立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カニェラーダ地区に位置するこの物件は、ビーチまで徒歩圏内であり、都市環境の中にありながらも、静かな生活空間を提供します。周辺にはスーパーマーケット、薬局、レストランなどが点在し、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。この立地は、利便性とリラックスした環境を両立させています。
3つの寝室と広々としたリビング・ダイニングルームを備えたこのアパートメントは、家族での居住や、友人をもてなすためのスペースとしても適しています。プライベートテラスからは海を望むことができ、リラックスした時間を過ごすための理想的な空間を提供します。また、充実した収納スペースも魅力の一つです。
この物件は1970年に完成した建物内にあり、最近の改修は施されていません。そのため、新しい設備や最新のデザインを求める購入者には、自身の好みに合わせたリノベーションの機会を提供します。建物の状態は良好ですが、最新の建築基準とは異なる場合があります。
この物件は1970年築であり、最新の断熱基準やエネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。また、モダンなデザインや最新の設備を期待する場合には、個別での改修や更新が必要となる箇所があるかもしれません。エレベーターは設置されていますが、共用駐車場は利用可能です。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルでの新しい生活を始める方、またはセカンドハウスを探している方に適しています。ビーチや日常の買い物が徒歩圏内にあるため、車に頼らない生活を望む方にも便利です。3つの寝室は、家族連れ、またはゲストを迎え入れるための十分なスペースを提供します。また、海を望むテラスは、リラックスした休暇を過ごしたい方にとって魅力的な要素となるでしょう。投資目的で購入を検討している方にとっても、この立地は賃貸需要が見込める可能性があります。近隣にはゴルフコースやスポーツ施設も多く、アクティブなライフスタイルを送りたい方にもおすすめです。
このアパートメントは1970年に完成しており、近年大幅なリノベーションは行われていないため、内装や設備は当時の基準に基づいています。しかし、全体的な状態は良好とされており、広々としたリビング・ダイニングエリア、3つの寝室、そして海を望むテラスが特徴です。キッチンの写真からは、機能的なレイアウトがうかがえ、独立したランドリールームも備わっています。バスルームは1つですが、家族での利用を考慮した設計となっています。自然光が豊富に差し込む明るい室内は、快適な居住空間を提供します。購入後に、自身のライフスタイルに合わせて内装を更新することも可能です。
この3ベッドルームアパートメントは、€299,000から提供されています。90平方メートルの広さを持ち、海を望むテラスが付いています。1970年築の物件であり、最近の改修は施されていません。この価格帯は、コスタ・デル・ソルのこのエリアにおいて、立地と広さを考慮すると、魅力的な選択肢となり得ます。価格は物件の状態や具体的な位置によって変動する可能性があります。詳細な価格情報や利用可能な物件については、直接お問い合わせいただく必要があります。
カニェラーダのこのアパートメントは、日常生活の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えた場所です。日中は、徒歩圏内にあるビーチでリラックスしたり、周辺のレストランやカフェで食事を楽しんだりできます。スーパーマーケットや薬局も近く、日々の買い物に困ることはありません。公共交通機関も利用しやすく、近隣の都市へのアクセスも良好です。夕方には、プライベートテラスから海を眺めながら、静かな時間を過ごすことができます。この地域は、年間を通じて温暖な気候に恵まれ、屋外での活動がしやすい環境です。ゴルフコースやスポーツ施設も近いため、アクティブなライフスタイルを送りたい方にも適しています。
カニェラーダ地区は、エステポナとマルベーリャの間に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部に近い利便性の高いエリアです。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。2.9km先には病院もあり、安心した生活を送ることができます。また、19の小学校と10の中学校が近隣にあり、教育環境も整っています。公共交通機関も利用しやすく、21のバス停があり、4つの路線が運行しています。この地域は、年間平均気温が19.3℃で、3,846時間の年間日照時間があり、温暖で快適な気候が続いています。
この地図は、カニェラーダ地区におけるアパートメントの具体的な位置を示しています。周辺のビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、主要道路への距離を視覚的に確認できます。この情報は、日常生活の利便性やレクリエーションの機会を評価する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、アンダルシア州マラガ県のエステポナ近郊、カニェラーダ地区に位置しています。コスタ・デル・ソルの中心部にあり、東には約16km先に活気あふれるマルベーリャ、西には約51km先にアルヘシラス、そして約63km先にはアンダルシア州の州都マラガがあります。これらの主要都市へのアクセスが良好なため、都市の利便性や文化的なイベントにも容易に触れることができます。この立地は、リゾート地の静けさと、主要都市へのアクセスの良さを両立させています。
