Проект расположен в Cancelada, оживленном районе недалеко от Эстепоны на побережье Коста-дель-Соль. Этот апартамент предлагает практичное проживание в урбанизированной среде с удобным доступом к пляжам и местным удобствам. Объект, построенный в 1970 году, был обновлен и предлагает функциональное жилое пространство, ориентированное на повседневный комфорт и доступность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартамент находится в городской зоне Cancelada, что обеспечивает пешую доступность к разнообразным удобствам. Близость к пляжу и основным транспортным артериям облегчает как повседневную жизнь, так и поездки в другие города региона, интегрируя жильцов в местную инфраструктуру.
Объект ориентирован на тех, кто ценит удобство расположения и доступ к городской инфраструктуре. Наличие нескольких спален и жилой площади в 90 м² отвечает потребностям семей или тех, кто ищет дополнительное пространство для работы или отдыха, с возможностью адаптации под индивидуальные нужды.
Здание было построено в 1970 году и, по всей видимости, прошло этап реконструкции, что означает, что объект готов к немедленному заселению. Текущий статус постройки гарантирует отсутствие длительных ожиданий, связанных с завершением строительства, и позволяет приступить к использованию жилья.
Объект не является новым строительством и датируется 1970 годом, что может означать наличие более старых инженерных систем. Отсутствие частного сада или гаража, а также наличие одной ванной комнаты для трех спален, могут быть факторами, которые не всем подойдут. Инфраструктура комплекса не включает отдельные объекты инфраструктуры, кроме парковки.
Данный объект может быть интересен для покупателей, ищущих практичное жилье в уже сложившемся городском районе с хорошей транспортной доступностью. Он подойдет для тех, кто ценит возможность дойти пешком до пляжа, магазинов и ресторанов, предпочитая жить в среде с развитой инфраструктурой. Семейные покупатели могут оценить наличие трех спален и близость к образовательным учреждениям. Инвесторы могут рассматривать его как вариант для сдачи в аренду благодаря расположению в популярном туристическом регионе. Также он может подойти для тех, кто ищет дом для отдыха, где основные удобства находятся в пределах легкой досягаемости, минимизируя необходимость использования личного транспорта для повседневных нужд.
Объект, построенный в 1970 году, вероятно, прошел через различные этапы модернизации. Несмотря на указанное отличное состояние и недавний ремонт/реконструкцию, следует учитывать, что это не совершенно новый объект. Материалы и инженерные системы могут соответствовать стандартам своего времени постройки, а не современным. Ориентация на юг обеспечивает хорошее естественное освещение. Наличие кондиционера указывает на наличие системы климат-контроля. Детали отделки, такие как тип окон, напольные покрытия и сантехника, следует уточнять при осмотре, поскольку они могут варьироваться после реконструкции.
Представленные апартаменты предлагаются по цене от €299,000. Цена отражает текущее состояние рынка и характеристики объекта, включая площадь 90 м² и три спальни. Наличие только одного санузла при трех спальнях может влиять на восприятие соотношения цена-качество для некоторых покупателей. Строительная готовность объекта означает, что он доступен для немедленной покупки и заселения, что исключает дополнительные затраты и задержки, связанные с ожиданием завершения строительства.
Cancelada представляет собой урбанизированный район, предлагающий жителям удобство городской среды в непосредственной близости от побережья. Здесь преобладают жилые комплексы и необходимая инфраструктура, что создает атмосферу спокойного, но не изолированного проживания. Пешая доступность к магазинам, ресторанам и пляжу делает повседневную жизнь простой и комфортной. Окружение подходит для тех, кто предпочитает иметь все необходимое под рукой, избегая длительных поездок за продуктами или на отдых у моря. Близость к крупным городам, таким как Марбелья и Малага, обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг и развлечений, сохраняя при этом возможность уединенного проживания.
Район Cancelada характеризуется городской застройкой с доступом к различным удобствам. Поблизости расположены магазины (79 м), аптеки (131 м) и медицинские учреждения (2.9 км), что облегчает повседневную жизнь. Наличие 16 ресторанов и 2 кафе в радиусе 2 км предлагает разнообразные варианты для досуга и питания. Образовательная инфраструктура включает 19 начальных и 10 средних школ. 24 отеля с 6897 койко-местами свидетельствуют о развитой туристической инфраструктуре района, что может влиять на сезонную активность и доступность услуг.
Изображение показывает расположение объекта в урбанизированном районе Cancelada, подчеркивая близость к побережью Коста-дель-Соль. Карта демонстрирует доступность пляжей, основных дорог и близость к городским центрам, таким как Эстепона и Марбелья, иллюстрируя удобство логистики и интегрированность в региональную инфраструктуру.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Cancelada расположена между крупными городами Марбелья (16 км) и Ахесирас (51 км), а также недалеко от Малаги (63 км). Такое положение обеспечивает удобный доступ к урбанизированным центрам с их разнообразной инфраструктурой, культурными мероприятиями и транспортными узлами, сохраняя при этом спокойствие прибрежного района. Это позволяет жителям наслаждаться как оживленной городской жизнью, так и более размеренным темпом жизни на побережье.
Объект находится в 914 метрах от ближайшего пляжа Playa del Sol Villacana, что делает его доступным для пеших прогулок. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 43 км, а аэропорт Гибралтара, примерно в 44 км, что обеспечивает средний уровень доступности для международных путешествий. В радиусе 2 км от объекта находятся гольф-поля, такие как Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 км) и Flamingos Golf (1.5 км). Наличие 21 остановки общественного транспорта и 4 линий в пределах района указывает на неплохую мобильность без личного автомобиля.
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Коста-дель-Соль характеризуется среднегодовой температурой около 19.3°C и примерно 3,846 солнечными часами в год, что создает благоприятные условия для круглогодичного проживания. Сезон купания длится около 6 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Средняя температура колеблется от 12°C до 28°C. Высота над уровнем моря составляет 31 метр, а уклон к пляжу, 2.8%, что указывает на преимущественно плоскую местность в непосредственной близости к побережью. Такой климат способствует активному отдыху на природе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa del Sol Villacana (914 м) и Playa de Guadalmansa (976 м), находятся в непосредственной близости и доступны пешком. В радиусе 2 км расположены три гольф-поля, включая Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 км) и Flamingos Golf (1.5 км), что делает район привлекательным для любителей гольфа. Также в пределах 2 км доступны спортивные центры, такие как Racket Club Villa Paderna (0.7 км) и Club de Tenis (1.4 км), предлагающие возможности для активного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Cancelada расположена между крупными городами Марбелья (16 км) и Ахесирас (51 км), а также недалеко от Малаги (63 км). Такое положение обеспечивает удобный доступ к урбанизированным центрам с их разнообразной инфраструктурой, культурными мероприятиями и транспортными узлами, сохраняя при этом спокойствие прибрежного района. Это позволяет жителям наслаждаться как оживленной городской жизнью, так и более размеренным темпом жизни на побережье.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 96 mm |
| Февраль | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Апрель | 16.7°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 47 mm |
| Июнь | 23.1°C | 12 mm |
| Июль | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 119 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL814815
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михас (от €205,000), представленные апартаменты в Cancelada имеют более высокую стартовую цену от €299,000. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) предлагает более низкую ценовую категорию. Расположение в Cancelada, являясь частью урбанизированной зоны с развитой инфраструктурой и близостью к пляжам, может оправдывать более высокую стоимость по сравнению с некоторыми другими предложениями в регионе. В отличие от проектов в менее развитых районах, Cancelada предлагает более устоявшуюся среду с легким доступом к услугам, что является важным фактором для покупателей, ищущих удобство и функциональность. Тем не менее, стоит учитывать, что возраст постройки (1970 год) может влиять на восприятие соотношения цены и качества по сравнению с полностью новыми объектами.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
