Овај апартман од 128 квадратних метара, смештен у Бел Ејру, Малага, представља завршену стамбену јединицу са три спаваће собе и три купатила. Пројекат је позициониран у урбаном окружењу, омогућавајући приступ свакодневним садржајима пешке. Његова локација пружа функционалност за становнике који цене комбинацију близине услуга и приступачности плажи. Завршена изградња омогућава непосредно усељење, без чекања на завршетак радова. Објекат је оријентисан ка југу, што доприноси природном осветљењу током већег дела дана.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Апартман се налази у Бел Ејру, региону Малаге, на удаљености од приближно 880 метара од плаже Плаја дел Саладиљо. Ова позиција омогућава пешачки приступ обали. У непосредној близини, на око 255 метара, налази се супермаркет, док је апотека удаљена 358 метара. Околина је карактеристична по урбаној структури са развијеном инфраструктуром, што резултира практичним приступом основним услугама без потребе за моторним возилом за свакодневне потребе.
Овај апартман је дизајниран за становнике који траже функционалан простор са три спаваће собе и три купатила, што омогућава комфор за породице или за оне којима је потребан додатни простор. Присуство пространог балкона омогућава активности на отвореном. Објекат укључује гаражу и оставе, што решава питања паркирања и складиштења. Близина градских садржаја и плаже подржава животни стил који комбинује урбану погодност са рекреативним активностима.
Пројекат се налази у Бел Ејру и завршен је, што значи да су све грађевинске фазе окончане. Овај статус омогућава купцима да се одмах уселе, без потребе за праћењем напретка изградње или чекања на завршетак радова. Објекат је прошао све инспекције и добио потребне дозволе за употребу. Нема додатних фаза изградње које би могле утицати на мир или приступ објекту након куповине.
Пројекат не укључује приватни базен, већ се ослања на заједничке базене, укључујући дечији базен. Иако поседује јужну оријентацију, поглед је ограничен на башту и базен, без директног погледа на море. Објекат није позициониран на изолованој локацији са ексклузивним приватним приступом, већ је део урбанизованог окружења. Не постоје назнаке о индивидуалним рекреативним садржајима осим оних који су део заједничког комплекса.
Овај апартман може одговарати појединцима или породицама које траже завршену некретнину са могућношћу моменталног усељења. Погодан је за оне који цене приступ градским садржајима и рекреативним активностима пешке, као што су супермаркети, апотеке и плажа. Ако је приоритет јужна оријентација за природно осветљење и могућност уживања на приватној тераси, овај објекат може бити релевантан. Такође, за оне који траже заједничке садржаје попут базена, укључујући и дечији, и желе да буду у близини спортских објеката као што су голф и тениски клубови, ова локација нуди такве могућности. Објекат је позициониран у подручју са развијеним јавним превозом, што је важно за оне који не желе да се ослањају искључиво на аутомобил. Поред тога, ако је потребан простор за паркирање и складиштење, укључена гаража и остава решавају ове потребе. За оне који желе да буду близу већих градова попут Марбеље, Естепоне и Пуерто Бануса, али преферирају нешто мирније урбано окружење, овај апартман нуди добру равнотежу.
Квалитет завршне обраде овог апартмана карактерише употреба савремених материјала и техничких решења. Уградни плакари су стандардни, пружајући ефикасно и дискретно складиштење. Кухиња је опремљена свим неопходним уређајима, што омогућава функционалност без додатних инвестиција у основну опрему. Систем климатизације, са могућношћу грејања и хлађења, обезбеђује комфор током целе године, прилагођавајући се променљивим климатским условима. У објекту постоји лифт, што олакшава приступ свим спратовима. Приватна тераса је наткривена, пружајући заштиту од сунца и омогућавајући коришћење током већег дела дана. Доступни су и сателитска телевизија и ВиФи, што обезбеђује комуникацију и забаву. Целокупан дизајн тежи модерној естетици, са фокусом на практичност и трајност. Материјали су изабрани да обезбеде одржавање и дуговечност, у складу са стандардима квалитетне градње на Коста дел Солу.
Бел Ејр, Малага, представља подручје где се урбани живот сусреће са приморским окружењем. Свакодневни ритам живота овде је обележен лаким приступом основним садржајима; супермаркет је удаљен 255 метара, а апотека 358 метара, што омогућава обављање куповине и приступ здравственим услугама без потребе за возилом. За рекреацију, плажа Плаја дел Саладиљо је на мање од километра удаљености, а тениски клубови попут Клуб де Тенис налазе се на 500 метара. Ово омогућава становницима да ујутру прошетају до плаже или да се баве спортом у близини. Подручје је добро повезано са јавним превозом, са 6 линија и 32 станице у близини, што олакшава кретање по региону. Присуство заједничких базена, укључујући дечији, и игралишта, указује на окружење погодно за породице. Урбанизована природа локације значи да су ресторани и кафићи доступни у кругу од 2 километра, пружајући опције за друштвени живот. Живот у Бел Ејру карактерише комбинација практичности и могућности за активности на отвореном, без изолованости од градских погодности.
Живот у околини овог апартмана у Бел Ејру пружа комбинацију урбане практичности и приступа рекреативним садржајима. Супермаркет је удаљен само 255 метара, што омогућава брзу и лаку куповину намирница. Апотека се налази на 358 метара, док је болница удаљена 4 километра, што обезбеђује приступ здравственим услугама. За спортске активности, тениски клубови попут Клуб де Тенис су на 500 метара, а голф клубови као што је Ел Параисо Голф Клуб на 1,3 километра. Ово омогућава становницима да се баве различитим спортовима без дугих путовања. Присуство 21 ресторана, 2 кафића и 2 банке у кругу од 2 километра доприноси живахном друштвеном животу и лаком приступу финансијским услугама. Подручје је добро повезано са јавним превозом, са 6 линија и 32 станице, што омогућава лако кретање по локалном подручју и до околних градова. Ова инфраструктура подржава живот без превелике зависности од аутомобила за свакодневне потребе.
