エステポナにあるこの広々とした8ベッドルーム、8バスルームのヴィラは、十分なスペースと便利な設備を提供します。8つのベッドルームと8つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族や追加のスペースを必要とする個人に最適です。ビーチや様々な都市の利便施設への近さという戦略的な立地は、住民に快適で便利なライフスタイルを提供します。この物件はまた、屋外アクティビティや庭園のデザインに適した広大な土地を誇っています。この地域は、その快適な気候と豊富なレクリエーションの機会で知られており、スペイン南部での生活を求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチへの近さと都市生活の利便性を兼ね備えた、確立された地域に位置しています。店舗、レストラン、公共交通機関は徒歩圏内にあり、日常生活の利便性を大幅に高めています。周囲の自然環境は、住民にリラックスとリフレッシュの機会を提供します。
8つのベッドルームと8つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族、多くのゲストがいる家族、または自宅で仕事のスペースを必要とする人々にとって理想的です。広々としたリビングエリアと屋外スペースは、エンターテイメントとリラクゼーションのための十分な可能性を提供します。この物件の実用的なデザインは、さまざまなライフスタイルのニーズを満たしています。
この物件は最近完全に改装され、新しいバスルーム、電気システム、エアコンが設置されました。すべての窓が交換され、優れた断熱性と静けさを確保しています。外のエリアとファサードはまだ更新が必要ですが、内部はすぐに住める状態です。
物件の主要な外装エリアとファサードはまだ完成していません。内部は完全に改装されましたが、潜在的な購入者は、追加の外装の美化作業が必要であることを考慮する必要があります。さらに、駐車場は提供されていますが、ガレージのサイズや数などの具体的な詳細については、さらなる確認が必要です。
Ref: VL061563
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、大家族を収容できる、または十分なゲストスペースを提供する物件を探している購入者に最適です。個別の観光ライセンスは、賃貸収入を生み出す物件を探している投資家にとって魅力的な選択肢となります。この物件は、ビーチや都市の利便施設への近さを評価しつつ、広々としたプライベートな住居を望む方に適しています。ゴルフコースやスポーツセンターが近いことは、アクティブなライフスタイルを送る個人を惹きつけるでしょう。このヴィラは、スペイン南部で豪華な別荘または恒久的な住居を求めている購入者にとっても、強力な選択肢です。
ヴィラは最近完全に改装され、内部空間に重点が置かれました。すべてのバスルーム、電気システム、およびエアコンユニットが更新され、モダンな快適さが保証されています。新しく交換された窓は、エネルギー効率を高め、騒音を低減します。内部の仕上げは高い水準にありますが、外部エリアとファサードは新しいオーナーのパーソナライズのために残されています。リビングルームには薪暖炉があり、居心地の良い雰囲気を加えています。ヴィラは完全に家具が備え付けられており、即時の入居または賃貸が可能です。
この8ベッドルームヴィラの価格は1,699,000ユーロからとなっています。この価格は、物件のサイズ、立地、最近の改装を反映しています。より低い価格帯のオプションはありませんが、この価格帯は物件を高級市場に位置づけています。個別の観光ライセンスがあることは、バケーションレンタル物件としての収益の可能性を示唆しています。主要な改修は完了しましたが、外部エリアには追加の投資が必要になる可能性があることを潜在的な購入者は考慮する必要があります。
エステポナのこの住宅地は、都市生活と海岸の利便性のユニークな組み合わせを提供します。ビーチ、地元の店、薬局、レストランは徒歩で簡単にアクセスでき、住民に迅速で便利なライフスタイルを提供します。この地域は、マルベーリャとマラガの空港への近さを含む、主要な交通ハブにもよく接続されています。この地域には、地元住民と国際的な住民の両方からなる多様なコミュニティがあり、活気のある雰囲気を作り出しています。数多くの公園やスポーツ施設により、住民はさまざまな屋外アクティビティやレクリエーションの選択肢を楽しむことができます。ゴルフコースが近いことは、このスポーツのファンを惹きつけています。
エステポナは、スペイン南部アンダルシア州マラガ県、コスタ・デル・ソル沿岸にある活気ある町です。この地域は、平均年間気温19.2℃、年間3848時間以上の日照時間を持つ、穏やかな地中海性気候を楽しんでいます。その多様な景観には、肥沃な谷や、標高1449メートルに達するシエラ・ベルメハ山脈などの山岳地帯が含まれます。この町には、19の小学校、10の中学校、2つの医療センターを含む、よく発達したインフラがあります。有名な観光地であるにもかかわらず、79,621人の人口（2025年時点）は、ここが一年中活気のあるコミュニティでもあることを示しています。ビーチへの近さ、そして数多くのスポーツ・レクリエーション施設が、豊かなライフスタイルを保証します。
