Tämä remontoitu 8 makuuhuoneen huvila Esteponassa tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän ylellistä asumista ja vuokratulojen potentiaalia. Kaksi itsenäistä siipeä tekevät kiinteistöstä ihanteellisen yksityisasunnoksi vierasmajoituksella, boutique-majoituspaikaksi tai pieneksi hotellitoiminnaksi. Huvila on täysin kunnostettu, ja ulkoalueet sekä julkisivu tarjoavat mahdollisuuden henkilökohtaiseen viimeistelyyn. Strateginen sijainti lähellä rantaa ja hyvät yhteydet paikallisiin palveluihin korostavat kiinteistön arvoa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Esteponassa, vakiintuneessa rannikkokaupungissa Costa del Solilla. Se sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä Välimerestä. Välitön läheisyys rantoihin, kauppoihin ja ravintoloihin mahdollistaa korkean elämänlaadun hyvällä saavutettavuudella kaikkiin tarvittaviin palveluihin.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät joustavaa tilankäyttöä. Kahdeksan makuuhuonetta ja kahdeksan kylpyhuonetta, jaettuna kahteen siipeen, tarjoavat tilaa suurille perheille, vieraille tai pienyrityksen tukikohdaksi. Välittömän vuokrausmahdollisuuden ansiosta se on houkutteleva sijoittajille.
Kiinteistö on hiljattain käynyt läpi perusteellisen remontin. Kaikki kylpyhuoneet, sähköasennus, ilmastointi ja ikkunat on uusittu. Vain ulkoalueet ja julkisivu vaativat vielä modernisointia, mikä jättää uudelle omistajalle suunnitteluvapautta.
Villa ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista huoneista, ja ulkoalueita sekä julkisivua ei ole vielä modernisoitu. Kyseessä on remontoitu olemassa oleva kiinteistö, ei uudiskohde. Ilmoitetut etäisyydet ovat linnuntietä ja voivat poiketa todellisista ajomatkoista.
Ref: VL061563
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii ostajille, jotka etsivät joustavaa ja potentiaalisesti tuottavaa kiinteistöä Costa del Solilla. Se on ihanteellinen perheille, jotka tarvitsevat paljon tilaa ja arvostavat läheisyyttä mereen. Se on myös ihanteellinen sijoittajille, jotka haluavat hankkia täysin remontoidun kiinteistön, jolla on olemassa oleva matkailulupa välittömiin vuokratuloihin. Villaa voidaan käyttää pääasuntona lisävierashuoneilla, boutique-hotellina tai eksklusiivisiin tapahtumiin. Sijainti kaupunkiympäristössä kävelymatkan päässä palveluista tekee siitä käytännöllisen valinnan niille, jotka haluavat yhdistää Välimeren elämäntavan mukavaan infrastruktuuriin.
Villa on käynyt läpi kattavan remontin, mukaan lukien keskeiset osat, kuten kylpyhuoneet, koko sähköasennus ja ilmastointi. Kaikki ikkunat on uusittu, mikä parantaa lämmön- ja äänieristystä. Avoimet oleskelutilat ja moderni keittiö on varustettu korkealaatuisilla kodinkoneilla. Makuuhuoneissa on omat kylpyhuoneet ja takka tuo viihtyisyyttä olohuoneeseen. Materiaalivalinnat ja remontointityön toteutus tähtäävät korkeaan ja kestävään laatuun, joka vastaa nykyaikaisia asumisvaatimuksia.
Villa on tarjolla hintaan 1 699 000 €. Kahdeksalla makuuhuoneella ja kahdeksalla kylpyhuoneella 1 195 m² tontilla kiinteistö tarjoaa huomattavan 430 m² asumistilaa. Hinta heijastaa laajoja remontteja ja joustavaa käyttöpotentiaalia, mukaan lukien matkailuvuokrauksen mahdollisuus. Kahden itsenäisen siiven ja olemassa olevan matkailulupien ansiosta kiinteistö voi tuottaa välittömiä tuloja. Saatavuus on ajankohtainen, ja lisätietoja yksittäisten siipien hinnoittelusta tai mahdollisista laajennuksista on saatavilla pyynnöstä.
Estepona, joka sijaitsee aurinkoisella Costa del Solilla, tarjoaa houkuttelevan yhdistelmän perinteistä espanjalaista charmia ja moderneja mukavuuksia. Tämä huvila sijaitsee kävelymatkan päässä rannasta ja paikallisista kaupoista, mikä mahdollistaa mukavan arjen. Esteponan keskusta on lyhyen ajomatkan päässä ja tarjoaa laajemman valikoiman ravintoloita, putiikkeja ja kulttuuritarjontaa. Alue on tunnettu hyvin hoidetuista rannoistaan, jotka sopivat täydellisesti rentoutumiseen ja vesiurheiluun. Ympäristöä täydentää vaikuttava Sierra Bermejan vuoristo, joka tarjoaa mahdollisuuksia vaellukseen ja luontoelämyksiin. Yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa ja miellyttävä ilmasto, joka harvoin laskee alle 12°C, tekevät säästä ihanteellisen ulkoiluun ympäri vuoden.