Приложена карта приказује позицију апартмана у Бел Ејру, Малага. На њој су видљиве кључне тачке попут плаже Плаја дел Саладиљо на пешачкој удаљености и Ел Параисо Голф Клуба у непосредној близини. Карта илуструје густину урбаног окружења са распоредом супермаркета, апотека и других садржаја, потврђујући лаку приступачност. Приказана је и повезаност са главним путним правцима који воде ка Марбељи и Естепони.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бел Ејр је позициониран у оквиру тзв. Нове Златне Миље Коста дел Сола, између Марбеље и Естепоне. Ова локација омогућава брз приступ значајним центрима региона. Марбеља, позната по свом луксузу и садржајима, удаљена је мање од 10 минута вожње. Естепона, са својим традиционалним андалузијским шармом и модерним развојем, такође је на сличној удаљености. Пуерто Банус, са својом марином и ноћним животом, лако је доступан. Ова централна позиција пружа становницима могућност да уживају у мирнијем окружењу Бел Ејра, док истовремено имају брз приступ динамичним градским центрима и њиховим садржајима. Позиција омогућава и лак приступ аутопуту А-7, што додатно побољшава повезаност са целим регионом.
Локација у Бел Ејру нуди добру повезаност са кључним тачкама региона. Најближа плажа, Плаја дел Саладиљо, удаљена је око 880 метара, што омогућава пешачки приступ мору. У кругу од 2 километра налазе се бројни садржаји попут 21 ресторана, 3 апотеке и 2 банке, пружајући широк спектар услуга. За љубитеље голфа, Ел Параисо Голф Клуб је на удаљености од 1,3 километра. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен приближно 54 километра, док је аеродром Гибралтар (GIB) на око 44 километра, што омогућава релативно брз приступ међународним летовима. Већи градови попут Марбеље, Естепоне и Пуерто Бануса су на мање од 10 минута вожње, што пружа приступ додатним садржајима, трговинама и забави. Ова централна позиција у оквиру Нове Златне Миље Коста дел Сола чини локацију практичном за живот и рекреацију.
| Удаљеност до плаже | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Бел Ејра карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Број сунчаних сати годишње достиже 3.845, што доприноси дугом и топлим периодима. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје шест месеци, омогућавајући продужено уживање у мору. Апартман је смештен на надморској висини од 32 метра. Нагиб терена до најближе плаже, Плаја дел Саладиљо, износи умерених 3,1%, што олакшава пешачки приступ обали. Просечне температуре се крећу од 12°C до 27°C током године, што обезбеђује угодне услове за живот и активности на отвореном током већег дела године. Ови климатски услови подржавају живот на отвореном и коришћење заједничких базенских садржаја.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Околина Бел Ејра нуди разноврсне могућности за рекреацију. Плажа Плаја дел Саладиљо је удаљена око 900 метара, позната по благим уласком у море, што је чини погодном за породице. У близини су и Плаја дел Сол Виљакана (1,3 км) и Плаја де Гвадалманса (1,9 км), пружајући избор за љубитеље плажа. За голфере, Ел Параисо Голф Клуб и Траморес Голф налазе се на удаљености од 1,3 до 1,4 километра. Тениски и падел клубови, попут Клуб де Тенис (0,5 км) и РозаРоса Тенис и Падел Клуб (1,1 км), омогућавају бављење рекетом. Заједнички базени, укључујући дечији базен са спасиоцем од априла до новембра, пружају додатне опције за купање и опуштање. Ови садржаји, заједно са дечијим игралиштем, чине ово подручје погодним за активан животни стил и породични одмор.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.7°C | 88 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 55 mm |
| Март | 14.7°C | 181 mm |
| Април | 16.7°C | 79 mm |
| Мај | 20.0°C | 35 mm |
| Јун | 24.2°C | 8 mm |
| Јул | 27.5°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 7 mm |
| Септембар | 24.1°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 73 mm |
| Новембар | 16.1°C | 97 mm |
| Децембар | 13.9°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL007535
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Позиција овог апартмана у Бел Ејру нуди специфичан баланс у односу на околне пројекте и регионе. У поређењу са Лос Мирадорес дел Сол, који се такође налази у Бел Ејру и има сличну почетну цену (од 540.000 евра), овај апартман од 128 м² нуди нешто већу стамбену површину за сличну инвестицију. Оба пројекта деле предност локације у Бел Ејру, која је позната по својој урбаној погодности и близини плаже. Међутим, конкретни садржаји и распоред могу варирати. У поређењу са пројектима као што су Аква Гарденс (од 418.800 евра) и Аби Апер (од 320.000 евра) у Естепони, овај апартман у Бел Ејру има вишу почетну цену. Пројекти у Естепони често нуде ниже почетне цене, што може бити привлачно за купце са мањим буџетом, али могу имати различите карактеристике локације, попут удаљености од одређених садржаја или другачијег нивоа развијености инфраструктуре. Бел Ејр је део Нове Златне Миље, што значи да је добро повезан са луксузним садржајима Марбеље и Пуерто Бануса, док Естепона, иако се развија, задржава нешто традиционалнији карактер. Овај апартман се издваја својим статусом завршене изградње, што елиминише неизвесност и чекање, за разлику од потенцијално незавршених фаза код других новоградњи. Комбинација пешачке удаљености до плаже, приступа градским садржајима и близине голф терена, уз завршену изградњу, чини га специфичном опцијом у овом сегменту тржишта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
