Šis trijų miegamųjų butas Bel Air rajone, Málagoje, yra priešpaskutinis aukšte, su 128 m² gyvenamosios plotas. Butas orientuotas į pietus, todėl suteikia daug natūralios šviesos. Butas yra įrengtas ir paruoštas gyventi. Artimiausias paplūdimys yra tik 880 m atstumu, o prekybos centrai ir kitos reikiamos paslaugos yra pėsčiomis pasiekiamos. Tai ramus gyvenamasis kompleksas su bendrais baseinais ir žaliosiomis zonomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Bel Air rajone, Málagoje, 32 m aukštyje virš jūros lygio. Geografiškai jis yra tarp Marbelos ir Estepamos miestų. Paplūdimiai pasiekiami per maždaug 10 minučių pėsčiomis. Rajonas turi geras transporto priemones, o tarptautiniai oro uostai yra per 44-54 km. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti pajūrio gyvenimo būdą ir kartu naudotis miesto paslaugomis.
Butas turi tris miegamuosius kambarius, todėl tinka šeimoms arba asmenims, kuriems reikalinga daug vietos. Visi kambariai yra erdūs su integruotomis spintomis. Trijų vonios kambarių išdėstymas užtikrina patogumą, kai bute gyvena keli žmonės. Pietų orientacija leidžia išnaudoti saulėtą Oranžo pakrantės klimatą. Bendri baseinai ir žaliosios zonos suteikia papildomias poilsiui skirtas erdves.
Butas yra pilnai statytas ir paruoštas gyvenamui. Statybos darbai baigti, o visas projektas atitinka šiuolaikinius standartus. Pastatas turi liftą, kas užtikrina prieinamumą visiems gyventojams. Butas yra aprūpintas visomis reikiamomis inžinerinėmis sistemomis, įskaitant oro kondicionierius, veikiančius tiek šildymo, tiek vėsinimo režimais.
Šis butas nėra pritaikytas žmonėms su judėjimo negalia, nors pastate yra liftas. Butas neturi individualios baseino erdvės - naudojami bendri baseinai. Nėra didelės privatios teritorijos aplink butą, tai yra bendra gyvenvietės dalis. Garso izoliacija gali būti ribota dėl bendrų sienų su kaimynais. Vieta automobiliui yra tik požeminėje garavėje.
Šis butas tiktų šeimoms, kurios ieško nuolatinės rezidencijos pietų Ispanijoje arba kaip antroji pagrindinė būstas. Dėl trijų miegamųjų kambarių išdėstymo, jis taip pat tinka investuotojams, norintiems nuomoti objektą. Artumas iki tarptautinės mokyklos (tik 1,2 km) tai patrauklius pasirinkimą šeimoms su vaikais. Golfo mėgėjai vertins artumą iki kelių golfo aikštynų, o paplūdimio artumas patiks visiems, kurie mėgsta jūrą. Šis butas yra geras pasirinkimas tiems, kurie ieško subalansuoto gyvenimo tarp aktyvaus poilsio ir kasdieninio patogumo.
Butas yra kokybiškai įrengtas, su modernia virtuve, integruotomis spintomis visiems kambariams ir aukštos kokybės vonios kambariais. Vonios kambariuose įrengti šiuolaikiniai sanitariniai įrenginiai, o viename iš jų yra dviglavės vonios su tualetu. Butas turi šiuolaikinės ventilacijos ir oro kondicionavimo sistemas, kurios veikia tiek šildymo, tiek vėsinimo režimais. Langai yra dideli, leidžiantys gausiai natūralios šviesos, o grindys yra aukštos kokybės plytelių. Butas turi apsaugos sistemą ir prieigos kontrolę, užtikrinančią gyventojų saugumą.
Šio trijų miegamųjų buto kaina prasideda nuo €549,950. Tai atitinka vidutinę rinkos kainą šioje lokalizacijoje, ypač atsižvelgiant į artumą iki paplūdimio, patogumus ir bendrijos išlaikymą. Palyginti su kitais panašiais projektais regione, ši kaina yra konkurencinga - Los Miradores del Sol projekte kainos prasideda nuo €540,000. Priklausomai nuo konkretaus buto aukšto, vaizdo ir papildomų patobulinimų, kaina gali skirtis.
Bel Air rajonas sudaro tarpinę terpę tarp miesto dynamikos ir ramiausio pajūrio gyvenimo. Kasdieninis gyvenimas čia yra patogus - maisto prekybos centrai, vaistinės, kavinės ir restoranai yra pėsčiomis pasiekiamos. Rytais galima eiti į artimiausią paplūdimį, o popietę atsigerti kavos viename iš vietinių kiosų. Dėl artimų teniso ir golfo aikštynų, aktyvaus laisvalaikio mėgėjai ras daug veiklos. Rajonas turi gerai išvystytą infrastruktūrą, įskaitant viešąjį transportą, o taip pat yra pakankamai ramus, kad galėtumėte ilsėtis.