Asuminen Esteponassa tarkoittaa Välimeren elämäntavan täysipainoista nauttimista. Tämä huvila sijaitsee niin lähellä rantaa, että aamu kävely tai iltauinti meressä voi olla osa arkea. Kävelymatka kauppoihin ja ravintoloihin tekee asioiden hoitamisesta ja ulkona käymisestä vaivatonta. Esteponan kaupunki itsessään tarjoaa viehättävän vanhankaupungin kapeine kujineen ja valkoiseksi kalkittuine taloineen, jota täydentää moderni rantapromenadi. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Valle Romano ja Azata Golf, sijaitsevat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Moottoritie A-7:n läheisyys helpottaa yhteyksiä muihin rannikkokaupunkeihin ja Malagan lentokentälle.
Tämä huvila sijaitsee Esteponassa, kaupungissa Costa del Solilla Malagan maakunnassa. Kartta näyttää välittömän läheisyyden rantoihin ja kaupunkien palveluihin sekä hyvät yhteydet alueen liikennejärjestelmään, mukaan lukien Malagan lentokenttä.
Estepona muodostaa Costa del Solin läntisen osan, joka tunnetaan luksuslomakohteistaan ja luonnonkauneudestaan. Kaupunki sijaitsee Välimeren ja Sierra Bermejan juurella. Tämä sijainti tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän rannikkoelämää ja luontoelämyksiä. Verrattuna vilkkaampiin keskuksiin, kuten Marbella itään tai rauhallisempiin alueisiin Esteponan länteen, kaupunki tarjoaa hyvin kehittyneen infrastruktuurin kaikilla tarvittavilla mukavuuksilla ilman suurkaupunkien äärimmäistä tiheyttä. Malagan maakunta on rikas kulttuuriltaan ja historialtaan, Malagan kaupungin ollessa kulttuurikeskus 64 km:n päässä.
Villa on erinomaisesti liikenneyhteyksien varrella. Ranta on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä (Playa de Estepona n. 524 m, La Rada n. 769 m). Supermarketit ja apteekit ovat myös kävelyetäisyydellä (supermarket 104 m, apteekki 236 m). Malagan lentokenttä on 34 km:n päässä, mikä takaa hyvän saavutettavuuden kansainvälisille matkustajille. Useat golfkentät, mukaan lukien Valle Romano Golf, sijaitsevat 4,1 km:n säteellä. Julkinen liikenne on hyvin kehittynyt 8 linjalla ja 50 pysäkillä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa. Useat urheilukeskukset sijaitsevat välittömässä läheisyydessä (0,4 km).
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nauttii subtrooppisesta Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,2°C. Kesät ovat lämpimiä ja kuivia, talvet leutoja, ja yölämpötilat laskevat harvoin alle 12°C. Alueella on keskimäärin 3 848 aurinkotuntia vuodessa, mikä vastaa lähes 320 aurinkoista päivää. Tämä tekee Costa del Solista ympärivuotisen matkakohteen. Uinti- ja rantakausi kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila nousee säännöllisesti 20°C:een. Rantaan päin oleva kevyt kaltevuus (1,9 %) ja maltillinen 15 metrin korkeus merenpinnasta edistävät miellyttävää miklimaattia.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Villa on strategisesti sijoitettu hyödyntämään Esteponan rannikon nähtävyyksiä. Playa de Estepona ja La Rada -rannat ovat kävelymatkan päässä. Vesiurheilun ja auringonpalvojien iloksi rannikko tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia. Rantojen lisäksi lähellä on lukuisia golfkenttiä, mukaan lukien Valle Romano Golf ja Azata Golf. Alueella on suuri tiheys urheilutiloja, kuten lähellä sijaitseva Polideportivo Municipal (0,4 km). Marinan, kuten Puerto Estepona (1,7 km), tarjoavat venepaikkoja ja vesiurheilumahdollisuuksia. Näköalapaikat, kuten Mirador del Carmen (1,4 km), kutsuvat kävelyretkille.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona muodostaa Costa del Solin läntisen osan, joka tunnetaan luksuslomakohteistaan ja luonnonkauneudestaan. Kaupunki sijaitsee Välimeren ja Sierra Bermejan juurella. Tämä sijainti tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän rannikkoelämää ja luontoelämyksiä. Verrattuna vilkkaampiin keskuksiin, kuten Marbella itään tai rauhallisempiin alueisiin Esteponan länteen, kaupunki tarjoaa hyvin kehittyneen infrastruktuurin kaikilla tarvittavilla mukavuuksilla ilman suurkaupunkien äärimmäistä tiheyttä. Malagan maakunta on rikas kulttuuriltaan ja historialtaan, Malagan kaupungin ollessa kulttuurikeskus 64 km:n päässä.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.9°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 124 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Verrattuna vastaaviin kiinteistöihin Esteponassa, kuten 'The Sanctuary Villas' (alkaen 1 790 000 €), 'Aurea Villas' (alkaen 1 550 000 €) ja 'Seven Diamonds' (alkaen 1 530 000 €), tämä 8 makuuhuoneen huvila hintaan 1 699 000 € sijoittuu keski- ja yläsegmenttiin. Vaikka vertailukelpoiset projektit tarjoavat myös luksushuviloita houkuttelevilla paikoilla, tämä kiinteistö erottuu laajoilla remonteillaan ja ainutlaatuisella jaolla kahteen itsenäiseen siipeen, joilla on välitön vuokrausmahdollisuus. Läheisyys rantaan ja hyvin kehittynyt infrastruktuuri kävelyetäisyydellä palveluihin ovat myös vahvuuksia. Kiinteistön koko ja joustavuus tekevät siitä erityisen kiinnostavan ostajille, jotka etsivät paitsi kotia, myös sijoitusmahdollisuutta, mitä ei löydy tässä muodossa monista muista alueen tarjouksista.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
