Tento apartmán se 3 ložnicemi v lokalitě Cancelada, Málaga, nabízí obytnou plochu 90 m² a je situován v blízkosti pláže a městských služeb. Projekt, dokončený v roce 1970, představuje příležitost k bydlení v zavedené oblasti s výhledem na moře a s dostupností veškerého vybavení v docházkové vzdálenosti. S cenou od 299 000 € je tato nemovitost vhodná pro různé typy kupujících hledajících středomořský životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v urbanizované oblasti Cancelada, která je známá svou blízkostí k pobřeží a zároveň nabízí snadný přístup k základním službám. Vzdálenost 914 metrů k pláži a přítomnost supermarketu i lékárny v bezprostřední blízkosti podporuje aktivní životní styl s minimální závislostí na automobilu.
Tento apartmán je určen pro kupující, kteří preferují bydlení v živé, ale klidné lokalitě s veškerým komfortem na dosah. Možnost procházek k moři, dostupnost obchodů a restaurací splňuje požadavky na aktivní a pohodlné každodenní žití.
Projekt byl dokončen v roce 1970 a prošel údržbou, přesto se nejedná o novostavbu. Kupující by měli zvážit stavbu z poloviny 20. století a případné nutné modernizace interiéru pro dosažení současných standardů bydlení.
Tento apartmán nenabízí novou výstavbu ani moderní developerské vybavení typické pro nové projekty. Chybí zde informace o energetické třídě, parkování je komunitní a nabízená dispozice s jedním sociálním zařízením nemusí vyhovovat všem rodinným potřebám.
Tento apartmán v Canceladě je vhodný pro kupující, kteří hledají nemovitost s potenciálem pro renovaci, která jim umožní přizpůsobit si bydlení vlastním představám. Zároveň je ideální pro ty, kteří preferují lokalitu s vynikající občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, včetně pláže, obchodů a restaurací. Možnost využití jako rekreační objekt nebo jako investice s potenciálem pronájmu je zřejmá vzhledem k turistické atraktivitě regionu a blízkosti golfových hřišť. Starší výstavba (1970) může oslovit zájemce o nemovitosti s charakterem a historií, kteří jsou ochotni investovat do modernizace. Pro osoby hledající klidnější lokalitu mimo hlavní turistická centra, ale s dobrou dostupností do větších měst jako Marbella či Málaga, představuje tento apartmán zajímavou volbu.
Apartmán z roku 1970 vyžaduje posouzení aktuálního stavu a kvality původního provedení. Vzhledem k datu výstavby lze předpokládat standardní materiály dané doby. Vybavení, jako je kuchyně a koupelna, pravděpodobně nebylo modernizováno a může vyžadovat renovaci. Podlahy, stěny a rozvody (elektřina, voda) je nutné prověřit z hlediska funkčnosti a případné nutnosti výměny pro dosažení současných norem. Balkon s výhledem na moře představuje potenciální prostor pro zlepšení estetiky a funkčnosti. Klimatizace je zmíněna v charakteristikách, ale její typ a účinnost je třeba ověřit. Celkově je nutný podrobný technický průzkum pro zhodnocení skutečné kvality a nákladů na případné úpravy.
Nabízený apartmán s 3 ložnicemi a 1 koupelnou je k dispozici za cenu od 299 000 €. Tato cena odpovídá nemovitosti o rozloze 90 m² v lokalitě Cancelada, která se nachází v pěší vzdálenosti od pláže. Ostatní srovnatelné projekty v regionu, jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €), nabízejí podobné ceny, ale mohou se lišit v lokalitě a vybavení. Lantana Residencial v Mijas je cenově dostupnější od 205 000 €. Dostupnost tohoto konkrétního apartmánu je indikována jako 'Gereed', což znamená, že je k okamžitému nastěhování nebo využití.
Cancelada, součást Estepony, nabízí lokalitu, kde se středomořský životní styl snoubí s městským pohodlím. Tento apartmán, vzdálený necelý kilometr od pláže, umožňuje snadný přístup k přírodním krásám i k základním službám jako jsou supermarkety, lékárny a restaurace. Denní rytmus může zahrnovat ranní procházku po pláži, návštěvu místních trhů nebo posezení v jedné z mnoha kaváren v okolí. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 19 základních a 10 středních škol v okolí 2 km. Vzhledem k nadmořské výšce 31 metrů a mírnému sklonu k pláži (2,8 %) je lokalita snadno přístupná. Středomořské klima s průměrnými teplotami mezi 12-28 °C a 3846 slunečními hodinami ročně podporuje venkovní aktivity po většinu roku.
