Stanovanjski projekt v Bel Airju v Málagi predstavlja dokončano stanovanjsko enoto s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. Z 128 m² bivalne površine in južno orientacijo, to stanovanje nudi bližino plaže, mestne udobje in dostop do športnih objektov. Nahaja se v urbani regiji z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke, od trgovin do restavracij. Projekt je že dokončan in pripravljen na naselitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v Bel Airju ponuja bližino Playe del Saladillo, manj kot kilometer od stanovanja. Projekt je ugodno pozicioniran v mestnem okolju z različnimi amenitetami v peš coni. Južna orientacija zagotavlja optimalno sončno osvetlitev skozi dan, medtem ko bližina golf kluba El Paraíso ponuja dodatne rekreacijsne možnosti.
Stanovanje s tremi spalnicami in tremi kopalnicami ustreza družbam ali parom, ki iščejo dodatni prostor. Prostorna dnevna soba s jedilnico omogoča udobno bivanje, medtem ko zasebna terasa ponuja prostor za odmor. Skupni bazen z otroškim bazenom dopolnjujejo bivalno izkušnjo, zlasti za družine z otroki.
Projekt je že dokončan in pripravljen na takojšnje naselitevanje. Status dokončan pomeni, da so vsa dela zaključena in ne bo motenj zaradi gradbenih dejavnosti. Objekt ima že vso potrebno infrastrukturo, vključno z dvigalom in podzemno garažo, kar omogoča nemoteno bivanje od dneva naselitve.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena ali vrta, temveč le skupne prostore. Višina objekta in urbana lokacija pomenita, da ni panoramskega razgleda na morje ali gore. Zaradi mestne lokacije je lahko poleti več hrupa kot v bolj odmaknjenih območjih. Objekt ne ponuja tudi dodatnih storitev, kot so concierge ali zasebno varovanje.
Ta projekt je primeren za družine, ki iščejo trajno bivališče v mestnem okolju z bližino plaže in možnostmi za rekreacijo. Zaradi treh spalnic in treh kopalnic ponuja dovolj prostora za večje družine ali za goste. Projekt je primeren tudi za pare, ki iščejo prostrano stanovanje za delitev med španski bivalni prostor in dom v domovini. Lokacija blugu med Marbello in Estepono je primerna za tiste, ki redno potujeta med obema mestoma. Zaradi že dokončanega stanja je projekt primeren za tiste, ki iščejo takojšnjo naselitev brez čakanja na dokončanje gradbenih del. Zaradi turistične licence je primeren tudi kot investicijski objekt za oddajo.
Stanovanje ima odlično stanje, kar nakazuje na visoko kakovost gradnje in notranje opreme. Prostori so opremljeni s klimatsko napravo, ki omogoča ogrevanje in hlajenje, ključno za udobje poleti in pozimi. Kuhinja je opremljena z vsemi potrebnimi aparativi, vključno s pomivalnim strojem, hladilnikom in pečico. Spalnice imajo vgradirne omare, kar povečuje shranjevalni prostor. Kopalnice so moderne opremljene z dodatnimi funkcijami, kot je walk-in tuš v glavni kopalnici. Terasa je pokrita, kar nudi zaščito pred soncem in dežjem. Notranja oprema vključuje sodoben pohištveni slog, ki odraža skrb za estetiko in funkcionalnost.
Cena stanovanja v Bel Airju je €549.950 za 128 m² bivalne površine, kar predstavlja približno €4.300 na m². Ta cenovna razred je primerljiv s podobnimi objekti v regiji, zlasti glede na lokacijo blizu plaže in urbanega okolja. V primerjavi z bližnjimi projekti, kot so Los Miradores del Sol v istem območju (od €540.000) in Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800), je ta projekt v srednjem do višjem cenovnem razredu, kar odraža njegovo končano stanje in dodatne funkcije, kot so podzemna garaža in številne bližnje amenitete.
Bel Air v Málagi deluje kot praktično mestno stanovanjsko okolje z visoko stopnjo dostopnosti. Dnevni ritem vključuje kratke sprehode do trgovin, restavracij in drugih storitev. Skoraj vsa dnevna opravila so dosegljiva peš, od nakupilov v supermarketu, ki je oddaljen manj kot 300 metrov, do obiskov lekarn. Jutranja kava na terasti s sončno svetlobo lahko postane redna rutina, zlasti zaradi južne orientacije. Popoldne lahko potekajo pri bazenu ali na bližnji plaži, medtem ko večeri ponujajo možnost obiska lokalnih restavracij. Proximity do golf igrišč omogoča redno rekreacijo ljubiteljem tega športa, s tem da je pristop do igrišč možen peš ali s kratko vožnjo.
Okolica Bel Airja v Málagi je urbana z dobro razvitimi storitvami. Število restavracij (21 v 2 km radiju) kaže na živahno kulinarizno sceno. Bližina treh lekarn, dveh bank in enega parka pomeni, da so vsakdanja opravila enostavno opravljiva. Dostop do zdravstvene oskrbe je zagotovljen z bolnišnico na 4,0 km oddaljenosti. Mednarodna šola The International School of Estepona, oddaljena 1,2 km, predstavlja pomembno dejavnost za družine z otroki. Za športne aktivnosti so na voljo številni teniški klubi in golf igrišča v neposredni bližini. Območje ima tudi dobro povezavo z javnim prevozom, s 32 postajališči in 6 linijami v bližini.
