Nowoczesny apartament z trzema sypialniami położony w Bel Air, Málaga, o powierzchni 128 m². Nieruchomość znajduje się w zurbanizowanej okolicy z dogodnym dostępem do lokalnych udogodnień. Lokalizacja w odległości spaceru od plaży i bliskość pól golfowych czynią ten apartament atrakcyjnym dla osób poszukujących komfortu w ciepłym klimacie Costa del Sol. Budynek jest już oddany do użytku, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Bel Air w Málaga, w obszarze o charakterze miejskim z pełną infrastrukturą. Projekt zlokalizowany jest w odległości zaledwie 880 metrów od plaży Playa del Saladillo, co zapewnia łatwy dostęp do morza pieszo. W okolicy znajdują się liczne udogodnienia takie jak supermarkety, apteki i restauracje, dostępne na krótkim dystansie pieszym.
Apartament oferuje trzy sypialnie i trzy łazienki, co zapewnia komfortowe warunki dla rodziny lub gości. Przestrzeń życiowa wynosząca 128 m² jest odpowiednio rozplanowana, aby zaspokoić potrzeby codziennego funkcjonowania. Duży taras przylegający do apartamentu stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku i spotkań na świeżym powietrzu, co jest szczególnie cenione w ciepłym klimacie regionu.
Budynek został w pełni oddany do użytku, co oznacza, że jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania bez jakichkolwiek opóźnień związanych z budową. Nieruchomość posiada już wszystkie niezbędne pozwolenia i certyfikaty, w tym licencję turystyczną, co umożliwia zarówno zamieszkanie na stałe, jak i wynajem krótkoterminowy. Inwestycja nie podlega już żadnym ograniczeniom związanym z etapem budowy.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu, a jedynie dostęp do wspólnego basenu dzielonego z innymi mieszkańcami. Apartament nie posiada również prywatnego ogrodu - przestrzeń zielona jest częścią wspólnych terenów osiedla. Nieruchomość nie zapewnia widoku bezpośrednio na morze, co może być ograniczeniem dla osób szukających apartamentu z panoramą nadmorską. Liczba miejsc parkingowych w garażu podziemnym jest ograniczona do jednego.
Ten apartament szczególnie dobrze sprawdzi się dla rodzin szukających drugiego domu w ciepłym klimacie Hiszpanii, gdzie mogą spędzać wakacje lub dłuższe okresy. Bliskość plaży i liczne tereny zielone w okolicy czynią go odpowiednim dla osób ceniących aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Miłośnicy golfa znajdą tu wymarzone warunki, ponieważ w zasięgu 1,3 km znajdują się trzy profesjonalne pola golfowe. Osoby pracujące zdalnie docenią stały dostęp do internetu oraz bliskość miast takich jak Marbella czy Estepona, oferujących dodatkowe udogodnienia. Dla inwestorów zainteresowanych wynajmem krótkoterminowym istotną zaletą jest posiadana przez nieruchomość licencja turystyczna, co legalizuje taką działalność. Apartament może również być dobrym wyborem dla emerytów poszukujących spokojnego miejsca zamieszkania z dostępem do opieki medycznej i zapleczem usługowym w pobliżu.
Apartament został wykończony z materiałów o wysokim standardzie, zgodnie z nowoczesnymi trendami w budownictwie mieszkaniowym. Podłogi w pomieszczeniach pokryte są płytkami ceramicznymi, które są nie tylko estetyczne, ale także praktyczne w klimacie śródziemnomorskim, gdzie łatwość utrzymania czystości jest istotna. Łazienki wyposażono w nowoczesne kabiny prysznicowe z przegrodami szklanymi oraz armaturę renomowanych producentów. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD wysokiej klasy, w tym piekarnik, lodówkę z zamrażarką, zmywarkę i płytę kuchenną. Wszystkie sypialnie posiadają wbudowane, pojemne szafy, które optymalnie wykorzystują dostępną przestrzeń. Okna i drzwi tarasowe wykonano z wysokiej jakości materiałów izolacyjnych, co przyczynia się do utrzymania odpowiedniej temperatury wewnątrz pomieszczeń. System klimatyzacji obejmuje zarówno funkcję chłodzenia, jak i ogrzewania, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Taras wykończono materiałami odpornymi na warunki atmosferyczne, co gwarantuje trwałość i minimalne wymagania konserwacyjne.