このアパートメントは、利便性の高い立地にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・ソル・ビラカーナまでは約914メートル、プラヤ・デ・グアダマンサまでは約976メートルと、徒歩圏内です。マラガ空港（AGP）までは約43km、ジブラルタル空港（GIB）までは約44kmと、空路へのアクセスも比較的良好です。スーパーマーケットまではわずか79メートル、薬局は131メートル先にあり、日々の生活は非常に便利です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・エル・コト・デ・ラ・セレーナまで1.4km、フラミンゴス・ゴルフまで1.5kmなど、複数のゴルフコースが近接しています。EV充電ステーションも821メートル先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するこの地域は、年間平均気温19.3℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は3,846時間と非常に長く、夏は長く（平均水温が20℃以上になる期間が6ヶ月）、冬も穏やかで過ごしやすいです。標高は31メートルと海抜が低く、ビーチへの傾斜も2.8%とほぼ平坦で、歩行やサイクリングに適しています。周辺には緑豊かなエリアや公園もあり、自然を感じながらリラックスできる環境です。この気候は、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに最適です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの近隣には、複数の魅力的なビーチがあります。プラヤ・デル・ソル・ビラカーナ（914m）、プラヤ・デ・グアダマンサ（976m）などが徒歩圏内にあり、気軽に海辺での時間を楽しめます。これらのビーチは、快適な海水浴シーズン（6ヶ月間）を提供します。また、ゴルフ愛好家には恵まれた環境で、クラブ・デ・ゴルフ・エル・コト・デ・ラ・セレーナ（1.4km）、フラミンゴス・ゴルフ（1.5km）、トラモレス・ゴルフ（2.0km）といった有名コースが近接しています。さらに、ラケットクラブ・ビラ・パデルナ（0.7km）やテニスクラブ（1.4km）などのスポーツ施設も充実しており、多様なレクリエーション活動が可能です。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アンダルシア州マラガ県のエステポナ近郊、カニェラーダ地区に位置しています。コスタ・デル・ソルの中心部にあり、東には約16km先に活気あふれるマルベーリャ、西には約51km先にアルヘシラス、そして約63km先にはアンダルシア州の州都マラガがあります。これらの主要都市へのアクセスが良好なため、都市の利便性や文化的なイベントにも容易に触れることができます。この立地は、リゾート地の静けさと、主要都市へのアクセスの良さを両立させています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 96 mm |
| 2月 | 12.8°C | 99 mm |
| 3月 | 14.9°C | 89 mm |
| 4月 | 16.7°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 47 mm |
| 6月 | 23.1°C | 12 mm |
| 7月 | 27.1°C | 1 mm |
| 8月 | 27.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.9°C | 20 mm |
| 10月 | 19.8°C | 82 mm |
| 11月 | 15.8°C | 119 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL814815
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域では、様々な価格帯と特徴を持つ物件が提供されています。例えば、トレ・デル・マルにあるアクアマー（Aquamar）は€269,950から、ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）は€205,000から、そして同じエステポナ地区にあるエテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は€259,000から提供されています。今回ご紹介するカニェラーダのアパートメントは、€299,000という価格設定で、3つの寝室と90平方メートルの広さ、そして海を望むテラスという特徴を持っています。近隣の物件と比較すると、価格はやや高めですが、その分、広さと立地条件が考慮されていると言えます。1970年築という点は、近年の新築物件と比較すると、設備面での古さは否めませんが、その分、価格に反映されているか、あるいは、購入者自身が好みに合わせてリノベーションを行う余地があるとも考えられます。この物件は、利便性と居住空間の広さを重視する購入者にとって、地域内の他の選択肢と比較検討する価値のある物件と言えるでしょう。
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