Cancelada, Málaga területén található ez a 90 m²-es, 3 hálószobás lakás, amely €299.000-tól érhető el. Az épület 1970-ben készült el, és egy olyan városi környezetben helyezkedik el, ahol a tengerpart és az alapvető szolgáltatások karnyújtásnyira vannak. Ez az ingatlan a tengerre néző kilátással és egy privát terasszal rendelkezik, ideális választás lehet azoknak, akik a Földközi-tenger partján keresnek állandó otthont, nyaralót vagy befektetési lehetőséget.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás stratégiai elhelyezkedése Canceladában, Estepona közelében, lehetővé teszi a gyors hozzáférést a Playa del Sol Villacana és a Playa de Guadalmansa strandjaihoz. A városi környezet biztosítja, hogy a mindennapi élethez szükséges számos létesítmény, mint üzletek, éttermek és egészségügyi intézmények, gyalogosan elérhető legyen.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, világos otthonra vágynak, ahonnan kilátás nyílik a tengerre és élvezhetik a Földközi-tenger mediterrán életérzését. A 3 hálószoba és az 1 fürdőszoba ideális egy kis család, párok vagy akár egyedülállók számára, akik kényelmes és jól felszerelt lakást keresnek.
Az épület 1970-ben készült el, ami azt jelenti, hogy ez nem egy új építésű ingatlan. Az építés befejezése óta eltelt időszak azt sugallja, hogy a lakás esetlegesen felújításokon eshetett át. Az épület állapota kiváló, ami a gondos karbantartást és az időtálló építési minőséget tükrözi.
Az ingatlan 1970-ben épült, így nem rendelkezik a legmodernebb építési szabványokkal és energiahatékonysági besorolásokkal. Nincs privát parkolóhely, csak közösségi. A lakás a második emeleten található lifttel, de nincs közvetlen tengerparti elhelyezkedése, és a környék városi jellegű.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik aktív életmódot folytatnak és szeretnének közel lenni a tengerhez és a városi kényelemhez. A gyalogosan elérhető strandok (Playa del Sol Villacana 0.9 km, Playa de Guadalmansa 1.0 km) és a rengeteg szolgáltatás (szupermarket 79 m, gyógyszertár 131 m, éttermek, bankok) megkönnyítik a mindennapokat. Azoknak is megfelelhet, akik befektetési céllal vásárolnának, tekintettel a régió turisztikai vonzerejére és a jelentős ingatlanforgalomra. A 43 km-re lévő Málaga repülőtér közelsége megkönnyíti az utazást. Azoknak is jó választás lehet, akik a 2km-es körzetben található 16 étterem, 4 gyógyszertár, 1 bank és 1 park által kínált lehetőségeket ki akarják használni.
Bár az épület 1970-ben készült, az ingatlan állapota kiválónak minősül, nemrég felújított és modernizált. Ez arra utal, hogy a belső terek korszerűsítésre kerültek, beleértve a konyhát és a fürdőszobát, a rendelkezésre álló képek alapján. A 'Konyha ablakokkal, fehér szekrényekkel' kép arra enged következtetni, hogy a konyha funkcionális és világos. A 'Hálószoba erkéllyel és TV-vel' kép pedig a kényelemre és a modern felszereltségre utal. A déli tájolás és a dél-európai klíma miatt valószínűleg jó minőségű, napfénynek ellenálló anyagokat használtak. A légkondicionáló berendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben.
A lakás ára €299.000-tól kezdődik, ami versenyképesnek tekinthető a Costa del Sol ezen részén, figyelembe véve a méretet és a lokációt. Az ingatlan 90 m²-es belső lakóterülettel rendelkezik, 3 hálószobával és 1 fürdőszobával. Az épület 1970-ben készült el, de a leírás szerint kiváló állapotban van. A közösségi parkolási lehetőség és a lift hozzájárul a lakás praktikumához. A környéken zajló jelentős számú ingatlanforgalom (3163 tranzakció) arra utal, hogy folyamatos a kereslet és az aktivitás ezen a piacon.
Cancelada egy élénk városi környezetben fekvő terület, ahol a mindennapi életet a kényelem és a hozzáférhetőség jellemzi. A lakás közelsége a strandokhoz (mint a Playa del Sol Villacana és a Playa de Guadalmansa, kevesebb mint 1 km-re) és a számos helyi szolgáltatáshoz, beleértve a 79 méterre lévő szupermarketet, a 131 méterre lévő gyógyszertárat és a 16 éttermet 2 km-es körzetben, teszi ezt a helyet vonzóvá. A 31 méteres tengerszint feletti magasság és a 2.8%-os lejtés a strand felé kellemes terepviszonyokat biztosítanak. Az itt élők élvezhetik a 3846 napsütéses órát évente, és a 6 hónapos úszószezont, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot.
