletes fizetési feltételekért.
Ez az Esteponában (Estepona) található villa nyugodt és kényelmes életmódot kínál. A 3000 m²-es telek és a 341 m²-es tágas lakótér, amely hat hálószobát és hat fürdőszobát foglal magában, bőségesen elegendő nagycsaládok vagy extra helyre vágyók számára. A privát kert és a fűtött privát medence ideális hely a napozáshoz és a szabadtéri tevékenységekhez. A villa tájolása (kelet, délkelet, dél) elegendő természetes fényt biztosít. A vidéki hangulat ellenére mindössze 524 méterre van a strandtól, és 2 km-es körzetben több mint 50 étterem, 6 iskola és 18 gyógyszertár található, ami rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi életet. Legyen szó nyugodt családi időtöltésről vagy vendégek fogadásáról, itt elegendő hely és felszereltség áll rendelkezésre. A régió Andalúzia (Andalusia) része, amely ismert lágy éghajlatáról és gazdag kulturális örökségéről, átlaghőmérséklete 12°C és 28°C között mozog, így ideális egész éves lakhatásra.
Estepona (Estepona) egy élénk város, amely ötvözi a hagyományos varázst a modern kényelemmel. A villa egy csendes városi területen található, de mindössze rövid autóútra a városközponttól és a strandtól. 2 km-es körzetben több mint 50 étterem, 6 iskola, 18 gyógyszertár és 4 bank található, amelyek kielégítik a mindennapi igényeket. A közeli parkok és kávézók pihenési és kikapcsolódási helyeket kínálnak. A terület ismert a jó biztonságáról és a lakosok magas életminőségéről, 79 621 lakossal (2025-től), valamint fejlett turizmussal rendelkezik, 24 szállodával és közel 7000 ággyal, ami népszerűségét mutatja. A városban 19 általános és 10 középiskola található, amelyek gazdag oktatási forrásokat biztosítanak, valamint 2 egészségügyi központ kínál orvosi szolgáltatásokat.
Ez a térkép bemutatja a villa földrajzi helyét Esteponában (Estepona), kiemelve annak kiváló elhelyezkedését a strandok, városi létesítmények és fő közlekedési útvonalak közelében. A feltüntetett távolsági adatok (strandokig, szupermarketekig, golfpályákig és repülőterekig) segítenek megérteni az ingatlan tényleges megközelíthetőségét.
Estepona (Estepona) a Costa del Sol (Costa del Sol) nyugati részén található, Málaga tartomány (Málaga) részeként. Stratégiai helyen fekszik Marbella (Marbella) és Gibralfaro között, összekötve Andalúzia (Andalusia) más fontos városaival. A régió kiterjedt (137 km²), és magában foglalja a tengerparti és a hegyvidéki területeket is. Estepona (Estepona) ismert, mint 'Andalúzia Kertje' (Garden of Andalusia), jól megőrzött óvárossal és modern tengerparti létesítményekkel. A szomszédos városokhoz képest Estepona (Estepona) nyugodtabb légkört kínál, miközben gazdag kulturális és szabadidős lehetőségeket tart fennnt.
Ez a villa kiváló megközelíthetőséggel rendelkezik. A strandok gyalogosan elérhetők (a legközelebbi strand mindössze 524 méterre van), egy szupermarket 104 méterre, egy gyógyszertár pedig 236 méterre található. A tömegközlekedés jól fejlett, 8 buszjárattal és 50 megállóval. Malaga repülőtere (AGP) körülbelül 60 km-re (kb. 70 perc autóval), a Gibraltári repülőtér (GIB) pedig körülbelül 36 km-re található. A területen több golfpálya is található, mint például a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km). Egy kórház mindössze 4,4 km-re található, ami biztosítja az orvosi ellátáshoz való hozzáférést. Elektromos járművek felhasználói számára 1,3 km-en belül EV töltőállomás található.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az Estepona (Estepona) régió éghajlata enyhe és kellemes, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, enyhe telekkel és hűvös nyarakkal. Az átlagos éves napsütéses órák száma 3 848 óra, ami bőséges napfényt biztosít. Az úszószezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete elérheti a 20°C-ot vagy többet. A villa 15 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, a tengerpart közelében, enyhe terepen (a strand felé dőlés mindössze 1,9%), ami nagyon kényelmessé teszi az ott tartózkodást. A környezet gazdag természeti tájakban, termékeny völgyekkel és a lenyűgöző Sierra Bermeja-hegységgel, amelynek legmagasabb csúcsa eléri az 1449 métert, változatos lehetőségeket kínálva a szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió számos minőségi stranddal rendelkezik. A legközelebbi strandok, a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m) gyalogosan elérhetők. A Playa del Cristo (1,6 km) is népszerű hely. Estepona (Estepona) és környéke világszínvonalú golfpályákkal büszkélkedhet, mint például a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km), amelyek kielégítik a golfrajongók igényeit. Ezenkívül a régió kiterjedt sportinfrastruktúrával rendelkezik, 134 sportlétesítménnyel, beleértve a Polideportivo Municipal sportközpontot (0,4 km). Két fő kikötő, a Puerto Estepona (1,7 km) és a Puerto Deportivo (1,9 km), könnyű hozzáférést biztosít a vízi sportokhoz. Több kilátóhely, mint például a Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), lenyűgöző kilátást kínál a partvidékre.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona (Estepona) a Costa del Sol (Costa del Sol) nyugati részén található, Málaga tartomány (Málaga) részeként. Stratégiai helyen fekszik Marbella (Marbella) és Gibralfaro között, összekötve Andalúzia (Andalusia) más fontos városaival. A régió kiterjedt (137 km²), és magában foglalja a tengerparti és a hegyvidéki területeket is. Estepona (Estepona) ismert, mint 'Andalúzia Kertje' (Garden of Andalusia), jól megőrzött óvárossal és modern tengerparti létesítményekkel. A szomszédos városokhoz képest Estepona (Estepona) nyugodtabb légkört kínál, miközben gazdag kulturális és szabadidős lehetőségeket tart fennnt.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
A Costa del Sol (Costa del Sol) más ingatlanjaival összehasonlítva az Esteponában (Estepona) található villa egyedülálló értéket kínál. Például az Ikkil Bay (3 003 000 eurótól kezdődő áron) és az Ocyan Villas (3 250 000 eurótól kezdődő áron) hasonló vagy magasabb áron lehetnek, de sűrűbben beépített területeken helyezkedhetnek el. Az Imagine Estepona (2 195 000 eurótól kezdődő áron) alacsonyabb árral rendelkezik, de eltérhet a méretben vagy a telek nagyságában. Ez az ingatlan kiemelkedik tágas telkével (3000 m²) és nyugodt vidéki hangulatával, miközben megőrzi a strandhoz és a városi kényelemhez való gyalogos elérhetőséget, ami viszonylag ritka kombináció a Costa del Sol (Costa del Sol) régióban. Az ingatlan közelmúltbeli fejlesztései (mint a padlófűtés, fűtött medence) szintén növelik piaci versenyképességét, modern kényelmet kínálva, és valószínűleg vonzóbbak, mint a tisztán régi ingatlanok.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi az ajánlatokat, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
