Proyek Taray Residences terletak di kawasan Los Flamingos, antara Marbella dan Estepona, di lingkungan perkotaan dengan lapangan golf dan danau. Konstruksi sedang berjalan, dengan penyelesaian yang dijadwalkan pada kuartal pertama tahun 2027. Kompleks ini mencakup 21 hunian dengan orientasi selatan, menawarkan pemandangan laut, golf, dan pegunungan. Lokasi pada ketinggian sekitar 111 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada iklim yang berventilasi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terintegrasi ke dalam 'New Golden Mile', sebuah area yang menghubungkan kota Estepona dan Marbella. Lingkungan sekitarnya termasuk lapangan golf Flamingos dalam jarak kurang dari satu kilometer. Lokasi ini menggabungkan kedekatan dengan pantai dengan ketenangan area perumahan dengan taman dan perairan.
Hunian ini ditujukan untuk individu yang mencari kediaman tetap atau rumah liburan dengan fokus pada gaya hidup luar ruang. Tata letak tiga kamar tidur dan teras yang besar memenuhi kebutuhan ruang dan cahaya. Kedekatan dengan lapangan golf dan pantai menunjukkan gaya hidup yang berfokus pada relaksasi dan olahraga.
Proyek ini sedang dalam konstruksi, dengan penyelesaian yang diantisipasi pada kuartal pertama tahun 2027. Kerangka waktu ini memungkinkan penyelesaian konstruksi dan lanskap. Status 'Konstruksi Baru' menunjukkan bahwa sistem bangunan dan insulasi akan mematuhi peraturan bangunan saat ini.
Area ini digambarkan sebagai 'bergantung pada mobil', yang berarti kehidupan sehari-hari dan akses ke sebagian besar layanan memerlukan transportasi pribadi. Meskipun ada layanan di dekatnya, akses pejalan kaki mungkin terbatas karena jarak dan ketinggian. Selain itu, ada risiko terhadap pemandangan, di mana konstruksi masa depan dapat mempengaruhi sudut pandang.
Ref: VL651280
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk pembeli yang menghargai pemandangan dan ketenangan di atas kedekatan langsung dengan pusat kota. Cocok untuk pemilik yang tidak keberatan mengemudi untuk kebutuhan sehari-hari. Orientasi terhadap golf menjadikannya menarik bagi penggemar olahraga, sementara kedekatan dengan sekolah internasional di Marbella (berkendara) menjadikannya pilihan yang mungkin untuk keluarga. Penyelesaian pada tahun 2027 menunjukkan penggunaan sebagai investasi masa depan atau rencana relokasi.
Spesifikasi mencakup AC (panas dan dingin) dan lemari pakaian di kamar tidur. Kehadiran kaca ganda dan isolasi termal pada bangunan baru di Spanyol adalah standar, di sini diperkuat karena orientasi barat daya. Dapur adalah tipe terbuka, dirancang untuk terhubung dengan ruang tamu dan teras, mengoptimalkan ruang. Komunitas adalah kompleks terpagar (gated) dengan kontrol keamanan.
Harga awal ditetapkan pada €743.000 untuk apartemen tiga kamar tidur dengan luas 148 m². Harga per meter persegi adalah sekitar €5.020, yang sesuai dengan tingkat pasar untuk bangunan baru di area Costa del Sol ini dengan pemandangan golf. Tidak ada biaya tambahan untuk penyimpanan atau parkir yang disebutkan dalam data, namun harus diverifikasi dengan pengembang.
Di Taray Residences, rutinitas sehari-hari berkisar pada ruang luar. Karena orientasi selatan, teras menerima sinar matahari sepanjang hari, menjadikannya perpanjangan ruang tamu untuk sebagian besar tahun. Kolam renang komunal dan taman menawarkan ruang untuk relaksasi tanpa harus meninggalkan rumah. Namun, lokasi ini memerlukan perencanaan untuk mobilitas. Supermarket dan apotek berjarak sekitar satu kilometer, mungkin memerlukan mobil untuk belanja besar. Kedekatan dengan lapangan golf Flamingos memungkinkan akses cepat bagi pemain, sementara pantai terdekat sejauh 1,5 km dapat diakses, namun perjalanan kembali menanjak mungkin melelahkan jika berjalan kaki.
Kawasan Los Flamingos dikenal dengan lapangan golf dan hotel mewahnya. Pemandangannya berbukit dengan vegetasi hijau karena lapangan golf. Akses ke pantai Playa del Saladillo adalah sekitar 1,5 km (garis lurus), tetapi jarak berkendara lebih jauh. Daerah ini tenang di malam hari, didominasi oleh pariwisata kelas atas dan penduduk tetap. Kota terdekat Estepona menawarkan suasana tradisional, sementara Marbella menawarkan pusat perbelanjaan dan kehidupan malam.
Peta menunjukkan lokasi proyek dalam kaitannya dengan lapangan golf Flamingos dan pantai. Jarak 1,5 km dari pantai terlihat jelas, serta keberadaan ruang terbuka (green zones) antara proyek dan laut.
Estepona terletak di ujung barat Costa del Sol, di provinsi Malaga. Proyek ini berada tepat di perbatasan antara Estepona dan Marbella. Lokasi ini memungkinkan penduduk untuk mendapat manfaat dari layanan kedua kota tersebut. Area ini telah berkembang secara signifikan dalam 20 tahun terakhir, berubah dari area pertanian menjadi area wisata dan mewah.
Koneksi udara terdekat adalah Bandara Malaga (AGP) pada jarak lurus 43 km (sekitar 55-60 menit berkendara). Bandara Gibraltar berjarak 34 km. Akses ke jalan raya AP-7 diperlukan untuk hampir semua perjalanan. Untuk berbelanja, supermarket memerlukan mobil (800 m). Rumah sakit terdekat adalah Hospital Costa del Sol pada jarak 3,5 km.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Pada ketinggian 111 meter, lokasi ini mendapat manfaat dari kesejukan yang sering hilang di dataran rendah di musim panas. Iklim Mediterania ditandai dengan lebih dari 300 hari cerah setahun. Suhu rata-rata bervariasi antara 12°C hingga 27°C. Geografi didominasi oleh Sierra Bermeja, yang menawarkan perlindungan dari utara.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat adalah Playa del Saladillo (1,5 km). Lapangan golf Flamingos Golf berjarak hanya 750 meter dari proyek, menjadikannya titik fokus bagi penduduk. Ada beberapa lapangan golf lain di dekatnya (misalnya El Paraiso, Atalaya). Terdapat 3 pantai 'Bendera Biru' di dekatnya. Pusat olahraga Las Mesas berjarak 3,7 km.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona terletak di ujung barat Costa del Sol, di provinsi Malaga. Proyek ini berada tepat di perbatasan antara Estepona dan Marbella. Lokasi ini memungkinkan penduduk untuk mendapat manfaat dari layanan kedua kota tersebut. Area ini telah berkembang secara signifikan dalam 20 tahun terakhir, berubah dari area pertanian menjadi area wisata dan mewah.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maret | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Agustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Datar
Dibandingkan dengan Atalaya Emotions (€720k) dan Brisas del Mar (€730k), Taray Residences sedikit lebih mahal, mungkin karena penyelesaian konstruksi dan kerangka perusahaan yang spesifik. Azure Estepona (€530k) jauh lebih murah, mungkin karena luas yang lebih kecil atau pemandangan. Area Estepona umumnya menawarkan harga yang lebih terjangkau daripada Marbella, tetapi 'New Golden Mile' mempertahankan harga tinggi karena kualitasnya.
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri dalam pasar rumah Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan keberlanjutannya, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
