Este apartamento de 3 quartos em Cancelada, Estepona, oferece uma localização estratégica com acesso a comodidades urbanas e à proximidade do mar. Com uma área de 90 m² e concluído em 1970, este imóvel representa uma opção de valor num mercado dinâmico. A sua localização permite desfrutar do estilo de vida mediterrânico, com praias e serviços a uma curta distância, ideal para quem procura conveniência e um ambiente vibrante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Cancelada, este apartamento beneficia da proximidade a áreas urbanas e naturais. A curta distância a pé de praias e de uma variedade de serviços, como supermercados e farmácias, confere-lhe uma localização prática. A sua posição na Costa del Sol facilita o acesso a importantes centros como Marbella e Málaga.
O imóvel atende a necessidades de habitação com 3 quartos e 1 casa de banho, oferecendo espaço funcional. A presença de um terraço privado e vistas potenciais para o mar complementam o conforto. A sua localização urbana e a proximidade a transportes e comodidades sugerem adequação para um estilo de vida ativo e conveniente.
O apartamento foi concluído em 1970, indicando um imóvel existente no mercado. Não se trata de uma nova construção, mas sim de uma propriedade estabelecida. A referência à data de construção sugere que quaisquer renovações ou atualizações seriam de interesse para potenciais compradores.
Este imóvel não dispõe de piscina privada nem de estacionamento privativo designado; as comodidades de piscina são partilhadas e o estacionamento é comum. O ano de construção de 1970 pode implicar a necessidade de atualizações em termos de eficiência energética ou modernização de interiores, dependendo das expectativas do comprador.
Este apartamento em Cancelada é uma escolha adequada para diversos perfis de compradores. Para quem procura uma residência permanente na Costa del Sol, a proximidade a escolas, centros de saúde (2.9 km) e uma vasta gama de serviços, como supermercados (79 m) e farmácias (131 m), garante um quotidiano prático. Famílias podem valorizar a concentração de estabelecimentos de ensino na área. Para aqueles que buscam uma casa de férias, a curta distância a pé das praias (Playa del Sol Villacana a 914 m) e a disponibilidade de 16 restaurantes e 4 cafés oferecem lazer e conveniência. Investidores podem considerar o potencial de rendimento, dada a localização urbana e a atratividade turística da Costa del Sol, embora a idade do edifício (1970) possa influenciar o valor de mercado e a necessidade de possíveis renovações. Profissionais em regime de trabalho remoto (digital nomads) beneficiarão da infraestrutura local e do clima favorável, com acesso a EV charging a 821 m.
O imóvel, dat in 1970 is opgeleverd, presenteert een afwerkingsniveau dat kenmerkend is voor die bouwperiode. Hoewel de beschrijving aangeeft dat het recent gerenoveerd en uitstekend onderhouden is, is het belangrijk de oorspronkelijke constructiekwaliteit in overweging te nemen. De nadruk op 'Excellent Condition' en 'Recently Renovated/Refurbished' suggereert dat er inspanningen zijn geleverd om het interieur bij te werken en te moderniseren. Potentiële kopers kunnen verwachten dat elementen zoals sanitair, keukenfaciliteiten en vloeren mogelijk zijn aangepast aan hedendaagse normen. De aanwezigheid van airconditioning als klimaatregeling, vermeld onder de kenmerken, draagt bij aan het comfort. Uitzichten vanuit het appartement omvatten de zee, het landschap, panoramische vergezichten, tuin, binnenplaats en stedelijke omgeving, wat wijst op een diverse visuele ervaring vanuit de woning zelf.
O apartamento está disponível no mercado com um preço inicial de €299.000. Este valor é colocado num contexto de oferta de imóveis na região de Estepona, onde os preços podem variar significativamente com base na localização, tamanho e comodidades. A propriedade, com 3 quartos e 90 m², apresenta-se como uma opção com um preço competitivo, especialmente considerando a sua localização urbana e a proximidade a serviços e ao mar. A disponibilidade é imediata, dado que o imóvel está concluído. É importante notar que este preço é indicativo do ponto de partida, e variações podem ocorrer dependendo de negociações ou de características específicas de cada unidade, caso existam outras disponíveis.
Viver em Cancelada, Estepona, significa estar imerso num ambiente urbano com acesso direto a comodidades essenciais. O dia a dia é marcado pela conveniência de ter supermercados a 79 metros e farmácias a 131 metros, permitindo resolver tarefas quotidianas a pé. A proximidade a 16 restaurantes e 4 cafés na área circundante (raio de 2 km) sugere uma vida social ativa e diversas opções gastronómicas. Para famílias, a presença de 19 escolas primárias e 10 secundárias nas proximidades é um fator relevante. O ambiente é caracterizado pela acessibilidade, com 21 paragens de transporte público distribuídas por 4 linhas, facilitando a mobilidade sem depender exclusivamente de carro. O clima ameno, com temperaturas médias entre 12°C e 28°C e 3.846 horas de sol anuais, convida à exploração das praias e áreas exteriores durante a maior parte do ano, com um período de 6 meses propício a atividades aquáticas.
