Acest apartament cu 3 dormitoare, situat în zona Cancelada din Estepona, oferă o oportunitate de a experimenta viața mediteraneană. Fiind deja construit și finalizat în 1970, imobilul este poziționat într-o zonă urbană, la o distanță accesibilă pe jos de plajă și de facilitățile necesare. Proprietatea se prezintă ca o bază funcțională pentru cei care caută o reședință permanentă, o casă de vacanță sau o investiție imobiliară în regiunea Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat în Cancelada, Estepona, o zonă urbană ce permite accesul facil pe jos la plajă, la aproximativ 914 metri distanță. Proximitatea față de facilități precum supermarketuri (79 m) și farmacii (131 m) contribuie la confortul zilnic, integrând locuința într-un context urban activ.
Cu 3 dormitoare și o suprafață interioară de 90 m², acest apartament se adresează familiilor sau grupurilor care necesită spațiu. Prezența unei terase private și a posibilității de personalizare răspunde dorinței de a crea un spațiu de locuit adaptat preferințelor individuale, subliniind funcționalitatea residentială.
Imobilul a fost finalizat în anul 1970, fiind o construcție existentă. Stadiul de construcție 'Gata' indică faptul că proprietatea este disponibilă imediat pentru achiziție și ocupare, fără a fi supusă fazelor de dezvoltare sau construcție specifice proiectelor noi. Anul de finalizare este un indicator al stilului arhitectural și al materialelor specifice perioadei.
Apartamentul dispune de 1 singură baie, ceea ce ar putea reprezenta o limitare pentru un număr mai mare de locatari sau pentru gospodării cu nevoi specifice. De asemenea, construcția din 1970, deși renovată, poate să nu beneficieze de cele mai noi standarde de eficiență energetică sau tehnologie de construcție, comparativ cu imobilele noi.
Acest apartament se adresează persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol, cu acces rapid la facilitățile urbane și la plajă. Este o opțiune pentru familii datorită proximității față de școli și spații de agrement, dar și pentru investitori, având în vedere potențialul de închiriere într-o zonă turistică. Cei care preferă un stil de viață activ, cu acces facil la activități sportive precum golf sau sporturi nautice, vor aprecia poziționarea. De asemenea, este potrivit pentru cei care doresc să personalizeze spațiul locativ, având o bază funcțională existentă, gata pentru adaptări personale.
Apartamentul, finalizat în 1970, prezintă un finisaj general excelent, indicând renovări sau întreținere recentă. Deși detaliile specifice despre materialele folosite la construcția originală sau la renovări nu sunt menționate explicit, stadiul 'Excellent' sugerează o stare bună de conservare. Sistemul de climatizare (Aer Condiționat) asigură confort termic. Orientarea spre Sud contribuie la lumina naturală abundentă. Vederile panoramice, de țară, urbane și spre mare, alături de cele spre grădină și curte interioară, adaugă valoare estetică spațiului locativ.
Apartamentul este listat la prețul de pornire de €299,000. Această ofertă este pentru o unitate cu 3 dormitoare și 1 baie, având o suprafață interioară de 90 m². Fiind o proprietate finalizată în 1970, prețul reflectă caracteristicile sale, poziționarea într-o zonă urbană consolidată și potențialul de amenajare. Disponibilitatea este imediată, apartamentul fiind gata de mutare. Variația de prețuri pe piața locală poate fi influențată de factori precum stadiul de renovare, vederile oferite și proximitatea exactă față de punctele de interes.
Cancelada, o localitate din Estepona, oferă un ritm de viață urban, dar accesibil. Locuitorii pot ajunge pe jos la plajă, la magazine, restaurante și servicii medicale, minimizând necesitatea utilizării autovehiculelor pentru activitățile zilnice. Proximitatea față de centre sportive și terenuri de golf, precum și față de școli, sugerează un mediu propice pentru familii și activități recreative. Viața aici este definită de accesibilitate și o conectare directă cu facilitățile urbane și zonele de agrement coastale, oferind un echilibru între comoditate și stilul de viață mediteranean.
Locuința este situată într-o zonă urbană din Estepona, specifică unei așezări consolidate. Facilitățile precum restaurante (16 în raza de 2 km), farmacii (4), bănci (1) și parcuri (1) sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta, facilitând viața de zi cu zi. Accesul la transportul public este asigurat de 4 linii și 21 de stații în apropiere, conectând locatarii cu orașele învecinate. Existența a 19 școli primare și 10 licee în proximitate indică un mediu propice pentru familii. Prezența a 2 centre de sănătate și a 24 de hoteluri subliniază infrastructura dezvoltată a regiunii, adaptată atât rezidenților, cât și turiștilor.
Acest apartament este situat în zona urbană Cancelada, Estepona. Harta evidențiază proximitatea față de coastă, plaje și infrastructura rutieră, precum și amplasarea sa în raport cu centrele urbane majore din regiunea Costa del Sol, precum Marbella și Málaga.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în Estepona, o localitate aflată pe Costa del Sol. Se află la o distanță de 16 km de Marbella, 51 km de Algeciras și 63 km de Málaga. Această poziționare permite accesul relativ rapid la orașe mai mari, care oferă o gamă extinsă de servicii, cultură și oportunități economice, menținând în același timp beneficiile unui mediu rezidențial mai liniștit, specific Esteponei.
Apartamentul beneficiază de o poziție strategică pentru accesibilitate. Plaja Playa del Sol Villacana se află la 914 metri, iar alte plaje sunt la aproximativ 1 km distanță. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la 43 km distanță (pe linie dreaptă), iar Aeroportul Gibraltar la aproximativ 44 km. Supermarketurile sunt la 79 metri, iar spitalul la 2.9 km. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Club de Golf El Coto de la Serena se află la 1.4 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt, de asemenea, disponibile în apropiere.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.3°C, variind între 12°C iarna și 28°C vara. Numărul de ore de soare pe an, de 3,846, este ridicat, iar sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 6 luni. Locația la 31 de metri altitudine și panta ușoară de 2.8% către plajă sugerează un mediu confortabil, fără extreme climatice majore, propice activităților în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces facil la multiple plaje, cea mai apropiată fiind Playa del Sol Villacana la 914 metri. Alte plaje precum Playa de Guadalmansa se află la aproximativ 1 km. Pentru activități sportive, regiunea dispune de numeroase facilități: 3 cluburi de tenis și padel în raza de 2.2 km, și 3 terenuri de golf importante în raza de 2 km, inclusiv Flamingos Golf. Parcurile și zonele de agrement, precum Parque Antena (1.1 km), completează oferta recreativă, asigurând diverse opțiuni pentru timpul liber.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în Estepona, o localitate aflată pe Costa del Sol. Se află la o distanță de 16 km de Marbella, 51 km de Algeciras și 63 km de Málaga. Această poziționare permite accesul relativ rapid la orașe mai mari, care oferă o gamă extinsă de servicii, cultură și oportunități economice, menținând în același timp beneficiile unui mediu rezidențial mai liniștit, specific Esteponei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 96 mm |
| Februarie | 12.8°C | 99 mm |
| Martie | 14.9°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Iunie | 23.1°C | 12 mm |
| Iulie | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 20 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 82 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 119 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL814815
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la €269,950) sau Lantana Residencial în Mijas (de la €205,000), acest apartament din Estepona, la €299,000, se poziționează într-un segment de preț superior, posibil datorită locației specifice pe Costa del Sol și a caracteristicilor sale (3 dormitoare, vederi). Etherna Homes 2 din Estepona, la €259,000, reprezintă o alternativă mai nouă, probabil cu finisaje moderne, dar acest apartament existent oferă valoare prin spațiul său și accesul la facilități. Prețul de €299,000 pentru o proprietate din 1970, chiar și renovată, necesită o analiză atentă a raportului calitate-preț în contextul pieței locale, care este puternic influențată de cererea pentru proprietăți pe litoral și de proximitatea față de servicii și centre de interes precum Marbella sau terenuri de golf.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