Gyvenimas Bel Air rajone suteikia galimybę naudotis visais reikalingais patogumais. Artimiausias didelis prekybos centras yra tik 255 m atstumu, o vaistinė - 358 m. Rajone yra 21 restoranas ir daugybė kavinėų, todėl visada galite rasti kur pavalgyti ar atsigerti. Sporto mėgėjai gali lankyti artimus teniso klubus (0,5-1,1 km) arba golfo aikštynes (1,3-1,4 km). Paplūdimiai yra pasiekiami pėsčiomis per 10-15 minučių. Greitosios medicinos pagalbos paslaugos yra 4 km atstumu, o tarptautinė mokykla - tik 1,2 km atstumu.
Žemėlapis rodo buto padėtį Bel Air rajone, Málagoje. Matyti, kad objektas yra arti paplūdymių linijos, o aplink yra daugybė paslaugų - restoranų, parduotuvių ir sporto objektų. Taip pat matomi gretimi golfo aikštynai ir tarptautinė mokykla. Žemėlapis padeda įvertinti, kaip arti yra pagrindiniai transporto koridoriai ir automagistralės.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Bel Air yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų pagrindinių Costa del Sol miestų - Marbelos ir Esteponos. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas ir pramogas, išvengiant jų triukšmo ir užimtumo. Regionas yra laikomas "auksinės mylios" dalimi, nors ir ne toks brangus kaip Marbella centre. Palyginti su kitais gretimais rajonais, Bel Air išsiskiria gera infrastruktūra, artumu iki paplūdimių ir tuo, kad čia vis dar išlaikytas natūralus pajūrio charakteris.
Artimiausias paplūdimys Playa del Saladillo yra tik 880 m atstumu, o kiti paplūdimiai - iki 1,9 km atstumu. Iki artimiausio golfo klubo El Paraíso yra tik 1,3 km. Marbelos miestas yra pasiekiamas per maždaug 10 minučių važiuojant automobiliu, Estepona - per 15 minučių, o Puerto Banus jachtkratinė - per 20 minučių. Artimiausias tarptautinis oro uostas Malaga-Costa del Sol yra 54 km atstumu, o Gibraltar - 44 km atstumu. Rajone veikia 6 viešojo transporto maršrutai su 32 stotelėmis, užtikrinančiais gerą susisiekimą su aplinkinėmis vietovėmis.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air rajonas išsiskiria šiltu Viduržemio jūros klimatu. Metinė vidutinė temperatūra yra 19,2°C, su žiemos mėnesiais nuo 12°C ir vasaros mėnesiais iki 27°C. Per metus iškrenta apie 3,845 saulėtingų valandų, todėl regionas yra vienas saulėčiausių Europoje. Plaukimui tinkamas vandens temperatūra laikotarpis trunka 6 mėnesius per metus. Rajonas yra 32 m virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio sudaro tik 3,1%, kas užtikrina lengvą pasiekiamumą. Žiemą oras išlieka švelnus, leidžiantis žiemos poilsį, o vasarą kyla karščiai, kurius sušvelnina jūrų brizas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys Playa del Saladillo yra tik 900 m atstumu nuo buto. Šis paplūdimys yra žinomas savo smulkiu smėliu ir palyginti lėtai gilėjančia jūra, kas jį tinkamą tinka šeimoms su vaikais. Kiti artimi paplūdimiai yra Playa del Sol Villacana (1,3 km) ir Playa de Guadalmansa (1,9 km). Sporto mėgėjams rajonas siūlo keliais teniso klubus (0,5-1,1 km) ir tris golfo aikštynes (1,3-1,4 km). Regionas taip pat turi daugybę kitų laisvalaikio galimybių, įskaitant sporto centrus, jachtkrastes ir mažesnes žvejybos zonas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Bel Air yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų pagrindinių Costa del Sol miestų - Marbelos ir Esteponos. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas ir pramogas, išvengiant jų triukšmo ir užimtumo. Regionas yra laikomas "auksinės mylios" dalimi, nors ir ne toks brangus kaip Marbella centre. Palyginti su kitais gretimais rajonais, Bel Air išsiskiria gera infrastruktūra, artumu iki paplūdimių ir tuo, kad čia vis dar išlaikytas natūralus pajūrio charakteris.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Vidutinis
Ref: VL007535
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais projektais regione, Bel Air butas yra vidutinės kainos klasės. Los Miradores del Sol projekte kainos prasideda nuo €540,000 - tai šiek tiek mažiau, bet artima. Acqua Gardens projekte Esteponoje kainos prasideda nuo €418,800, o Aby Upper projekte - nuo €320,000. Šie projektai yra pigesni, tačiau jie yra kiek toliau nuo paplūdimio. Bel Air išsiskiria tuo, kad siūlo subalansuotą kainos ir kokybės santykį, patogų susisiekimą ir artumą tiek iki paplūdimio, tiek iki miesto paslaugų. Regionu tokios charakteristikos yra vertinamos, ypač tarp šeimų, kurios ieško nuolatinės rezidencijos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
