Apartament situat în Bel Air, Málaga, cu o suprafață de 128 m² și 3 dormitoare. Proprietatea se află la o distanță de 880 metri de Playa del Saladillo, într-o zonă urbană bine dotată cu facilități. Construcția este finalizată, oferind spații de locuit moderne. Locația permite accesul ușor atât la plajă, cât și la diverse servicii urbane, fiind poziționată la o altitudine de 32 de metri deasupra nivelului mării. Imobilul face parte dintr-un complex rezidențial recent dezvoltat în zona de vest a Málaga.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în cartierul Bel Air din Málaga, la distanță scurtă de coasta mediteraneană. Zona prezintă un caracter urban cu acces direct la serviciile esențiale. Proximitatea față de plajă și facilitățile recreative definesc caracterul locației. Complexul este poziționat într-o regiune cu înălțime moderată față de nivelul mării și ușoară înclinație spre coastă. Amplasamentul beneficiază de conexiuni bune cu principalele orașe ale coastei.
Apartamentul de 128 m² cu 3 dormitoare și 3 băi răspunde necesităților de locuit pentru familii sau cupluri care doresc spații generoase. Dispunerea camerelor duble permite flexibilitate în utilizare. Bucătăria complet echipată și zona de zi integrată satisfac cerințele moderne de confort. Terasa orientată spre sud oferă spațiu suplimentar pentru activități în aer liber. Parcarea subterană și camera de depozitare completează funcționalitatea locuinței.
Imobilul este clasificat ca fiind complet finalizat, fără perioadă de construcție așteptată. Proprietatea a fost realizată conform standardelor contemporane de construcție, cu finisaje moderne și instalații integrate. Complexul rezidențial Bel Air este o dezvoltare recentă, finalizată înainte de prezentare. Apartamentul este gata de ocupare imediată, fără etape de construcție sau finisare rămase. Starea actuală nu implică așteptare pentru finalizarea lucrărilor.
Proprietatea nu oferă piscină privată, ci doar acces la spațiile comune ale complexului. Nu există grădină individuală sau teren exclusiv. Apartamentul nu include servicii de recepție sau concierge. Nu este disponibil un sistem de securitate individualizat dincolo de măsurile standard ale complexului. Locuința nu dispune de vedere directă și neobstrucționată la mare. Nu sunt incluse mobilierul și echipamentele în afara celor menționate specific.
Acest apartament se potrivește cuplurilor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau secundară în sudul Spaniei, cu acces la facilități urbane complete. Proprietatea este ideală pentru cei care apreciază proximitatea față de plajă, dar și confortul unei zone bine dezvoltate. Persoanele care practică golf sau tenis vor beneficia de accesul facil la facilitățile sportive din apropiere. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru familii cu copii, având în vedere zona de joacă și piscina supravegheată din complex. Investitorii care caută o proprietate cu potențial de închiriere vor găsi aici o opțiune atractivă, datorită licenței turistice existente și poziționării strategice. Această locuință răspunde nevoilor celor care doresc să combine stilul de viață mediteranean cu confortul urban, fără a renunța la accesul la natură și activități recreative. Prezența a două supermarketuri în apropiere și a multor restaurante transformă locația într-una practică pentru viața de zi cu zi, fără a necesita deplasări lungi pentru satisfacerea nevoilor de bază.
Apartamentul prezintă finisaje contemporane, cu accent pe materiale durabile și funcționalitate. Băile sunt echipate cu obiecte sanitare moderne, inclusiv duș walk-in în baia principală și cadă în baia oaspeților. Bucătăria este dotată cu electrocasnice integrate, cum ar fi cuptor, frigider, congelator, mașină de spălat vase și mașină de spălat rufe. Toate dormitoarele dispun de dulapuri încorporate, oferind spațiu generos de depozitare. Pardoselile sunt placate cu materiale rezistente și ușor de întreținut, potrivite pentru climatul mediteranean. Sistemul de climatizare asigură confort pe tot parcursul anului, atât cu funcție de răcire, cât și de încălzire. Izolația termică a ferestrelor mari contribuie la eficiența energetică a locuinței. Terasa acoperită oferă un spațiu suplimentar de relaxare, protejat de intemperii. Finisajele au fost alese pentru a rezista în timp și pentru a necesită un minim de întreținere, reflectând standardele actuale de construcție din regiunea Costa del Sol.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 549.950€, poziționându-se în segmentul superior al pieței locale. Prețul reflectă atât suprafața generoasă de 128 m², cât și numărul de 3 dormitoare și 3 băi, precum și finisajele de calitate. În comparație cu proprietăți similare din Bel Air, cum ar fi Los Miradores del Sol cu prețuri de la 540.000€, acest apartament se situează într-un interval competitiv. Valoarea este influențată de starea de finalizare imediată și dotările incluse, precum locul de parcare subteran și camera de depozitare. Piața locală arată o tendință de apreciere pentru proprietățile cu acces ușor atât la facilități urbane, cât și la cele de coastă.
