Αυτό το διαμέρισμα στην Cancelada, Μάλαγα, προσφέρει μια ευκαιρία διαβίωσης σε μια αστική περιοχή κοντά στη θάλασσα. Με 90 τ.μ. χώρου διαβίωσης, τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τοποθεσία του παρέχει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και τοπικές ανέσεις, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για καθημερινή ζωή στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική γειτονιά στην Cancelada, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από παραλίες και υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία υποδηλώνει μια ενσωματωμένη αστική εμπειρία, ενώ η απόσταση από τη θάλασσα προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλιακή ζωή.
Με τρία υπνοδωμάτια και 90 τ.μ. χώρου, αυτό το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που χρειάζονται επιπλέον χώρο για εργασία ή φιλοξενία. Η εγγύτητα σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν πρακτικό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές δραστηριότητες.
Το ακίνητο είναι ήδη ολοκληρωμένο, με την κατασκευή του να χρονολογείται ενδεικτικά στο 1970. Αυτό σημαίνει ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα υφιστάμενο ακίνητο που έχει φτάσει στο τελικό στάδιο διαθεσιμότητας, προσφέροντας άμεση κατοίκηση χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αλλά κοινόχρηστο πάρκινγκ. Επίσης, η κατασκευή του χρονολογείται περίπου στο 1970, γεγονός που υποδηλώνει ότι μπορεί να μην ενσωματώνει τις πιο σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές ή αρχιτεκτονικές τάσεις που συναντώνται σε νεότερα έργα.
Αυτό το διαμέρισμα μπορεί να ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν έναν πρακτικό χώρο διαβίωσης στην Costa del Sol, με έμφαση στην εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον υπνοδωμάτια και θέλουν να βρίσκονται κοντά σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις. Επίσης, μπορεί να αποτελέσει μια ελκυστική επιλογή για συνταξιούχους που επιθυμούν να ζήσουν σε μια ηλιόλουστη περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και υγειονομική περίθαλψη (2.9 χλμ. από νοσοκομείο). Για επενδυτές, η τοποθεσία σε μια κατοικημένη περιοχή με τουριστική ελκυστικότητα και 3.163 προηγούμενες συναλλαγές ακινήτων, προσφέρει δυνατότητες για ενοικίαση, αν και η ηλικία του κτιρίου ενδέχεται να επηρεάσει το μισθωτικό δυναμικό σε σύγκριση με νεότερες κατασκευές.
Η περιγραφή αναφέρει το ακίνητο ως 'Excellent' και 'Recently Renovated/Refurbished', υποδηλώνοντας ότι έχουν γίνει ενημερώσεις στην κατάσταση και την εμφάνιση. Τα χαρακτηριστικά όπως 'Air Conditioning' και οι 'South Orientation' συμβάλλουν στην άνεση διαβίωσης. Αν και δεν παρέχονται λεπτομέρειες για συγκεκριμένα υλικά δαπέδων, κουζίνας ή μπάνιου, η ανανέωση υποδηλώνει ότι οι βασικές λειτουργίες και η αισθητική έχουν βελτιωθεί. Οπτικές πληροφορίες από τις φωτογραφίες δείχνουν μια κουζίνα με λευκά ντουλάπια και θέα, καθώς και ένα υπνοδωμάτιο με πρόσβαση σε μπαλκόνι, ενισχύοντας την εικόνα ενός λειτουργικού και ευχάριστου χώρου.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €299.000. Πρόκειται για ένα ακίνητο με τρία υπνοδωμάτια και 90 τ.μ. εσωτερικού χώρου, προσφέροντας μια σχετικά προσιτή τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο στην περιοχή της Cancelada. Η τιμολόγηση αυτή το καθιστά ελκυστικό για αγοραστές που αναζητούν χώρο και λειτουργικότητα σε συνδυασμό με την τοποθεσία, χωρίς να απευθύνεται στην υπερπολυτελή κατηγορία της Costa del Sol. Η ένδειξη 'Completed 1970' υποδηλώνει ότι πρόκειται για ένα παλαιότερο ακίνητο, το οποίο μπορεί να απαιτεί ανακαινίσεις, αλλά προσφέρει σταθερότητα στην τιμή.
Η Cancelada, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, είναι μια περιοχή που συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την άμεση προσβασιμότητα σε βασικές ανέσεις: ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 79 μέτρων, μια φαρμακείο στα 131 μέτρα, και πολλαπλά εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων. Η κοντινή απόσταση από παραλίες όπως η Playa del Sol Villacana (914 μ.) και η Playa de Guadalmansa (976 μ.) επιτρέπει εύκολες εξορμήσεις στη θάλασσα. Για όσους αναζητούν δραστηριότητες, υπάρχουν αθλητικά κέντρα και γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση. Η μετακίνηση εντός της περιοχής διευκολύνεται από 21 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστώντας το αυτοκίνητο προαιρετικό για πολλές καθημερινές μετακινήσεις.