O ambiente urbano de Cancelada, Estepona, oferece um quotidiano caracterizado pela conveniência e acessibilidade. A uma curta distância a pé encontram-se serviços essenciais como supermercados (79 m) e farmácias (131 m), eliminando a necessidade de deslocações longas para tarefas diárias. A oferta de 16 restaurantes e 4 cafés na área circundante (raio de 2 km) sugere um vibrante cenário social e gastronómico. Para famílias, a concentração de 19 escolas primárias e 10 secundárias nas proximidades é um fator de atração. A mobilidade é facilitada pela rede de 4 linhas de transporte público com 21 paragens, permitindo o acesso a áreas vizinhas e a centros urbanos como Marbella (16 km) e Málaga (63 km) sem depender exclusivamente de veículo próprio. A proximidade a centros desportivos, como a Racket Club Villa Paderna (0.7 km), e a campos de golfe (Flamingos Golf a 1.5 km) enriquece as opções de lazer.
O mapa ilustra a localização de Cancelada, Estepona, na Costa del Sol, destacando a sua proximidade a praias, campos de golfe e a centros urbanos importantes como Marbella e Málaga. A rede de transportes e a acessibilidade a serviços essenciais são visíveis, sublinhando a conveniência da área para residentes e visitantes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Cancelada está situada na Costa del Sol, uma localização estratégica na província de Málaga. A sua posição a 16 km de Marbella e a 63 km de Málaga capital, cidades com significativas populações e centros económicos e culturais, oferece fácil acesso a uma variedade de serviços, entretenimento e oportunidades. A 51 km de Algeciras, a proximidade a esta importante cidade portuária no Estreito de Gibraltar pode ser relevante para certas atividades económicas ou de transporte. A distância de cerca de 44 km para Gibraltar também é um fator a considerar para viagens ou acesso a serviços específicos.
A localização em Cancelada, Estepona, proporciona excelente conectividade. As praias de Playa del Sol Villacana e Playa de Guadalmansa estão a uma distância de caminhada (aproximadamente 1 km). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a cerca de 55 km em linha reta, com o aeroporto de Gibraltar (GIB) a uma distância similar de 44 km, facilitando viagens internacionais. Para os entusiastas do golfe, campos como Club de Golf El Coto de la Serena e Flamingos Golf encontram-se a cerca de 1.5 km. A infraestrutura local é robusta, com um supermercado a 79 metros, uma farmácia a 131 metros e um centro de saúde a 2.9 km, garantindo que as necessidades diárias e de bem-estar são prontamente atendidas. Pontos de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis a 821 metros, e o centro de Puerto Deportivo José Banus localiza-se a 9.5 km.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Estepona, onde se insere Cancelada, goza de um clima mediterrânico privilegiado, com uma temperatura média anual de 19.3°C e aproximadamente 3.846 horas de sol por ano. Este clima favorável estende o período de atividades ao ar livre e aquáticas, com um 'swimming season' de 6 meses onde a temperatura da água se mantém acima dos 20°C. A altitude de 31 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação suave de 2.8% em direção à praia, contribui para um ambiente agradável e de fácil acesso ao litoral. A paisagem circundante oferece vistas para o campo e elementos naturais, complementando as vistas para o mar, criando um ambiente visualmente diversificado.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de renome é um dos atrativos de Cancelada. Com a Playa del Sol Villacana (0.9 km) e a Playa de Guadalmansa (1.0 km) a uma curta distância, os residentes têm acesso fácil a zonas balneares. A região é conhecida pela qualidade das suas praias, com várias a ostentar Bandeira Azul. Para os amantes do golfe, existe uma concentração de campos de prestígio nas imediações, incluindo o Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) e Flamingos Golf (1.5 km). As instalações desportivas são igualmente abundantes, com centros como a Racket Club Villa Paderna (0.7 km) e Club de Tenis (1.4 km) nas proximidades, promovendo um estilo de vida ativo. Piscinas públicas, como o Parque Antena (1.1 km), e marinas como Puerto Deportivo José Banus (9.5 km) complementam a oferta de lazer e recreação.
Fonte: OpenStreetMap
Cancelada está situada na Costa del Sol, uma localização estratégica na província de Málaga. A sua posição a 16 km de Marbella e a 63 km de Málaga capital, cidades com significativas populações e centros económicos e culturais, oferece fácil acesso a uma variedade de serviços, entretenimento e oportunidades. A 51 km de Algeciras, a proximidade a esta importante cidade portuária no Estreito de Gibraltar pode ser relevante para certas atividades económicas ou de transporte. A distância de cerca de 44 km para Gibraltar também é um fator a considerar para viagens ou acesso a serviços específicos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.8°C | 99 mm |
| Março | 14.9°C | 89 mm |
| Abril | 16.7°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 47 mm |
| Junho | 23.1°C | 12 mm |
| Julho | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.9°C | 20 mm |
| Outubro | 19.8°C | 82 mm |
| Novembro | 15.8°C | 119 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL814815
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (€269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (€205.000), este apartamento em Cancelada, com um preço a partir de €299.000, posiciona-se num segmento de valor ligeiramente superior, possivelmente refletindo a sua localização urbana mais estabelecida e a proximidade a infraestruturas maduras. Etherna Homes 2 em Estepona, a um preço a partir de €259.000, representa um ponto de comparação mais direto em termos de localização dentro de Estepona, mas pode diferir em termos de características e data de construção. A oferta em Cancelada distingue-se pela sua integração num ambiente urbano com acesso imediato a comodidades, enquanto outros projetos podem focar-se mais em nichos como resorts fechados ou localizações mais isoladas. A idade do edifício (1970) em Cancelada, embora indicativa de uma construção consolidada, contrasta com o que pode ser oferta mais recente noutros projetos, implicando considerações sobre potenciais atualizações. A acessibilidade a pé a praias e serviços é um ponto forte partilhado com alguns projetos em áreas costeiras densamente povoadas, mas a conveniência urbana imediata distingue esta oferta.
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