Zemljevid prikazuje lego projekta Bel Air v relaciji do ključnih točk v okolici. Vidna je bližina plaže Playa del Saladillo, golf igrišč El Paraíso in glavnih cest, ki povezujejo to območje z Marbello in Estepono. Poseljenost območja kaže na urbani značaj s številnimi stanovanjskimi kompleksi in storitvenimi objekti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Bel Air v Málagi je strateško lociran med Marbello in Estepono, kar omogoča enostaven dostop do obeh mest. Nahaja se v tako imenovani novi zlati milji, priljubljeni območji za stanovanjski razvoj. Ta lokacija združuje prednosti urbanih središč z bližino plaže in naravnih aktivnosti. Oddaljenost manj kot 10 minut vožnje do glavnih mestnih središč (Marbella, Estepona, San Pedro, Puerto Banus) pomeni, da so vsa mestna opravila in zabavne možnosti hitro dosegljive. Območje ni tako gosto poseljeno kot središče Marbelle, vendar ponuja več storitev in amnetit kot bolj odmaknjena podeželska območja.
Bližnja plaža Playa del Saladillo je oddaljena le 880 m, kar omogoča enostaven dostop peš ali s kolesom. Do drugih plaž, kot so Playa del Sol Villacana (1,3 km) in Playa de Guadalmansa (1,9 km), je enostaven dostop s kratko vožnjo. Najbližje golf igrišče, El Paraíso Golf Club, je na 1,3 km, kar omogoča enostaven dostop peš ali z golf vozičkom. Do mest kot Marbella, Estepona, San Pedro in Puerto Banus je manj kot 10 minut vožnje. Mednarodni letališči Gibraltar in Málaga sta oddaljeni približno 44 oziroma 54 km, kar pomeni približno 30-40 minut vožnje. Do električnih polnilnih postaj za električna vozila je 2,0 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nahaja 32 m nad morjem z zmernim naklonom proti plaži (3,1%), kar prispeva k prijetnemu mikroklimatu. Povprečna letna temperatura je 19,2°C, z mesečnimi temperaturami, ki se gibljejo od 12°C pozimi do 27°C poleti. Območje ima 3.845 sončnih ur na leto, kar zagotavlja sončno vreme skozi večji del leta. Sezona kopanja traja 6 mesecev, ko temperatura morja doseže vsaj 20°C. Ta podatek kaže na dolge poletne mesece, primern za vodne športe in kopanje. Visoko število sončnih ur in ugodno podnebje prispevata k visoki kakovosti življenja na tem območju, zlasti za tiste, ki uživajo v dejavnostih na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Playa del Saladillo, oddaljena 880 m, predstavlja glavno plažo za prebivalce projekta. Kljub temu, da v podatkih ni navedeno, ali ima modro zastavico, je njena bližina ključna prednost. Za ljubitelje golfa je okolica izjemna, z El Paraíso Golf Clubom na 1,3 km in Tramores Golfom na 1,4 km. Teniški in padel klubi, kot so Club de Tenis (0,5 km), Racket Club Villa Paderna (1,0 km) in RozaRossa Tennis and Padel Club (1,1 km), nudijo dodatne športne možnosti. Skupni bazeni z otroškim bazenom v kompleksu dopolnjujojo rekreacijske možnosti, zlasti za družine z otroki. Območje je primerno tudi za sprehode in kolesarjenje, zaradi ravnega terena in urejenih poti.
Vir: OpenStreetMap
Bel Air v Málagi je strateško lociran med Marbello in Estepono, kar omogoča enostaven dostop do obeh mest. Nahaja se v tako imenovani novi zlati milji, priljubljeni območji za stanovanjski razvoj. Ta lokacija združuje prednosti urbanih središč z bližino plaže in naravnih aktivnosti. Oddaljenost manj kot 10 minut vožnje do glavnih mestnih središč (Marbella, Estepona, San Pedro, Puerto Banus) pomeni, da so vsa mestna opravila in zabavne možnosti hitro dosegljive. Območje ni tako gosto poseljeno kot središče Marbelle, vendar ponuja več storitev in amnetit kot bolj odmaknjena podeželska območja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Zmerno
Ref: VL007535
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji ima Bel Air Apartment v Málagi konkurenčno prednost zaradi svoje urbane lokacije z bližino plaže. V primerjavi z Los Miradores del Sol v istem Bel Airju (od €540.000) je ta projekt rahlo dražji, vendar nudi dodatne kopalnico in večjo bližino storitev. Projekti kot Acqua Gardens in Aby Upper, obe v Esteponi (od €418.800 in €320.000), sta cenejša, vendar ponujata drugačno lokacijsko dinamiko - Acqua Gardens je bližje mestnemu središču Estepona, medtem ko je Aby Upper v bolj gosto poseljenem delu. Bel Air tako predstavlja ravnovesje med mestnim dostopom in obalnim življenjskim slogom, z manj mestnega pritiska kot Marbella in več storitev kot bolj odmaknjena območja. Razlika v ceni med temi projekti odraža predvsem lokacijske prednosti, velikost in število sob ter stanje objekta.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