Cancelada egy nyüzsgő, városias környezetet kínál, ahol a mindennapok ritmusát az elérhető szolgáltatások és a tenger közelsége határozza meg. A lakásból gyalogosan elérhető a legközelebbi strand, a Playa del Sol Villacana (0.9 km), valamint a Playa de Guadalmansa (1.0 km). A szupermarket mindössze 79 méterre, a gyógyszertár pedig 131 méterre található, ami rendkívül kényelmessé teszi a bevásárlást és az alapvető szükségletek beszerzését. Az éttermek (16 található 2 km-en belül), kávézók (2) és bankok (1) bősége a helyi élet dinamizmusát tükrözi. A 31 méteres tengerszint feletti magasság és a strand felé tartó enyhe, 2.8%-os lejtő kellemes sétákat tesz lehetővé. A 21 buszmegálló és a 4 helyi buszjárat pedig jó közlekedési kapcsolatot biztosít a környező területekkel.
Ez a térkép Cancelada és környékének elhelyezkedését mutatja be. Látható a lakás közelsége a strandokhoz, golfpályákhoz, repülőterekhez és a nagyobb városokhoz, mint Marbella és Málaga. A térkép segít megérteni a régió földrajzi elhelyezkedését és a különböző szolgáltatásokhoz való hozzáférést.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Cancelada, Estepona önkormányzatán belül, a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el. Málaga városa 63 km-re, Marbella pedig 16 km-re található, ami gyors hozzáférést biztosít ezekhez a nagyobb településekhez. Algeciras 51 km-re fekszik nyugati irányban. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy élvezze a csendesebb, de mégis jól felszerelt környezetet, miközben a régió nagyobb városainak kulturális és kereskedelmi kínálata is könnyen elérhető marad. A Gibraltár (44 km) és Málaga (55 km) repülőterek közelsége tovább növeli az elhelyezkedés vonzerejét.
A lakás kiváló elhelyezkedésű a közlekedés és a szolgáltatások szempontjából. A legközelebbi strandok, mint a Playa del Sol Villacana és a Playa de Guadalmansa, mindössze 1 km-en belül találhatók. A 43 km-re lévő Málaga-Costa del Sol repülőtér könnyen megközelíthető, ahogyan a 44 km-re lévő Gibraltár repülőtér is. A golfrajongók számára jó hír, hogy több golfpálya is a közelben van, mint például a Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) és a Flamingos Golf (1.5 km). A városközpont, a szupermarketek (79 m) és a gyógyszertárak (131 m) gyalogosan elérhetők, ami csökkenti az autó szükségességét a mindennapi életben.
| Távolság a strandidő | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata ideális a szabadtéri tevékenységekhez, és ez a régió sem kivétel. Évente átlagosan 3846 napsütéses órával büszkélkedhet, és a kellemes, 19.3°C-os átlaghőmérséklet egész évben élvezhető. A 6 hónapos úszószezon, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, lehetővé teszi a strandolást a melegebb hónapokban. A 31 méteres tengerszint feletti magasság enyhe klímát biztosít, míg a strand felé tartó 2.8%-os lejtés nem jelent akadályt. A környező területek zöld területeket és a mediterrán növényzetet kínálják, hozzájárulva a kellemes természeti környezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás közelében számos lehetőség kínálkozik a kikapcsolódásra és a sportolásra. A legközelebbi strandok, mint a Playa del Sol Villacana (0.9 km) és a Playa de Guadalmansa (1.0 km), mindössze néhány perces sétára vannak. A golf szerelmesei számára a Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km), a Flamingos Golf (1.5 km) és a Tramores Golf (2.0 km) kínál kihívásokat. A sportközpontok, mint a Racket Club Villa Paderna (0.7 km) és a Club de Tenis (1.4 km), tenisz- és padel lehetőségeket biztosítanak. A közösségi medencék és gyermekmedencék további kényelmet és szórakozást nyújtanak a lakók számára.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Március | 14.9°C | 66 mm |
| Április | 16.9°C | 41 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.6°C | 4 mm |
| Július | 26.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Lapos
Ref: VL814815
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Cancelada területén található apartman €299.000-os induló árával és 90 m²-es alapterületével egy vonzó lehetőség a Costa del Sol-on. Összehasonlítva a régióban található más projektekkel, mint az Aquamar Torre del Marban (vanaf €269.950) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (vanaf €259.000), ez az ingatlan kissé magasabb árkategóriában helyezkedik el, ami magyarázható lehet a konkrét lokációval, a tengerpart közelségével és a kiváló állapotával. A Lantana Residencial Mijasban (vanaf €205.000) lényegesen alacsonyabb áron érhető el, de valószínűleg más jellemzőkkel bír. A dél-európai klíma, a 3846 napsütéses óra évente és a 6 hónapos úszószezon általános vonzerőt jelent az egész régióra. Cancelada pozíciója, Málaga (63 km) és Marbella (16 km) között, egyensúlyt kínál a csendesebb élet és a nagyobb városok elérhetősége között. A strandok (Playa del Sol Villacana 0.9 km, Playa de Guadalmansa 1.0 km) gyalogos távolsága kiemelkedő előny. Az ingatlan 1970-es építési éve ellenére a leírás szerint 'kiváló állapotban' és 'nemrég felújítva' került értékelésre, ami arra utal, hogy a belső terek modernizálva lettek, szemben a purista új építésű projektekkel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID