Апартамент с 3 спални, разположен в Cancelada, Малага, предлагащ комбинация от жилищен комфорт и близост до средиземноморските удобства. Построен през 1970 г., имотът е с площ от 90 кв.м. и се намира на втория етаж с достъп до асансьор. Предлага изглед към морето и разполага с частна тераса, което го прави привлекателен за продължително пребиваване или като ваканционен дом. Очаква се да предостави практична жилищна основа в близост до основни услуги и плажа.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в градска зона на Cancelada, Малага, в рамките на пешеходно разстояние от плажа и местни удобства. Тази локация осигурява лесен достъп до ежедневни нужди като супермаркети и аптеки, както и до възможности за отдих като плажове и голф игрища. Близостта до основни пътища също така улеснява връзката с по-големи градове и летището.
Предназначен за лица и семейства, търсещи жилище в близост до морския бряг и градските удобства. Три спални предлагат гъвкавост за настаняване на членове на семейството или гости. Наличието на частна тераса с изглед към морето и непосредствената близост до плажа отговарят на желанието за средиземноморски начин на живот. Възможността за персонализация също е ключов фактор за тези, които търсят дом, който да отговаря на техните специфични предпочитания.
Този апартамент е построен през 1970 г. и е в завършен вид. Макар да не е ново строителство, това означава, че е готов за незабавно нанасяне без периоди на изчакване, свързани със строителството. Ориентировъчната година на завършване предполага, че имотът е част от установена жилищна структура. Потенциалните купувачи трябва да вземат предвид състоянието и възможността за модернизация.
Този имот не предлага характеристики като частна градина или басейн, тъй като удобствата са общи. Не разполага с повече от една баня, което може да представлява предизвикателство за по-големи домакинства. Също така, той се намира на втория етаж без директен достъп, което зависи от функционирането на общия асансьор. Ограниченията включват и липсата на напълно оборудвани удобства от най-ново поколение, характерни за новите проекти.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят начин на живот, съчетаващ близостта до морето с удобствата на градската среда. Той би бил добър избор за двойки или малки семейства, които ценят възможността за разходки до плажа и наличието на магазини, ресторанти и услуги на пешеходно разстояние. За хора, които планират да прекарват значителна част от годината в Испания, но не търсят самостоятелна вила, този апартамент предлага практично решение с поддръжка, сведена до минимум поради общите части. Инвеститорите могат да го разглеждат като потенциален източник на доход от наем, предвид популярността на района и близостта до туристически атракции и голф игрища. Също така, той може да бъде привлекателен за хора, които искат да се преместят в Испания и да бъдат част от утвърдена местна общност, без да се налага да се справят със сложностите на изграждането на нов дом.
Апартаментът, завършен през 1970 г., предлага функционално разпределение и потенциал за модернизация. Ориентацията на юг осигурява добро естествено осветление през по-голямата част от деня, което допринася за усещането за простор и топлина. Въпреки че конкретни детайли за материалите не са предоставени, общото състояние, посочено като „отлично“ и „наскоро реновирано/освежено“, предполага, че са извършени основни подобрения. Наличието на климатична инсталация осигурява комфорт през по-топлите месеци. Частната тераса добавя външно пространство, което може да бъде използвано за отдих. Тъй като имотът е в завършен вид, купувачите могат директно да оценят качеството на съществуващите финишни работи и да планират евентуални бъдещи персонализации.
Цената от 299 000 евро позиционира този 3-стаен апартамент като достъпен вариант в рамките на пазара на Коста дел Сол. Имотът с площ от 90 кв.м. е готов за обитаване, което елиминира допълнителните разходи и времето за изчакване, свързани с ново строителство. Ценовата точка предполага, че купувачите получават достъп до локация, която предлага както близост до плажа, така и градски удобства. Разнообразието от потенциални употреби, от постоянно жилище до ваканционен дом или инвестиция, прави цената релевантна за широк кръг купувачи. Сравнението с други проекти в региона показва, че този апартамент се предлага на конкурентна цена, особено като се вземат предвид вече завършеното състояние и местоположението.
Cancelada, Малага, представлява градски район, който съчетава спокойствието на крайбрежния живот с практичността на градската среда. Жилищният ритъм тук се характеризира с лесен достъп до ежедневни удобства, като супермаркет на 79 метра и аптека на 131 метра, което намалява нуждата от често пътуване с кола. Плажове като Playa del Sol Villacana са на по-малко от километър, предлагайки възможности за релакс и водни спортове през топлите месеци. Районът разполага с множество ресторанти (16 в радиус от 2 км) и кафенета, осигуряващи разнообразие за социални и кулинарни преживявания. Наличието на 19 основни и 10 средни училища в близост, както и здравни центрове, подчертава пригодността на мястото за семейства и дългосрочно установяване. Въпреки градския си характер, височината от 31 метра и близостта до зелени площи, като голф игрища (1.4 км), внасят елемент на естествена среда.
