Taray Residences הוא פרויקט חדש בבנייה באסטפונה, מאלגה. הוא מורכב מ-21 בתים מודרניים באזור לוס פלמינגוס. הדירות מציעות מרפסות גדולות ופריסה מודרנית. מועד הגמר הצפוי הוא הרבעון הראשון של 2027.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ב"מייל הזהב החדש" בין מרבלה לאסטפונה. הסביבה מוגדרת על ידי מגרשי גולף ואגם. זוהי סביבה אורבנית עם גישה לכבישים ראשיים, אך ממוקמת באזור שקט יותר.
עם שטח של 148 מ"ר ושלוש חדרי שינה, דירות אלו מיועדות למשפחות. המרפסת הגדולה מאפשרת חיים בחוץ. הוא לא מתאים לאלו המחפשים בית פרטי עם גינה גדולה.
הבניין נמצא בשלבי בנייה. בנייה חדשה מבטיחה סטנדרטים מודרניים כמו אינטרנט פייבר ומיזוג אוויר. הקונים יכולים להשפיע על פרטים מסוימים בסיום הפנים.
האזור תלוי ברכב (car dependent). קיים סיכון לחסימת הנוף (view risk) בשל בנייה עתידית. לקומפלקס יש רק 21 יחידות, מה שמגביל את הזמינות.
Ref: VL651280
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הדבר מתאים למשפחות המחפשות בית שני בספרד. מושלם לחובבי גולף. לא מתאים לאלו שאינם אוהבים לנהוג או שמחפשים מקום רועש מאוד.
החומרים הם מודרניים. הדירות כוללות מיזוג אוויר, מעלית ומטבח מאובזר. המרפסות מקורות מגנות מהשמש. הדגש הוא על פונקציונליות.
המחירים מתחילים מ-743,000 יורו. עבור קנייה חדשה בגודל ובמיקום כאלה, זהו מחיר שוק סביר. הזמינות מוגבלת.
לוס פלמינגוס הוא אזור ידוע בגולף. Taray Residences ממוקם במרחק נגיעה ממגרש הגולף, יוצר אווירה שקטה וירוקה. זהו מקום לאלו המחפשים שלווה עם גישה לפעילות בחוף.
בסביבה הקרובה ישנם מגרשי גולף רבים. החוף נמצא במרחק של 1.5 ק"מ. הערים אסטפונה ומרבלה מציעות את כל השירותים הנדרשים.
המפה מראה שהקומפלקס מוקף בירוק ובמים ושהוא מרוחק מהכביש הראשי.
אסטפונה היא שקטה יותר ממרבלה. Taray Residences מציע איזון בין הטבע לנוחות עירונית.
שדה התעופה מאלגה נמצא במרחק של 43 ק"מ. סופרמרקט נמצא במרחק של 800 מטר, בית חולים במרחק של 3.5 ק"מ. נדרש רכב לרוב הפעילויות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הגובה הוא 111 מטר מעל פני הים. הטמפרטורה הממוצעת היא 18.1 מעלות צלזיוס. ישנן כ-3848 שעות שמש בשנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של 1.5 ק"מ. ההצעה הפנאיית העיקרית היא גולף. ההר סיירה ברמחה מציע טיולי הליכה.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה היא שקטה יותר ממרבלה. Taray Residences מציע איזון בין הטבע לנוחות עירונית.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
טווח מחירים דומה ל-Atalaya Emotions (מ-720 אלף יורו) ו-Brisas del Mar (מ-730 אלף יורו). ל-Taray יש מיקום טוב יותר עבור גולף. Azure Estepona זול יותר.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הידע העמוק שלו ב-Costa del Sol, Costa Blanca ואזורי חוף פופולריים אחרים עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ונותן עצות כנות מבוססות נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
