Stan od 128 m² u kompleksu Bel Air, Málaga, s tri spavaće sobe i tri kupaonice. Smješten u urbanom okruženju na 32 metara nadmorske visine, udaljen 880 metara od plaže Playa del Saladillo. Zgrada je kompletno završena i spremna za useljenje. Projekt se nalazi u blizini golf terena El Paraíso Golf Club (1.3 km) i međunarodne škole The International School of Estepona.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u stambenoj četvrti Bel Air, u blizini obalnog područja Málage. Udaljen je 880 metara od plaže Playa del Saladillo i 1.3 km od golf kluba El Paraíso. U okruženju prevladava urbana struktura s višekatnim zgradama i komunalnim bazenima. Visinska razlika od 3.1% prema moru osigurava lagani nagib bez ekstremnih uspona.
Stan odgovara potrebama obitelji ili parova koji trače moderno urbano stanovanje blizu mora. Tri spavaće sobe i tri kupaonice omogućuju udoban život za do četiri osobe. Prostor od 128 m² pruža dovoljno mjesta za svakodnevne aktivnosti. Komunalni bazeni i dječje igralište zadovoljavaju rekreacijske potrebe obitelji s djecom.
Zgrada je u potpunosti završena i spremna za useljenje. Stanovi su opremljeni suvremenim instalacijama uključujući klima-uređaje, wifi i satelitsku TV. Komunalni prostori poput bazena i dječjeg igrališta su u funkciji. Nema predviđenih daljnjih građevinskih radova na projektu.
Projekt ne nudi privatni bazen već samo pristup komunalnim bazenima. Stan ne uključuje vlastiti parking van osim podzemnog mjesta za jedno vozilo. Ne postoji vrt ili privatni dvorišni prostor osim zajedničkih površina. Objekt nije prilagođen osobama s težim tjelesnim nedostacima zbog stepenica u zgradi.
Ovaj stan odgovara obiteljima s djecom koje trače blizinu plaže i škole. Međunarodna škola The International School of Estepona nalazi se na 1.2 km, što čini projekt pogodnim za obitelji s djecom školskog uzrasta. Također je idealan za golf entuzijaste zbog neposredne blizine triju golf terena. Penzioneri koji preferiraju urban okoliš s blizinom svakodnevnih sadržaja pronaći će udoban život. Projekt ne odgovara osobama koje traže potpunu tišinu ili ruralni ambijent zbog gradske gustoće i komunalnih sadržaja.
Stan je opremljen suvremenim materijalima uključujući keramičke pločice u svim prostorijama osim spavaćih soba. Kupatelo ima walk-in tuš kabine i dvojne umivaonike. Kuhinja je opremljena ugradbenim aparatima: pećnica, perilica posuđa, hladnjak s zamrzivačem i aparat za kavu. Namještaj je od drveta s metalnim detaljima. Prozori su dvostruki s PVC okvirima za bolju toplinsku izolaciju. Podovi su kombinacija keramike i laminata. Energetska učinkovitost nije navedena u dokumentaciji.
Cijena stana iznosi od €549.950 za 128 m² stambenog prostora. Cijena uključuje potpuno opremljenu kuhinju, namještaj, klima-uređaje i podzemno parking mjesto. U usporedbi s drugim projektima u regiji, Bel Air nudi višu cijenu po kvadratnom metru zbog lokacije blizu mora i golf sadržaja. Cijene variraju ovisno o etaži i orijentaciji stana.
Stan u Bel Airu nudi urban stil života s blizinom prirodnih i rekreacijskih sadržaja. Jutarnja rutina može uključivati šetnju do obližnjeg supermarketa (255 m) ili posjet apoteci (358 m). Popodne se može provesti na plaži Playa del Saladillo, dostupnoj pješice za 10 minuta. Zbog blizine golf terena El Paraíso, vikendi su pogodni za golf entuzijaste. Večernjim satima dostupni su lokalni restorani i kafići unutar 2 km polumjera. Komunalni bazeni s dječjim igralištem omogućuju druženje u zajednici bez odlaska iz kompleksa.
