Esta villa reformada de 8 dormitorios en Estepona ofrece una combinación única de vida de lujo y potencial de ingresos por alquiler. Con dos alas independientes, la propiedad es ideal como residencia privada con alojamiento para invitados, como bed & breakfast boutique o para un pequeño negocio de hostelería. La villa ha sido completamente renovada, y los exteriores y la fachada ofrecen la oportunidad de añadir un toque personal. La ubicación estratégica cerca de la playa y la buena accesibilidad a los servicios locales subrayan el valor de esta propiedad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Estepona, una ciudad costera consolidada en la Costa del Sol. Se encuentra en un entorno urbano, a pocos minutos a pie del mar Mediterráneo. La proximidad inmediata a playas, comercios y restaurantes permite una alta calidad de vida con buena accesibilidad a todas las instalaciones necesarias.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una distribución flexible de los espacios. Con ocho dormitorios y ocho baños, distribuidos en dos alas, ofrece espacio para familias numerosas, invitados o como base para un pequeño negocio. La posibilidad de alquiler inmediato la hace atractiva para inversores.
La propiedad ha sido recientemente objeto de una reforma integral. Se han renovado todos los baños, la instalación eléctrica, el aire acondicionado y las ventanas. Solo las áreas exteriores y la fachada requieren una modernización, lo que deja libertad de diseño al nuevo propietario.
La villa no ofrece vistas directas al mar desde todas las habitaciones, y las áreas exteriores, así como la fachada, aún no han sido modernizadas. Se trata de una propiedad existente reformada, no de una obra nueva. Las distancias indicadas son en línea recta y pueden diferir de las rutas de conducción reales.
Ref: VL061563
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una propiedad flexible y potencialmente rentable en la Costa del Sol. Es ideal para familias que necesitan mucho espacio y aprecian la proximidad al mar. También es ideal para inversores que desean adquirir una propiedad completamente reformada con una licencia turística existente para generar ingresos de alquiler inmediatos. La villa puede utilizarse como residencia principal con habitaciones de invitados adicionales, como hotel boutique o para eventos exclusivos. Su ubicación en un entorno urbano con acceso a pie a los servicios la convierte en una opción práctica para quienes desean combinar un estilo de vida mediterráneo con una infraestructura cómoda.
La villa ha sido objeto de una reforma integral, que incluye elementos esenciales como baños, toda la instalación eléctrica y el aire acondicionado. Se han sustituido todas las ventanas, lo que mejora el aislamiento térmico y acústico. Los espacios de estar abiertos y la cocina moderna están equipados con electrodomésticos de alta gama. Los dormitorios disponen de baño propio y una chimenea proporciona calidez en la sala de estar. La elección de materiales y la ejecución de las obras de renovación apuntan a una calidad elevada y duradera, que satisface las exigencias de la vida moderna.
La villa se ofrece a un precio de 1.699.000 €. Con ocho dormitorios y ocho baños en una parcela de 1.195 m², la propiedad ofrece una considerable superficie habitable de 430 m². El precio refleja las amplias reformas y la flexibilidad de uso, incluido el potencial de alquiler turístico. Gracias a su división en dos alas independientes y a la licencia turística existente, la propiedad puede generar ingresos inmediatos. La disponibilidad es actual y hay más detalles sobre la tarificación de alas individuales o posibles ampliaciones disponibles bajo petición.
Estepona, situada en la Costa del Sol, ofrece una atractiva mezcla de encanto tradicional español y comodidades modernas. Esta villa se encuentra a poca distancia a pie de la playa y de las tiendas locales, lo que permite una vida cotidiana cómoda. El centro de Estepona está a un corto trayecto en coche y ofrece una gama más amplia de restaurantes, boutiques y ofertas culturales. La zona es conocida por sus playas bien cuidadas, ideales para la relajación y los deportes acuáticos. Los alrededores se complementan con el impresionante telón de fondo montañoso de la Sierra Bermeja, que ofrece oportunidades para practicar senderismo y disfrutar de la naturaleza. Con más de 3.800 horas de sol al año y un clima agradable que rara vez desciende por debajo de los 12°C, el tiempo es ideal para actividades al aire libre durante todo el año.
Vivir en Estepona significa disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo. Esta villa está tan cerca de la playa que un paseo matutino o un baño nocturno en el mar pueden formar parte de la rutina diaria. El acceso a pie a tiendas y restaurantes facilita las compras y las salidas. La ciudad de Estepona en sí ofrece un encantador casco antiguo con calles estrechas y casas encaladas, complementado por un moderno paseo marítimo. Para los golfistas, campos de renombre como Valle Romano y Azata Golf se encuentran a pocos minutos en coche. La proximidad a la autopista A-7 facilita la conexión con otras ciudades costeras y el aeropuerto de Málaga.
