Πρόκειται για μια αυτόνομη βίλα στην Εστεπόνα της Μάλαγα, με τιμή εκκίνησης τα 2.995.000 €. Το ακίνητο διαθέτει 6 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, εκτεινόμενο σε 341 m² εσωτερικού χώρου και 3000 m² οικοπέδου. Βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις τοπικές ανέσεις, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της προσβασιμότητας σε αστικές υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην Εστεπόνα, καθιστώντας την προσβάσιμη σε βασικές υποδομές. Η εγγύτητα στην παραλία, η οποία απέχει μόλις 524 μέτρα, και η εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (104 μ.) και φαρμακεία (236 μ.) ενισχύουν την καθημερινή ευκολία. Η περιοχή προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής άνεσης και κοντινής απόστασης από φυσικές ομορφιές.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευρύχωρη διαβίωση με πολυτελή χαρακτηριστικά, όπως 6 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια. Οι εκτεταμένες εξωτερικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου ιδιωτικής πισίνας, πολλαπλών βεραντών και κήπων, υποστηρίζουν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής. Η διαμόρφωση του ακινήτου είναι κατάλληλη για οικογένειες ή άτομα που επιθυμούν να φιλοξενήσουν επισκέπτες.
Η βίλα είναι άμεσα διαθέσιμη, προσφέροντας έτοιμη κατοίκηση. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για ένα υπάρχον ακίνητο που έχει υποστεί αναβαθμίσεις. Η πρόσφατη ανακαίνιση περιλαμβάνει νέα συστήματα κλιματισμού, ενδοδαπέδια θέρμανση, ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, διασφαλίζοντας σύγχρονες ανέσεις.
Το ακίνητο προσφέρει ένα υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας και ηρεμίας, τοποθετημένο σε ένα ύψωμα χωρίς άμεσους γείτονες. Ωστόσο, για όσους αναζητούν έναν αυστηρά αγροτικό τρόπο ζωής, η εγγύτητα σε αστικές υποδομές και η ιδιωτική πισίνα μπορεί να μην είναι ιδανικές. Η γειτνίαση με την πόλη σημαίνει ότι δεν πρόκειται για πλήρως απομονωμένη αγροτική κατοικία.
Ref: VL281877
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν μια πολυτελή, ευρύχωρη κατοικία στην Costa del Sol, που συνδυάζει την ηρεμία με την προσβασιμότητα. Ιδανική για οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια και μπάνια, ή για άτομα που συχνά φιλοξενούν επισκέπτες. Η εγγύτητα στην παραλία (524μ.) και σε αστικές ανέσεις (σούπερ μάρκετ 104μ., φαρμακείο 236μ.) την καθιστά πρακτική για καθημερινή διαβίωση, ενώ οι 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως και το ήπιο κλίμα (19,2°C μέση ετήσια θερμοκρασία) ελκύουν όσους επιθυμούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής. Τα πολυτελή χαρακτηριστικά, όπως η θερμαινόμενη πισίνα και οι πανοραμικές θέες, απευθύνονται σε όσους εκτιμούν την άνεση και την αισθητική. Επιπλέον, η ανακαίνιση που περιλαμβάνει σύγχρονες ανέσεις όπως ενδοδαπέδια θέρμανση και αναβαθμισμένα ηλεκτρολογικά, είναι ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο σε άριστη κατάσταση, έτοιμο προς χρήση.
