Този апартамент с три спални се намира в Bel Air, Мálaga, в завършена жилищна сграда с площ от 128 квадратни метра. Разположен в градска среда с удобства на пеша разстояние, имотът предлага достъп до плажа на по-малко от километър. С цена от €549,950, апартаментът е проектиран за комфортно ежедневно живеене в един от най-предпочитаните райони на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е стратегически разположен в урбанизираната зона на Bel Air, Мálага, на 880 метра от плажа Playa del Saladillo. Районът предлага гъста мрежа от услуги, включително супермаркет на 255 метра и аптека на 358 метра, което позволява ежедневните нужди да се посрещат без транспортно средство.
С три спални и три банйи, апартаментът отговаря на нуждите на семейства или групи, търсещи пространство и комфорт. Покривната тераса с южно изложение осигурява естествена светлина и слънчево греене през цялата година, като същевременно предлага място за отдих и социални дейности на открито.
Проектът е напълно завършен и готов за незабавно inhabituване. Апартаментът разполага с модерна инфраструктура, включително подземен паркинг, асансьор и обществени плувни басейни с охрана от април до ноември. Вече е налична туристическа лицензия, което улеснява потенциалното отдаване под наем.
Проектът не предлага изолация в по-малко населена зона, тъй като е разположен в урбанизиран район. Липсват частни басейни или индивидуални градински пространства. Не са налични допълнителни услуги като домоуправител или персонализирани консумативи. Строителният статус е завършен, което изключва възможност за персонализация по време на строеж.
Този апартамент е подходящ за семейства с деца, които търсят баланс между градски удобства и плажен живот. Също така отговаря на нуждите на професионалисти, работещи от разстояние, които ценят достъпа до високоскоростен интернет и близостта до международни училища. За тези, които планират частична преселение в Испания, местоположението предлага лесна интеграция в местната общност с разнообразни възрастови групи. Съществуващата туристическа лицензия прави имота привлекателен и за инвеститори, търсещи втори дом с потенциал за отдаване под наем по време на почивните сезони. Проектът е особено подходящ за хора, които не желаят да разчитат на автомобил за ежедневните си нужди, тъй като повечето услуги са на пешеходно разстояние.
Апартаментът разполага с висококачествени материали и модерни технически решения, характерни за завършените проекти от 2020-те години. Включва климатична система за отопление и охлаждане, което е от съществено значение за средиземноморския климат с летни горещини. Баните са оборудвани със съвременни санитарни устройства, включително душ кабини с високи стандарти за хигиена и комфорт. Кухненското оборудване включва вградени уреди като хладилник, фурна, пералня и съдомиялна машина, които позволяват пълноценното използване на пространството без допълнителни инвестиции. Терасата е проектирана с практични настилки, подходящи за средиземноморски климат, и предлага защитено пространство за отдих на открито през по-голямата част от годината. Общите площи на комплекса поддържат високи стандарти за поддръжка, което се отразява положително на цялостната жилищна среда.
Апартаментът се предлага на цена от €549,950, което представлява начална стойност за тристаен имот в района на Bel Air. Цената варира според сезона и пазарните условия, като обикновено имотите в този район се търгуват в диапазона от €320,000 до €550,000. Като напълно завършен проект, имотът не изисква допълнителни инвестиции в обзавеждане или ремонти, което може да облекчи първоначалните разходи за новите собственици.
Животът в този апартамент следва ритъма на средиземноморския урбанизъм с удобства на разстояние на една ръка разстояние. Утрото може да започне с разходка до близкия супермаркет за пресни продукти, следвана от кафе на терасата с южно изложение. Обядът често се прекарва в един от многобройните ресторанти в района, докато следобедите предлагат възможности за плажен живот на Playa del Saladillo, достъпен пеша. Вечерите могат да включват разходки в подредените градини на комплекса или социални дейности около общите басейни. За активните жители, близките голф игрища и тенис кортове предоставят редовни занимания. Силно урбанизираната среда осигурява постоянен достъп до услуги и социална среда, като същевременно поддържа уютна жилищна атмосфера.
Средата на Bel Air се характеризира с плътна урбанизация, която съчетава жилищни зони с търговски и развлекателни услуги. Районът е проектиран за пешеходен достъп, с тротоари и алеи, които свързват жилищните комплекси с основните точки на интерес. Публичният транспорт е добре развит с 6 автобусни линии и 32 спирки в близост, което улеснява придвижването без личен автомобил. Инфраструктурата включва добре поддържани пътища, улично осветление и обществени пространства. За семействата с деца наличието на международно училище на 1,2 километра е значимо предимство, което осигурява образователна continuitet при преместване. Медицинските услуги са на разумно разстояние, с болница на 4 километра и три аптеки в радиус от 2 километра. Комбинацията от жилищен комфорт и градска достъпност прави този район подходящ за тези, които търсят баланс между спокойствие и активен социален живот.
