شقة سكنية مكونة من 3 غرف نوم و 3 حمامات بمساحة 128 متر مربع في منطقة بيل إير، مالقة. الوحدة تقع في الطابق الأول وتواجه الجنوب، مما يوفر إضاءة طبيعية ممتازة طوال اليوم. تتميز الشقة بشرفة كبيرة ومواقف سيارات تحت الأرض. يقع المشروع في منطقة سكنية حضرية بالقرب من الشاطئ والمتاجر والمرافق العامة الأخرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيل إير بمالقة، على بعد 880 متر من شاطئ بلايا ديل سالاديلو. المنطقة حضرية مع توفر جميع الخدمات الأساسية في مسافة قريبة سيراً على الأقدام. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى كل من ماربيلا وإستيبونا وبويرتو بانوس في أقل من 10 دقائق بالسيارة.
الشقة مناسبة للأسر التي تبحث عن مساحة سكنية واسعة مع 3 غرف نوم. توفر المشاركة في المرافق المشتركة مثل حمام السباحة ومنطقة الألعاب للأطفال بيئة مناسبة للحياة العائلية. القرب من الشواطئ والمرافق يجعلها خياراً عملياً للسكن الدائم أو كعطلة نهاية الأسبوع.
المشروع مكتمل البناء وجاهز للتسليم الفوري. تقع الوحدة في مجمع سكني جديد يسمى بيل إير، ويتميز بحدائق مشذبة ومناطق مشتركة محافظة عليها جيداً. حالة المبنى ممتازة مع جميع المرافق الحديثة المتوفرة.
المشروع لا يوفر مساحات خضراء خاصة بالوحدة، بل يعتمد على المناطق المشتركة في المجمع. لا يوجد مسبح خاص بالوحدة، بل استخدام لحمام السباحة المشترك. لا يوفر المشروع إطلالات مباشرة على البحر، بل إطلالات على الحدائق وحمام السباحة المشترك.
هذا المشروع مناسب للأسر التي تبحث عن سكن دائم في منطقة ساحلية مع توفر جميع الخدمات. ي很适合 للأشخاص الذين يقدرون القرب من الشاطئ والقدرة على المشي إلى معظم الأماكن. هو أيضاً خيار جيد للأشخاص الذين يخططون لقضاء عطلات نهاية الأسبوع والإجازات في منطقة مالقة، حيث يسهل الوصول إليه من المطار (44 كم). للمقيمين الذين يعملون عن بعد، يوفر المشروع بيئة هادئة مع توفر اتصال بالإنترنت والمرافق اللازمة. يعد المشروع مناسباً لعشاق الجولف، حيث يوجد نادي الجولف "إيل بارايسو" على بعد 1.3 كم فقط. الأسر التي لديها أطفال ستقدر وجود حمام سباحة للأطفال ومناطق لعب آمنة.
تتميز الشقة بجودة بناء عالية وتصميم عصري. الأرضيات من البلايك وتوفر مظهراً نظيفاً وسهل الصيانة. النوافذ كبيرة ومصممة للسماح بدخول أقصى قدر من الإضاءة الطبيعية. المطبخ مجهز بالكامل مع جميع الأجهزة اللازمة بما في ذلك الثلاجة والفريزر والغسالة والطباخ. الحمامات مجهزة بشكل جيد مع مراحيض وحوض استحمام في الحمام العائلي ودش في الحمام الرئيسي. جميع غرف النوم تحتوي على خزانات مدمجة لتوفير مساحة تخزين كافية. يوجد تكييف هواء لتوفير الراحة في أشهر الصيف الحارة. الشقة مجهزة أيضاً بالإنترنت والتلفزيون مع قنوات فضائية.
تبدأ أسعار الوحدات المشابهة في المجمع من 549,950 يورو. تعكس الأسعار حجم الوحدات (128 متر مربع) وتجهيزاتها الكاملة. تختلف الأسعار حسب الطابق والإطلالات، حيث قد تكون الوحدات في الطوابق العليا ذات إطلالات أفضل وبالتالي أسعار أعلى. جميع الوحدات تشمل مواقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين.
الحياة في هذا المشروع تتمحور حول الراحة والقرب من الخدمات. يمكن الوصول إلى الشاطئ سيراً على الأقدام في حوالي 10 دقائق، مما يجعل الحياة اليومية سهلة ومريحة. توفر الأسواق والصيدليات والمطاعم في محيط قريب يجعل المهام اليومية بسيطة. في الصباح، يمكن الاستمتاع بالقهوة على الشرفة الموجهة نحو الجنوب قبل التوجه إلى الشاطئ. بعد الظهر، توفر الشرفة مكاناً مثالياً للاسترخاء والاستمتاع بالشمس. المساءات يمكن قضاءها في المطاعم القريبة أو التنزه على طول الشاطئ. المجمع السكني هادئ ومناسب للعائلات، مع وجود مناطق ألعاب للأطفال وحمام سباحة مشترك بحارس سباحة في مواسم الذروة.