Η Cancelada προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής, ενσωματωμένο στην ευρύτερη περιοχή της Estepona. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε πολλαπλές ανέσεις: σούπερ μάρκετ (79μ.), φαρμακείο (131μ.), τράπεζα (1) και εστιατόρια (16) είναι άμεσα διαθέσιμα. Η παρουσία 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών Ο.Π. ενισχύει την κινητικότητα χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου για πολλές μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε εκπαιδευτικά ιδρύματα (19 δημοτικά, 10 γυμνάσια) και υγειονομικές εγκαταστάσεις (2 κέντρα υγείας, 2.9χλμ. από νοσοκομείο) καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η ευρύτερη περιοχή, με πόλεις όπως η Marbella (16χλμ.) και η Málaga (63χλμ.), προσφέρει περαιτέρω επιλογές για ψυχαγωγία, πολιτισμό και εμπορικές δραστηριότητες.
Η τοποθεσία στην Cancelada, Μάλαγα, τοποθετεί το ακίνητο σε μια στρατηγική θέση στην Costa del Sol. Η εγγύτητα σε παράκτιες περιοχές, όπως η Estepona και η Marbella, μαζί με την πρόσβαση στην πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας κατοικημένης γειτονιάς με την ευκολία πρόσβασης σε αστικά κέντρα και τουριστικές υποδομές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Cancelada, μια περιοχή που ανήκει στον δήμο Estepona. Αυτή η θέση παρέχει μια στρατηγική βάση στην καρδιά της Costa del Sol. Η Estepona, με τον δικό της ζωντανό πυρήνα, απέχει μόλις 16 χλμ. Η Μάρμπελλα, γνωστή για την πολυτέλεια και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρά της, βρίσκεται 16 χλμ. δυτικά. Προς τα ανατολικά, η πόλη της Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιό της και πλούσιο πολιτιστικό πρόγραμμα, είναι προσβάσιμη στα 63 χλμ. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, ψυχαγωγίας και πολιτιστικών προορισμών στην ευρύτερη επαρχία.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο για αυτή την τοποθεσία. Η Playa del Sol Villacana απέχει μόλις 914 μέτρα, καθιστώντας την παραλία προσβάσιμη με μια σύντομη βόλτα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 55 χιλιομέτρων (ευθεία γραμμή, 43 χλμ. από την ανάλυση), παρέχοντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς πτήσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 χλμ.) και το Flamingos Golf (1.5 χλμ.) είναι σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 16 εστιατορίων, 4 φαρμακείων και 1 τράπεζας εντός μικρής ακτίνας υπογραμμίζει την πρακτικότητα της περιοχής για καθημερινές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Cancelada επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό μεταφράζεται σε ένα ευχάριστο περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό μήνυμα εκτείνεται για περίπου 6 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C για αυτό το διάστημα. Το υψόμετρο των 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 2.8% προς την παραλία συμβάλλουν στην ευχάριστη αίσθηση της περιοχής, αποφεύγοντας ακραίες κλιματικές συνθήκες και προσφέροντας μια αίσθηση εγγύτητας στη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα της τοποθεσίας, με την Playa del Sol Villacana να απέχει μόλις 914 μέτρα και την Playa de Guadalmansa 976 μέτρα. Αυτές οι παραλίες, μαζί με άλλες στην περιοχή, προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Η περιοχή είναι επίσης ιδανική για τους λάτρεις του γκολφ, με τουλάχιστον τρία γήπεδα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf El Coto de la Serena και Flamingos Golf. Για όσους προτιμούν άλλες αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν διάφορα αθλητικά κέντρα και ρακέτες όπως το Racket Club Villa Paderna (0.7 χλμ.) και το Club de Tenis (1.4 χλμ.).
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Cancelada, μια περιοχή που ανήκει στον δήμο Estepona. Αυτή η θέση παρέχει μια στρατηγική βάση στην καρδιά της Costa del Sol. Η Estepona, με τον δικό της ζωντανό πυρήνα, απέχει μόλις 16 χλμ. Η Μάρμπελλα, γνωστή για την πολυτέλεια και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρά της, βρίσκεται 16 χλμ. δυτικά. Προς τα ανατολικά, η πόλη της Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιό της και πλούσιο πολιτιστικό πρόγραμμα, είναι προσβάσιμη στα 63 χλμ. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, ψυχαγωγίας και πολιτιστικών προορισμών στην ευρύτερη επαρχία.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.8°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL814815
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρινόμενο με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στην Cancelada προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με νεότερες κατασκευές σε θέρετρα όπως η Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή η Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000). Η τιμή εκκίνησης των €299.000 για 90 τ.μ. στην Cancelada τοποθετείται σε μια μέση κατηγορία, προσφέροντας περισσότερο χώρο από ορισμένα νεότερα, μικρότερα διαμερίσματα σε παρόμοια ή υψηλότερα εύρη τιμών, όπως το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000). Η παλαιότερη ημερομηνία κατασκευής (περίπου 1970) είναι ένα σημείο διαφοροποίησης σε σύγκριση με τα 'νέα έργα' που συχνά επικεντρώνονται σε ενεργειακή απόδοση και σύγχρονες εγκαταστάσεις. Ωστόσο, η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις, σε συνδυασμό με τις πρόσφατες ανακαινίσεις, καθιστούν την τοποθεσία ελκυστική για όσους αναζητούν μια εδραιωμένη, αστική ζωή με εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες, σε αντίθεση με πιο απομονωμένες ή αποκλειστικά τουριστικές περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