Viața cotidiană în acest apartament se desfășoară într-un ritm mediteranean, cu acces facil atât la facilitățile urbane, cât și la cele recreative. Diminețile pot începe cu micul dejun pe terasa orientată spre sud, profitând de lumina solară timpurie. La doar câteva minute de mers pe jos se află supermarketurile, farmaciile și restaurantele, făcând cumpărăturile și activitățile zilnice practice. Plaja Playa del Saladillo, la 880 de metri, permite scurte plimbări sau sesiuni de înot după-amiaza. Pentru iubitorii de golf, terenul El Paraíso Golf Club este accesibil la 1.3 km. Complexul oferă piscină comunitară și zonă de joacă pentru copii, transformând afternoanele în oportunități de socializare. Seara, apartamentul devine un spațiu de relaxare, cu ferestrele mari care permit luminii naturale să pătrundă până la apus. Proximitatea față de Marbella, Estepona și Puerto Banus (mai puțin de 10 minute cu mașina) oferă posibilitatea de a explora diverse opțiuni de divertisment fără efort semnificativ de deplasare.
Zona Bel Air din Málaga oferă un echilibru între accesibilitate urbană și proximitatea față de natură. La 255 de metri se află un supermarket, iar la 358 de metri o farmacie, asigurând accesul la serviciile esențiale. Zona este bine conectată la rețeaua de transport public, cu 6 linii de autobuz și 32 de stații în apropiere, facilitând deplasările fără mașină personală. Pentru nevoi medicale, spitalul se află la 4.0 km, oferind asistență în situații de urgență. Complexul este poziționat la 1.2 km de Școala Internațională din Estepona, o opțiune importantă pentru familiile cu copii. În raza de 2 km, există 21 de restaurante, 3 farmacii, 2 bănci și diverse alte servicii, transformând zona într-una autonomă. Pentru posesorii de vehicule electrice, o stație de încărcare este disponibilă la 2.0 km. Distanța față de principalele orașe ale coastei - Marbella, Estepona, San Pedro și Puerto Banus - este de mai puțin de 10 minute cu mașina, oferind acces rapid la facilități mai diverse și opțiuni de entertainment.
Harta prezintă poziționarea strategică a complexului Bel Air în vestul Málaga, la distanță scurtă de coasta mediteraneană. Zona este bine delimitată de principalele axe rutiere care conectează Marbella și Estepona, cele două orașe importante din apropiere. În raza de 2 km, harta evidențiază prezența multiplelor facilități, inclusiv restaurante, magazine, cluburi sportive și zone verzi. Văile de acces către plajă și facilitățile de coastă sunt clare, la fel și distanța față de terenurile de golf din apropiere. Dispersia punctelor de interes în jurul complexului demonstrează caracterul bine dezvoltat al zonei și accesul facilitat la servicii esențiale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Bel Air este poziționat strategic pe Costa del Sol, în vestul Málaga, între Marbella și Estepona. Acest amplasament oferă acces echilibrat la principalele centre urbane ale coastei, fără a fi situat direct în zonele cele mai aglomerate. Distanța față de Marbella este de aproximativ 10 km, în timp ce Estepona se află la o distanță similară, permițând accesul ușor la serviciile, facilitățile și viața de noapte ale acestor orașe. Puerto Banus, cunoscut pentru portul său de lux și magazinele de designer, este, de asemenea, la doar câteva minute de condus. Această poziționare intermediară transformă Bel Air într-o bază ideală pentru explorarea întregii regiuni a Costa del Sol, de la activitățile din Málaga, la 54 km, până la facilitățile mai mici, dar bine dezvoltate, din orașele de coastă. Proximitatea față de principalele axe rutiere facilitează deplasările atât spre est, către Málaga, cât și spre vest, spre Gibraltar sau către zona interioară a Andaluziei.