この地図は、エステポナにある物件の戦略的な場所を示しています。ビーチ、市内中心部、スーパーマーケット、薬局、医療センターなどのさまざまな施設への徒歩でのアクセスを強調しています。空港やゴルフコースまでの距離も示されており、地域のアクセス可能性についての包括的な理解を提供しています。
エステポナは、スペイン南部アンダルシア州マラガ県、コスタ・デル・ソル沿岸に位置しています。マルベーリャとラ・リネアの間に位置しています。この地域は、その絵のように美しいビーチ、ゴルフコース、穏やかな気候で知られています。町自体は137平方キロメートルの面積をカバーし、肥沃な谷からシエラ・ベルメハ山脈まで多様な地形を特徴としています。エステポナの人口は2025年時点で79,621人であり、24軒のホテルがある観光地でもあります。マラガ県の平均所得は約16,450ユーロです。
この物件は、エステポナビーチからわずか524メートル、ラ・ラダビーチから769メートルの距離にあります。スーパーマーケット（104m）と薬局（236m）は徒歩圏内です。最寄りの病院は4.4km先にあります。ゴルフ愛好家には、Valle Romano Golfが4.1km、Azata Golfが4.4kmの距離にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約64km離れています。公共交通機関は便利で、8つのバス路線と50の停留所があります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、平均年間気温約19.2℃、年間3848時間以上の豊富な日照時間を持つ地中海性気候を楽しんでおり、アウトドアアクティビティや日光浴に最適です。この町は肥沃な谷に位置し、最高峰が1449メートルに達するシエラ・ベルメハ山脈に囲まれており、ハイキングや自然探検の機会を提供しています。地域の地形は多様ですが、物件自体は海抜15メートルの高さにあり、海岸近くに位置し、ビーチへの緩やかな傾斜（1.9%）があります。この地域には134のスポーツ施設があり、ウォータースポーツのための5ヶ月のスイミングシーズンもあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナは、多くのブルーフラッグビーチを持つ活気ある海岸線を誇っています。近くのビーチには、プラヤ・デ・エステポナ（524m）、ラ・ラダ（769m）、プラヤ・デル・クリスト（1.6km）があります。この地域は、ウォータースポーツ愛好家に豊富な機会を提供しています。さらに、この地域はゴルフ愛好家にとって楽園であり、Valle Romano Golf（4.1km）やAzata Golf（4.4km）などの著名なゴルフコースがいくつかあります。この地域には、Polideportivo Municipal（0.4km）やCentro Deportivo José Ramón de la Morena（0.4km）など、さまざまなスポーツセンターを含む134のスポーツ施設もあり、多様な運動活動に対応しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、スペイン南部アンダルシア州マラガ県、コスタ・デル・ソル沿岸に位置しています。マルベーリャとラ・リネアの間に位置しています。この地域は、その絵のように美しいビーチ、ゴルフコース、穏やかな気候で知られています。町自体は137平方キロメートルの面積をカバーし、肥沃な谷からシエラ・ベルメハ山脈まで多様な地形を特徴としています。エステポナの人口は2025年時点で79,621人であり、24軒のホテルがある観光地でもあります。マラガ県の平均所得は約16,450ユーロです。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
エステポナの他のヴィラプロジェクト、例えばThe Sanctuary Villas（1,790,000ユーロから）やAurea Villas（1,550,000ユーロから）と比較して、この物件の1,699,000ユーロという価格は、中〜高価格帯に位置づけられます。Seven Diamondsは1,530,000ユーロから提供されています。8つのベッドルームと個別の観光ライセンスは、この物件を、しばしばプライベートレジデンスに特化した、この地域にある他の多くの独立型ヴィラと区別しています。The Sanctuary VillasやAurea Villasが同様の高級感を提供しているかもしれませんが、この物件の即時の賃貸収入の可能性は重要なセールスポイントです。430 m²の生活空間と1195 m²の敷地面積を持つこの物件は、十分なスペースを提供します。物件の立地、特にビーチや都市の施設への徒歩でのアクセスは、近隣の他のプロジェクトとは一線を画しています。最近の内装の改装、特に電気システムとエアコンの更新も、その価値を高めています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持つ彼は、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
