Šis 3 miegamųjų butas, esantis Canceladoje, Malagoje, siūlo gyvenamąjį plotą, kurio bendras dydis yra 90 m². Objektas, pastatytas 1970 m., yra puikiai prižiūrimas ir siūlo malonią gyvenimo patirtį netoli jūros. Dėl savo strateginės vietos netoli paplūdimio ir daugelio patogumų, šis butas yra patrauklus pasirinkimas tiek gyvenimui nuolat, tiek kaip atostogų būstas ar investicija. Jo lokacija suteikia lengvą priėjimą prie regiono privalumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Cancelados urbanistinėje zonoje, vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio ir visų kasdieniam gyvenimui reikalingų paslaugų. Tai užtikrina patogų susisiekimą su aplinkiniais miestais ir lankytinais objektais, tuo pačiu išlaikant ramią gyvenimo aplinką.
Šis 3 miegamųjų butas yra skirtas tiems, kurie ieško funkcionalumo ir patogumo. Joje yra erdvus svetainės-valgomojo zona ir privati terasa, tinkanti tiek šeimoms, tiek poroms, norintiems mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Jis atitinka poreikius ieškantiems būsto su lengva prieiga prie paplūdimio ir miesto paslaugų.
Nors pastatas baigtas statyti 1970 m., šis butas buvo neseniai renovuotas ir yra puikios būklės. Jis nepriskiriamas naujiems projektams, tačiau siūlo modernius patogumus ir yra paruoštas gyventi iškart po įsigijimo. Investuotojai ir naujakuriai gali apsvarstyti šį paruoštą būstą.
Šiame projekte nėra privačių baseinų ar didelių sodų, nes jis yra urbanistinėje zonoje. Taip pat nėra naujausios statybos garantijų, kadangi pastatas yra senesnis, nors ir renovuotas. Nors yra bendras parkingas, individualios parkavimo vietos nepateikiamos. Jūros vaizdai yra iš terasos, bet ne iš visų patalpų.
Šis butas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar patogaus atostogų būsto netoli Viduržemio jūros. Jis puikiai tiks tiems, kurie vertina lengvą priėjimą prie paplūdimio ir miesto patogumų, nes daugelis paslaugų pasiekiamos pėsčiomis. Investuotojai taip pat gali jį laikyti patraukliu pasirinkimu dėl potencialios nuomos paklausos, ypač turizmo sezono metu. Jį gali rinktis ir vyresnio amžiaus žmonės, vertinantys ramią aplinką su visomis reikalingomis paslaugomis šalia, o taip pat ir aktyvūs žmonės, norintys lengvai pasiekti sporto ir laisvalaikio objektus.
Butas, nors ir pastatytas 1970 m., buvo neseniai renovuotas ir yra puikios būklės. Nurodoma, kad jis yra „Excellent“ ir „Recently Renovated/Refurbished“ būklės. Tai reiškia, kad vidaus apdaila, grindys, sienos ir galimai santechnika bei elektros instaliacija buvo atnaujintos. Nors detalių apie konkrečias naudojamas medžiagas nepateikiama, renovacijos laipsnis leidžia tikėtis tvarkingos ir šiuolaikiškos aplinkos. Virtuvė ir vonios kambarys tikriausiai atitinka šiuolaikinius standartus. Bendra kokybė, remiantis aprašymu, yra aukšta, tinkanti gyventi nedelsiant.
Šiuo metu siūlomas 3 miegamųjų butas Canceladoje kainuoja nuo 299 000 €. Nors tai yra vienas iš pasiūlymų rinkoje, verta atkreipti dėmesį į jo dydį ir lokaciją. Turint 90 m² ploto, kaina už kvadratinį metrą yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į artumą prie paplūdimio ir kitų svarbių infrastruktūros objektų. Būsto pasiūla šiame rajone yra įvairi, todėl šis konkretus variantas gali būti patrauklus ieškantiems gerai įrengto būsto su esamomis komunikacijomis.
Cancelada, esanti Malagos provincijoje, siūlo subalansuotą gyvenimo būdą tarp jūrų pramogų ir miesto patogumų. Šis rajonas yra žinomas dėl savo artumo prie paplūdimio ir lengvo priėjimo prie kasdienių paslaugų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir sveikatos priežiūros įstaigos. Dienos ritmas šioje vietovėje yra ramiai dinamiškas: rytus galima pradėti su kava terasoje ar trumpa pasivaikščiojimu link jūros, o dienos metu naudotis netoliese esančių miestų, tokių kaip Estepona ar Marbella, pasiūlymais. Vakarais galima mėgautis vietinių restoranų maistu ar tiesiog ilsėtis namuose. Tai vieta, kur dera patogumas ir Viduržemio jūros regiono laisvalaikio galimybės.
Gyvenimas Canceladoje, Malagos provincijoje, suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu. Netoliese esanti plati infrastruktūra apima daugybę restoranų (16 per 2 km spinduliu), keturias vaistines, banką ir parką, kas užtikrina kasdienį patogumą. Mokymosi įstaigos, nuo pradinių iki vidurinių mokyklų (19 ir 10 atitinkamai), bei sveikatos priežiūros centrai (2) yra lengvai pasiekiami. Tai sukuria palankią aplinką šeimoms ir tiems, kurie vertina viską, ko reikia, po ranka. Miestų centro šurmulys ir ramesnės rezidencinės zonos yra suderintos taip, kad būtų užtikrintas tiek aktyvus, tiek ramus gyvenimo tempas.