Plaja Playa del Saladillo, cea mai apropiată, se află la doar 880 de metri de apartament, echivalentul unei plimbări de aproximativ 10 minute. Acest acces ușor la zona de coastă este un avantaj semnificativ al locației. Pentru iubitorii de golf, terenul El Paraíso Golf Club este situat la 1.3 km, la fel ca și clubul acestuia, oferind facilități complete pentru practicarea acestui sport. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la 54 de km, în timp ce Aeroportul Gibraltar este la 44 de km, ambele fiind accesibile cu mașina în aproximativ 40-50 de minute. Marbella, un important centru urban și de divertisment, este situat la mai puțin de 10 km, oferind acces la magazine, restaurante și servicii specializate. Puerto Banus, cunoscut pentru portul său de agrement și viața de noapte, este de asemenea la distanță scurtă cu mașina, permițând rezidenților să profite de facilitățile sale fără efort semnificativ de deplasare.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 19.2°C. Intervalul de temperatură medie fluctuează între 12°C în luna cea mai rece și 27°C în cea mai caldă, asigurând condiții confortabile pe tot parcursul anului. Zona înregistrează 3.845 de ore de soare anual, oferind o expunere generoasă la lumina solară. Sezonul de înot se întinde pe 6 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice pentru o perioadă îndelungată. Amplasamentul este situat la o altitudine de 32 de metri deasupra nivelului mării, cu o înclinație moderată de 3.1% spre coastă, contribuind la microclimatul local. Aceste condiții climatice favorabile transformă zona într-o destinație atractivă pe tot parcursul anului, cu ierni blânde și verii calde, dar ameliorate de briza marină. Pentru rezidenți, acest climat înseamnă posibilitatea de a petrece timp în aer liber în majoritatea zilelor și de a beneficia de un stil de viață activ.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere includ Playa del Saladillo, la doar 880 de metri, și Playa del Sol Villacana la 1.3 km, ambele oferind acces direct la Marea Mediterană. Aceste plaje permit activități de coastă variate, de la înot la sporturi acvatice. Pentru entuziaștii de golf, regiunea este deosebit de bine dotată, cu El Paraíso Golf Club la 1.3 km și Tramores Golf la 1.4 km, oferind terenuri de calitate pentru diferite niveluri de experiență. Facilitățile sportive sunt completate de mai multe cluburi de tenis și padel în apropiere, inclusiv Club de Tenis la 0.5 km, Racket Club Villa Paderna la 1.0 km și RozaRossa Tennis and Padel Club la 1.1 km. Aceste opțiuni diverse de recreere fac din Bel Air o locație potrivită pentru un stil de viață activ, posibilități atât pentru practicarea sporturilor, cât și pentru relaxare la malul mării. Complexul rezidențial în sine include piscine comunitare cu supraveghere în sezonul aprilie-noiembrie, asigurând opțiuni de înot și socializare în siguranță pentru rezidenți.
Sursă: OpenStreetMap
Bel Air este poziționat strategic pe Costa del Sol, în vestul Málaga, între Marbella și Estepona. Acest amplasament oferă acces echilibrat la principalele centre urbane ale coastei, fără a fi situat direct în zonele cele mai aglomerate. Distanța față de Marbella este de aproximativ 10 km, în timp ce Estepona se află la o distanță similară, permițând accesul ușor la serviciile, facilitățile și viața de noapte ale acestor orașe. Puerto Banus, cunoscut pentru portul său de lux și magazinele de designer, este, de asemenea, la doar câteva minute de condus. Această poziționare intermediară transformă Bel Air într-o bază ideală pentru explorarea întregii regiuni a Costa del Sol, de la activitățile din Málaga, la 54 km, până la facilitățile mai mici, dar bine dezvoltate, din orașele de coastă. Proximitatea față de principalele axe rutiere facilitează deplasările atât spre est, către Málaga, cât și spre vest, spre Gibraltar sau către zona interioară a Andaluziei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL007535
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți similare din regiune, apartamentul din Bel Air se distinge prin raportul optim între dimensiune, preț și locație. Los Miradores del Sol, situat în aceeași zonă Bel Air, are prețuri de pornire de la 540.000€, dar nu oferă aceeași proximitate față de plajă și facilități. Acqua Gardens din Estepona, cu prețuri începând de la 418.800€, reprezintă o opțiune mai accesibilă, dar poziționarea sa în Estepona înseamnă o distanță mai mare față de Marbella și Puerto Banus. Aby Upper, tot în Estepona, cu prețuri de la 320.000€, oferă o alternativă economică, dar cu spații mai mici și fără aceeași concentrație de servicii în imediata apropiere. Diferențiatorul principal al acestui apartament este poziționarea sa în zona de vest a Málaga, care oferă acces echilibrat atât la Marbella și facilitățile sale, cât și la atmosfera mai relaxată a zonei de vest. Prezența a două supermarketuri în apropiere, a numeroase restaurante și a facilităților sportive creează un pachet complet pe care alte proprietăți din regiune nu îl oferă în aceeași măsură. Climatul mediteranean favorabil, cu peste 3.800 de ore de soare anual, este un avantaj comun al tuturor proprietăților din Costa del Sol, dar combinația dintre acest climat și accesul facil la atât facilități urbane, cât și la cele de coastă face din Bel Air o opțiune deosebit de atractivă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