Cena apartamentu wynosi 549 950 euro, co stanowi wartość wyjściową dla tego typu nieruchomości w tej lokalizacji. Cena ta uwzględnia już wysoki standard wykończenia oraz przestrzeń życiową wynoszącą 128 m² z trzema sypialniami i trzema łazienkami. W porównaniu z podobnymi projektami w regionie, takimi jak Los Miradores del Sol w Bel Air (ceny od 540 000 euro), prezentowana nieruchomość jest wyceniona w podobnym przedziale cenowym, co odzwierciedla jej atrakcyjną lokalizację i standard. Cena nie obejmuje dodatkowych opłat związanych z transakcją, takich jak podatki czy notariusz.
Bel Air to dzielnica o charakterze głównie mieszkalnym, gdzie codzienne życie toczy się w spokojnym tempie z dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień w zasięgu krótkiego spaceru. Mieszkańcy mogą wykonywać podstawowe zakupy w lokalnych supermarketach bez konieczności korzystania z samochodu. Poranne kawy czy wieczorne posiłki można spożywać w pobliskich kawiarniach i restauracjach, dbając jednocześnie o swój budżet. Dni można spędzać na plaży Playa del Saladillo, oddalonej o zaledwie kilka minut spacerem, gdzie ciepły piasek i łagodne wejście do wody zapraszają do relaksu. Popołudnia często upływają na wspólnym basenie lub na kortach tenisowych dostępnych w okolicy. Wieczorem można spacerować w dobrze utrzymanych ogrodach osiedla lub skorzystać z lokalnych atrakcji kulinarnych. Okolica jest szczególnie przyjazna rodzinom z dziećmi dzięki bezpiecznej infrastrukturze i licznym placom zabaw.
Okolica Bel Air charakteryzuje się dobrze rozwiniętą infrastrukturą, która znacząco podnosi komfort życia mieszkańców. W promieniu 2 km znajduje się 21 restauracji, 3 apteki, 2 banki, liczne kawiarnie oraz gabinet dentystyczny, co zapewnia dostęp do podstawowych usług bez konieczności dalekich podróży. Dla rodzin z dziećmi ważną zaletą jest bliskość międzynarodowej szkoły The International School of Estepona, oddalonej o zaledwie 1,2 km. Miłośnicy sportu mają dostęp do wielu obiektów w okolicy, w tym korty tenisowe w Club de Tenis (0,5 km), Racket Club Villa Paderna (1,0 km) oraz RozaRossa Tennis and Padel Club (1,1 km). Sieć transportu publicznego obejmuje 6 linii autobusowych z 32 przystankami w pobliżu, co zapewnia dobre połączenia z pozostałymi częściami regionu. Dostępność usług ładowania pojazdów elektrycznych w promieniu 2 km stanowi dodatkowe udogodnienie dla osób poruszających się ekologicznymi środkami transportu.
Mapa pokazuje położenie apartamentu w dzielnicy Bel Air w Málaga, w cennym regionie Costa del Sol. Lokalizacja charakteryzuje się bliskością zarówno plaż Morza Śródziemnego, jak i pól golfowych. W okolicy widoczne są kluczowe udogodnienia, takie jak supermarkety, apteki oraz obiekty rekreacyjne, które są łatwo dostępne pieszo lub krótką podróżą samochodem. Projekt zlokalizowany jest w dogodnym punkcie komunikacyjnym, umożliwiającym szybki dostęp do Marbelli, Estepony i Puerto Banus.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Bel Air położone jest w regionie Costa del Sol, w zachodniej części prowincji Málaga, co stanowi strategiczną lokalizację pomiędzy popularnymi kurortami Marbellą a Esteponą. Ta pośrednia pozycja umożliwia łatwy dostęp do udogodnień większych miast, jednocześnie oferując bardziej spokojną atmosferę typową dla mniejszych osiedli. Dystans do Marbelli wynosi około 10 km, co pozwala na dojazd w ciągu 10-15 minut. Podobna odległość dzieli Bel Air od Estepony, słynącej z przyjaznej atmosfery i tradycyjnej andaluzyjskiej architektury. Puerto Banus, luksusowa marina znana z ekskluzywnych sklepów i życia nocnego, znajduje się w odległości około 8,4 km. Dzięki tej lokalizacji mieszkańcy mogą cieszyć się zarówno spokojem swojej dzielnicy, jak i bliskością głównych atrakcji regionu.