Šiame žemėlapyje pažymėta Cancelada, Malagos provincijoje, Costa del Sol regione. Joje matyti buto lokacija, atsižvelgiant į artimiausius paplūdimius, pagrindinius kelius ir miesto infrastruktūrą. Žemėlapis padeda suprasti atstumus iki svarbiausių taškų: oro uosto, Marbellos, Esteponos, bei kitų paslaugų ir rekreacinių objektų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Cancelada yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol regione. Ji yra 16 km atstumu nuo kosmopolitiško Marbellos, žinomo savo prabanga ir pramogomis, ir 63 km nuo didesnio Malagos miesto, siūlančio kultūrinį bei istorinį turtingumą ir tarptautinį oro uostą. Algeciras, esantis 51 km atstumu, suteikia kitokį regiono vaizdą ir uosto infrastruktūrą. Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti įvairias regiono dalis, mėgautis skirtingais kraštovaizdžiais ir kultūriniais pasiūlymais, tuo pačiu gyventi ramesnėje aplinkoje.
Butas yra patogioje vietoje, vos 914 metrų nuo Playa del Sol Villacana ir 976 metrų nuo Playa de Guadalmansa paplūdimių. Didžiausias privalumas yra artumas prie kasdienių paslaugų: supermaketai (79 m), vaistinės (131 m) ir restoranai yra pasiekiami pėsčiomis. Tarptautinis Malagos oro uostas nutolęs maždaug 43 km, o Gibraltaro oro uostas, apie 44 km, kas užtikrina gerą susisiekimą su kitais regionais. Golfo mėgėjams patiks netoliese esančios golfo aikštynai, pavyzdžiui, Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) ir Flamingos Golf (1.5 km). Viešojo transporto stotelės ir 4 linijos yra lengvai pasiekiamos, palengvinančios keliones po apylinkes.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagos regionas garsėja savo palankiu klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 19.3°C ir apie 3,846 saulės valandomis per metus. Tai leidžia mėgautis lauko veikla ir paplūdimiu didžiąją metų dalį, o oficialus maudymosi sezonas trunka apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Būstas yra 31 metro aukštyje virš jūros lygio, o šlaitas link artimiausio paplūdimio yra vos 2.8%, kas reiškia beveik plokščią reljefą ir lengvą priėjimą prie jūros. Šis klimatas ir geografija sudaro sąlygas mėgautis Viduržemio jūros aplinka ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šiame regione gausu rekreacinių galimybių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa del Sol Villacana (0.9 km) ir Playa de Guadalmansa (1.0 km), yra lengvai pasiekiami pėsčiomis ar trumpa kelione. Šie paplūdimiai dažnai būna mėlynosios vėliavos, garantuojančios aukštą vandens ir paslaugų kokybę. Netoliese yra ir sporto centrai, pavyzdžiui, Racket Club Villa Paderna (0.7 km), siūlantys teniso ir padelio aikšteles. Golfo entuziastams regionas taip pat yra svetingas, čia veikia keli garsūs golfo klubai, tarp kurių Flamingos Golf (1.5 km). Tai sudaro puikias sąlygas aktyviam laisvalaikiui.
Šaltinis: OpenStreetMap
Cancelada yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol regione. Ji yra 16 km atstumu nuo kosmopolitiško Marbellos, žinomo savo prabanga ir pramogomis, ir 63 km nuo didesnio Malagos miesto, siūlančio kultūrinį bei istorinį turtingumą ir tarptautinį oro uostą. Algeciras, esantis 51 km atstumu, suteikia kitokį regiono vaizdą ir uosto infrastruktūrą. Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti įvairias regiono dalis, mėgautis skirtingais kraštovaizdžiais ir kultūriniais pasiūlymais, tuo pačiu gyventi ramesnėje aplinkoje.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 96 mm |
| Vasaris | 12.8°C | 99 mm |
| Kovas | 14.9°C | 89 mm |
| Balandis | 16.7°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 47 mm |
| Birželis | 23.1°C | 12 mm |
| Liepa | 27.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.6°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 20 mm |
| Spalis | 19.8°C | 82 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 119 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL814815
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vykdant analizę Cancelados regione, svarbu palyginti šį butą su kitais panašiais pasiūlymais Costa del Sol. Pavyzdžiui, Aquamar projekte Torre del Mar (nuo 269 950 €) ar Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) siūlo žemesnes pradinės kainas, tačiau gali skirtis lokacija, dydis ar būklė. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 €) yra arčiau šio projekto kainos ir lokacijos prasme, tačiau pastarasis siūlo 3 miegamuosius ir 90 m², kas gali būti didesnis privalumas ieškantiems erdvės. Vertinant šį konkretų butą Canceladoje, jo kaina (nuo 299 000 €) atspindi jo dydį, neseniai atliktą renovaciją ir patogią urbanistinę lokaciją, suteikiančią lengvą priėjimą prie paplūdimio ir paslaugų. Tai pozicionuoja jį kaip gerą pasirinkimą tarp kitų regiono pasiūlymų, ypač jei prioritetas teikiamas esamai infrastruktūrai ir gyventojų patogumui.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