Картата показва стратигическото местоположение на Bel Air в район, който съчетава урбанизиран удобства с природни attracции. Апартаментът е разположен на минимално разстояние от плажове, голф игрища и ежедневни услуги, което се отразява в високата плътност на услуги в радиус от 2 километра.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Bel Air заема стратегическа позиция между популярните дестинации Марбея, Естепона и Пуерто Банус, които са на по-малко от 10 минути с кола. Тази централна локация позволява лесен достъп както до по-големите градски центрове, така и до по-спокойните крайбрежни зони. Районът се намира в така наречената "нова златна миля" на Коста дел Сол, която се превърна в привлекателна алтернатива на традиционните луксозни зони, предлагайки съвременни удобства на по-достъпни цени. Близостта до международното училище в Естепона (1,2 км) позиционира района като предпочитан за експат семейства, които търсят образователна continuitet за децата си.
Плажовете са лесно достъпни, като Playa del Saladillo се намира на 880 метра пеша или 902 метра по друг маршрут. По-отдалеченият плаж Playa del Sol Villacana е на 1,3 километра. Летището Малага е на 54 километра праволинейно, което осигурява международна връзка за пътувания. За любителите на голфа, El Paraíso Golf Club е само на 1,3 километра, а Tramores Golf на 1,4 километра, което ги прави достъпни както за начинаещи, така и за опитни играчи. Градовете Марбея, Естепона и Сан Педро са на по-малко от 10 минути с кола, осигурявайки достъп до по-големи търговски и културни центрове. EV зарядната станция на 2 километра е удобство за собствениците на електрически автомобили.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района се характеризира със средна годишна температура от 19,2°C и сезонни вариации между 12-27°C. Годишните слънчеви часове достигат 3,845, което осигурява изобилие от слънце през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава 6 месеца, когато температурата на водата е над 20°C, което прави местните плажове привлекателни от май до октомври. Разположението на 32 метра над морското ниво осигурява леко преобладаващи ветрове, които подобряват вентилацията през летните месеци. Наклонът към плажа от 3,1% е умерен, което улеснява пешеходния достъп и същевременно осигурява интересни панорамни гледки към морето. Комбинацията от умерена височина, близост до морето и обилно слънчево греене създава уникални микроклиматични условия, които са идеални за медитерански начин на живот.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове Playa del Saladillo и Playa del Sol Villacana предлагат възможности за водни спортове и плажен отдих. Playa de Guadalmansa, на 1,9 километра, разширява възможностите с по-широки пясъчни ивици. За любителите на голфа, наличието на три голф игрища в радиус от 1,4 километра (El Paraíso Golf Club, Tramores Golf) превръща района в привлекателна дестинация за този спорт. Спортните центрове като Club de Tenis (0,5 км), Racket Club Villa Paderna (1,0 км) и RozaRossa Tennis and Padel Club (1,1 км) предлагат разнообразие от съоръжения за тенис и падел тенис, които са особено популярни в този регион на Испания. Общите басейни в комплекса с детска зона и охрана от април до ноември осигуряват безопасна среда за семейна рекреация без да е необходимо да се напуска жилищния комплекс.
Източник: OpenStreetMap
Bel Air заема стратегическа позиция между популярните дестинации Марбея, Естепона и Пуерто Банус, които са на по-малко от 10 минути с кола. Тази централна локация позволява лесен достъп както до по-големите градски центрове, така и до по-спокойните крайбрежни зони. Районът се намира в така наречената "нова златна миля" на Коста дел Сол, която се превърна в привлекателна алтернатива на традиционните луксозни зони, предлагайки съвременни удобства на по-достъпни цени. Близостта до международното училище в Естепона (1,2 км) позиционира района като предпочитан за експат семейства, които търсят образователна continuitet за децата си.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.2°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Умерен
Ref: VL007535
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със сходни проекти в района, апартаментът в Bel Air предлага конкурентно съотношение цена-качество. За разлика от по-скъпите комплекси в Пуерто Банус или Марбея, Bel Air предлага сходни удобства на по-достъпни цени. Проекти като Los Miradores del Sol в същия район имат сходни характеристики, но леко по-високи цени от €540,000. В същото време, проектите в Естепона като Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000) предлагат по-достъпни алтернативи, но с по-голямо отдалечаване от плажа и ключовите услуги. Уникалното предимство на Bel Air е комбинацията от пешеходна достъпност до плажа и удобствата, които обикновено се предлагат в по-скъпите комплекси. В сравнение с по-старите комплекси в региона, Bel Air предлага по-модерна инфраструктура и по-високи енергийни стандарти, което може да доведе до по-ниски оперативни разходи в дългосрочен план.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
