Tropoliežobňový byt v štvrti Bel Air v Málage s rozlohou 128 m² ponúka tri spálne a tri kúpeľne. Byt je orientovaný na juh, čo zabezpečuje dostatok slnka počas celého dňa. Nachádza sa v dokončenom projekte s komunitným bazénom a detským bazénom. Vybavený klimatizáciou, satelitnou televíziou a WiFi. Byt sa vyznačuje excelentným stavom a je situovaný v blízkosti golfového ihriska, obchodov a mora, čo ho robí praktickým pre všetkoročné bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v urbánej štvrti Bel Air v Málage, v pešej vzdialenosti od pláže. Poloha poskytuje jednoduchý prístup k mestským vybavenostiam a zároveň k pobrežným aktivitám. V okolí sa nachádza 21 reštaurácií, 3 lekárne, 2 banky a rôzne športové zariadenia, všetko v dosah do 2 km. Vzdialenosť k letisku je 44 km.
Tropoliežobňový byt s rozlohou 128 m² je vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich priestorné bývanie. Tri spálne a tri kúpeľne poskytujú dostatočný priestor pre pohodlné bývanie. Južná orientácia zaisťuje prísun denného svetla a komunitné bazény ponúkajú možnosti oddychu a rekreácie v blízkosti bytu.
Projekt je už dokončený a pripravený na obývanie. Byt sa nachádza v modernej urbanizácii s dokončenou infraštruktúrou. Všetky spoločné priestory vrátane bazénov sú plne funkčné a udržiavané. Projekt nemá žiadne nedokončené alebo plánované fázy výstavby, čo znamená okamžitú dostupnosť bývania bez čakania na dokončenie prác.
Projekt neponúka súkromný bazén ani záhradu. Parkovanie je dostupné len v podzemných garážach, nie priamo pred bytom. V byte nie je veľkoplošná terasa, ale zastrešený balkón. Vzdialenosť k letisku vyžaduje auto alebo verejnú dopravu. Projekt nie je situovaný v prírodnej rezervácii ani chránenom krajinárskom priestore.
Tento projekt je vhodný pre rodiny s deťmi vďaka blízkosti pláže, škôlky a škôl, vrátane The International School of Estepona (1,2 km). Tiež sa hodí pre golfových nadšencov, keďže tri golfové ihriská sú v dochádzacej vzdialenosti. Dvojčlenné domácnosti alebo jednotlivci ocenia mestskú atmosféru s možnosťou oddychu na pláži alebo v komunitnom bazéne. Projekt je praktický aj pre časové bývanie počas letnej sezóny, vďaka turistickej licencii. Kúpca, ktorý hľadá vyváženú kombináciu mestského života a prístupu k moru, tu nájde vhodné riešenie. Projekt tiež vyhovuje tým, ktorí uprednostňujú polohu s dostupnými službami a nepotrebujú auto pre každodenné nákupy a aktivity.
Byt je vybavený modernými materiálmi a technológiami. V kuchyni sa nachádza integrovaný spotrebičový rad vrátane rúry, chladničky, mrazničky, mikrovlnnej rúry a umývačky riadu. Kúpeľne sú vybavené kvalitnou sanitou, vrátane vaňa so sprchovým kútom a sprchovým kútom vo vybavení. Podlahy sú dlaždicové, čo zaisťuje jednoduchú údržbu. Spálne majú vstavané šatníkové skrine, ktoré maximálne využívajú priestor. Okná sú veľké a poskytujú dostatok prirodzeného svetla. Systém klimatizácie zabezpečuje pohodlnú teplotu počas celého roka. Byt je vybavený satelitnou televíziou a vysokorýchlostným internetovým pripojením. Kvalita spracovania zodpovedá štandardom moderných španielskych projektov s dôrazom na funkčnosť a jednoduchosť údržby.
Tropoliežobňový byt v Bel Air je dostupný od 549 950 €. Cena sa odvíja od konkrétneho poschodia, výhľadu a vnútorného vybavenia. V porovnaní s podobnými projektami v oblasti, ako sú Los Miradores del Sol v Bel Air (od 540 000 €), alebo Acqua Gardens v Estepona (od 418 800 €), sa tento projekt nachádza v strednej až vyššej cenovej kategórii, čo odráža jeho polohu a vybavenosť. Cena zahŕňa podzemné parkovanie a komunitné vybavenosti.
Bel Air v Málage je mestská štvrť s dynamickou každodennou rutínou. Ráno sa obyvatelia môžu vydať na krátku prechádzku na blízky supermarkt (len 255 m) alebo do kaviarne. Počas dňa ponúka štvrť možnosti relaxácie v komunitnom bazéne alebo na jednej z blízkych pláží. Popoludní sú k dispozícii rôzne športové aktivity, vrátane tenisu v neďalekom tenisovom klube (0,5 km) alebo golfu na El Paraíso Golf Club (1,3 km). Večer poskytuje mestská atmosféra možnosť návštevy jednej z 21 reštaurácií v okolí. Hlučnosť je typická pre mestskú štvrť, no zároveň je tu dostatok zelených plôch pre oddych. Vyhýbanie sa dopravnej špičke umožňuje efektívne presúvanie po okolí, a to pešo alebo na bicykli, vďaka dobrej infraštruktúre pre chodcov a cyklistov.