Infrastruktura u okolici dobro je razvijena s 6 linija javnog prijevoza i 32 autobusna stajališta. Do obližnjih gradova moguće je doći automom: Marbella (10 minuta vožnje), Estepona (15 minuta), San Pedro (12 minuta). Puerto Banus udaljen je 8.4 km. Najbliža bolnica nalazi se na 4.0 km, a opća bolnica u Málagi na 54 km. Supermarketi i restorani dostupni su pješice unutar 500 metara. Gustinca u sezoni povećava se zbog turista, ali zadržava lokalni karakter.
Karta pokazuje položaj kompleksa Bel Air u odnosu na ključne točke: plažu Playa del Saladillo na jugu, golf terene El Paraíso na istoku i Marbellu na zapadu. Glavna prometnica A-7 prolazi sjeverno od kompleksa osiguravajući dobru prometnu povezanost. Udaljenosti navedene su u zračnoj liniji.
Približno područje · točna adresa na upit
Bel Air nalazi se između Marbelle i Estepone, u tzv. "zlatnoj milji" Costa del Sol. Udaljen je 10 km zapadno od centra Marbelle i 15 km istočno od Estepone. Položaj omogućuje pristup oba grada automom za manje od 15 minuta. Sjeverno od kompleksa proteže se prirodni park Los Pedregales, ali je udaljen više od 5 km. Južna strana kompleksa orijentirana je prema Sredozemnom moru s direktnim pogledom na obalnu liniju.
Najbliža plaža Playa del Saladillo udaljena je 880 metara pješice, oko 10 minuta hoda. Golf klub El Paraíso dostupan je za 15 minuta hoda ili 3 minute vožnje. Luka Puerto Banus udaljena je 8.4 km, 15 minuta vožnje. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se 54 km dalje, oko 40 minuta vožnje. Supermarket je 255 metara od stana, a apoteka na 358 metara. Međunarodna škola dostupna je automom za 5 minuta.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimata u regiji mediteranska je s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.2°C. Ljeta su vruća s temperaturama do 27°C, a zime blage s 12°C. Godišnje ima 3.845 sunčanih sati. Sezona kupanja traje 6 mjeseci kada je temperatura mora iznad 20°C. Nadmorska visina od 32 metara osigurava blagi prijelaz prema moru bez naglih visinskih promjena. Nagib terena prema moru iznosi 3.1%, što osigurava lagano spuštanje bez strmih padina.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Playa del Saladillo, najbliža plaža, duga je 800 metara s pješčanim obalom. Plaja nudi mirne uvjete za obiteljsko kupanje. Tri golf kluba u okviru 1.5 km: El Paraíso Golf Club, Tramores Golf i El Paraiso Golf Clubhouse. Teniski centri dostupni su na 500 metara: Club de Tenis i Racket Club Villa Paderna. RozaRossa Tennis and Padel Club nalazi se na 1.1 km. Park Antena s javnim bazenom udaljen je 2.3 km. Za rekreaciju na moru dostupna je luka Puerto Banus s brodicama i jahtama.
Izvor: OpenStreetMap
Bel Air nalazi se između Marbelle i Estepone, u tzv. "zlatnoj milji" Costa del Sol. Udaljen je 10 km zapadno od centra Marbelle i 15 km istočno od Estepone. Položaj omogućuje pristup oba grada automom za manje od 15 minuta. Sjeverno od kompleksa proteže se prirodni park Los Pedregales, ali je udaljen više od 5 km. Južna strana kompleksa orijentirana je prema Sredozemnom moru s direktnim pogledom na obalnu liniju.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 2 mm |
| Rujan | 23.1°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.2°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Umjereno
Ref: VL007535
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s obližnjim projektima, Bel Air nudi višu cijenu po kvadratu (€4.298/m²) u odnosu na Acqua Gardens u Esteponi (€3.272/m²) i Aby Upper (€2.500/m²). Razlog je blizina mora i golf sadržaja. Los Miradores del Sol u istoj četvrti nudi nižu cijenu (€4.244/m²) ali manji kvadrat. Bel Air ističe se superiornom lokacijom u odnosu na projekte u unutrašnjosti Estepone koje zahtijevaju vozilo za dnevne aktivnosti. U usporedbi s Marbellom, Bel Air nudi mirniji ambijent uz zadržanu blizinu gradskih sadržaja. Projekti u Puerto Banusu poput Los Miradores del Sol imaju višu cijenu zbog ekskluzivnosti, ali zahtijevaju dodatna ulaganja u opremu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
