关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于坎塞拉达（Cancelada），距离海滩仅914米，处于一个充满活力的城市环境中。周边地区拥有完善的步道和自行车道，与当地的超市、药店和餐馆等设施紧密相连，体现了便利的海岸生活。
此3居室公寓适合寻求日常便利和舒适居住环境的家庭或个人。90平方米的起居空间，加上朝南的私人露台，可供放松和欣赏海景，满足了对阳光充足、功能齐全住宅的基本需求。
该物业建于1970年，状况良好，近期经过翻新。虽然不是新建项目，但其现有的成熟结构和经过更新的装修，为寻求即时入住或少量个性化改造的买家提供了实际的好处。
该公寓不提供新建项目的最新建筑标准或设计。它没有私人花园，且仅设有一个浴室，对于寻求现代便利设施或多个卫生间的买家来说，可能是一个限制因素。此外，它位于二楼，需要搭乘电梯。
该公寓适合寻求靠近海滩和便利设施的日常生活方式的买家。那些优先考虑步行可达的商店、餐馆和公共交通的人会发现这里的便利性很有吸引力。对于家庭来说，靠近学校和医疗保健设施（2.9公里内的医院）是一个重要的考虑因素。海滩（Playa del Sol Villacana，914米）和高尔夫球场（如Flamingos Golf，1.5公里）的存在，也吸引了那些热爱户外活动和体育运动的人。此外，距离马拉加机场43公里，以及其他重要的海岸城镇（如马贝拉，16公里）的便利交通，使其成为度假屋或永久居所的实用选择。该房产也可能吸引寻求具有良好租赁潜力的房产的投资者。
该公寓建于1970年，但被描述为状况“优秀”，并且“近期翻新”。这意味着虽然不是全新的建筑，但其内部和固定装置应该已经得到更新，以达到现代居住标准。朝南的朝向和90平方米的空间确保了充足的自然光线和通风。其特点包括一个带海景和全景的私人露台，以及空调系统。由于其年代，一些细节，如浴室的数量（仅有一个），可能反映了其原始建造。具体的装修材料和电器品牌未提供，但“近期翻新”的描述表明其功能性和美观性已得到改善。
此3居室公寓的起价为299,000欧元。该价格反映了其在马贝拉海岸成熟区域内的位置，以及90平方米的居住空间和海景等功能。虽然该物业已完工并可入住，但其定价可能低于现代新建项目，为注重价值的买家提供了吸引力。在坎塞拉达区域内，价格会因具体位置、装修程度和房源的特定景观而有所不同。
坎塞拉达的这个区域提供了一种便利的城市生活方式，尤其适合那些优先考虑步行和自行车通行能力的人。居民可以轻松到达各种日常必需品，包括距离仅79米的超市和131米外的药店。16家餐厅和4家咖啡馆提供了多种餐饮选择。该地区的海滩（如Playa del Sol Villacana）距离不到1公里，为海滨休闲提供了便利。该地区拥有21个公共交通站点，共有4条线路，进一步增强了区域内的出行能力。同时，邻近的学校和医疗中心（2.9公里外的医院）满足了家庭的基本需求。这里的生活节奏在城市便利性和海岸生活的轻松之间取得了平衡。
该公寓位于坎塞拉达（Cancelada），一个成熟的 urbanización，其核心是便利的城市生活。步行即可到达超市（79米）、药店（131米）和众多餐馆（16家）。步行能力是这里的关键，公共交通（21个站点）进一步增强了流动性。海滩距离不到1公里，为休闲活动提供了便捷的通道。虽然区域内有2.9公里外的医院，但其城市特性意味着大多数日常需求都可以通过短途步行或骑行来满足。该地区也吸引了高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场。教育机构，包括国际学校，也位于该区域内，使其成为家庭的潜在选择。
该地图显示了该物业在坎塞拉达（Cancelada）的城市化区域中的位置。它强调了其靠近海滩、超市、餐馆和主要道路的便利性，突显了其在马贝拉海岸的战略位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
坎塞拉达位于马贝拉海岸的黄金地段，介于繁华的马贝拉（16公里）和埃斯特波纳之间。它靠近这两个主要城镇，为居民提供了享受其各自的景点和设施的便利。距离马拉加（63公里）和阿尔赫西拉斯（51公里）等较大的城市也相对容易到达，为更广泛的区域探索提供了机会。这种战略位置使坎塞拉达能够提供一种既方便又相对宁静的生活方式。
该物业享有优越的地理位置，距离海滩仅914米，非常适合海滨爱好者。最近的超市（79米）和药店（131米）满足了日常需求。该地区拥有16家餐厅和2家咖啡馆，为餐饮提供了多种选择。对于高尔夫爱好者来说，多个高尔夫球场，如Flamingos Golf，距离仅1.5公里。交通方面，该地区有21个公共交通站点，提供了便捷的出行选择。驾车人士会发现，到马拉加机场（43公里）和马贝拉（16公里）等主要目的地都很方便，确保了良好的连接性。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均温度为19.3°C，冬季温和，夏季温暖，平均气温在12°C至28°C之间。每年有3,846小时的日照，为户外活动提供了充足的机会，而6个月的游泳季节（水温≥20°C）则延长了海滩时光。31米的海拔提供了宜人的视野，并且由于其靠近海岸，通常比内陆地区更温和。2.8%的平缓坡度通往海滩，使其易于进入。该地区经历了充足的阳光，这是南西班牙沿海地区的一个典型特征。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓靠近多个海滩，包括距离不到1公里的Playa del Sol Villacana和Playa de Guadalmansa。这些海滩提供了地中海沿岸的典型休闲活动。对于运动爱好者来说，该地区拥有丰富的体育设施，包括距离0.7公里的Racket Club Villa Paderna和1.4公里的Club de Tenis。高尔夫爱好者可以享受附近如Flamingos Golf（1.5公里）和Tramores Golf（2.0公里）等球场。该地区还有游泳池和体育中心，确保了各种娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
坎塞拉达位于马贝拉海岸的黄金地段，介于繁华的马贝拉（16公里）和埃斯特波纳之间。它靠近这两个主要城镇，为居民提供了享受其各自的景点和设施的便利。距离马拉加（63公里）和阿尔赫西拉斯（51公里）等较大的城市也相对容易到达，为更广泛的区域探索提供了机会。这种战略位置使坎塞拉达能够提供一种既方便又相对宁静的生活方式。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 96 mm |
| 二月 | 12.8°C | 99 mm |
| 三月 | 14.9°C | 89 mm |
| 四月 | 16.7°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 47 mm |
| 六月 | 23.1°C | 12 mm |
| 七月 | 27.1°C | 1 mm |
| 八月 | 27.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.9°C | 20 mm |
| 十月 | 19.8°C | 82 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 119 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL814815
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与邻近项目相比，此坎塞拉达公寓的价格（299,000欧元起）可能高于一些区域内的其他选择，例如Torre del Mar的Aquamar（269,950欧元起）或Mijas的Lantana Residencial（205,000欧元起）。然而，它比Etherna Homes 2（Estepona，259,000欧元起）更具竞争力。其主要吸引力在于其成熟的城市化区域内的位置，非常靠近海滩和当地设施，这在新建项目中可能难以找到。虽然它不是新建的，但近期翻新的状况提供了“即时入住”的好处，而无需等待建设。与马贝拉或埃斯特波纳等热门城镇相比，坎塞拉达提供了一种更宁静但仍保持便利的海岸生活方式，适合那些寻求更平和的环境而又不牺牲必要便利设施的买家。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