Η βίλα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, έχοντας υποστεί πρόσφατες αναβαθμίσεις που εστιάζουν στη βελτίωση της άνεσης και της λειτουργικότητας. Περιλαμβάνονται συστήματα κλιματισμού (ζεστού/κρύου αέρα) και ενδοδαπέδια θέρμανση, παρέχοντας έλεγχο της θερμοκρασίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις έχουν ανανεωθεί, ενώ έχουν εγκατασταθεί επιπλέον θερμαντήρες στη βεράντα και στην πισίνα, η οποία είναι επίσης θερμαινόμενη. Οι λεπτομέρειες της διακόσμησης, όπως υποδηλώνεται από τις φωτογραφίες, περιλαμβάνουν δάπεδα με καρό μοτίβο και πολυτελή μπάνια. Η ασφάλεια και η ιδιωτικότητα ενισχύονται από ηλεκτρικές πύλες εισόδου, σύστημα συναγερμού και καμερών CCTV, καθώς και ηχητικό σύστημα στον κήπο. Ο περιβάλλων χώρος διαθέτει σύστημα άρδευσης, μεγάλο δεξαμενή νερού και φωτισμό χαμηλής τάσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την αυτόνομη βίλα στην Εστεπόνα είναι 2.995.000 €. Το ακίνητο προσφέρεται ως πλήρως ολοκληρωμένο, χωρίς να απαιτούνται περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες. Η τιμή αντικατοπτρίζει την έκταση του οικοπέδου (3000 m²), τον μεγάλο αριθμό υπνοδωματίων (6) και μπάνιων (6), καθώς και τις πολυτελείς παροχές όπως η θερμαινόμενη ιδιωτική πισίνα και οι αναβαθμισμένες εγκαταστάσεις. Η περιοχή της Εστεπόνας έχει μια ενεργή αγορά ακινήτων, με 3.163 καταγεγραμμένες συναλλαγές, υποδεικνύοντας σταθερή ζήτηση. Η συγκεκριμένη βίλα, αν και υψηλότερης τιμής, τοποθετείται εντός του φάσματος των τιμών πολυτελών ακινήτων στην περιοχή, όπως φαίνεται από συγκρίσιμα έργα όπως το Ikkil Bay (από 3.003.000 €) και το Ocyan Villas (από 3.250.000 €).
Η διαβίωση στην Εστεπόνα, όπως ενσωματώνεται σε αυτήν την αυτόνομη βίλα, προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Με την παραλία σε κοντινή απόσταση (524μ.) και άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (104μ.) και φαρμακεία (236μ.), οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το ακίνητο, τοποθετημένο σε ένα ήπιο ύψωμα, παρέχει πανοραμική θέα που συνδυάζει τη θάλασσα, την ύπαιθρο και τα βουνά. Η ύπαρξη 6 υπνοδωματίων και 6 μπάνιων, σε συνδυασμό με εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους, συμπεριλαμβανομένης μιας θερμαινόμενης πισίνας και ενός μπαρ, ενθαρρύνει έναν χαλαρό, μεσογειακό τρόπο ζωής. Η περιοχή είναι γνωστή για τις 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και ένα κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C, με ζώνη κολύμβησης 5 μηνών, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες.
Η Εστεπόνα, η επαρχία Μάλαγα, προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον. Η βίλα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, καθιστώντας τις καθημερινές ανέσεις εύκολα προσβάσιμες. Ένας σούπερ μάρκετ απέχει 104 μέτρα, ενώ ένα φαρμακείο βρίσκεται στα 236 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 4,4 χιλιόμετρα μακριά. Η περιοχή έχει 19 βασικά σχολεία και 10 γυμνάσια εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, και 2 κέντρα υγείας. Υπάρχουν 50 εστιατόρια, 22 καφέ και 2 πάρκα κοντά, παρέχοντας ποικιλία σε επιλογές για φαγητό και αναψυχή. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις υποδηλώνει μια καλά συνδεδεμένη και ενεργή κοινότητα.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία της βίλας στην Εστεπόνα, Μάλαγα. Δείχνει την εγγύτητά της σε βασικές παραλίες, όπως η Playa de La Rada, καθώς και σε κρίσιμες υποδομές όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Ο χάρτης δίνει επίσης μια εικόνα της γεωγραφικής θέσης της Εστεπόνας εντός της Costa del Sol, τονίζοντας την προσβασιμότητα σε γειτονικές πόλεις και το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στην κομάρκα της Costa del Sol. Αποτελεί μέρος της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας, στη νότια Ισπανία. Γεωγραφικά, βρίσκεται σε μια εύφορη κοιλάδα που διασχίζεται από μικρά ρυάκια, με ορεινές περιοχές που κυριαρχούνται από την Sierra Bermeja. Αποτελεί τμήμα της ευρύτερης ακτογραμμής της Costa del Sol, γνωστής για τη μεσογειακή της γοητεία και τις τουριστικές της υποδομές. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (64 χλμ. αεροδιαδρομικά) την τοποθετεί σε μια στρατηγική θέση, προσβάσιμη από διεθνείς πύλες, ενώ η εγγύτητα σε γειτονικές πόλεις και θέρετρα της Costa del Sol ενισχύει την ελκυστικότητά της ως βάση διαβίωσης.