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع جميع وسائل الراحة اليومية. يوجد سوبر ماركت على بعد 255 متر فقط، وصيدلية على بعد 358 متر، مما يسهل القيام بالمهام اليومية سيراً على الأقدام. يقع أقرب مستشفى على بعد 4.0 كم، مما يوفر الرعاية الطبية في حالات الطوارئ. للتنقل، يتوفر 6 خطوط حافلات مع 32 محطة توقف في المنطقة. الموقع قريب من الطرق الرئيسية التي تربط مالقة بباقي مدن المنطقة مثل ماربيلا وإستيبونة. للمسافرين، يقع مطار مالاغا على بعد 54 كم ومطار جبل طارق على بعد 44 كم. المجتمع المحيط متنوع مع توفر مدارس دولية مثل المدرسة الدولية في إستيبونا على بعد 1.2 كم.
يظهر الموقع الجغرافي للمشروع في منطقة بيل إير، مالقة، بالقرب من الشواطئ والمدن الرئيسية. يوضح الموقع القرب من شاطئ بلايا ديل سالاديلو ونوادي الجولف المحيطة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمدن المجاورة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع مشروع بيل إير في منطقة مالقة، بين ماربيلا وإستيبونة. هذا الموقع الاستراتيجي يجعله في قلب ما يسمى "الميل الذهبي الجديد" لساحل الشمس. المنطقة تتطور بسرعة مع العديد من المشاريع السكنية الجديدة، لكنها تحافظ على توازن بين التطور الحضري والطبيعة. القرب من المدن الرئيسية مثل ماربيلا وإستيبونة وبويرتو بانوس يجعلها موقعاً مركزياً لاستكشاف المنطقة بأكملها.
يقع المشروع على بعد 880 متر من شاطئ بلايا ديل سالاديلو، وهو شاطئ عام مع مدخل سلس إلى البحر. يمكن الوصول إلى مدن مثل ماربيلا وإستيبونة وبويرتو بانوس في أقل من 10 دقائق بالسيارة. يقع مطار مالاغا الدولي على بعد 54 كم، بينما يقع مطار جبل طارق على بعد 44 كم. لعشاق الجولف، يوجد نادي إيل بارايسو للجولف على بعد 1.3 كم فقط، مع نادي جولف آخر "تراموريس جولف" على بعد 1.4 كم. يوجد أيضاً محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 2.0 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في المنطقة بوجود 3,845 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعله واحداً من أكثر المناطق مشمسة في أوروبا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع درجات حرارة تتراوح بين 12-27 درجة مئوية على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 32 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف بنسبة 3.1% باتجاه الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه سيراً على الأقدام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
أقرب شاطئ هو بلايا ديل سالاديلو على بعد 880 متر، وهو شاطئ عام مع مرافق مناسبة للعائلات. يوجد أيضاً شاطئ بلايا ديل سول فيلاكانا على بعد 1.3 كم وشاطئ بلايا دى جوادالمانسا على بعد 1.9 كم. لعشاق الجولف، يوجد نادي إيل بارايسو للجولف على بعد 1.3 كم مع نادي آخر "تراموريس جولف" على بعد 1.4 كم. تتوفر أيضاً مرافق للتنس في نادي تنس كلوب دي تينيس على بعد 0.5 كم، ونادي مضرب فيلا باديرنا على بعد 1.0 كم، ونادي روزاروسا للتنس والباديل على بعد 1.1 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مشروع بيل إير في منطقة مالقة، بين ماربيلا وإستيبونة. هذا الموقع الاستراتيجي يجعله في قلب ما يسمى "الميل الذهبي الجديد" لساحل الشمس. المنطقة تتطور بسرعة مع العديد من المشاريع السكنية الجديدة، لكنها تحافظ على توازن بين التطور الحضري والطبيعة. القرب من المدن الرئيسية مثل ماربيلا وإستيبونة وبويرتو بانوس يجعلها موقعاً مركزياً لاستكشاف المنطقة بأكملها.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL007535
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المشابهة في المنطقة، يقدم مشروع بيل إير قيمة جيدة بالنظر إلى موقعه القريب من الشاطئ والمرافق. مشروع لوس ميرادوريس ديل سول في بيل إير يبدأ أسعاره من 540,000 يورو، وهو مشابه جداً من حيث الموقع والمرافق. مشروع أكوا جاردنز في إستيبونة يبدأ أسعاره من 418,800 يورو، لكنه يبعد عن الشاطئ. مشروع أبي أببر في إستيبونة يبدأ أسعاره من 320,000 يورو، لكنه في منطقة أقل تطوراً. يتميز مشروع بيل إير بموقعه المتوازن الذي يجمع بين القرب من الشاطئ وتوفر جميع الخدمات، مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل ماربيلا وإستيبونة. المنطقة المحيطة بالمشروع هي جزء مما يسمى "الميل الذهبي الجديد" لساحل الشمس، وهو منطقة تتطور بسرعة مع استثمارات كبيرة في البنية التحتية والمرافق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