Oblast Cancelada v Esteponě nabízí dynamické prostředí s vysokou koncentrací služeb a vybavení. V okruhu 2 km se nachází 16 restaurací, 4 lékárny, 1 banka a 1 park, což zajišťuje komfortní každodenní život. Blízkost 19 základních a 10 středních škol (v okruhu 2 km) činí lokalitu atraktivní pro rodiny. Dvě zdravotnická centra v blízkosti poskytují základní lékařskou péči. Vysoký počet turistických ubytování (24 hotelů, 6897 lůžek) indikuje živou sezónu, ale také celoroční potenciál pro služby. V okolí funguje 40 lines of public transport a 21 zastávek, což usnadňuje mobilitu bez nutnosti vlastnit automobil, ačkoliv dostupnost rychlonabíječek pro elektromobily ve vzdálenosti 821 m naznačuje rostoucí trend ekologické dopravy.
Tato mapa znázorňuje polohu nemovitosti v rámci urbanizované oblasti Cancelada, s vyznačením vzdáleností k pláži, golfovým hřištím a hlavním městským center jako Estepona a Marbella. Poskytuje vizuální přehled o dostupnosti služeb a rekreačních možností v okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Cancelada se nachází na pobřeží Costa del Sol, mezi městy Estepona a Marbella. Je součástí provincie Málaga. Pozice umožňuje snadný přístup k metropolitním centrům jako Málaga (63 km) s mezinárodním letištěm a k větším městům jako Marbella (16 km), známé svým luxusem a přístavem. Algeciras (51 km) nabízí spojení s jinými regiony. Tato strategická poloha poskytuje rovnováhu mezi klidnějším pobřežním životem a dostupností městských služeb a kulturních center.
Apartmán se nachází v pěší vzdálenosti (cca 914 m) od pláží Playa del Sol Villacana a Playa de Guadalmansa. Pro milovníky golfu jsou v okruhu 2 km k dispozici tři golfová hřiště, včetně Club de Golf El Coto de la Serena a Flamingos Golf. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 55 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Supermarket (79 m) a lékárna (131 m) jsou na dosah, stejně jako zdravotnická zařízení ve vzdálenosti 2,9 km. Města jako Marbella (16 km) a Algeciras (51 km) jsou snadno dostupná, což rozšiřuje možnosti nákupů, kultury a zábavy.
| Vzdálenost k pláži | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se těší typickému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,3 °C a vysokým počtem slunečních hodin (3 846 ročně). Zvláště atraktivní je 6měsíční koupací sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Nadmořská výška 31 metrů nad mořem a mírný sklon k moři (2,8 %) zajišťují příjemné prostředí bez extrémních klimatických podmínek. Léta jsou teplá a suchá, zimy mírné. Region je známý svými slunečnými dny po většinu roku, což podporuje venkovní aktivity a relaxaci u moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí bohaté možnosti pro volný čas. V bezprostřední blízkosti se nacházejí pláže jako Playa del Sol Villacana (0,9 km) a Playa de Guadalmansa (1 km), které jsou ideální pro relaxaci a vodní sporty. Pro golfisty je k dispozici několik hřišť, včetně Flamingos Golf (1,5 km). Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici sportovní centra jako Racket Club Villa Paderna (0,7 km) a Club de Tenis (1,4 km), nabízející tenisové a padelové kurty. Blízkost přístavu Puerto Deportivo José Banus (9,5 km) otevírá další možnosti pro námořní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm |
| Únor | 13.2°C | 56 mm |
| Březen | 14.9°C | 66 mm |
| Duben | 16.9°C | 41 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.6°C | 4 mm |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 25 mm |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ref: VL814815
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán v Canceladě představuje specifickou možnost na trhu s nemovitostmi na Costa del Sol. Zatímco projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €) nabízejí novější výstavbu nebo modernější vybavení, tento apartmán z roku 1970 nabízí potenciál pro individualizaci a bydlení v již zavedené čtvrti s dobrou infrastrukturou. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) je cenově dostupnější, ale pravděpodobně se nachází dále od pobřeží nebo v méně žádané lokalitě. Cena 299 000 € za 90 m² v pěší vzdálenosti od pláže a s veškerou občanskou vybaveností je na této části pobřeží konkurenceschopná, zejména pokud kupující hledá nemovitost, kterou si může upravit podle svých představ. Ve srovnání s novými projekty, které často nabízejí společné bazény a moderní design, tento apartmán apeluje na jinou skupinu kupujících, ty, kteří oceňují charakter starší zástavby a možnost vytvořit si domov dle vlastních potřeb v lokalitě s osvědčenou dostupností a klimatem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID