Цей трикімнатний апартамент розташований у мікрорайоні Cancelada, що є частиною Малаги, пропонує площу 90 м² та знаходиться в безпосередній близькості до пляжу. Зданий у 1970 році, об'єкт став свідком еволюції регіону, зберігаючи при цьому потенціал для сучасного проживання. Проект позиціонується як доступний варіант на узбережжі Коста-дель-Соль, пропонуючи привабливе співвідношення ціни та розташування в усталеному житловому районі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Cancelada, Малага, забезпечує прямий доступ до міських зручностей та пляжу, що робить його зручним для повсякденного життя. Близькість до ключових транспортних вузлів, таких як аеропорт Малаги, полегшує подорожі.
Цей апартамент задовольняє потреби тих, хто шукає житло з легким доступом до пляжу та міської інфраструктури. Три спальні пропонують гнучкість для сімей або для тих, хто потребує додаткового простору для роботи або хобі, забезпечуючи комфортне проживання.
Об'єкт, зданий у 1970 році, представляє собою зрілий житловий фонд. Хоча будівництво завершено, стан 'відмінний' та нещодавні оновлення свідчать про готовність до заселення без необхідності негайних капітальних вкладень.
Проект не пропонує новозбудованих помешкань чи новітніх будівельних технологій, оскільки будівництво було завершено в 1970 році. Відсутні дані про енергоефективність останнього покоління чи сучасні системи 'розумний дім'.
Ці апартаменти підійдуть для тих, хто шукає стабільне житло в усталеному районі, де зручності знаходяться в пішій доступності. Це може бути привабливим варіантом для сімей, які потребують трьох спалень та близькості до шкіл (19 початкових та 10 середніх шкіл у радіусі 2 км). Для пенсіонерів, які прагнуть спокійного життя з легким доступом до медичних закладів (2 медичні центри в межах 2 км) та місць для прогулянок, це також може бути доречним. Інвестори можуть розглядати цей об'єкт як стабільний варіант для здачі в оренду, враховуючи туристичний потенціал регіону (24 готелі, 6897 ліжок). Апартаменти також можуть зацікавити тих, хто шукає постійне місце проживання, а не лише сезонне, завдяки розвиненій інфраструктурі та близькості до великих міст, таких як Марбелья (16 км).
Апартамент, збудований у 1970 році, пройшов нещодавні оновлення, що свідчить про його відмінний стан. Він має три спальні та одну ванну кімнату, розташований на другому поверсі з доступом до ліфта. Житлова площа становить 90 м², з просторою вітальнею-їдальнею. Окремої уваги заслуговує приватна тераса з видом на море, що є цінним доповненням. Хоча деталі оздоблення не надані, згадка про 'нещодавні оновлення' та 'відмінний стан' натякає на підтримання житла в належному стані. Наявність кондиціонера забезпечує комфортний мікроклімат. Ориєнтація на південь сприяє природному освітленню та теплу протягом дня.
Ціна від 299 000 євро за апартамент площею 90 м² з трьома спальнями ставить цей об'єкт у сегмент доступного житла на Коста-дель-Соль, особливо враховуючи близькість до узбережжя та міських зручностей. Вартість за квадратний метр становить приблизно 3 322 євро, що є конкурентоспроможною для регіону. Проект пропонує готові до заселення апартаменти, що виключає тривале очікування будівництва. Наявність інших подібних об'єктів в регіоні, як-от Aquamar (€269,950), Lantana Residencial (€205,000) та Etherna Homes 2 (€259,000), свідчить про варіативність пропозицій, але цей об'єкт вирізняється своїм конкретним розташуванням та характеристиками.
Cancelada, розташована між Естепоною та Марбельєю, є частиною динамічного узбережжя Коста-дель-Соль. Район вирізняється урбанізованим характером, що забезпечує легкий доступ до різноманітних зручностей, включаючи магазини, ресторани та освітні заклади. Близькість до пляжу, менш ніж за кілометр, означає, що морський бриз і атмосфера узбережжя є частиною повсякденного життя. Хоча це урбанізована зона, вона також має доступ до природних зон та можливостей для відпочинку, таких як численні поля для гольфу. Рівень шуму може бути вищим через міську забудову, але це компенсується зручністю розташування. Розташування на висоті 31 метр над рівнем моря забезпечує приємний вид та відсутність вологості.
Життя в Cancelada означає поєднання міського комфорту та близькості до узбережжя. Розташування в урбанізованому середовищі забезпечує легкий доступ до всіх необхідних послуг: супермаркет (79 м), аптека (131 м), ресторани (16 у радіусі 2 км). Відстань до найближчого пляжу становить менш ніж кілометр, що дозволяє насолоджуватися морем та відпочинком на пляжі. Для любителів активного відпочинку поруч є спортивні центри та численні поля для гольфу. Транспортна доступність також є перевагою: 4 лінії громадського транспорту та 21 зупинка в межах доступності, а також близькість до головних доріг, що ведуть до Марбельї, Малаги та Гібралтару.
Ця карта візуалізує розташування апартаментів у Cancelada, Малага. Вона демонструє близькість до узбережжя, основних доріг та міської інфраструктури, такої як магазини, ресторани та спортивні об'єкти, надаючи чітке уявлення про оточення та доступність.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Cancelada знаходиться на південному узбережжі Іспанії, в провінції Малага, в межах Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує стратегічне положення між великими містами. Марбелья, відома своїм гламуром та розкішшю, розташована за 16 км, тоді як портове місто Альхесірас знаходиться на відстані 51 км. Столиця провінції, Малага, з її міжнародним аеропортом та культурними об'єктами, розташована за 63 км. Це розташування дозволяє мешканцям користуватися перевагами спокійнішого життя в меншому населеному пункті, маючи при цьому легкий доступ до великих міських центрів та їхніх можливостей.
Доступність є ключовою перевагою цього апартаменту. Відстань до найближчого пляжу, Playa del Sol Villacana, становить 914 метрів, що дозволяє дістатися туди пішки. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 43 км, а аеропорт Гібралтару, приблизно 44 км. Для любителів гольфу, поля Club de Golf El Coto de la Serena та Flamingos Golf розташовані на відстані 1.4 км та 1.5 км відповідно. Міські зручності, такі як супермаркет, знаходяться всього за 79 метрів, а медичний центр, за 2.9 км. Наявність 4 ліній громадського транспорту та 21 зупинки поблизу полегшує пересування регіоном без автомобіля.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат на Коста-дель-Соль характеризується тривалим сонячним світлом та помірними температурами. Середня річна температура становить 19.3°C, коливаючись від 12°C взимку до 28°C влітку. Кількість сонячних годин на рік сягає 3 846, що створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом значної частини року. Купальний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 31 метр, а невеликий нахил до пляжу (2.8%) робить пересування комфортним. Ці фактори сприяють середземноморському способу життя, де багато часу проводиться поза приміщеннями.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіон навколо Cancelada пропонує широкий спектр можливостей для відпочинку. Найближчі пляжі, такі як Playa del Sol Villacana (914 м) та Playa de Guadalmansa (976 м), доступні для відвідування. Ці пляжі входять до зони з високою якістю послуг, що підтверджується близькістю до численних готелів та туристичних об'єктів. Для любителів гольфу, поруч розташовані три відомі поля: Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 км), Flamingos Golf (1.5 км) та Tramores Golf (2.0 км). Також доступні спортивні центри, такі як Racket Club Villa Paderna (0.7 км) та Club de Tenis (1.4 км), що задовольняють потреби активних мешканців.
Джерело: OpenStreetMap
Cancelada знаходиться на південному узбережжі Іспанії, в провінції Малага, в межах Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує стратегічне положення між великими містами. Марбелья, відома своїм гламуром та розкішшю, розташована за 16 км, тоді як портове місто Альхесірас знаходиться на відстані 51 км. Столиця провінції, Малага, з її міжнародним аеропортом та культурними об'єктами, розташована за 63 км. Це розташування дозволяє мешканцям користуватися перевагами спокійнішого життя в меншому населеному пункті, маючи при цьому легкий доступ до великих міських центрів та їхніх можливостей.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 96 mm |
| Лютий | 12.8°C | 99 mm |
| Березень | 14.9°C | 89 mm |
| Квітень | 16.7°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 47 mm |
| Червень | 23.1°C | 12 mm |
| Липень | 27.1°C | 1 mm |
| Серпень | 27.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.9°C | 20 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 82 mm |
| Листопад | 15.8°C | 119 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL814815
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей апартамент у Cancelada з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від 269 950 євро), Lantana Residencial у Міхас (від 205 000 євро) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро), можна виявити кілька ключових відмінностей. Ціна від 299 000 євро за апартамент площею 90 м² в Cancelada позиціонує його як більш дорогий варіант порівняно з іншими, але це може бути зумовлено його розташуванням ближче до певних зручностей або специфічними характеристиками. Наприклад, Etherna Homes 2 в Естепоні, хоч і розташована поруч, може пропонувати новішу забудову за нижчою ціною. Aquamar у Торре-дель-Мар, хоча й нижчий за ціною, знаходиться в іншому регіоні, що може впливати на транспортну доступність та місцеву атмосферу. Lantana Residencial у Міхас є найдоступнішим варіантом, але може відрізнятися за розташуванням та доступними зручностями. Цей апартамент у Cancelada виступає як компроміс між ціною та безпосередньою близькістю до пляжу та міської інфраструктури, що робить його привабливим для певного сегменту покупців, які цінують саме таке поєднання.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