Η τοποθεσία της βίλας στην Εστεπόνα παρέχει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η παραλία La Rada είναι προσβάσιμη σε 800 μέτρα, ενώ η Playa del Cristo απέχει 1,6 χιλιόμετρα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χιλιόμετρα αεροδιαδρομικά (34 χλμ. από την πόλη της Εστεπόνας), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ.) και το Azata Golf (4,4 χλμ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη EV-σταθμών φόρτισης (1,3 χλμ.) και η εγγύτητα σε φαρμακεία (236μ.) και σούπερ μάρκετ (104μ.) ενισχύουν την πρακτικότητα της τοποθεσίας. Η περιοχή εξυπηρετείται από 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ιδανικές συνθήκες για τον 5μηνο κολυμβητικό τουρισμό, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η γεωγραφία της περιοχής περιλαμβάνει την οροσειρά Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέροντας ένα γραφικό σκηνικό. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.9% προς την πλησιέστερη παραλία, συμβάλλοντας στην ευκολία πρόσβασης και στις ανεμπόδιστες θέες. Η περιοχή δέχεται επίσης περιστασιακά μικρά ρυάκια, ενισχύοντας τη φυσική της γοητεία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την Playa de La Rada (800μ.) και την Playa del Cristo (1,6 χλμ.) να είναι οι πλησιέστερες. Η περιοχή είναι γνωστή για τις εγκαταστάσεις της, όπως το Polideportivo Municipal (0,4 χλμ.) και άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις, καθιστώντας την ελκυστική για τους λάτρεις των σπορ. Οργανώσεις όπως το Puerto Estepona (1,7 χλμ.) προσφέρουν δραστηριότητες αναψυχής στη θάλασσα. Υπάρχουν επίσης πολλαπλές γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Valle Romano Golf (4,1 χλμ.) και Azata Golf (4,4 χλμ.), καθώς και πολλές άλλες γήπεδα γκολφ εντός 5-6 χιλιομέτρων. Το Mirador del Carmen de Estepona (1,4 χλμ.) προσφέρει σημεία με πανοραμική θέα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στην κομάρκα της Costa del Sol. Αποτελεί μέρος της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας, στη νότια Ισπανία. Γεωγραφικά, βρίσκεται σε μια εύφορη κοιλάδα που διασχίζεται από μικρά ρυάκια, με ορεινές περιοχές που κυριαρχούνται από την Sierra Bermeja. Αποτελεί τμήμα της ευρύτερης ακτογραμμής της Costa del Sol, γνωστής για τη μεσογειακή της γοητεία και τις τουριστικές της υποδομές. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (64 χλμ. αεροδιαδρομικά) την τοποθετεί σε μια στρατηγική θέση, προσβάσιμη από διεθνείς πύλες, ενώ η εγγύτητα σε γειτονικές πόλεις και θέρετρα της Costa del Sol ενισχύει την ελκυστικότητά της ως βάση διαβίωσης.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Η αγορά ακινήτων στην Εστεπόνα, όπως υποδεικνύεται από τα 3.163 καταγεγραμμένα ακίνητα, είναι ενεργή, ιδιαίτερα για πολυτελή ακίνητα. Αυτή η αυτόνομη βίλα, με τιμή εκκίνησης 2.995.000 €, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, συγκρίσιμη με έργα όπως το Ikkil Bay (από 3.003.000 €) και το Ocyan Villas (από 3.250.000 €). Ωστόσο, προσφέρει ανταγωνιστική αξία σε σύγκριση με το Imagine Estepona (από 2.195.000 €), ειδικά αν ληφθούν υπόψη τα 6 υπνοδωμάτια και το μεγάλο οικόπεδο. Η γειτνίαση με την πόλη και τις ανέσεις, σε αντίθεση με πιο απομονωμένα ακίνητα, προσφέρει ένα πλεονέκτημα για όσους επιθυμούν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Η περιοχή της Costa del Sol γενικά επωφελείται από ένα ευνοϊκό κλίμα, με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που ενισχύει την ελκυστικότητα ακινήτων με εξωτερικούς χώρους όπως πισίνες και βεράντες. Ενώ οι τιμές στην Εστεπόνα είναι υψηλότερες από κάποιες άλλες περιοχές της Costa del Sol, η ποιότητα ζωής, οι υποδομές και η φυσική ομορφιά δικαιολογούν την επένδυση για πολλούς διεθνείς αγοραστές.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