Животът в Cancelada, Малага, се характеризира с баланс между градска достъпност и крайбрежна релаксация. Удобства като супермаркет (79 м), аптека (131 м) и ресторанти (16 в радиус от 2 км) са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневните дейности. Непосредствената близост до плажове като Playa del Sol Villacana (914 м) предлага лесен достъп до морския бряг. За семействата, наличието на 19 основни и 10 средни училища в района, както и здравни центрове, осигурява необходимата инфраструктура. Мобилността е подобрена от 21 спирки на обществен транспорт в близост, което свързва района с по-големи градове като Марбея (16 км) и Малага (63 км). Въпреки градския характер, наличието на голф игрища на разстояние около 1.4 км и общата височина от 31 метра над морското равнище осигуряват достъп до природни и спортни активности.
Разположението на Cancelada, Малага, върху картата показва близостта до бреговата линия на Коста дел Сол. Намира се в район с утвърдена градска инфраструктура, заобиколен от жилищни зони и близост до ключови пътища, които свързват района с големите градове и летището. Зелените площи, като голф игрищата, също са видими в близост, подчертавайки разнообразието от възможности за отдих.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Cancelada, част от община Естепона, е стратегически разположена по протежение на Коста дел Сол. Намира се на около 16 км западно от оживения град Марбея, известен със своите луксозни яхтени пристанища и бутици, и на 63 км от Малага, областния център с международно летище и богата културна програма. Близостта до тези големи градски центрове осигурява лесен достъп до широка гама от услуги, развлечения и културни забележителности, като същевременно предлага по-спокоен начин на живот в сравнение с големите градове. Позиционирането между Марбея и Естепона го прави удобна база за изследване на целия регион.
Имотът се радва на отлична свързаност. Най-близките плажове, Playa del Sol Villacana и Playa de Guadalmansa, са на по-малко от 1 км разстояние. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 43 км по права линия (55 км по път), което осигурява добра достъпност за международни пътувания. За любителите на голфа, няколко игрища са в радиус от 2 км, включително Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 км) и Flamingos Golf (1.5 км). Супермаркетът е само на 79 метра, а аптеката на 131 метра, което гарантира удобство за ежедневните нужди. Здравните заведения са на 2.9 км. Градската среда предлага и добра мрежа от обществен транспорт с 21 спирки в близост, което улеснява придвижването до околните градове като Марбея (16 км) и Естепона.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с усреднена годишна температура от 19.3°C и средно 3,846 слънчеви часа годишно. Това осигурява продължителен плувен сезон от около 6 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Усетът за близост до природата е подсилен от наличието на голф игрища в близост и относително равния терен с лек наклон от 2.8% към плажа, което прави разходките приятни. Височината на имота от 31 метра над морското равнище осигурява лек бриз и умерени температури, като се избягват крайностите на по-високите или по-ниски зони. Климатът е благоприятен за дейности на открито през голяма част от годината, с меки зими и горещи, сухи лета.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до имота се намират няколко плажа, включително Playa del Sol Villacana (914 м) и Playa de Guadalmansa (976 м), които предлагат достъп до Средиземно море. Тези плажове са идеални за слънчеви бани, плуване и водни спортове. За любителите на голфа, районът е изключително богат, с множество игрища като Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 км) и Flamingos Golf (1.5 км) на лесно разстояние. Спортни центрове като Racket Club Villa Paderna (0.7 км) и Club de Tenis (1.4 км) предлагат възможности за активен отдих. Наличието на открити басейни и паркове допълва палитрата от рекреационни дейности, осигурявайки разнообразни възможности за забавление и спорт за жителите.
Източник: OpenStreetMap
Cancelada, част от община Естепона, е стратегически разположена по протежение на Коста дел Сол. Намира се на около 16 км западно от оживения град Марбея, известен със своите луксозни яхтени пристанища и бутици, и на 63 км от Малага, областния център с международно летище и богата културна програма. Близостта до тези големи градски центрове осигурява лесен достъп до широка гама от услуги, развлечения и културни забележителности, като същевременно предлага по-спокоен начин на живот в сравнение с големите градове. Позиционирането между Марбея и Естепона го прави удобна база за изследване на целия регион.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 96 mm |
| Февруари | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Април | 16.7°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 47 mm |
| Юни | 23.1°C | 12 mm |
| Юли | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.9°C | 20 mm |
| Октомври | 19.8°C | 82 mm |
| Ноември | 15.8°C | 119 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL814815
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения на Коста дел Сол, този апартамент в Cancelada предлага привлекателно съотношение между цена, площ и местоположение. Проекти като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950) и Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) може да предлагат по-ниски стартови цени, но често са в по-отдалечени или новоразвиващи се райони, които изискват повече време за пътуване до основни услуги или плажа. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) е по-близък конкурент като местоположение, но този конкретен апартамент, въпреки че е построен по-рано, предлага завършено състояние и вече установена градска среда, което може да бъде предимство за купувачи, търсещи незабавно настаняване. Цената от €299,000 за 90 кв.м. в Cancelada отразява зрелостта на района и комбинацията от крайбрежен достъп и градска инфраструктура, което го прави солиден избор за тези, които ценят тази комбинация, особено като се има предвид близостта до плажа и наличието на всички необходими удобства на пешеходно разстояние.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