Okolie Bel Air v Málage je charakteristické vyváženou kombináciou mestského života a prístupu k prírodným aktivitám. V pešej vzdialenosti (do 1 km) sa nachádzajú dve pláže - Playa del Saladillo a Playa del Sol Villacana. V bezprostrednej blízkosti (do 500 m) je supermarket, lekáreň a niekoľko reštaurácií. Verejná doprava je dobre dostupná so 6 linkami a 32 zastávkami v okolí. Pre rodiny s deťmi je výhodou blízkosť detského ihriska a pláži s pozvoľným vstupom do mora. Športové vybavenie zahŕňa tri tenisové kluby v dochádzke a niekoľko golfových ihrísk. Oblast je bezpečná s mestskou infraštruktúrou, ktorá zaisťuje pohodlné každodenné fungovanie bez nutnosti používať auto pre základné potreby.
Mapa zobrazuje polohu projektu Bel Air v kontexte západnej časty Costa del Sol. Viditeľné sú kľúčové orientačné body vrátane pláží Playa del Saladillo a Playa del Sol Villacana, golfové ihrisko El Paraíso Golf Club a mestá Estepona a Marbella. Projekt strategicky leží medzi týmito mestami, čo zabezpečuje jednoduchý prístup k ich vybavenosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Bel Air sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, medzi populárnymi pobrežnými mestami Estepona a Marbella. Táto poloha zabezpečuje jednoduchý prístup k vyhľadávaným destináciám ako Puerto Banus (8,4 km) a zároveň zachováva miestny charakter bez masívnej turistickej davovnosti. Oblast patrí k tzv. "Novému zlatému míli" Costa del Sol, ktorá je známa svojimi kvalitnými rezidenčnými projektmi a vyváženou ponukou služieb. Vzhľadom na polohu medzi dvoma letiskami (Malaga a Gibraltar) je región dobre dostupný medzinárodnými návštevníkmi.
Pláž Playa del Saladillo sa nachádza len 880 metrov od projektu, čo predstavuje približne 10-minútovú prechádzku. Do mesta Estepona je to cca 7 km, do Marbelly cca 12 km a do Puerto Banus cca 10 km. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 54 km, letisko Gibraltar 44 km. Najbližšia nemocnica sa nachádza 4 km od projektu. Golfové ihrisko El Paraíso Golf Club je vzdialené len 1,3 km. Elektromobilné nabíjacie stanice sú dostupné 2 km od projektu. Všetky tieto destinácie sú dobre prístupné autom, verejnou dopravou alebo taxislužbou.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Bel Air v Málage sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,2°C. Letné teploty sa pohybujú medzi 25-27°C, zimné 12-15°C. Ročne je tu 3 845 hodín slnka, čo predstavuje viac ako 300 slnečných dní. Plávacia sezóna trvá 6 mesiacov, kedy je teplota mora vyššia ako 20°C. Projekt sa nachádza vo výške 32 metrov nad morom, čo poskytuje príjemný prísun morského vzduchu bez extrémnych vplyvov. Pohorie v pozadí chráni oblasť pred silnými vetrami. Zrážky sú mierné, hlavne v zimných mesiacoch. Klimatické podmienky sú ideálne pre celoročné bývanie s väčšinou dní slnečných a teplých.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Playa del Saladillo, najbližšia pláž, sa nachádza len 880 metrov od projektu a ponúka pozvoľný vstup do mora, čo je ideálne pre deti a plavcov všetkých úrovní. Pláž je známa svojim jemným pieskom a čistotou. Ďalšou možnosťou je Playa del Sol Villacana vo vzdialenosti 1,3 km. V okolí sa nachádza niekoľko golfových klubov, vrátane El Paraíso Golf Club (1,3 km), Tramores Golf (1,4 km) a El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km). Pre milovníkov tenisu sú dostupné tri kluby: Club de Tenis (0,5 km), Racket Club Villa Paderna (1,0 km) a RozaRossa Tennis and Padel Club (1,1 km). V mestskom parku Parque Antena (2,3 km) sa nachádza verejný bazén. Puerto Deportivo José Banus, známa jachtová marína, je vzdialená 8,4 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Bel Air sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, medzi populárnymi pobrežnými mestami Estepona a Marbella. Táto poloha zabezpečuje jednoduchý prístup k vyhľadávaným destináciám ako Puerto Banus (8,4 km) a zároveň zachováva miestny charakter bez masívnej turistickej davovnosti. Oblast patrí k tzv. "Novému zlatému míli" Costa del Sol, ktorá je známa svojimi kvalitnými rezidenčnými projektmi a vyváženou ponukou služieb. Vzhľadom na polohu medzi dvoma letiskami (Malaga a Gibraltar) je región dobre dostupný medzinárodnými návštevníkmi.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Mierny
Ref: VL007535
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt Bel Air v Málage sa v porovnaní s blízkymi projektmi vyznačuje vyššou cenou, ktorá však odráža jeho výhodnú polohu. Los Miradores del Sol v rovnakej štvrti Bel Air má podobné charakteristiky, ale ponúka nižšie ceny od 540 000 €. Naopak, Acqua Gardens v Estepona, aj keď je lacnejšie (od 418 800 €), sa nachádza vo vzdialenejšej oblasti s menšou dostupnosťou pláží. Aby Upper v Estepona s cenami od 320 000 € predstavuje ešte dostupnejšiu alternatívu, ale s menšou rozlohou bytov a väčšou vzdialenosťou od mora. Bel Air vyniká najmä vyváženou dostupnosťou mestských služieb a pobrežných aktivít, čo ho robí atraktívnym pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského a plážového štýlu života bez nutnosti používať auto pre každodenné potreby.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