Plaże Playa del Saladillo znajdują się w odległości zaledwie 880-902 metrów od apartamentu, co stanowi około 10-minutowy spacer. Nieco dalej położona jest Playa del Sol Villacana (1,3 km). Najbliższe pole golfowe El Paraíso Golf Club znajduje się w odległości 1,3 km, podobnie jak jego klubowy budynek. Lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o 44 km, natomiast lotnisko w Maladze o 54 km. Do centrum Marbelli można dojechać w około 10-15 minut, podobnie jak do Estepony i Puerto Banus. Najbliższy szpital znajduje się w odległości 4,0 km, co zapewnia względnie szybki dostęp do opieki medycznej. Dla osób zainteresowanych sportami wodnymi, marina Puerto Deportivo José Banus dostępna jest w odległości 8,4 km.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol, gdzie położony jest Bel Air, charakteryzuje się wyjątkowo korzystnym klimatem z około 3 845 godzinami słońca rocznie, co stanowi jedną z najwyższych wartości w Europie. Średnia roczna temperatura wynosi 19,2°C, z miesięcznymi amplitudami wahającymi się od 12°C w chłodniejszych miesiącach do 27°C w okresie letnim. Sezon kąpielowy, podczas gdy temperatura wody utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C, trwa 6 miesięcy w roku, co pozwala na długie korzystanie z uroków Morza Śródziemnego. Położenie na wysokości 32 metrów nad poziomem morza oraz łagodne nachylenie terenu w kierunku plaży wynoszące 3,1% tworzą przyjemny mikroklimat, który nie jest zbyt wilgotny ani zbyt suchy. Te warunki klimatyczne sprzyjają aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu przez większość roku i czynią tę lokalizację atrakcyjną niezależnie od pory roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, Playa del Saladillo, oddalone są o zaledwie 880-902 metrów od apartamentu, co czyni je łatwo dostępnymi pieszo. Te plaże charakteryzują się łagodnym wejściem do wody, co jest szczególnie bezpieczne dla rodzin z dziećmi. W promieniu 1,3-1,9 km znajdują się również inne atrakcyjne plaże, takie jak Playa del Sol Villacana i Playa de Guadalmansa. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji trzy pola golfowe w najbliższej okolicy: El Paraíso Golf Club, El Paraiso Golf Clubhouse oraz Tramores Golf, wszystkie oddalone o około 1,3-1,4 km. Dla entuzjastów sportów rakietowych dostępne są liczne kluby tenisowe i padelowe, w tym Club de Tenis (0,5 km) czy RozaRossa Tennis and Padel Club (1,1 km). W promieniu 2,3 km znajduje się również kompleks basenów Parque Antena, który stanowi alternatywę dla kąpieli morskich. Dla rodzin z dziećmi ważną informacją jest istnienie wspólnego basenu z obsługą ratownika w okresie od kwietnia do listopada, co zwiększa bezpieczeństwo najmłodszych użytkowników.
Źródło: OpenStreetMap
Bel Air położone jest w regionie Costa del Sol, w zachodniej części prowincji Málaga, co stanowi strategiczną lokalizację pomiędzy popularnymi kurortami Marbellą a Esteponą. Ta pośrednia pozycja umożliwia łatwy dostęp do udogodnień większych miast, jednocześnie oferując bardziej spokojną atmosferę typową dla mniejszych osiedli. Dystans do Marbelli wynosi około 10 km, co pozwala na dojazd w ciągu 10-15 minut. Podobna odległość dzieli Bel Air od Estepony, słynącej z przyjaznej atmosfery i tradycyjnej andaluzyjskiej architektury. Puerto Banus, luksusowa marina znana z ekskluzywnych sklepów i życia nocnego, znajduje się w odległości około 8,4 km. Dzięki tej lokalizacji mieszkańcy mogą cieszyć się zarówno spokojem swojej dzielnicy, jak i bliskością głównych atrakcji regionu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.2°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Umiarkowany
Ref: VL007535
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, apartament w Bel Air wyceniony na 549 950 euro plasuje się w średnim segmencie cenowym. Dla porównania, podobne nieruchomości w projekcie Los Miradores del Sol w tej samej dzielnicy Bel Air oferowane są od 540 000 euro, co sugeruje, że ceny w tej lokalizacji są stosunkowo stabilne i odzwierciedlają jej atrakcyjność. Projekt Acqua Gardens w Esteponie, znajdujący się nieco dalej od plaży, jest wyceniony już od 418 800 euro, natomiast Aby Upper w Esteponie od 320 000 euro. Te różnice cenowe wynikają głównie z lokalizacji, standardu wykończenia oraz dostępnych udogodnień. Bel Air oferuje kompromis między ceną a jakością -虽然在价格上高于Estepona的一些项目，但提供了更好的地理位置，靠近海滩和主要城市中心。与其他地区相比，Bel Air提供了更为平衡的生活环境，既有城市便利设施，又靠近自然和休闲区域，这使得该地区的房地产具有相对稳定的投资价值。
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