Esta villa está situada en Estepona, una ciudad de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. El mapa muestra la proximidad inmediata a las playas y a los servicios urbanos, así como la buena conexión a la red de transporte de la región, incluido el aeropuerto de Málaga.
Estepona forma la parte occidental de la Costa del Sol, conocida por sus resorts de lujo y su belleza natural. La ciudad se asienta entre el mar Mediterráneo y las estribaciones de la Sierra Bermeja. Esta ubicación ofrece una mezcla equilibrada de vida costera y experiencias naturales. En comparación con centros más animados como Marbella al este o las zonas más tranquilas al oeste de Estepona, la ciudad ofrece una infraestructura bien desarrollada con todas las comodidades necesarias, sin la densidad extrema de las grandes metrópolis. La provincia de Málaga es rica en cultura e historia, con Málaga ciudad como centro cultural a 64 km.
La villa está excelentemente comunicada. La playa se encuentra a pocos minutos a pie (Playa de Estepona aprox. 524 m, La Rada aprox. 769 m). Los supermercados y farmacias también son accesibles a pie (supermercado 104 m, farmacia 236 m). El aeropuerto de Málaga está a 34 km, lo que garantiza una buena accesibilidad para los viajeros internacionales. Varios campos de golf, incluido Valle Romano Golf, se encuentran en un radio de 4,1 km. El transporte público está bien desarrollado con 8 líneas y 50 paradas, lo que facilita el desplazamiento sin coche. Varios centros deportivos se encuentran muy cerca (0,4 km).
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo subtropical con una temperatura media anual de 19,2°C. Los veranos son cálidos y secos, mientras que los inviernos son suaves, con temperaturas nocturnas que rara vez descienden por debajo de los 12°C. La región se beneficia de un promedio de 3.848 horas de sol al año, casi 320 días de sol. Esto convierte a la Costa del Sol en un destino para todo el año. La temporada de baño y playa se extiende durante unos 5 meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan regularmente los 20°C. La ligera pendiente hacia la playa (1,9%) y la altitud moderada de 15 metros sobre el nivel del mar contribuyen al agradable microclima.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa está estratégicamente situada para aprovechar las atracciones costeras de Estepona. Las playas de Playa de Estepona y La Rada son accesibles a pie. Para los amantes de los deportes acuáticos y el sol, la costa ofrece diversas oportunidades. Además de las playas, hay numerosos campos de golf cerca, como Valle Romano Golf y Azata Golf. La región cuenta con una alta densidad de instalaciones deportivas, como el cercano Polideportivo Municipal (0,4 km). Marinas como Puerto Estepona (1,7 km) ofrecen amarres y oportunidades para deportes acuáticos. Puntos de vista como el Mirador del Carmen (1,4 km) invitan a pasear.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona forma la parte occidental de la Costa del Sol, conocida por sus resorts de lujo y su belleza natural. La ciudad se asienta entre el mar Mediterráneo y las estribaciones de la Sierra Bermeja. Esta ubicación ofrece una mezcla equilibrada de vida costera y experiencias naturales. En comparación con centros más animados como Marbella al este o las zonas más tranquilas al oeste de Estepona, la ciudad ofrece una infraestructura bien desarrollada con todas las comodidades necesarias, sin la densidad extrema de las grandes metrópolis. La provincia de Málaga es rica en cultura e historia, con Málaga ciudad como centro cultural a 64 km.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con propiedades similares en Estepona, como 'The Sanctuary Villas' (desde 1.790.000 €), 'Aurea Villas' (desde 1.550.000 €) y 'Seven Diamonds' (desde 1.530.000 €), esta villa de 8 dormitorios con un precio de 1.699.000 € se posiciona en el segmento medio-alto. Mientras que los proyectos comparables también ofrecen villas de lujo en ubicaciones atractivas, esta propiedad se distingue por sus amplias reformas y su división única en dos alas independientes con potencial de alquiler inmediato. La proximidad a la playa y la infraestructura bien desarrollada con acceso a pie a los servicios son otros puntos fuertes. El tamaño y la flexibilidad de la propiedad la hacen especialmente interesante para compradores que buscan no solo un hogar, sino también una oportunidad de inversión, lo cual no se da en esta forma en muchas otras ofertas de la región.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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